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1、 单位(子单位)工程竣工验收监理程序_物业经理人 单位（子单位）工程竣工验收监理程序 1工程符合以下要求方可进展竣工验收 1.1完成工程设计和合同商定的各项内容； 1.2施工单位在工程完工后对工程质量进展了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建立强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应由工程经理和施工单位有关负责人审核签字； 1.3对于托付监理的工程工程，监理单位对工程进展了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字； 1.4勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计
2、变更通知书进展了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该工程勘察、设计负责人和勘察设计单位有关负责人审核签字； 1.5有完整的技术档案和施工治理资料； 1.6有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 1.7建立单位已按合同商定支付工程款； 1.8有施工单位签署的工程质量保修书； 1.9城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进展检查，并出具认可文件； 1.10有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； 1.11建立行政主管部门及其托付的工程质量监视机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 2单位工程竣工验收的程序（图4-1） 工程正式验收后，由总监理工
3、程师会同参与验收的各方签署建立工程竣工验收报告。 3保存与发送 对承包单位上报的工程竣工报验单（A10）及各专业监理工程师审查的承包单位报送的竣工资料及建立工程竣工验收报告（见4-2）复印件，工程部都应归档保存。 单位工程竣工验收的程序： （图4-1） （4-2） 建 设 工 程 竣 工 验 收 报 告 工程名称： 设计单位： 施工单位： 监理单位： 建立单位： 目 录 一、工程概况 二、施工许可证、施工图设计文件审查意见 三、建立单位执行根本建立程序状况 四、地基与根底、主体构造工程质量检查、构造抽检及评定状况 五、屋面工程质量检查及评定状况 六、设备安装工程及使用功能质量检查状况 七、施工
4、企业自评、监理核查质量状况 八、工程竣工验收组织形式、程序、内容等状况 九、验收组对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价 十、工程竣工验收意见 十一、其他有关需要注明的状况 建立工程竣工验收报告 一、工程概况 二、工程许可证号、施工图设计文件审查意见 三、建立单位执行根本建立程序状况 四、地基与根底、主体构造工程质量检查、构造抽检及评定状况 五、屋面工程质量检查及评定状况 六、设备安装工程及使用功能质量检查状况 七、施工企业自评、监理核查质量状况 八、工程竣工验收组织形式、程序、内容等状况 九、验收组对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价 十、工程竣工验收意见 十一、其他有关需要注明的状况 竣工验收主办人（签章）： 竣工验收组成员（签章）： 建立单位（工程）负责人（签章）： 建立单位：（公章） 年 月 日