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1、 南京大屠杀纪录片观后感简短南京大屠杀纪录片的观后感(6篇)有关南京大屠杀纪录片观后感简短一 出租方 承租方 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为 2、出租房屋面积共平方米 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应供应
2、房产证身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元 租金总额为元 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府
3、有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责 甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内
4、部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 依附于房屋的装修归甲方全部。 要求乙方恢复原状。 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、
5、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在
6、租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定
7、的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任
8、 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋 转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的 拖欠房租累计个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的
9、，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”. 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协
10、商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他商定事项 1、 2、 第十七条本合同自双方签后生效。 第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份证号身份证号： 电话：电话： 传真：传真： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年月日签约日期：年月日 签约地点：签约地点：
11、 有关南京大屠杀纪录片观后感简短二 各位朋友，外白渡桥的参观到此完毕，请大家拍完照后上车。 请上车，脚下请留神。(边同客人应酬，边用国际标准点人数法清点人数) 都到齐了，(手持话筒)坐在后面的能听清吗? 各位新时期了，已经是吃晚饭的时间了，现在我陪你们云位于上海银座的国际饭店，途中，你们会看到不同门类的商店和人们的千姿百态，也可提出各种问题，为了便于大家的参观，我向大家散发南京地图。 发给你们的地图上，划有o的地方就是今日用晚餐的国际饭店，坐车到那里约15分钟，到银座(南京路)的入口和平饭店需要3分钟左右。刚刚，各位漫步于上海外滩肯定很开心吧!上海的外滩和横滨的山下公园特别相像，风光美丽，被誉
12、为上海的象征。明天你们就要回国了，在离别之际，请再次光临寻里，和上海再亲吻一下，不知各位意下如何? 风光美丽之处，屡看不厌，但重复同肃的说明却不觉好玩。让你们在歌曲中再领会一下外滩的风情吧!那么唱什么歌呢?昨天，我考虑过，外白渡桥的那面会曾是日本的界，又是上海浮生记电影的取材之地带来了上海浮生记歌曲的磁带，曲名是”上海，欢送您”，请各位观赏。 (合着音乐前秦朗读) 漂亮的上海，由于贵宾的光临您更具魅力，闻名的外白渡桥，欧式的高楼大厦，滔滔不绝的扬子江，还有以爵式乐而受人青睐的和平饭店，亲切的上海人，这一切是永久难忘的吧! (歌声起) “上海，欢送您!” 那时，您曾光临过上海，记得是最终一个夜晚
