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1、 厂房设备租赁合同书样本厂房设备租赁合同书样本下载(12篇)厂房设备租赁合同书样本 厂房设备租赁合同书样本下载篇一 身份证号：_ 承租方(以下称乙方)：_ 身份证号：_ 依据民法典及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房、设备租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房及设备状况 1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在 2、坐落方位：甲方租赁给乙方的厂房坐落在。 3、租赁主要建筑物： 4、租赁的设备清单： 二、厂房及设备起付日期和租赁期限 1、厂房及设备租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期为_年。 2、租赁期满，甲方有权收
2、回出租的厂房及设备，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金：甲、乙双方商定，该厂房及设备租赁年租金为_元整(_元)。 四、厂房及设备使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及设备、设施。如因人为缘由致使该厂房及设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理或经济赔偿。 2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进展。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权
3、终止租赁协议。 2、租赁期满后，该厂房、设备归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。 六、租赁期间其他有关商定 1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危急物品及非法活动。 2、厂房、设备租赁期间，甲方有权催促、帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行担当，与甲方无关。 3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不行抗拒(如洪水、修路封路)等缘由造本钱合同无法履行，甲方不担当责任。 4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要撤除或改造，双方互不担当责任。租金多退少补。 5、厂房
4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 七、续租与合同终止 1、甲、乙双方达成协议租期共_年，后_年租金共计_元整人民币，乙方应提前_个月交纳后_年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 2、甲、乙双方年租期完毕后，甲方如连续出租该房及设备时，同等租金状况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前_个月通知对方。 八、其他条款 1、厂房、设备租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。 2、租赁协议范围仅限厂房、设备。 3
5、、乙方承租期间经营所需的各种税金、治理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行担当。 九、甲方供应的设备照片明细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备遗失或者损坏，乙方应购置补足或者照价赔偿。 十、本合同签字生效后，乙方应首付定金_元整人民币(_元)。合同签订后于(_年_月_日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十一、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉。 十二、本合同一式二份(含附件)，双方各执一份，合同经盖章签字后
6、生效。 出租方(甲方)：_ 承租方：_(乙方)：_ 签约地点：_ 日期：_年_月_日 厂房设备租赁合同书样本 厂房设备租赁合同书样本下载篇二 出租方：_ 承租方：_ 现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产使用，承租方同意承租砖厂厂房和设备，为明确双方权利义务关系，依据民法典及有关法律、法规的规定，经双方协商签定如下条款，共同遵守执行。 一、出租方情愿把座落在莲花镇莲花砖厂_厂房( _间)设备(砖窑_个)及机器设备(详见附表)租给承租方，上述财产均能正常使用。 二、租赁期限 租赁期限_年，从_年 _月_日起至_年 _月_日止。 三、租金、保证金及交纳方式 1、租金每年_元，_年计_元。 2、
7、保证金 _元。 2、交纳方式 ;签定合同之日起一次性交齐。 四、租赁期间租赁财产的修理保养 1、租赁期间租赁财产由承租方修理和保养，承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监视权。 2、承租方在租赁期限内应爱惜租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修理，费用由承租方担当。 五、租赁物转让 在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的局部或全部产权，不必征求承租方同意，出租方应确保受让人连续履行本合同。 六、生产安全 1、承租方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国安全
8、生产法以及有关法律、法规，做好安全生产工作，租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方担当。 2、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内安全生产工作。 七、厂房转租和归还 1、承租方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得出租方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则出租方有权终止合同并不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后，该厂设备归还时，应当到达正常使用状态。 八、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房进展非法活动。不得转变场地用途，场地取土只能用于本砖厂生产红砖。 2、承租方应根据法律、法规的规定取土，否则造成经济损失由承租方赔偿。 3、承租方担当租
9、赁期间所发生的一切税费。 4、承租期内，承租方自购设备，承租期满后，由承租方撤走。 5、如出租方需要使用租赁厂房，承租方无条件退还。 6、场地内有较大危急因素的生产经营场所(包括取土坑)和有关设施、设备由承租方设置明显的安全警示标志并负责安全治理，发生事故及造成的损失由承租方担当。 九、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不行抗力导致出租方无法连续履行本协议时，出租方不担当违约责任。 十、本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，或向人民法院起诉。 十一、本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 十二、本协议一式二份，双方各执一份。经双方签字
10、，并收到承租方支付租金及保证金款项后生效。 出租方：_ (签字) 承租方：_ (签字) _年_月_日 厂房设备租赁合同书样本 厂房设备租赁合同书样本下载篇三 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 依据民法典，经双方全都友好协商，特签订本合同。 一、设备清单 二、租用期限 1、甲方于年月日至年月日为乙方供应以上设备的租赁效劳。租期1年。合计人民币元整（rmb元）。 2、乙方打算租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。 3、租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签订地点将租赁物交给承租人，承租人开机实
11、地实物验收，承租人签订本合同表示对该租赁物已验收。 三、留意事项 1、乙方在租用期间不得转租，不得中途退租；乙方不能擅自拆改设备，必需妥当正确使用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由乙方担当。 2、乙方未和甲方签订续租合同则承租人需在租期完毕的第3天前将所租设备退还。如要续租，双方需重新签订租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备并收取必要的逾期费用。 四、租赁设备的使用、修理、保养和费用 1、租赁设备在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、修理、保养，使设备保持良好状态，并担当由此产生的全部费用。 2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进展排解，应准时通知甲方进展修理。正常修
12、理一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数乘以8小时租金。 3、租赁设备在安装、保管、使用等过程中，第三者使其患病损失时，由乙方对此担当全部责任。 4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方担当。 五、补充规定 1、损坏赔偿 （1）乙方担当在租赁期内发生的租赁设备的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。 （2）在租赁设备发生毁损或灭失时，乙方应马上通知甲方，甲方有权选择以下方式之一，由乙方负责处理并担当其一切费用：将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态；更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用；当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度时，
