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1、 厂房出租合同厂房出租租赁合同(十二篇)最新厂房出租合同 厂房出租租赁合同篇一 承租方（以下简称乙方）： 双方当事人依据民法典及其他有关规定，经双方协商全都，订立如下协议， 以资共同信守。 第一条甲方出租的厂房位于杭州工业园区一号厂房，一至二层及办公用房。 其次条租赁期限共*年。租赁从*年9月1日至*年8月30日止。 第三条一号厂房一至二层面积共计_平方米。每平方米租金为_元人民币每年。办公用房共计平方米，年租金为_元人民币。租金合计为元人民币每年。 第四条租金全年共计元人民币，平均每月为_元。 第五条乙方必需按时向甲方缴纳租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本协议签订之日起三日内付一季度
2、租金。 第六条其余需租赁的厂房面积按实际使用结算。 第七条乙方用电容量应掌握在每平方米_以内，用水量应掌握在吨/月。 以此范围内，乙方按_元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费，水电费乙方应在每月30日前向甲方缴纳。 在此范围以外，乙方担当因超出范围用水、电所产生的一切后果，并赔偿甲方因此造成的损失。如未给甲方造成损失的，则超出局部水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定缴纳。 乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方。 第八条相关费用的担当状况 1、乙方每月担当保安费1000元（人民币）。 2、乙方使用的自来水费按实结算，每月支付甲方。 3、甲方厂区内的环境卫生、绿化养护等公共事业费乙方每月应担
3、当400元。 4、乙方在合同期内员工可在甲方食堂用餐，伙食费按甲方食堂标准收取，每月结算一次。 5、为了加强厂房的治理，由物业治理部门按各企业的厂房面积收取租金、水电费、门卫分摊费等。 第九条甲方负责园区内的环境卫生、门卫、保卫及水、电户外设施保养，修理等事务。厂房电梯（货梯）三至四楼使用时应保证乙方租赁的厂房电梯的正常运转。 第十条乙方在厂房内安装设备或堆放货物，不得超过楼面设计负载500kg/m。乙方对房屋的使用和装修必需符合消防、环保、治安、防疫等方面的要求，按规定配置设施。 租赁期间不得擅自转变房屋的使用性质和构造。乙方对房屋的使用和装修在消防、安全、防疫、环保等方面有特别要求的，或国
4、家对此有特殊规定的，乙方应事先向政府有关部门申报批准，对原厂房进展改造所产生的全部费用由乙方担当。 第十一条乙方的财产应参与保险，并做好防盗、保安、防火防灾工作，对乙方因被盗、抢以及火灾等事故或不行抗力（如地震、洪水等）所产生的任何损失，均由乙方自行担当，与甲方及物业治理公司无涉。 第十二条乙方全权担当所属员工消失的违法违规和其它纠纷责任，当乙方的设备、人员在园区发生损失和事故时，由乙方全权担当处理及损失责任，一律与甲方无涉。 第十三条如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 甲方修理房屋及其帮助设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。 第十四条乙方
5、如需要对房屋进展改造或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理报批手续后，方可进展。 第十五条租赁期内，甲方如需要转让或抵押该房屋，当产权发生变更时，甲方（或新业主）仍要连续执行原合同，详细手续由甲方负责。 第十六条租赁期内，如遇国家或当地政府因建立或开发需要，厂房拆迁时，乙方无条件终止本协议，预收局部租金全额退还，其余一切损失由乙方自行负责。 第十七条租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权单方面终止本协议，收回该房屋，没收乙方租赁保证金并实行水、电停等强制性方法。由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 1、擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的。
6、2、未经甲方同意，擅自拆转变房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的。 3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的。 4、未经甲方同意，拖欠租金累计壹个月以上且不缴纳滞纳金的，拖欠水电费壹个月以上的。 第十八条甲方应按合同签订的出租日期将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付租金双倍的违约金。 第十九条乙方逾期交付租金及物业治理费，除如数补交外，按日支付逾期租金款项的万分之四的滞纳金，逾期交付水电费等其他费用的，按逾期交纳款项的千分之一支付滞纳金。 其次十条租赁期间，甲方提前收回房屋的，甲方应按即时月租的租金向乙方支付
7、十二个月的违约金。相反乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按即时月租金向甲方支付十二个月的违约金。 其次十一条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需连续租用的，应提前三个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，如续租，乙方在同等条件下享有优先租用权。 其次十二条租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。 其次十三条租赁期满或乙方缘由提前终止协议，乙方租赁范围内的室内外装璜除企业之间的隔断外均可自行撤除，但厂房内需清理洁净，便于下一个企业入驻。 其次十四条任何一方在本合同有效期内及合同完毕后不得向第三方泄露本合同有关内
8、容。 其次十五条任何一方在本合同有效期内及本合同完毕后均不得向第三方泄露在签订和履行本合同过程中获得的另一方面任何商业隐秘。 其次十六条因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。 其次十七条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。 其次十八条双方商定的其他事项（见附件）。 其次十九条本合同及附件经双方签字盖章后生效，一式四份（两份中文；两份英文），甲、乙双方执中、英文合同各一份。 出租方（盖章）：承租方（盖章）： 法定代表人（签名）：法定代表人（签名）： 托付代表人（签名）：托付代表人（签名）： 签约地点： 签约时
