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1、 厂房维修合同厂房维修合同书简单维修协议(七篇)有关厂房修理合同一 买方：_ 依据民法典的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则,经协商,就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。 一、根本状况： 1、乙方购置甲方坐落在_市_区_路_弄_支弄_号_号厂房_层,厂房建筑面积_平方米,并配套场地_平方米,按房产证为准。 2、土地使用权限为_年,自_年_月_日到_年_月_日止,实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元,总价人民币_元。 2、土地使用税费按国家有
2、关规定由_方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业治理费每年人民币_元。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_万元。 _年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,
3、则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方全部的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续,在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必需通知治理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得撤除,不得在其中举办高污染、高用电量的工程。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法
4、,遵守治理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以帮助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干预。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产治理局和公证处各执一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 电话：_电话：_
5、 签约地址：_签约地址：_ 签约日期：_签约日期：_ 有关厂房修理合同二 合同立协双方 出卖人(甲方)： 注册地址： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码： 法定代表人： 联系电话： 买受人(乙方)： 注册地址： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码： 法定代表人： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本厂房出售买卖合同，以资共同遵守。 一、厂房根本状况： 1、乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房平方米，土地面积_平方米，按房产证为准。 2、土
6、地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证为准。 二、厂房价格： 1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总成交金额(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 三、付款方式及期限： 乙方按以下第种方式付款： 1、一次性付款 (1)乙方在签订本合同日内支付总成交金额的%即元(大写); (2)余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。 2、分期付款 (1)签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (2)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (3)其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。 四
7、、面积确认及面积差异处理 在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同商定面积有差异的，按建筑面积结算差价。 五、交房期限及交付条件 1、属于现售厂房的，甲方应在_年_月_日前，将厂房交付乙方使用。 2、属于非现房销售的，甲方应在_年_月_日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。 3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的以下根底设施按以下日期到达使用条件： (1)于_年_月_日前通水 (2)于_年_月_日前通电 4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证本厂房没有销售给乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他收到限制交
8、易的状况。 六、其他费用 1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自担当; 2、物业效劳费为元/平方米月，由乙方担当; 3、电费按元/度计收，遇电价上调除外。 七、其他规定： 1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。 3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 4、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建必备的简易棚手续。 5、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高用电量的工程。 6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需