13、乙方应赔偿甲方。 2、本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决； 3、本合同未作规定的，根据民法典的规定执行。 4、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效。 出租方（公章）： 授权代表： 签字日期：*年*月*日 承租方（公章）： 授权代表： 签字日期：*年*月*日 厂房设备租赁合同书样本 厂房设备租赁合同书样本下载篇四 1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及设备、设施。如因人为缘由致使该厂房及设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理或经济赔偿。 2、 乙方另需装修或者增设附
14、属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进展。 五、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。 2、 租赁期满后，该厂房、设备归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。 六、租赁期间其他有关商定 1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危急物品及非法活动。 2、厂房、设备租赁期间，甲方有权催促、帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行担
15、当，与甲方无关。 3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不行抗拒(如洪水、修路封路)等缘由造本钱合同无法履行，甲方不担当责任。 4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要撤除或改造，双方互不担当责任。租金多退少补。 5、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 七、续租与合同终止 1、甲、乙双方达成协议租期共 年，后 年租金共计 万元整人民币，乙方应提前 个月交纳后 年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5滞纳金，并有权终止租赁协议。 2、甲、乙双方 年租期完毕后，甲方如连续出租该房及设备时，
16、同等租金状况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。 八、其他条款 1、厂房、设备租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。 2、租赁协议范围仅限厂房、设备。 3、乙方承租期间经营所需的各种税金、治理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行担当。 九、甲方供应的设备照片明细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备遗失或者损坏，乙方应购置补足或者照价赔偿。 十、本合同签字生效后，乙方应首付定金 万元整人民币( 元)。合同签订后于 ( 年 月 日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应供应给
17、乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十一、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向 人民法院起诉。 十二、本合同一式二份(含附件)，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 厂房设备租赁合同书样本 厂房设备租赁合同书样本下载篇五 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 经甲、乙双方协商同意，达成如下协议，共同遵守。 一、甲方依据乙方上级批准的工程和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向购进以下设备租给乙方使用 二、甲方依据与生产厂(商)签订
18、的设备订货合同规定，于年季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应马上向甲方开回设备收据。 三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、修理治理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同中予以说明。 四、设备在租赁期间的全部权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。 五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或撤除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好状况，乙方应供应一切便利。 六、设备租赁期限为年，租赁从
19、供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币元(包括手续费%)，分期交付，每期租赁金元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。 七、本协议一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，完毕合同，甲方赐予退还一局部利息的优待。 八、本协议期满，甲方同意按人民币元的优待价格将设备全部权转让给乙方。 九、乙方上级单位同意作为乙方的经济担保人，保证乙方切实履行本协议各条款规定，如乙方在合同期内不能担当合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。 十、本协议经双方和乙方担保人盖章后生效。本协议正本两面三份，甲、乙各执一份，
20、副本份，乙方担保人和乙方开户银行各执一份。 甲方：乙方： 代表：代表： 电话：电话： 签约日期：年月日 签约地点： 厂房设备租赁合同书样本 厂房设备租赁合同书样本下载篇六 出租方(以下称甲方)：出租方代表人： 身份证号: 承租方(以下称乙方)：承租方代表人： 身份证号: 依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的局部厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租厂房状况 1、甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在润民公司一层朝南标准房。厂房类型含仓库及车间，构造全框架封闭式。 2、坐落方位：甲方租赁给乙方的局部厂房坐
21、落在岗集镇，润民食品公司厂内。 3、租赁主要建筑物 车间长约 米，宽约 米，仓库为锅炉房北侧第一间。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 年 月 日起( 年 月 日)，至 年 月 日止( 年 月 日)。租赁期为 年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金：甲、乙双方商定，该厂房租赁年租金为 万元整( 元)。首付 年租金合计 元整人民币( 元)。 四、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设备、设施。如因人为缘由致使该厂房及其附属设备
22、、设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理或经济赔偿。 2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进展。 五、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。 2、 租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。 六、租赁期间其他有关商定 1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危急物品及非法活动。 2、厂房、设备租赁期间，甲方有权催促、帮助乙方做好消防、安全、卫
23、生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行担当，与甲方无关。 3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不行抗拒(如洪水、修路封路)等缘由造本钱合同无法履行，甲方不担当责任。 4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要撤除或改造，双方互不担当责任。租金多退少补。 5、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 七、续租与合同终止 甲、乙双方达成协议租期共 年，首付 年。后 年租金共计 万元整人民币，乙方应提前 个月交纳后壹年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按
24、日增收总租金5滞纳金，并有权终止租赁协议。 八、其他条款 1、厂房租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。 2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租。 3、乙方承租期间经营所需的各种税金、治理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行担当。 九、甲方供应的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购置补足或者照价赔偿。 十、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十一、本合同一式贰份(含附件及授权托付书)，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：
