《关于租房合同模板汇编五篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于租房合同模板汇编五篇.docx（18页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 关于租房合同模板汇编五篇 为了避开争议，在合同中对租赁物的根本信息应进展明确商定，如租赁物的规格、质量、数量等。 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据合同法及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 。出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 其次条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次
2、租赁使用。 第三条 该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营。 第四条 该房屋每月租金为 元(大写 万仟佰拾元整)，租金总额为元(大写 万仟佰拾元整)。 房屋租金支付方式为按月支付，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第五条 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进展修理须提前 日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。
3、 第七条 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外。 第八条 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 第九条 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲
4、方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 第十条 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋
5、及附属设施、设备交还甲方。 第十一条 甲方违约责任处理规定： 1、甲方因不能供应本租房合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的.违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止： 1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; 2、未经甲
6、方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; 第十二条 本租房合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，一份留存备案。 第十四条 本合同自双方签字(盖章)后生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 签订地点： 租房合同 篇2 出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名身份证号： 身份证号： 住址单位： 住址单位： 一、甲乙双方商定，甲方将哈市道外区雄伟小区11栋7单元1楼2号一屋一厨门市，使用面积35平方米的房屋租给乙方使用，期限自 年 月 日至 年 月 日租用期限月。 二、每月租金 元，乙
7、方第一次付 个月租金合计 元，其次次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。 三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。 四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币 元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币 元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。 五、承租期内乙方应自觉爱惜房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、转变房屋构造，如因治理不善发生水灾、火灾及人
8、为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方担当，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）。 六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。 七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、成天锁门、联系 中断七天之后，甲方可翻开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交全部拖欠费用。 八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。 九、电表指数：民用表：公用表： 煤气指数： 水表指数： 十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。 十一、补充协议：。 甲方签字盖章： 乙方
9、签字盖章： 年月日年月 租房合同 篇3 出 租 方（甲方）： 法 定 代 表 人： 地址： 承 租 方（乙方）： 地 址： 营业执照或身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑 房屋出租给乙方使用。建筑面积共 平方米 。 其次条乙方租用出租房屋的期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月日止。 第三条 乙方可将出租房屋作用途。 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。 乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并
10、按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。 第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。 第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元（大写 ），月租金总额人民币 元（大写 ）。 第六条甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。 第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币元（大写）。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付
11、当月租金、物业治理费、房屋本体修理基金及其它应缴费用。 第九条双方同意以托付建立银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。 每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不胜利的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并担当由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进展催促，有权停顿水、电供给。 第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的
12、完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方担当的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。 第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消失或发生阻碍安全的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进展修理；甲方拒不修理的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为修理。 本条修理的费用由甲方担当。但因乙方使用损坏的由乙方担当。 第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为修理，修理费用由乙方担当。 第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进展
13、改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并准时通知乙方前方可进展，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进展装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它缘由转变房屋构造，否则视为违约。 第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或局部转租于他人，否则视为违约。 第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提前一个月通知乙方。 出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人连续履行本合同。 第十六条本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除： （一）发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行； （二）政府打算征