9、遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 9、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 10、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 八、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式份，其中甲、乙双方和执一份。 甲方：乙方： 代表(签名盖章)：代表(签名盖章)： 电话：电话： 签约日期：年月日 签约地址： 有关厂房修理合同三 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据国家有关规定，甲
10、乙双方在自愿公平互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租赐予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_构造。 厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同 租金支付方式 甲、乙双方商定，该厂房租赁租金为每年人民币_元。采纳先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按挨次每季度期满前15日内支付
11、。 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。 厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通
12、知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘
13、由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 6、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的
14、损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。 出租方：承租方： 授权代表人：授权代表人： 签约日期：年月日 有关厂房修理合同四 甲方（受让方）：_ 乙方（转让方）：_ 甲、乙双方就乙方全部的_工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守： 乙方全部坐落_市_路_号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方_年_月_日库存清单所载名称、数量为准。 1.厂房场地、生产设备原料、
15、半成品、制成品细目，总折价为人民币_万元整。 2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料本钱价格计算：半成品如有超过或缺乏的，则视加工程度，在_%以内的，按原料本钱价格计算；逾_%的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 4.乙方应收未收款约计_万元，除在本年_月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款赐予一切必要的帮助。 1.前条在
16、第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_万元，余款_万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。 2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 双方定于_月_日为交收日期。定于_市_路_号厂房现场为交接地点。 1.交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。 2.本件交收以前，全部乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 3.本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。 5
17、.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙方负责遣散。 6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 任何一方有违反本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。 为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权（保证合同附后）。 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 本协议一式四份，由甲乙
18、双方及保证人各执一份为凭。 甲方（签章）_乙方（签章）_ _年_月_日_年_月_日 有关厂房修理合同五 出卖方(以下简称甲方)： 住址： 负责人： 买受方(以下简称乙方)： 住址： 法定代表人：身份证号： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规，在自愿、公正和诚恳信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。 一、转让标的： 乙方购置甲方全部的位于厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为：厂房暂无产权证。(土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一)。 二、转让范围及价款： 1、转让上述土地使用权和全部厂房及配套根底设施，包
19、括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套根底设施详见设施清单(详见附件二)，转让标的质量以现状为准。 2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币 ; 三、付款方式： 1、乙方向甲方交付定金万元整，于合同签订之日付款人民币 万元整(小写 元)，另人民币 万元整(小写：) 于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购置或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他缘由导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他缘由导致无法履行合同，则双倍退还定金。 2、余款 万元，乙方于 年月份付款人民币 ，余款人民币万元于 年 月 日前支付给甲方。 四、标的物交付： 1、乙
