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1、 厂房租赁协议书汇编15篇 出租方(甲方)法定代表人：_ 承租方(乙方)法定代表人：_ 甲、乙双方在法律的根底上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本： 一、租赁厂房状况 甲方将位于_厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_平方米。 二、租赁期限 租赁期限为年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期其次年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、交付状况 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 四、租赁费用 1、厂房租金按每年_元。 2、乙方应于本合同签订之前，向
2、甲方支付租赁保证金人民币_元，待租赁期其次年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金 3、乙方应于每年_月_日之前向甲方支付当年租金。 4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，本合同对新产权人连续生效。 5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监视权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理
3、，费用由乙方担当。 6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。 五、装修条款 1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进展装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行担当。 2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。 六、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起_日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。 2、乙方确需提前解约，须向甲
4、方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方全部。 七、免责条款 因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上书面通知对方，并应在_日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件，患病不行抗力的一方由此而免责。 八、合同终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑撤除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 出租方(印
5、章)_： 承租方(印章)_： 时间： 时间： 厂房租赁协议书2 甲方： _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方) 乙方：_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日(以下简称乙方) _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日甲乙双方共同与宝盛工业区签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全治理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议(以下简称协议书)，作为厂房租赁合同的补充协议。 一、有关双方责任 1. 甲乙方应仔细执行中华人民共和国安全生产法、广东省安全生产条例、广东省消防条例、中华人民共和国消防法等政府部门的有关规定。 2. 甲乙方入驻前要对工作环境及相关设施进展检查和确定，如有问题准
6、时与双方与宝盛工业区联系。 3. 甲方在分租赁期间因违反安全治理的有关要求，造本钱公司人员伤亡事故，由甲方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。 4. 乙方在分租赁期间因违反安全治理的有关要求，造本钱公司人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切后果和经济损失由乙方负责。 5:甲方分租赁期间因违反安全治理的有关要求,造成乙方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。 6:乙方分租赁期间因违反安全治理的有关要求,造成甲方公司人员伤亡事故,由甲乙双方协商处理和解决;一切后果和经济损失由甲方负责。 7. 甲方人员不准私自动用、拆卸宝成工业区厂房原有的设施
7、，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员损害，一切后果和经济损失由甲方负责。 8.乙方人员不准私自动用、拆卸宝盛工业区厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员损害，一切后果和经济损失由乙方负责。 5. 甲乙双方对自己公司(工厂)全部从业人员进展安全教育和培训，并依法自行治理与检查。 三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。 四、由于甲方或乙方未严格执行协议书商定内容，造成对方单位人员伤亡事故，根据相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。 五、上级专业部门有权随时检查工作现场及协议书落实状况。对担心全隐患有权
8、指出并要求责任方准时整改，由此造成的后果和经济损失由甲乙双方负责自己损失(依据问题归谁方的原则执行)。 六、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。 七、本协议自签字盖章之日起执行(生效)。 甲方签字(盖章) _ _ _ _ _ _ _ _ 乙方签字(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日 _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日 厂房租赁协议书3 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方在公平、互利、自愿、诚恳信用的根底上，经协商全都，订立本合同，承诺共同遵守。 1.出租房屋坐落地点及设施状况： 1.1、甲
9、方将其拥有的位于_市_区_路_号_栋_层_户的房屋(以下简称“该房屋“)租给乙方使用，房屋建筑面积为_平方米。 1.2、该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有商定外，该附件做为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 2.甲方必需保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。 3.甲方保证该房屋以可依法作为注册地址，用于办理工商营业证照，开展合法经营，没有影响营业证照办理、阻碍合法经营的法律瑕疵或障碍。 4.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住宅地等，必需在变更后日内书面通知
10、乙方，本合同对甲方变更后的主体依旧具备法律效力。 5.甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照、税务登记证)等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人供应允许甲方出租的证明文件，乙方应供应身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，全部复印件仅供本次租赁使用。 6.房屋用途： 该项房屋用途为_，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自转变该房屋的用途。 7.租赁期限、交付时间 7.1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房期为年月日，计租期从年月日开头，计租期前为装修期，装修期不计租金。 7.2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意连续承租的，应提前30日向甲