9、间： 最新厂房出租合同 厂房出租租赁合同篇二 出租方（甲方） 地址： 电话： 承租方（乙方） 地址： 电话： 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥_元） 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前
10、向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。-fxgr- 九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双
11、方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方（签章） 代表签字： 乙方（签章） 代表签字： 合同签定时间： 年 月 日 最新厂房出租合同 厂
12、房出租租赁合同篇三 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上，经友好协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同， 房屋租赁合同英文版。 一、物业地址 甲方将其全部的位于上海市_区_的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_使用。 二、房屋面积 出租房屋的登记面积为_平方米（建筑面积）。 三、租赁期限 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年，甲方应于_年_月_日将房屋腾空并交付乙方使用。 四、租金 1、数额：双方商定租金为每月人民币_元整，乙方以_形式支付给甲方、 2、租金按_月为壹
13、期支付；第一期租金于_年_月_日以前付清；以后每期租金于每月的_日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方担当）。甲方收到租金后予书面签收。 3、如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0、5支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、保证金 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于_年_月_日前支付给甲方保证金人民币_元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。 2、除合同另有商定外，甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天
14、将保证金全额无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，缺乏局部乙方必需在接到甲方付款通知后十日内补足。 六、甲方义务 1、甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。 2、房屋设施如因质量缘由、自然损耗或灾难而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任， 3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此患病损害，甲方应负赔偿责任。 七、乙方义务 1、乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。 2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3、未经甲
15、方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应担当赔偿责任。 4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自转变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。 5、乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 八、合同终止及解除的规定 1、乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任
16、凭甲方处置，乙方决无异议。 3、本合同一经双方签字后马上生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 九、违约及处理 1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的状况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币_元整，若违约金缺乏弥补无过错方之损失，则违约方还需就缺乏局部支付赔偿金。 2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后马上生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 十、其他 1、本合同附件是本合同的有效组成局
17、部，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。 3、甲、乙双方如有特别商定，可在本款另行商定： 甲方： 证件号码： 联络地址： 电话： 代理人： 日期： 乙方： 证件号码： 联络地址： 电话： 代理人： 日期： 最新厂房出租合同 厂房出租租赁合同篇四 合同编号： 出租方（甲方）： 地址：电话： 承租方（乙方）： 地址：电话： 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约1250平方米， 深圳厂房租赁合同。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自20_年11月1日至_20_年10月31日止。前30天为
18、装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20_年12月1日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥11000元）。 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币22023元和第一个月的租金11000元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备