20、方交清定金后，年月 日局部厂房交付给乙方装修，甲方于年 月日前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后临时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进展装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等全部物业均由乙方负责修理。 2、乙方在付清余款人民币万元整(小写：元)之后，甲方于付清当日开头办理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋全部权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进展股权转让的方式将全部财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的全部第三方债权债务均由甲方负责担当，该日期之后的全部第三方债权债务均由乙方负责担
21、当，与甲方无关。对外公告期为。如上述两种方式均不能办理，甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，详细方式双方协商并另行签订合同。 五、甲乙双方的权利义务： 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其全部，除土地使用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主见权利等权利瑕疵;如有相应瑕疵，甲方应积极予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。 2、甲方应积极帮助乙方办理甲方厂内的房屋全部权证，为乙方供应甲方所现有的相应办证资料，全部权证的全部人为甲方，办理全部权证全部的费用由乙方担当，待乙方付清全部转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续
22、，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括根据国家法律规定由甲方担当的税费均由乙方担当。 3、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，根据国家法律法规的.规定，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进展两次以上转让的，则甲方只担当第一次转让中根据国家法律法规规定应当由甲方支付的税费，其他税费均由乙方担当。 4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营，不得从事违法犯罪活动，否则造成的一切损失及后果由乙方自行担当，与甲方无关。 5、双方均同意口头另行商定乙方提前进入甲方厂内进展生产经营的预备性工作，包括装修，加盖等，但在装修加盖的过程中由于乙方的缘由造成的人身安全事故，
23、以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害，由乙方担当全部责任，与甲方无关。 6、甲乙双方均需保证供应给对方的全部资料均真实、完整、精确、合法。 六、违约责任 1、甲、乙双方任何一方违约时，应向对方支付本协议商定的转让金额20%的违约金。 2、如因乙方缘由无法履行合同或乙方至年 月 日前不能付清款项 则甲方有权要求乙方担当因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行担当。同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方全部，甲方不担当任何费用。 七、本协议商定的财产清单、营业执照，界限界址等作为本协议的附件，是本协议不行分割的组成局部。 八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商另行签定补充协议
24、，与本协议具有同等法律效力。 九、甲、乙双方产生纠纷时应协商解决，协商不成时，任何一方可向江宁区人民法院提起诉讼。 十、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字、盖章之日生效。 甲方： 乙方： 年 月日年 月 日 有关厂房修理合同六 -公司(以下简称“甲方”)与-(以下简称“乙方”)在公平自愿的根底上，经过双方友好协商，就-年-月至-月份甲方在开发区大坪山港区所辖区域全部设备的修理等事宜达成如下协议，要求双方共同遵守： 一。合同工作内容及范围： 1.协议范围： 甲方所辖全部设备。 2.工作内容： 甲方所辖全部设备的日常点检、维护保养、调试、操作、突发故障修理、仪表调校、设备改造等工作。
25、甲方所辖区域内建筑物、护油堤、管架、栈桥、通廊、护栏、工作场地、路面、草坪等附属设施的维护工作。 3.补充说明：甲方若在合同期内增加设备，仍属本合同范围。 二。工作标准： 1.保证所辖设备完好率95. 2.保证所辖区域内附属设施完好率100. 三。甲方的权利和义务： 1.甲方负责乙方工作安排和考勤，负责乙方人员的绩效考核，并依据考核结果支付劳务费。 2.甲方有义务对乙方工作人员进展必要的入库作业安全教育。 3.甲方担当托付设备的备品备件、损坏件等物资选购的费用。 4.甲方担当托付设备在修理协议期内的各种改造费用。 5.甲方负责所辖设备中的车辆、油罐、压力容器、安全阀门、计量仪表等年检费用。 6
26、.甲方负责承建修理作业、备件存放的必备厂房。 7.甲方负责怪品备件的选购及库存治理，并保证购品的出库准时性、可用性。 8.甲方有权审批乙方提出的检修规划、物资选购规划及乙方提出的大、中修理和设备改造方案。 9.甲方有权依据设备使用状况随时检查乙方的设备点检、修理、保养记录;组织包括乙方在内的设备联合检查，并对乙方工作提出监视、忠告、表彰、处理。 10.甲方有权随时检查乙方工作人员的资质证件，制止任何违章作业行为及方案执行。 11.甲方有权责令乙方对所辖设备设施的突发故障进展即时检修，并对乙方人员可能消失的违章或失职行为作出惩罚。 12.甲方有权视情节轻重惩罚或辞退乙方不称职的员工，乙方不得无故
27、拒绝。 13.甲方担当由于必备物资选购不准时导致影响生产所带来的相关责任。 14.甲方有义务准时支付本协议规定的费用。 四。乙方的权利和义务： 1.乙方有责任教育自己员工仔细遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度。如乙方员工在合同期内因违反国家法律法规和甲方的规章制度给甲方造成任何经济损失，将由乙方进展赔偿。 2.乙方供应的修理人员应具备良好的的职业道德。 3.乙方供应的修理人员应具备与托付设备相付的修理技能。 4.乙方供应的修理人员，如电工、电气焊工、仪表工等特别工种，应具有国家相关部门颁发的、有效的证件;并做到持证上岗。 5.乙方有义务依据设备的实际使用状况，对相关的设备治理提出修改建议，帮
