厂房租赁协议书8篇.docx

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1、 厂房租赁协议书锦集8篇厂房租赁协议书 篇1 出租方（甲方）xxx 承租方（乙方）xxx（身份证号： ） 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米，对应厂房房产证号为 ，土地证号为 . 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期x个月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租赁期xx年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方

2、应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房每年租赁租金共为人民币xx万元。 2、甲、乙双方商定，租金在每年12月底前一次性支付当年租金。 四、其他费用 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的10日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。

3、因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前10日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，甲方同意乙方可以自行将该厂房转租第三方，乙方须在转租之日起三天内通知甲方； 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做

4、好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再撤除，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收1%滞纳金。 7、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他特殊商定 1、甲方保证在本合同签订前，本合同标的下的全部厂房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任

5、何第三方签订买卖转让协议，否则视为甲方违约，甲方须向乙方一次性赔偿人民币壹仟万元； 2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方实际掌握的公司不在此列）签署本合同标的厂房及土地买卖合同时，必需提前通知甲方，并保证本租赁合同连续有效，直到租期完毕； 3、甲方假如和乙方或者乙方实际掌握的公司签订本合同标的厂房或土地的买卖合同，在该买卖合同生效后，本租赁合同自动完毕，甲方需在该买卖合同生效之日起3天内一次性退还向甲方收取的全部租费； 4、甲方股东会决议同意本合同执行，该决议作为本合同的必要附件； 5、未经对方同意，租赁期内任何一方提前解除本合同，须向另一方一次性赔偿人民币壹仟万元。 九、本合同未尽事宜，甲、

6、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经双方盖章或签字后马上生效。 出租方：_ 承租方：_ 授权代表人：_ 授权代表人：_ 签约地点：_ 签约日期：_xx年xx月xx日 厂房租赁协议书 篇2 出租方： (以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途 1.1甲方将位于 厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。 1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使用 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条

7、 租赁期限 2.1租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 租赁费用 3.1租金 租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 元，共计人民币 元。 第四条 租赁费用的支付 4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采纳先付后租的方式。 第五条 专用设施、场地的修理、保养 5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 5

8、.2 乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 5.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第六条 合法经营、防火安全 6.1承租方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 6.2 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及本企业有关制度，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 6.3 乙方

9、应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。 第七条 装修条款 7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进展改建，须事先向甲方提交改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 7.2 如乙方的改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 第八条 免责条款 8.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特别缘由而导致甲方无法连续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。 8.2 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方

10、，应马上通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第九条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十条 通知 依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方

11、的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展。 第十一条（附加条款） 11.1乙方所用水电费按市场规定的供应价加损消耗计费。 11.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。 第十二条 合同效力本合同未尽事宜双方必需依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： （印章）： 签订时间： 年 月 日 （印章）： 厂房租赁协议书 篇3 甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ 乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ 为确保租赁房屋的安全，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议

12、。 一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。 二、甲方供应位于 的房屋给乙方，乙方为该房屋安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必需严格遵守以下内容，保障使用安全。 1、乙方在租房期间应承受甲方的安全治理，遵守国家安全生产法、消防法等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共安全的活动，保证租用房屋财产安全和乙方雇佣员工的生命安全。 2、乙方必需保证租用房屋期间安全用电，经营场所(包括内设库区)内要有安全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，并定期组织检查、修理，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、

13、组建消防安全小组、应急小组，听从消防部门和甲方的监视检查。 3、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人; 4、乙方应对承租房屋及甲方供应的设备、物品进展合理且妥当的照管，因乙方照管不力或不正值使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方供应的各类物品损失的，由乙方担当赔偿责任。 5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危急品及法律规定的其他危害公共安全的物品。 6、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租房屋及属于甲方全部的物品。 7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租房屋。甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当

14、严格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。 8、乙方在使用房屋过程中，应当留意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的，由乙方完全担当相应的责任。 9、不得进展其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。 乙方违反上述规定，经发觉将被处于罚款;造成事故或第三方损害的，由乙方负完全责任。 三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方(盖章)：_ _ _ _ _ _ _ _ 托付代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ 电 话：_ _ _ _ _ _ _ _ 签订日期： _ _ _ 年_ _ _

15、 月_ _ _ 日 乙方(盖章)：_ _ _ _ _ _ _ _ 托付代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ 电 话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日 厂房租赁协议书 篇4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 原座落在宝山区杨行镇湄浦村湄星路(苏家堰)115弄6号厂房的租赁尚未到期，因涉及可能动迁问题，依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下补充条款。 一、原租金支付方式按六个月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金，现改为按两个月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金(如，20xx年1月15日应当支付20xx年12月15日至20xx年

16、2月14日的房屋租金)。 二、本补充协议签订之日，乙方需另外向甲方支付一个月租金的保证金。 三、此协议作为原租赁合同的补充，此协议中未提及的各项权力和义务，根据原合同执行。双方未尽事宜，可另行协商解决。 四：本协议一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，此协议双方签字盖章后生效，具备原合同同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房租赁协议书 篇5 甲方(出租方)：_ _ _ _ _ _ _ _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份证号_ _ _ _ _ _ _ _ 乙方(承租方)：_ _ _ _ _ _ _

17、 _姓名 _ _ _ _ _ _ _ _身份证号_ _ _ _ _ _ _ _ 为了加强租赁房屋安全治理，明确租赁双方的责任和义务，根据安全第一、预防为主的方针和谁承租、谁负责的原则，特签订安全责任书。 一、甲方责任 1.1 甲方应供应完好的房屋和附属设施。 1.2 乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位留意事项。 1.3 对乙方提出的安全问题，积极帮助解决。 二、乙方责任 2.1 乙方对家庭全部成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，并自行治理到位。 2.2 乙方在入住前应对环境和相关设施进展检查和确认，如有问题准时与甲方联系。如日常检查不到位，消失问题及造成后果由乙方负责修