19、。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效
20、期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方（签章）：代表签字： 乙方（签章）：代表签字： 合同签定时间：年月日 最新厂房出租合同 厂房出租租赁合同篇五 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 第一条 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房地址： ，租赁建筑面积为 2599.2 平方米。 其次条
21、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期为 个月。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租金按市场租金涨幅作适当调整并另行签订书面合同。 第三条 租金等费用担当和支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁月租金为人民币 19 元/平方米，即每月租金合计49384.8 元人民币，大写：肆万玖仟叁佰捌拾肆元捌角。每季度租金为总计148154.4 元人民币，大写：壹拾肆万捌仟壹佰伍拾肆元肆角。 2、租金每季度缴一次，先交租后使用，起租日期如缺乏一个季度，按实际
22、季度时间加下一季度租金交纳，即3月25日、6月25日、9月25日、12月25日前交纳下一季度租金，依此类推。 3、如乙方未能如期全额支付租金、治理费、水电费及其他费用，每逾期一天，按拖欠租金及费用总额人25%加收违约金;逾期缴费超过五天，甲方有权停顿水电供给;逾期缴费超过十天，视为乙方根本违约，甲方有权解除合同，并追究乙方责任 第四条 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。 2、租赁期间，水电设施按现有的容量交付给乙方使用，如乙方需要水电增容，增容费用全部由乙方负责。合同期满或终止时，增容设施不得有意损坏或
23、撤除，无偿归还甲方全部。 第五条 租赁期间厂房的装修、搭建与维护 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4
24、、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 5、乙方在合同期满后可撤除自己出资安装的吊车、生产机械、经营设备等，但固定装修设施、电容柜、吊车轨道无论由哪一方出资、一经安装后均不得撤除或破坏，合同终止(包括合同提前终止)后无条件归还甲方。 第六条 双方权利义务 1、甲方的权利义务： (1)在履行完承租手续后，将租赁物移交给乙方。 (2)租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 (3)如乙方需要，可帮助乙方办理工商登记有关手续，所产生的费用由乙方担当。 (4)不得非
25、法干预乙方正常经营活动。 (5)负责租赁期间因甲方的缘由所发生的与该厂房及设施相关的一切债权、债务及安全事故。 (6)根据合同的商定收取租金及相关费用。 (7)修建a幢2-3跨中间隔离。 2、乙方的权利义务： (1)按商定承受厂房，按时、足额支付租金、治理费、水电费、煤气费、通讯费等相关费用。 (2)租赁期间，承租厂房由乙方负责购置意外大事和防盗财产保险并担当保险费，如因乙方不购置保险，发生保险事故，致使甲方因事故造成的损失得不到保险公司赔偿的，有乙方赔偿甲方的经济损失。 (3)根据国家与地区的相关法律、法规依法办理经营工程的营业执照、环保许可证、税务登记、劳务备案等事项;自行负责税务、工商、
26、卫生、治安、环保、消防等税费。若因乙方在经营过程中违反国家或地区相关法律、法规而导致甲方财物受到损坏的，由乙方赔偿甲方的经济损失。 (4)负责租赁期间因乙方的缘由所发生的一切债权、债务、环保及安全事故。 (5)租赁期满后，甲方如连续出租该厂房是，乙方享有优先权，本合同另有商定的除外。 (6)乙方在用电方面产生的一切责任由乙方自己担当。 (7)乙方须对甲方签订的合约价格、条款保密，如因乙方违约，将追究乙方责任。 第七条 厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租、借出，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租、借出，则甲方不再退还租金和保证金。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转
27、租、借出而转变， 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 第八条 租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方在租赁严禁将消防设施改作其它用途，因乙方擅自改动消防设施而造成消防事故或第三方损害的，由此产生的一切费用和损失由乙方担当。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5
28、、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 6、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 7、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 第九条 合同的终止 合同期满不再续约或合同提前解除时，乙方应如期(合同期满的在期满日，合同提前解除的在解除日)退还该厂房，并将存放在厂房内的财物搬走。如乙方逾期退还厂房，按每天50元/平方米收取违约金，超过五天则视为乙方自动放弃该财物的全部权，可由
29、甲方自行处理，乙方不得追索。还有以下情形之一的，本合同终止： 1、经甲、乙双方协商达成解除合同协议的。 2、厂房因国家建立或其他用地需要而被征收、征用的，本合同自行终止，双方互不追究责任，制服赔偿的根据相关法律、法规及赔偿工程是依据甲乙双方的产权归属获利。 3、乙方若违反本合同规定，甲方有权终止合同，没收乙方的保证金，不再退还已收租金，若保证金及已收取租金缺乏以弥补甲方因乙方违约造成的损失，甲方有权向乙方追偿。 4、乙方不根据合同的商定使用厂房或利用厂房进展非法活动。 5、乙方不协作甲方的催促和帮助做好消防、安全、卫生等工作的。 6、乙方在租赁期内不得拖欠工人工资，若乙方拖欠工资状况严峻因此被