28、助甲方主管人员进一步完善其设备治理制度。 6.乙方有权参加并帮助甲方制定大中修理和工艺设备改造规划及方案，但必需在得到甲方批准前方可执行。 7.乙方负责供应修理人员的修理工具;包括电焊、气割、切割、钻床等根本修理设施。 8.对甲方供应给乙方使用的修理工具，如乙方人员在使用过程中消失损坏丧失，将由乙方负责进展赔偿。 9.乙方须担当因所派人员工作失误(技能欠缺、修理缓慢或误操作所引起事故扩大)对甲方造成的经济损失。 10.乙方有权制止甲方人员在生产作业过程中有可能损坏设备的任何违章作业行为;并准时上报甲方设备主管 11.为保证设备及人身安全，乙方有权拒绝安装使用甲方选购的不合格备件。 12.乙方修
29、理人员必需按要求填写设备运行和修理保养记录;仔细执行甲方的设备治理制度。 13.乙方有义务参与甲方组织的设备联合检查，并对存在的问题进展准时处理。 14.乙方负责供应所属修理人员劳动爱护用具的发放。 15.乙方供应所属修理人员资质证件年审费用，安全教育培训工作。 16乙方供应所属修理人员食住、交通和通讯工具的配备。 17乙方须向甲方供应所派修理人员具体个人信息资料。 18从合同生效日起，乙方须根据甲方要求准时供应完成协议工作所需全部的人员，以完成协议中的各项工作，保证甲方设备24小时正常运转。 19乙方全部工作不得分包其他单位和个人，一经发觉，甲方有权终止合同。 20.乙方有权要求甲方准时支付
30、协议中的规定的费用。 21.乙方为甲方进展现场巡检、修理和进入现场工作中全部的安全事宜包括伤亡事故均由乙方自负，甲方不担当任何责任，同时由于乙方实行的安全措施不当，给甲方造成经济损失，应由乙方负责赔偿。 22.乙方如修理中使用外委劳务，应自行办理各种劳务使用手续。 23乙方应设专职安全员，加强人员安全教育，监视检查修理过程中的各项安全事宜。进入车间和现场应保证不携带任何火种和易燃易爆物品，对于焊接动火必需办理动火票、设监火人并配备必要的灭火器，戴安全帽，登高系全带，穿静电鞋，作业平台必需要有安全扶手，并配制必要的安，以确保修理工作的安全。 五。合同费用： 1.本合同总价万元/年，费用包括乙方工
31、作涉及到的劳务费、治理费、工具费、老保费、全部税费、各种保险、安全费用、技能和职业资格证审验费用、利润、食宿费、通勤费、服装费、加班费、饮用水、办公费、车辆费、耗材费及合同明示或涉及到的全部风险、责任、义务等费用。 2.本合同签订后乙方须向甲方提交人民币万元的履约保证金或履约银行保函(无条件不行撤销银行保函)，履约保证期限为合同期满后1个月。 六。费用支付方法： 甲方每月20日(国家法定日顺延)以支票形式支付乙方上月劳务费。费用万元人民币。详细支付手续根据双方财务规定执行。 七。违约责任和争议解决： 1.甲乙双方必需仔细履行本协议下的权利和义务，否则，构成违约，由违约方担当违约责任，即向对方赔
32、偿因违约行为所造成一切直接的和间接的及不行预见的损失。如双方均有过失，将按过失程度分别担当责任。 2.如由甲方支付不准时，从逾期之日起，按欠付金额的万分之五向乙方支付滞纳金。如乙方不能准时进展设备检查和修理保养，甲方将从费用中扣罚所采纳的措施费用。 3.如因违约等事宜发生争议，双方协商解决。 本协议一式4份，双方各执2份。自协议签订之日起生效。如有未尽事宜，甲乙双方另行协商后，作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方：乙方： 代表签字：代表签字： (盖章)(盖章) 日期：年月日日期：年月日 有关厂房修理合同七 为确保 年 月 日 与 签定的 协议 (以下称主合同)的履行，抵押人(
33、以下简称甲方)情愿以其有权处分的厂房作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的厂房抵押。 双方本着公平、自愿的原则，同意就以下厂房抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的厂房位于 ，其厂房建筑面积为 m2，占地面积为 m2。现由 用于 。该厂房所占用土地归 全部，该厂房归 全部。甲方保证该地块已经相关部门合法审批，取得集体全部建立用地使用权，并已取得该厂房全部权，可以用于厂房抵押。 其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ;抵押权人应在主合同债权债务的诉讼时效期间内行使抵押权。 第三条 上述厂房价值为人民币 (大写
34、)， (小写)。 依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)： (大写)， (小写)。 第四条 甲方保证上述厂房权属清晰并拥有完全处分权利。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 甲方在抵押期间对抵押的厂房担当修理、养护义务并负有保证抵押厂房完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复厂房原状或供应给乙方认可的新的抵押房产，在无法满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第六条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押厂房不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发
35、生上述行为均属无效。 第七条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押厂房方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押厂房。 第八条 在抵押期间，抵押厂房被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以厂房拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第九条 抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押厂房，清偿债务本息。处理抵押厂房所得价款缺乏以归还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十条 本合同在双方签字盖章后生效，双方应相互帮助共同至房产治理部门登记。因办理抵押登记事项产生的费用由 负担。 第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产治理部门存档一份。 第十二条双方商定的其它事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 合同签定地点： 合同签定地点： 合同签定时间： 年 月 日 合同签定时间： 年 月 日