《厦门文旅培训心得体会厦门旅游感受心得体会(2篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厦门文旅培训心得体会厦门旅游感受心得体会(2篇).docx（9页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 厦门文旅培训心得体会厦门旅游感受心得体会(2篇)对于厦门文旅培训心得体会精选一 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国合同法及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就以下房屋租赁事项订立本合同。 一、租赁房屋状况 1、房屋坐落： 区 路(街) 号 室房屋全部权证号： (或其他产权证明： ) 2、房屋的建筑构造为 ，建筑面积 平方米，间数 间，公共局部与公用分摊建筑面积 平方米。实际使用面积 平方米。 3、装修及设施状况(附件一)。 二、租赁用途：该房屋仅作(住宅 商业 办公 生产用房 )用途使用，未经甲方同意不得随便更改。 三、租赁期限：从 年
2、 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及交付方式： 1、租金按(建筑面积 使用面积 套 间 )计价。 2、月租金为人民币(大写)￥ 元。 3、租金变动条款： 4、付款方式： 5、定金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金作为定金，即人民币 元整(大写)。 五、房屋租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求。 2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。 3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方。 4、甲方负责对房屋及其房屋附着物担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 5、交房之
3、前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(物业费 水电费 电话费 煤气、闭路电视费 宽带网费 )。 6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自转变房屋现状。 7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。 8、其他商定： 六、房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1、如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。 3、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需连续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，
4、双方另签订合同。未签订续租合同乙方连续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同连续有效，但租赁期限为不定期。 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(物业费治理费 水电费 电话费 煤气费、闭路电视费 宽带网费 )。 6、未经甲方同意，乙方不得转变房屋用途，不得擅自分割或转租。 7、乙方应遵守物业治理部门制定的各项治理规章制度。 8、其他商定： 七、房屋交接商定：合同期满后 天内，甲方双方按以下商定条件交接： 1、装修清场商定：乙方应负责(将房屋恢复原装修状况 保存租期届满时的装修状况 期满前 天与甲方协商后另定交接条件 )。 2、定金商定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙
5、方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余局部退还乙方。 3、遗留物商定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。 4、其他商定： 八、违约责任： 1、任何一方未能履行本合同商定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之 向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。 3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。 4、其他商定： 九、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方
6、负责赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋构造或转变用途，损坏房屋的; 4、拖欠租金连续 天或累计 天以上的; 5、利用承租房屋进展违法违规活动的。 十、甲方有以下行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并担当由此产生的责任。 1、甲方拖延交付出租房屋 天以上; 2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常使用或造成人身损害、财产损失; 3、出租房屋权属不清，造成乙方无法连续担当; 4、未经乙方同意，擅自转变房屋现状; 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 十一、如因不行抗力的缘由而使担当的房屋或设备损坏的，双方互不担当责
7、任。因不行归责于承租人的缘由，致使租赁房屋局部或全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋局部或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，担当人可以解除合同。 十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案。合同无效、被撤消或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。 十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当并按时缴纳。若甲方因其他缘由未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴 金额可以从租金中抵扣。 十四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议(附件二)。合同附件与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同在履行中
8、发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成的，按下述第 条方式解决。 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 十六、本合同签订后15天内，由(甲方 甲方托付乙方)依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续。 十七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份。 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 登记机关：(盖章) 登记日期： 年 月 日 登记期限：自 年 月 日至 年 月 日止 对于厦门文旅培训心得体会精选二 甲方(种植人)： 乙方(
9、订购人)： 依据中华人民共和国民法典等法律、法规的规定，经双方协商全都，达成如下协议。 一、乙方向甲方订购茶叶，订购茶叶的有关状况如下 品种名称 品 级 质量标准及要求 数 量 (公斤) 种植面积(亩) 备 注 (注：空格如不够用，可另附页或加项) 二、价格 固定价格： 元/公斤，合计总价款为 元。 爱护价格：基准价 元/公斤。收购日当地市场价高于基准价时，以市场价收购;收购日当地市场价低于基准价时，以基准价收购。 浮动价格：基准价 元/公斤。收购日当地市场价高于基准价时，收购价=基准价+(市场价-基准价) %;收购日当地市场价低于基准价时，收购价=基准价-(基准价-市场价) %。 三、包装要
10、求： 四、交货期限、方式 (一)交货期限： (二)交货方式： 送货。甲方将所订茶叶送到 ，交货日期以乙方书面签收日期为准，运输及相关费用由 担当。 提货。甲方书面通知乙方到 提货，交货日期以书面通知日期为准，运输及相关费用由 担当。 代办托运。甲方通过火车(汽车、轮船或 )将所订茶叶托运到 ，交货日期以运输托付手续日期为准，托运及相关费用由 担当。 五、验收 (一)验收地点：送货以货物到达地为验收地点;提货以提货地为验收地点;代办托运以 为验收地点。 (二)验收时间：乙方在收到货物之日起_日内验收完毕。乙方对茶叶的品种、质量、数量、包装等有异议的，应在验收之日起_日内书面对甲方提出。 (三)验
11、收标准： 六、付款方式 (一)收购定金：乙方 是/否在_年_月_日前向甲方支付收购定金 元。交货时定金应抵作收购款/返还甲方。 (二)货款结算： 现金结算，验收合格后钱货当场结清。 银行结算，乙方在验收合格后_日内，把货款汇入甲方开户银行 ，账号 。 七、违约责任 (一)甲方违约责任 1、拒绝交付所订茶叶的，按合同总价款的 %向乙方支付违约金。 2、交付的茶叶少于所订数量的，按少交茶叶总价款的 %向乙方支付违约金。 3、逾期交付所订茶叶的，按逾期交付茶叶总价款的 %向乙方支付违约金;逾期交付超过_日的，乙方有权解除合同。 4、因甲方缘由造成所订茶叶质量不符合合同商定的，按合同总价款的 %向乙方
12、支付违约金。乙方仍需要的，应按收购日当地市场价格交付茶叶;乙方不需要的，甲方自行处理。 (二)乙方违约责任 1、拒收所订茶叶的，按合同总价款的 %向甲方支付违约金。 2、少收所订茶叶的，按少收茶叶价款的 %向甲方支付违约金。 3、逾期接收所订茶叶，按逾期接收茶叶价款的 %向甲方支付违约金，并担当由此产生的保管费用等相关损失。 4、逾期支付货款的，乙方应支付完货款，按同期银行存款利率向甲方支付逾期局部的利息，并按合同总价款的 %向甲方支付违约金。 八、争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关行政主管部门申请调解。调解不成的，按下述第 种方式解决。 1、申请厦门仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院提起诉讼。 九、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。未尽事宜，双方另行商定。 十、其他商定事项： 甲方：(签章)乙方：(签章) 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 住宅：住宅： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： _年_月_日年_月_日