30、工人集体向劳动部门投诉的，则视为乙方违约。则乙方同意由甲方将其位于租赁厂房内的财物变卖用以清偿工资、工伤等待遇。剩余款项在扣除欠甲方的租金、费用、损害赔偿金后可退还乙方。 第十条 免责条件 若租赁厂房因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁厂房，乙方需马上书面通知甲方并尽力抢救削减损失，否则甲方有权追究因乙方怠慢通知和救助而致使损失扩大的法律责任。 第十一条 争议解决方式 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向佛山市顺德区人民法院起诉 本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章并
31、签字后生效，均具有同等的法律效力。 出租方： 承租方： 授权代表人： 授权代表人： 身份证： 身份证： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 最新厂房出租合同 厂房出租租赁合同篇六 签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能爱护企业承租厂房中的合法、合理利益，避开在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确商定，所以合同的签订肯定要慎之又慎。 一、审查承租方与出租方的根本状况 1、对出租方主要应了解内容： 租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件是否属于共有产权是否能正常使用，不属于危急房屋之列是否属于违规建筑等。 租赁物根本状况，如：租赁场所的
32、位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。 2、对承租方主要应了解的内容有： 法律地位;经营范围;社会信誉;财务状况;履约力量即资金问题。 上述内容是双方根本状况的指标，应仔细分析和推断。 二、租赁合同之租金及相关费用的条款 (一)租金 1、明确商定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。 2、明确商定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。假如承租方在肯定宽限期内没有按时支付，应支付拖延租金或违约金，或出租方有权解除合同。 3、商定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。 (二)相关日常费用 租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、
33、物业治理等费用的担当进展明确商定。 三、租赁合同之修理责任条款 为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。 出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费修理，在肯定时间内未派员修理或未恢复正常使用的状况下，承租方自行修理产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。 四、租赁合同之拆迁补偿归属条款 当前由于规划缘由导致的拆迁常常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进展具体商定，如一次性经营补助、搬迁补助等。 五、租赁合同之押金条款 在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避开风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方肯
34、定的押金，应依据实际状况在租赁物价值范围内打算押金的数额。 六、其他事项 签订厂房租赁合同时，建议依据实际状况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等商定清晰，以降低合同履行风险和保证合同顺当履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。 厂房出租合同范本 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_构造。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月，
35、自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该
36、厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币_元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的
37、可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方
38、做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。 6、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1
39、、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，
40、合同经盖章签字后生效。 出租方：_承租方：_ 授权代表人：_授权代表人：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 电话：_电话：_ 签约地点：_ 签约日期：_年_月_日 最新厂房出租合同 厂房出租租赁合同篇七 出租方（甲方）： 地址： 电话： 承租方（乙方）： 地址： 电话： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、厂房位置、面积、功能及用途 1、甲方将位于_厂房租赁于乙方使用。 2、本租赁物的功能为_,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。 3、本租赁物实行包租的方式，由
41、乙方自行治理。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为_元，本协议商定的计租面积为_平方米。月租金为_元，年租金为_元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%。各年度租金标准如下： （1）_年?月?日至_年?月?日，月租金为_元，年租金为_元； （2）_年?月?日至_年?月?日，月租金为_元，年租金为_元； （3）_