18、复或赔偿。 2.3 乙方租赁期间不准擅自改动电线路，电器设施，并负责治理。 2.4 乙方不准使用电炉子、电取暖器(箱)、电淋浴桶等非安全电源器。 2.5 乙方在人走时，必需将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。 2.6 乙方不得将易燃易爆物品及危急化学用品带入楼(房)内。 2.7 乙方因违反用电、消防治理等有关要求，造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责担当和赔偿。 三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全状况，对安全隐患有权指出并要求乙方准时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。 四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 五、本协议自签字之日起执行

19、。 甲方(签章)：_ _ _ _ _ _ _ _ 乙方(签章)：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日 厂房租赁协议书 篇6 出租方：（以下简称甲方） 身份证号： 承租方：（以下简称乙方） 身份证号： 依据有关法律法规、甲乙双方经协商达成如下条款： 一、由甲方在铜陵市狮子山区农村新河组承建一厂房租赁给乙方，厂房要求如下： 1、厂房为钢架彩钢瓦大棚。面积不少于_平方米，内设行吊一付。行吊径高为_米，宽约_米，并在厂房边供应一亩空地。 2、甲方需供应水、电（三项四线）、路，费用乙方自负。 二、本租赁物实行包租方式，由乙方自行治理，乙方不得转租。 三、租赁期限五年

20、。即从_年_月_日_至_年_月_日止，期满乙方有优先权先租。 四、租赁费用，包租费_元每年（_元）。 付款方式：第一年，合同签订日乙方付甲方定金叁万元，余款一个月内付清。次年租金与_年_月_日一次性付清。 五、本出租协议的租赁保证金为伍仟元。 六、甲方确保电容_kw，乙方如需增容供电，由甲方负责申办，因办理供电增容所需的费用由乙方担当。 七、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。 八、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生

21、的隐患。乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 九、防火安全、生产安全由乙方自付。 十、在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，租赁期满乙方所改建的根底设施及装修归甲方全部，乙方不得撤除。 十一、本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 备注：如_个月甲方厂房未能建成，如数退还乙方所付款项。合同签订_年内，如遇国家行政拆迁，甲方付乙方壹万元搬迁费。合同期内，如有一方违约，将付对方相应的补偿。 甲方：乙方： 签订时间： 年 月 日

22、厂房租赁协议书 篇7 甲方（出租方） ； 身份证号码： 乙方（承租方） ； 身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成以下租赁合同： 一、租赁物：厂房 （以下简称厂房） 甲方将自建位于 ，占地 平方米，厂房 二 层出租给乙方。建筑面积约 平方。 二、租赁期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。 三、押金及租金： 1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。 2、租金及交租时间：每月 元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。 四、租赁期间的其他商定事项： 1、甲乙双

23、方应供应真实有效的身份证。 2、乙方必需根据政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只供应帮助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。 3、甲方供应完好的厂房及供电供水设施、设备。 4、乙方应当留意爱惜，不得破坏厂房装修、构造及设备、设施，否则应按价赔偿。 5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方全部，乙方不得拆迁。 6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）卫生、房产税等费用都由乙方支付。 入住日抄表：水 度，电 度；工业电 度，电 度，电 度，全部费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通

24、一切费用由乙方负责。 7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或作非法用途。 8、乙方有以下状况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退： 1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的； 2.乙方利用承租厂房进展非法活动损害公共利益的； 3.乙方拖欠租金累计达半个月的。 9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。 10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。 11、若承租方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经出租方同意并根据政府有关规

25、定执行，并交纳保证金，保证到期撤除。 12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必需在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得有意损坏，如有有意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。 14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 15、本合同经签字（盖章）后即时生效。 16、其他商定事项：。 五、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约状况发生

26、的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字） 乙方（签字） 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 厂房租赁协议书 篇8 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 依据合同法及有关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁厂房根本状况 1、甲方将位于勐海县打洛镇中缅街马氏木业的厂房及若干生产设备（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。厂房面积为12亩。 2、本租赁物的功能为木材生产加工，包租给乙方使用。如乙方需转变使用

27、功能，必需经得甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条租赁期限 1、租赁期限为1年，即从年月日起至年月日止。 2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 第三条租赁费用及支付方式 1、租金 租金为每年120230元（壹拾贰万圆整），由乙方在承租之日一次性付清。 2、其它费用 乙方日常生产生活产生的一切费用及税费由乙方自行担当。 第四条租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行

28、本合同。 第五条专用设施、场地的修理、保养 1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施，生产机器设备，以及其它随附移交乙方使用的物件设备，以完好无损坏的状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 2、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 3、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，如造成损毁的，乙方按价赔偿，产生的费用由乙方担当。 4、甲方交由乙方的随附物件设备及其价格在附件中详细说明。 第六条防火安全 1、乙方

29、在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例，积极做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器。 3、租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。 第七条物业治理 1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 2、乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑

30、物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第八条装修条款 1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并必需经得甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。改建、装修费用由乙方担当。 2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方书面同意前方能进展。 第九条租赁物的转租 1、乙方不得擅自转租，如乙方擅自转租则甲方有无条件收回产房租赁物的权利，此外乙方还需向甲方支付相当于年度租金百分之二十五的违约金。 第十条提前终止合同 1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过15日，甲方在通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停

31、顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方的损失）由乙方全部担当。 2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金3倍的款项作为赔偿。 第十一条免责条款 1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不行抗力导致甲方无法连续履行本合同时，将按本条第2款执行。 2、凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第十二条其它条款 1、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 第十三条合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付租金款项后生效。 甲方：_ 乙方：_ 签订时间：_年_月_日