13、， 我向您高声呼喊： 欢送您，光临上海。 (省略) “唱的很好!”感谢大家”，今日一天的疲惫想必已经消逝了吧!出外旅行，您的记忆是最重要的歌中消失的上海，想必已留下深刻的印象了吧! 各位朋友!前面转弯就进入南京路了。 南京路是上海的第一繁华街，和东京的银座一样给人一种人声鼎沸的感觉。南京路在和平饭店的北楼和南楼之间向西延长，全长5公里。南京路路名是1865年(日本江户时代庆应一年)定下的。在这之前叫作”大公路”，大是”大小”的大，公路二字这样写(边出示字样边讲解，进展图文导游)。 你们知道”公路”是什么意思吗?它意为是马通过的路。过去，这里是英国租界，最早本没路，英国人喜爱骑马，故由马踏出了一
14、条路，叫作”公路”。1848年在前面横向公路河南路上，建起了上海最早的跑马场公园。从公园到外滩建成了当时上海最新的一条公路。以后由于地价高涨，在当时较偏僻的地方(今西藏路和人民广场)相继又建成了两个跑马场。与此同时又消失了新公路并不断向西延长。从和平饭店至静安寺长达5翁的大公路延生了。 各位，听了这简洁说明，对南京由来较为清晰了吧：铃木先生，您有什么要问的吗?没关系，有问题请说，我会愿意答复的。铃木先生说：这里像过节似的，人为什么如此之多?对此，我想作一说明。 这一带人多的缘由。主要有三个，其一，南京路是举世著名的繁华街道，由于观光和购物的缘由，人们从各地聚拢于此;其二，休假日，上海人也来这里
15、购物和参观;其三，到目前为止，地下几乎不有任何效劳设施，人们只好都集于地面。 鲁迅先生说，地上本没有路，走的人多了，便成了路。但路形成之后，配上各种效劳设施，人们自然会聚拢而来。 在南京路的两侧，有四百多家商店，其中最出名的商店，餐馆都集中在和平饭店和第一百货商店之间。例如上海最在的书店、食品商店、服装商店以及闻名的广东、四川、北京餐馆都在这里。各位请看车子的两侧，华联商厦和上海服装商店以经营款式新奇的一流服装著名，备受女青年的青睐。上海人讲究穿着，下如你们所看到的那样，街上行人的服装各异，如同在进展时装表演。快!请看!那里有一位穿着旗袍的女士，”旗袍”两边开衩是中国的传统服装，我们团中富有魅
16、力的女士，穿旗袍是很适合的。这种大胆开放的裙服，在日本穿着肯定会引起男士的注目。旗袍，在友情商店和宾馆商场里均有出售。 请看车子的左前方，聚拢很多人的地方是闻名的北京餐馆”燕云楼”，你们知道为什么那里会有那么多人?由于那里将进行结婚宴席，要拍照的请备好相机，我请师傅放慢车速。你们看，胸前别着红花，在门口恭候客人光临的是新郎新娘。在中国法定结婚年龄为男的22岁，女的20岁。人们自由恋爱，结婚通常有做媒介绍九自由恋爱两种。自由恋爱结婚者占绝大多数。 各位朋友，进入南京路之后，我们见到了形形色色的各种人：他们当中有边吃冰淇淋边逛街的外地人，有身穿旗袍的时髦小姐女郎可你们留意到没有，像那种装束装扮的老
17、大爷，你们看，就是站在那儿戴着白帽，身穿黄衣服，手拿小红旗的老大爷，他毕竟是干什么的呢?大家知道吗?我想来个有奖竞猜嬉戏，请大家参与。 小林先生，请您谈谈。噢，您说他是在街头做买卖的。那么，村上先生你以为他是干什么的? 是在街头做商品宣传的。看来，你们都说得不对，下面我们请一位女士来猜谜。山口美智子小姐，您说呢?“指导交通秩序的治理人员。”对了，她猜对了，我们为了感谢他们的帮助，分别给他们发一、二、三、等奖。 各位，我们立刻就要进入南京西路了，在车子的右侧，那幢高楼是上海第一百货商店。第一百货商店是中国最大的商店之一，商品种类有3万多。在这里，一天购物者约有20万人之多。实行了经济改革和开放政
18、策以来，中国人的生活水平提高了。俗语说，”百闻不如一见，”请大家好好看看领会一番。 南京路是中国人追求最新时尚，富有的生活和进展较高消费的场所。总之，这条路反映了上海人民的经济、文化和精神生活的各个方面。甚至有人说不到南京路，等于没来过上海，莫非你们不觉得是这样吗? 国际饭店到了，大家领会了南京路白天的风光风情，肯定很想知道迷人的南京路夜景-上海的不夜城。在此我且不说，晚饭后大家可以到南京路上漫步，自己渐渐地品尝吧! 今日，各位辛苦了，感谢大家。 有关南京大屠杀纪录片观后感简短三 南京东路 南京东路东起外滩中山东一路，西至西藏中路，全长1599米。其中河南中路以西局部为步行街。始终以来被誉为中