25、_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 厂房设备租赁合同书样本 厂房设备租赁合同书样本下载篇七 出租方(以下称甲方)：_市_合金铸造厂 出租方代表人：_ 身份证号：_ 承租方(以下称乙方)：_ 承租方代表人：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 依据民法典及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的局部厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：_ 一、 出租厂房状况 1、甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在_。厂房类型含办公楼及车间，构造全框架封闭式。 2、坐落方位：_甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在_镇_
26、村，东至(大路边)，南至(_厂房北)，西至(_村民别墅住家房)，北至(_厂房南)。 3、租赁主要建筑物 a、大车间东边办公楼，东西长20米*14.05米，仅楼下一层。 b、办公楼向西大车间51.25米*14.05米，西边大车间二楼6.25米*14.05米。 c、厂西由南向北(_后)食堂2间8米*8米，车间3间12米*12.5米。精铸车间、生产线16米*12.5米使用权归甲方全部。 d、东边传达室长6米*3.5米，大门楼8米*8.85米。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 贰_年 _ 月 _ 日起(_年_月_日)，至 _年 _ 月 _ 日止(_年_月_日)。租赁期为伍年。 2、租赁期
27、满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前 _ 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金：_甲、乙双方商定，该厂房租赁年租金为 _ 万元整(_元)。首付叁年租金合计 _ 元整人民币(_元)。 四、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设备、设施。如因人为缘由致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理或经济赔偿。 2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进展。 五、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，不得将
28、厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。 2、 租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。 六、租赁期间其他有关商定 1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危急物品及非法活动。 2、厂房、设备租赁期间，甲方有权催促、帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行担当，与甲方无关。 3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不行抗拒(如洪水、修路封路)等缘由造本钱合同无法履行，甲方不担当责任。 4、乙
29、方在租用期间内，如遇国家政策需要撤除或改造，双方互不担当责任。租金多退少补。 5、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 七、续租与合同终止 1、甲、乙双方达成协议租期共_年，首付_年。后_年租金共计_万元整人民币，乙方应提前_个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5滞纳金，并有权终止租赁协议。 2、甲、乙双方伍年租期完毕后，甲方如连续出租该房时，同等租金状况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。 八、其他条款 1、厂房租赁
30、期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。 2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。 3、乙方承租期间经营所需的各种税金、治理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行担当。 九、甲方供应的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购置补足或者照价赔偿。 十、本合同签字生效后，乙方应首付定金 _ 万元整人民币(_元)。合同签订后于 贰零壹壹年_月_日前 (2022年_月_日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事
31、宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十一、本合同一式肆分(含附件及授权托付书)，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 单位名称(章)：_市_合金铸造厂 单位地址：_市_镇_村 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 开户银行：_市_银行_支行 帐号：_ 承租方：_ 单位名称(章)：_ 单位地址：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 签约地点：_ 签约日期：_年_月_日 厂房设备租赁合同书样本 厂房设备租赁合同书样本下载篇八 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可
32、确定为_平方米。 1.2本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条租赁期限 2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。 3.2
33、在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4.1租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。 4.2租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。 4.3物业治理费：物业治理费为每月每平方米人民币_元。 4.4供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由担当。 第五条租赁费用的支付 5.1乙方应
34、于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行：_帐号：_)。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_. 5.3乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的商定向甲方支付物
35、业治理费。逾期支付物业治理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_. 5.4本合同生效后，甲方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条租赁物的转让 6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 第七条专用设施、场地的修理、保养 7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归
36、还甲方。甲方对此有检查监视权。 7.2乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第八条防火安全 8.1乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 8.3租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 8.4乙方应按消
37、防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条保险责任(也可以没有此条) 在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。 第十条物业治理 10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方， 合同范本厂房设备租赁合同。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
38、10.2乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条装修条款 11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 第十二条租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款： (1)转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; (2)转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; (3)乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 (4)乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中