14、用，收购、收回或撤除租赁房地产； （三）甲、乙双方协商全都。 第十七条按本合同规定应由乙方担当违约责任或以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿； （一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月； （二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的； （三）乙方违反本合同第十二条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的； （四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进展装修； （五）乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人。 甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退
15、还乙方。但保证金无权要求退还。 第十八条因以下情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿； （一）甲方拖延交付出租房屋壹个月以上； （二）甲方违反本合同第四条商定，使乙方无法按其用途连续使用出租房屋； （三）甲方违反本合同第十一条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使乙方无法连续租用的； 乙方因上述理由单方面解除合同的，应当准时书面通知甲方，准时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。 第十九条本合同有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同
16、到期后自动解除。 其次十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停顿为乙方供应配套效劳，包括水、电供给等。 其次十一条乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。 其次十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。 甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。 乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，
17、经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。 其次十三条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。 其次十四条乙方承诺遵守“梅山苑住户公约“、“梅山苑房屋租赁治理方法“、各项物业治理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。 其次十五条本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款商定进展处理。 其次十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证前方与本合同具有同等效力。 其次十七条甲、乙双方就履行本合同
18、发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。 其次十八条本合同以中文为正本文字。 其次十九条本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。 第三十条本合同自签订之日起生效。 甲方（签章） 联系电话： 法定代表人（签章）： 乙方（签章） 联系电话 法定代表人或托付代理人（签章）： 年 月 日 登记人（签章）： 合同登记机关（签章）： 年 月 日 租房合同 篇4 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 依据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商全都签订本合同。 一、房屋位置
19、： 甲方房产坐落于市 路 号栋 单元 号房（ 房 厅）租予乙方作为合法居住使用。 二、租赁期： 租赁期限为12 个月，_年_月_日至_年_月_日止。（以公历为准） 三、房屋租金与相关费用： 每月租金额为 元/月（不包括网络费、水电费、播送收视费、空调冰箱加雪种费），押金 元（贰仟圆整）。电费按电表实际使用数量乘以价格进展计算，水费按半年60吨用量计算。（注：水电价格以学校定价为标准） 四、支付方式： 租赁原则为先付租金后用房。（1）房屋租金按半年作为一期收取一次，乙方需提前2个月向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最终一天为法定节假日，可顺延至节后第一天。每次付款甲方应向乙方出具收据。 （2）
20、水电费每半年作为一期收取一次，第一期水电费在第一期完毕后一周付清，其次期水电费从押金中扣除。 五、权利和义务： （1）合同到期，在乙方结清全部实际费用后并将房屋交接完毕后，甲方应于当天退还乙方所交房屋租赁押金（即扣除最终一期水电费后，剩余的押金）。租期不满一年不退还租金及押金，另外有商定除外。 （2）合同期内甲方不得要求变更租金收费标准。 （3）乙方不得利用所租房屋进展非法活动，无权把房屋作为抵押品抵押，否则乙方将担当全部责任。 （4）乙方要守法，如违反政府政策、本地区有关治理及治安所发生的事故，一切经济、债务与甲方无关，且全由乙方自负，因此造成甲方所受损失由乙方如数赔偿给甲方，且甲方有权收回
21、乙方的居住权，已收租金和押金不退还。其次，乙方必需遵守学院的一些生活治理制度，即不得在上班期间以及中午12点至下午3点、晚上12点后在屋内划拳猜码，从而影响他人休息或工作。 （5）乙方未经甲方同意，不得随便在墙上、地板、门框上进展破坏原屋构造的装修行为，若由此造成原屋构造及原有装修损坏，以及整栋楼房倒塌而造成的全部损失，乙方负全责。 （6）乙方的确要安装空调，需经甲方同意，且乙方租赁到期后（两年内有效）空调可按半价卖给甲方。超过两年的双方可商议折旧价。安装空调后不得擅自拆装，如有造成房屋装修损失的，按乙方所交押金的5倍作为房屋装修损失赔偿。另外有商定除外。 （7）租赁期内乙方需保证房屋内洁净卫
22、生。即要搞好室内卫生，保持走廊清洁，垃圾水不能流到瓷砖以防污染瓷砖，油渍污垢要准时清洗不能污染瓷砖。未经甲方允许乙方不能在走廊堆放垃圾，不能任凭扔烟头，由于烟头有火会使白色瓷砖永久性变黄。如有瓷砖被损坏污染须以时价赔偿。租期满搬走要清理室内卫生，否则，扣减相应押金作为清洁费。 （8）严禁将不溶化物品塑料袋等丢入便盆，严禁将剩饭、剩菜、倒入洗手盘，洗手盘洗菜剩下的菜渣要清理洁净，不能流入洗手盘。否则，因此造成堵塞一切后果自负。另外，不能随便往窗外扔东西，如被邻居投诉一切后果自行担当。 （9）合同期内乙方有以下情形之一，甲方有权提前终止合同并收回房屋，且已收租金和押金不退还。 乙方擅自将房屋转租，
23、转让或转借的。 乙方利用房屋进展非法活动的，损害公共利益的。 乙方拖欠租金累计达1个月的。 六、消防与安全： （1）乙方必需做好房屋的用火、用电的安全。如因乙方缘由消失的事故和损失，均由乙方担当全部责任。 （2）为了安全，出入要顺手关大门。珍贵物品要自行保管好，出入门要反锁房门，如自身物品在室内被盗，全部责任应由承租人自行担当。 （3）走廊担心全，不要在走廊放车、杂物等，如走廊东西被盗，全部责任应由承租人自行担当。 （4）自带车辆的停放必需停在学院规划的线框内，做好安全防范措施，如车辆发生被盗，全部责任由承租人自行担当。 七、租赁期间的家电修缮 （1）经双方验看该房构造完整，设施齐全完好。房屋
24、中的一切物品（家具、电器）乙方有妥当保管义务，如属人为损坏的则由乙方负责修复或赔偿（按折旧价值协商）。 （2）甲方对房屋及设备应在出租前仔细检查，以保障乙方能正常使用。 八、续租： 合同期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，须提前一个月通知甲方，并交押金元（仟圆整）作为续租定金；若乙方不再续租，也须提前一个月通知甲方。 九、其它事宜： （1）如因火灾、水灾、地震、政府命令（包括拆迁）等不行抗力因素致使合同不能履行，双方可解除合同，互不担当违约责任。 （2）命令拆迁，双方可解除合同，互不担当违约责任。 （3）本合同未尽事宜双方可通过友好协商解决。 （4）对本合同的任何修改和补充应以
25、文字为准。 十、本合同一式二份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起正式生效。 甲方（出租方）： 身份证号码： 日期： 乙方（承租方）： 身份证号码 日期： 单位地址： 租房合同 篇5 一、国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么 合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行商定违约金的数量，双方认可就可以。商定的违约金高恳求削减时;必需是商定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比方实际损失只有一百元，但商定的违约金却有几千元。假如算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。 二、房屋租赁违约金比例 1、房屋租赁协议违约金应当付多少 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是依据
26、双方猜测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方担当违约责任时，假如商定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院恳求增加违约金;假如商定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院恳求削减违约金。 2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金商定，商定的定金高于主合同标的额20%的局部，法院不会支持。 以上就是小编为您整理的房屋租赁合同违约金的赔偿问题相关介绍，一般涉及这种合同违约金的问题都需要依据当时签订的合同来确定，合同里会有违约赔偿的详细事宜，假如合同里并没有提及或者有更负责的合同纠纷问题，可以到网找在线律师进展询问，我们可以依据实际状况为您供应解决方案!