19、华商业第一街，素有“十里南京路，一个步行街”的称号，路旁遍布着各种上海老字号商店及商城。每到节假日这里总是人头攒动，一片喧闹繁华之景。 南京东路的历史稍早于南京西路，150年前，由麟瑞洋行大班霍克等人发起，在南京东路丽华百货公司四周建起了上海第一个跑马场，同时搞了一条通往外滩的小路，由于国人常常看到外国人在这路上骑马，故称此路为公路。它的正式名字为花园弄(parklane)，上海人便依据其发音习惯称其为派克弄。其中最出名的饭店坐落于此街，当年蒋介石与宋美龄在长江饭店完婚。 南京东路可以直到闻名的景点外滩，可以看黄浦江外滩全景，钟楼和东方明珠，金茂大厦，国际环球金融中心等。 南京西路 南京西路名
20、起于静安寺，原名静安寺路，始建于1860年月。1862年租界政府为了便利军队抵达太平军前线 以越界筑路的方式，将花园弄(即如今的南京东路)向西延长，穿过泥城浜(当时租界边界，现西藏中路)，直通静安寺，与同为越界筑路的徐家汇路(后称梅格路，现华山路)接通。这段新开拓的道路以静安寺前闻名的涌泉，取名涌泉路，又名静安寺路。 南京西路大局部路段至今仍旧根本保持租界时代大约20米的路幅，绿化良好，只有西康路和铜仁路间的一小段在1954年修建中苏友好大厦(今上海展览馆)时拓宽，这一段铺设彩色人行道板。该路仍是上海绿化较好的公路之一，东端是由跑马厅改建的人民公园，西端是由万国公墓改建的静安公园。虽然南侧建成
21、了延安高架路，该路仍是上海东西交通干道之一，有20余条公交线路途经该路，两侧各种机构众多，同时也是文化当中的一局部。 如今的上海南京西路是被称为“中华商业第一街”南京路(南京东路和南京西路)的西半部，跨黄浦、静安两区。精华段都集中于静安区，东起成都北路，西迄延安西路，全长2933米，穿越静安寺闹市地区，横贯静安全境。拥有恒隆广场、中信泰富、梅龙镇所形成的“金三角”与会德丰广场、越洋广场、嘉里二期等组成的“金五星”交相辉映;同时还坐落着众多名特商店，汇全区商业之精华。静安南京西路商圈所聚拢的知名品牌高达1200多个 国际品牌就有750多个，而且国际，90以上的顶级品牌都在这里开有旗舰店或专卖店，
22、因而南京西路是当今沪上最高档的购物场所。 有关南京大屠杀纪录片观后感简短四 大成门，又称戟门，是夫子庙的正大门，两旁为持敬门。封建时代只有官员可以由大成门出入，一般士子只能从旁门进出。进入门内，左右分别树有四块古碑：东边有元至顺二年(1331年)的封至圣夫人碑和(封四氏碑)，西边有公元1330年的残碑集庆孔子庙碑和由市政府迁来的甫齐永明二年(484年)的孔于问礼图碑。以孔子问礼图碑为著。 院落甬道两旁排列了孔子十二门生中的八位，即闵损、冉耕、冉求、端木赐、冉雍、宰予、言偃和仲由，均由汉白玉雕刻而成，状甚虔诚，栩栩如生。 向前看，大成殿前的平台为丹墀，俗称露台，高1.4米，东西宽21.8米，南北
23、长“14.0米，四四周以石栏，有云头望柱24根，台前两角设有石灯笼。此露台用作祭祀和歌舞。露台中心的孔于雕像非常引入注目，青铜质地，达4.18米，重乙37吨，做工精细，维妙维肖，体态丰盈，面部慈爱、肤浅，眉宇间透露出宏大思想家特有的睿智，给人留下特别深刻的印象。露台两旁原是两庑，是供奉孔门七十二贤人牌位和存放祭祀、仪礼、佾舞用具的处所。现缩为小两庑，改为碑廊，陈设有赵朴初、林散之、武中奇等闻名书法家墨迹的碑石30余块，供游人观赏。 露台终点即为雄伟庄重的夫子庙主殿大成殿，高16.22米，宽27.3米，进深27.9米，是重槽歇山顶的仿古建筑。正面屋檐下海蓝色竖匾，上书“大成殿”。孔子为“大成至圣
24、先师”，“大成”当指孔子。“大成”一词，源出札记.学记，是学习的最高境地。又见于孟子.万章。“孔子，圣之时者也。孔子之谓集大成。”屋脊鸱吻中有造型精致的“双龙戏珠”立雕，这在国内同类建筑中属首创之作;屋面掩盖青色小瓦所表达的轻秀之势，与北方孔庙屋面采纳黄色琉璃瓦的华丽恢宏之势明显不一样，更显随和、入俗之意，这亦是南京夫子庙更接近俗文化的表现之一，亦或称之为“入乡随俗”吧。整座建筑重檐飞翘，斗拱交叉，气概宏伟;殿堂七楹，殿廊环立26根仿木圆柱;前后花格长门16扇，内殿藻井枋檩，素雅肃穆。殿中心陈设有高6.5米、宽3.5米的国内最大的孔子画像，画像前二侧还有12位门生中的另4位，即孟子，孔汲，曾参
