关于购房合同范文汇编五篇.docx

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1、 关于购房合同范文汇编五篇 甲方(卖方)： 身份证号码： 甲方代理人： 身份证号码： 乙方(预购方)： 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订 (以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。 第1条 乙方预购 (以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号： )，土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。 第2条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写： 整，乙方实行_ _方式。签订正式合同时首付款 万，尾款 万元于签订正式房屋购置合同

2、后 个月内付清。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为_ 天，甲乙双方于_ 年_ 月 _号前到富鑫房产签订商品房出售合同。 第五条 甲方同意将公布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 注明： 1：该房为_房。 2：卖方必需供应房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并协作过户。 3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。 4：买卖双

3、方协商同意交易的房产所产生的一切费用由( 方)担当。 5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。 第六条 在本合同的第四条商定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必需返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。 其他商定：_ 甲方：(签章) 甲方代理人： 乙方：(签章) 见证方： (签章) 见证方经办人： (签章) 年 月 日 购房合同 篇2 合同编号：_ 甲方：(买方)石家庄XX公司 乙方：(卖方)_ 签订日期：_ 一、

4、成交房屋：_ 二、甲方须向乙方提交_平方米的购房规划。 三、房屋交付日期：_年_月_日。 四、双方协商房屋单价一次包定。 五、乙方代收煤气管道费每户_元，电视天线费每户_元。 六、预购付款结算方法 1.签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权恳求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。 2.自签订合同后，甲方应在_日内预付 第一次购房价款。工程主体完工后预付 其次次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。 七、乙方如因规划、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，经

5、双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_日内返还预收房款，不计利息。 八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政治理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。 九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。 十、产权归属：_ 十 一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。 十 二、解决合同纠纷的方式：_ 十 三、本合同正本二份，副本_份。 十 四、其他商定事项：_ 甲方(买方)：_ 乙方(卖方)：_ 法定代表人：_ 法定代表人 购房合同 篇3 甲方：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 联系方式：_ 乙方：_ 身份证号

6、码：_ 联系地址：_ 联系方式：_ 丙方：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 联系方式：_ 依据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的根底上，就丙方向甲、乙方购置房产，签订本合同，以资共同信守执行。 一、房屋根本状况 1.丙方同意购置甲、乙方拥有的坐落于_房产，建筑面积为_平方米，土地使用面积为_平方米。房屋产权证号：_、土地使用证号：_。 2.该房屋性质属于以下第_种情形：_ 商品房; 已购公有住房; 向社会公开销售的经济适用房; 其他房屋 3.该房屋抵押状况为以下第_种情形：_ 该房屋未设定抵押; 该房屋已设定抵押，抵押权人为：_,抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利

7、证号为：_。 4.该房屋租赁状况为以下第_种情形：_ 甲、乙方未将该房屋出租 甲、乙方已将该房屋出租，_，为该房屋承租人，承租人已放弃优先购置权。 二、买卖条件 1.房屋价格：_甲、乙方同意将上述房屋以总价人民币(大写)_(￥_元)出售给丙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由_方担当。 2.甲、乙方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租赁等行为应告知丙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲、乙方担当全部责任。 3.丙方已对甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房产。 三、丙方付款 1.丙方在签订合同

8、当日支付首期房款￥_元给甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_日内，将房产交付乙方使用，同时房屋全部权归于丙方名下(未办理过户手续不影响房屋全部权归属效力)。 2.房屋尾款根据按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方全都同意丙方将房屋尾款分为_年(共_期)支付完毕，在丙方支付完房屋尾款_日内，甲、乙方应当协作丙方办理房屋过户手续。 四、其他商定 1.修理基金、有线电视开通费送于乙方。 2.甲、乙方所留屋内家具、电器均送于乙方。 五、违约责任 1.丙方假如单方解除合同，则不得向甲、乙方索还房屋首款。 2.甲、乙方假如单方解除合同，则应在悔约之日起_日内将已经收取的房款退还给乙方，另给付乙方相当于房

9、款数额的违约金。 3.如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲乙双方可解除合同，并不担当违约责任。 六、争议解决 1.本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地之有管辖权人民法院起诉。 2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。 七、其他 1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。 2.本合同经各方签署后生效。 签署时间：_年_月_日 甲方(签字或盖章)：_ 乙方(签字或盖章)：_ 丙方(签字或盖章)：_ 购房合同 篇4 甲方：

10、乙方： 年 月 日 甲方： 乙方： 甲乙双方本着公平，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。 一、 甲方与XX市棚户区改造治理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在XX区8号地块24号楼2单元1层01侧 69.76平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的02侧房屋70.16平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将01侧69.76平方米房屋出售给乙方，售价17.5万元，大写壹拾柒万伍仟元整。 二、 此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向XX市棚户区改造治理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款壹拾柒万伍

11、仟元整。则乙方享有01侧的房屋全部权。并享有合同签字后的房屋全部收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方担当。(过户费用乙方担当) 三、 甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。 四、 作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并依据乙方的要求，在7日内帮助乙方到房产治理机关办理房屋产权变更手续。 五、 此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方担当违约金5万元，违约金缺乏以弥补损失的，守约方还有权连续主见损失。 甲方： 乙方： 年 月 日 购房合同 篇5 甲

12、方(房主)_签名/盖章(红印) 乙方(承租人)_签名/盖章 一、甲方将_青岛_市_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_使用。 二、租期 壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。 三、租金 年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整) 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币) 2、保证金支付方式： a)现金支付; b)上期转入; c)其他形式_ 3、本合同作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房合同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。 五、乙方租用

13、后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安

14、、政府部门的各项治理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_;水表底数_;电视费_; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的.任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、合同期内，

15、乙方履行本合同全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外) 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。 3、合同期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按合同缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方慎重考虑。

16、6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认。 7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正) 9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房合同。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 七、有关续

17、租的事项 1、原租房者在遵守前期合同的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金根底上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在15%-20%左右。 2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、合同有效性 本合同经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；全部条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本合同条款缴清各种费用全部应付款。 九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同使用)；如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。 十一、补充合同： 十二、本合同壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_签名/盖章(红印) 乙方：_签名/盖章 本合同签订于：年月日即日生效