25、、颜回，前面还陈设有柷、琴、卧箜篌，编磬，编钟、古筝、鼓等古代乐器。 四周墙壁悬挂了38幅反映孔子生平事迹的镶嵌壁画，称为“孔子圣迹图”，是由浙江乐清2oo匠师采纳取自浙江、福建，内蒙古、辽宁、青海、广西、广东等省(区)的内玉石，鸡血冻、寿山石，翡翠绿、周村冻等石中名晶及黄金、珠宝、罗钿等珍贵的珠宝饰件，耗3年之功雕成，总投资580万元人民币。画面采纳中国古典全景式构图方式，辅以考证有据的细部描述，做工精细，色泽自然，富有立体感，给人以逼真奇妙之感。每幅面高2.5米，宽1.3米，画中有人物408位，造型面目自然、栩栩如生。38幅壁画分别是圣迹之图、题首前言、尼山致祷、麒麟玉书、二龙五老、钧天降
26、圣、俎豆学礼、职司委吏、命名荣贶、职司乘田、问礼老聃、在齐闻韶、晏婴沮封、退修诗书、夹谷会齐、归田谢过、诛少正卯;女乐文马、因膰去鲁。匡人解围。丑次同车之一，丑次同车之二、宋人伐木、楛矢贯隼、适卫击磬、学琴师襄、西河返驾、灵公问陈、子路问津、在陈绝粮、子西沮封、作歌丘陵，杏坛礼乐、跪受赤虹、西狩获麟、梦奠两楹、治任别归、汉高祀鲁。表达了孔子“万世师表”的光芒典范形象，这恰如殿中对联所写“气备四时兴天地鬼神日月合其德;教垂万世继尧舜禹汤文武作之师“。真乃谓“德侔天地道贯古今，删述六经垂宪万世”。 由大成殿东庑北门出，经东市即进入学宫区。 东市和西市是由原来进出学宫的东、西甬道改成，用作秦淮河上来
27、回船只经销商品的场所，现已成为夫子庙地区最具特色的工艺美术晶、文化用品销售场所和文化活动场所。 学宫是封建时代培育人才的场所，有不同层次，如县学、府学(路学、州学等)和国学，都与孔庙毗邻，以示儒学立国，修身的正统地位。学宫包括明德堂、尊经阁、敬一亭、崇圣祠和青云楼等单体建筑。走进学宫大门，就是古风盎然的明德堂，是士子们每月朔、望日朝圣(即孔子)之后，集中听训导师宣讲圣教和上谕(伦理和政府法令)的场所，以培育学子们忠君爱国的思想。对于明德堂的名称，可能有的游客要问，各地夫子庙建筑群中只有“明伦堂”，何以南京夫子庙例外，叫作“明德堂”?的确，南京夫子庙内，明德堂原来也称“明伦堂”，只是当年元军马上
28、攻克南京之时，身陷囹圄的民族英雄南宋宰相文天祥，为了说明他宁死不屈的决心，亲自手书，改“明伦堂”为“明德堂”以明效忠国家、报效民众之志气，故保存至今。明德堂后的尊经阁，始建于明朝中期，高三层，18.7米，重檐丁字脊歇山顶，气象非凡，是当年存放儒家典籍、教谕讲课的讲堂，现为民俗风情陈设馆。与尊经阁并排而立的是崇圣祠和青云楼，尊经书院分置尊经阁后两边。崇圣祠祀孔子父母，现为梨园;青云楼清时改为图书馆;尊经书院为讲课之所，相当于现在的教室。尊经阁后小高地，叫卫山，建有敬一亭，天下文庙皆有敬一亭始于明嘉靖时，亭内立皇帝御题的“敬一箴”，作为生员士子的座右铭。所谓“敬一”就是对孔学的敬业之意。 有关南京
29、大屠杀纪录片观后感简短五 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市_区(县)_出租给乙方使用。 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 2-1.本合同签订前，甲
30、方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书。 2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3-1.该房屋租赁期共_个月。自200_年_月_日起至200_年_月_日止。 3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1.该房屋每月租金总计为人民币_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元整)。 4-2.该房屋租金支付方式如下_乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.
31、3%支付滞纳金。 五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。 六、房屋修缮责任 6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状，阅历收认可，方可办理退租手续。 6-3.该房屋的修理责任除双方在本合同和补充条款中商定的外，均由甲方负责。 6-4.甲方修理房屋及其附属
32、设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。因乙方阻止甲方进展修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5.如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 七、转租的商定 7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。 7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： (1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2) 转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务。 (3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同
33、也应随之相应变更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 8-1.在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或者解除本合同： (1) 甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的; (2) 因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的; (3) 因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的; (4) 因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的; (5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行
34、政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规制止的非甲方责任的其他状况。 8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任 9-1.在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的; (2) 未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未订正、并修复的; (3) 擅自转变本合同规
35、定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的; (4) 拖欠租金累计一个月以上的; 9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金;若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。 十、甲方的责任 10-1.甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使
36、用的，每逾期一天，甲方 应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-3. 乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩 余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。 十一、其他条款 11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附 件均
37、为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。 11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、 责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方帮助双方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。 11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方各执一份，均具有同等效力。 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 电话：电话： 见证方： 签约日期： 年 月 日 有关南京大屠杀纪录片观
38、后感简短六 各位游客。 在昨天的游程中，我为大家安排巡游了中山陵、明孝陵、灵谷寺，总统府旧址等名胜古迹。 今日，我将带大家到秦淮河、夫子庙去巡游。 秦淮河旅游区，位于南京老城区城南，从市区动身，坐汽车约需20分钟才能到达。 它是一个以夫子庙为中心，集巡游、购物、品尝风味于一体，展现古城风貌和民族风情的旅游地。 【秦淮河的由来和历史变迁】 秦淮河，是一条曾对古城南京的政治、经济、文化进展起过重要作用的河流。 相传秦淮河是秦始皇下令开凿的一条人工水道。 秦始皇东巡会稽，经过南京时，为便利船只行驶，曾下令开凿方山，使淮水与长江沟通，因而这段河道得名“秦淮河”。 但据地质考察证明，秦淮河是一条历史悠久
39、的自然河流，当时这条古老的河流确是曾从方山经过，但由于地理变迁，河流改道，渐渐形成了现在的河道。 历史上的秦淮河，河道宽绰。 自五代吴王杨行密在长干桥一带筑石头城以后，河道开头变窄，并被分隔成内、外“秦淮”。 内秦淮河由东水关人城，经夫子庙，再由水西门南的西水关出城与外秦淮河集合。 河流全长10公里，这就是古往今来令很多文人墨客为之赞美倾倒、寻迹访踪的“十里秦淮”了。 唐朝大诗人李白、刘禹锡、杜牧等都曾为她写下诗篇，孔尚任的桃花扇和吴敬样的儒林外史中，也都对“十里秦淮”有过生动的描写。 古老的秦淮河与流经南京城北的长江相比，显得非常渺小，但是它与南京城的诞生、进展，以及南京地区的政治、经济、文
40、化进展有着极其亲密的关系。 早在五六千年前的新石器时代，这里已有人类繁衍生息。 迄今为止，沿河两岸发觉的原始村落遗迹多达五六十处。 六朝和明初封建朝廷始终把它作为都城的一道自然屏障和皇宫所需的自然通道。 东吴孙权定都建业(南京)后，曾在秦淮河两岸作“栅塘”，既可御敌，又可防洪。 从六朝时起，夫子庙一带的秦淮河两岸已是居民密集、市井相连的繁华之地，秦淮河充当了南京地区对外贸易的主要航道，河中舟船穿梭，一派富强。 据说，旧时的秦淮河两岸歌楼酒肆林立，河房水阁争奇斗艳，游艇画防灯火通明，富豪贵族在这里过着寻欢作乐、纸醉金迷的生活，劳动人民，特殊是广阔妇女却是以泪洗面，饱尝了人间的辛酸。 那时南京的大
41、多集中在秦淮河两岸。 清代戏剧家孔尚任在桃花扇中描写的不畏权贵的名妓李香君，她就居住在秦淮河南岸的文德桥畔。 漂亮的秦淮河曾流淌过蛮荒时代的孤独，六朝以来的繁华和奢侈，旧社会的污垢和劳动人民的血泪，甚至还溶有南京大屠杀的血腥。 然而，今日的秦淮河，经过了历史的沉淀和人民的改造，已散发着安康文明的馨香，呈现了清亮动人的风姿。 它是南京历史的见证，难怪人们惯于把“秦淮”当作南京的代名词。 【秦淮画舫伴池夫子庙照壁庙前广场棂星门】 各位游客：现在我们来到了秦淮河畔，河中的画防都是仿照明代建筑风格制造的，船头挂有大红彩球和红灯笼。 每当元宵节南京人习惯来这里游玩赏灯。 这种风气在明代就已盛行，据说明朝
42、建都后，朱元津微服巡察京城。 当他来到秦淮河畔，看到两岸绿树成荫，河水清亮，亭台楼阁，风景宜人，随口说了句：“惜河中缺游船。 ”皇帝开了金口，左右就连夜差人赶造画舫，以博取皇帝欢心。 从今，秦淮画访成了这里的一大特色。 尤其到了中秋佳节时分，更是河上水灯万盏齐放，两岸龙灯飘舞，歌声、鼓声、欢声、笑声，连绵不绝，通宵达旦，真可谓“秦淮灯火甲天下”。 难怪南京有“家家走桥，人人看灯”的民谚。 我们眼前的这段秦淮河，自宋以后就成了夫子庙(孔庙)成泮池，又称月牙他。 古时候皇帝讲学的学宫叫辟雍，诸侯讲学成学宫叫泮宫，夫子庙的学宫相当于诸侯讲学的地方，所以这池称“泮池”夫子庙导游词夫子庙导游词。 泮池上
43、一般建有三座石桥，按等级而论，县官、学官走中间一座，秀才走两边的桥。 相传古时候有位秀才误上中桥，有犯上作乱之罪，进退两难，只好自己跳进了泮池。 再请各位看河对岸的一段朱红色石砖墙，这就是夫子庙的照壁。 照壁建于明万历三年(历泽年)，长达110米，为全们照壁之冠。 各位游客：这座夫子庙始建于东晋成帝咸康三年(337年)，当时成帝接受了王导的建议：“治国以培育人才为重”，打算立大学于秦淮河畔。 原来只建有学宫，孔庙是宋仁宗景拍元年(1034年)在学富根底上扩建而成的。 所以夫子庙是一个由文教中心演化而成的繁华闹市，它包括夫子庙、学宫和贡院三大主要建筑群，其范围南临秦淮河北岸，北抵建康路东端，东起姚家巷，西止四福巷，规模浩大。 夫子庙虽屡遭破坏，但各代都加以兴修扩建，到清末民初，其楼阁、殿宇的构造和布局堪称东南之冠。 现在的夫子庙建筑，局部是清代末年重建的，一局部是近几年重建的。 请大家回头看，这座楼阁式建筑，叫做奎星阁，它初建于清乾隆年间。 这座临街傍水的建筑曾两次被毁，1985年重建。 现在我们来到了清代开拓的庙前广场，广场东西两端竖有两块碑，高有一丈许，上面刻有满汉两种文字“文武大臣至此下马”，表示对圣人孔子的崇敬。 左侧的这座六角重檐亭子叫“聚星亭”，“聚星”取群星集中，人才荟萃之意。 建于明万历十四年(1586年)，也曾几经兴废，到清同治八年(1