11、方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权 8、租金、支付时间及方式 8.1、租金标准：元/(月/季)年租金总计：元(大写：) 8.2、该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金进展调整。有关调整方案为：或另行商定。 8.3、租金支付时间：该房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上一(月/季/半年/年)终结前日、以甲方实际收到为准。 8.4、乙方应按8.3商定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳
12、金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并担当违约责任。 8.5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他：)方式支付租金。 8.6、甲方向乙方收取租金必需供应租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。 9、保证金和其他费用 9.1、甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为元(大写：圆整)。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中假如由于市场的缘由致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作租金; 9.2、租赁关系终止时，甲方收
13、取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方”否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金。 9.3、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 9.4、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方担当;假如甲方代收以上费用的，甲方必需依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必需供应正规税收发票。 10.定金： 乙方向甲方支付定金人民币元(大写圆整)，房屋交付后定金转作租金。如甲方不能根据合同商定交付租赁
14、房屋，则应根据有关法律规定将定金双倍返还乙方，并根据现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。 11.装修、门头装饰 11.1乙方可对房屋进展装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及不行撤除局部归甲方全部，乙方增加的经营设施、设备及动产局部归乙方全部。 11.2甲方向乙方供应的门头于，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进展装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。 11.3甲方向乙方供应的门头应符合国家有关法规、政策的规定，可以正常使用和对外公布户外广告。 12.房屋的修理义务： 12.1在租赁期内，
15、甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，修理期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应在内准时供应修理效劳，如逾期甲方未供应修理效劳，则乙方有权自行修理，但因此产生的损失及修理费用由甲方予以担当。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 12.2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或按已使用状况折旧折价赔偿。 12.3、本合同在履行期间，甲方对房屋进展施工改造，须提前日通知乙
16、方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停顿营业，则甲方必需担当赔偿责任，赔偿标准由双方协商打算，但不得低于乙方同期的营业收入标准。 12.4、甲方对房屋进展施工改造后，如因施工改造产生新的经营房屋，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营工程一样的单位或个人。 13.转租、转让 13.1租赁期内，若由于市场、行业的状况导致乙方不能连续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租;乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。 13.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得
17、甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 13.3、甲方若出售该租赁房屋，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 13.4、租赁期间，乙方书面放弃优先购置权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的全部人和乙方连续有效(即租赁物发生全部权变动，不影响合同效力)。 14.合同的解除 14.1经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 14.2有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 14.2.1该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 14.2.2因地震，火灾等不行后抗力致使房屋毁
18、损、灭失或造成其他损失的。 14.3甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同; 14.3.1未按商定时间交付该房屋达日的; 14.3.2交付的房屋及其附属设施不符合合同商定严峻影响乙方使用的; 14.3.3不担当商定修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的; 14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者安康的; 14.3.5交付房屋的消防设施不符合国家消防安全要求的。 14.4乙方有以下情形之的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 14.4.1不支付或者不根据商定支付租金达日的; 14.4.2擅自转变房屋用途的; 14.4.3擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的; 14.4.4擅自将该房屋转租第三人的;
19、14.4.5利用房屋从事违法活动的。 15.违约责任 15.1甲方有本合同第14.3规定形式之一的，应按年租金的20%向乙方支付违约金。 15.2因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 15.3租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的20%支付违约金。 15.4乙方有合同第14.4商定情形之一的，应按年租金的20%向甲方支付违约金。 15.5甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 15.6其他： 16.本合同自双方签字(乙方以
20、加盖合同专用章为准)之日起生效。 本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 17.合同争议的解决方式： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式) 17.1、提交仲裁委员会仲裁; 17.2、依法向人民法院起诉。 18.本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。 19.本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。 20.本协议中的“法律“指由全国人民代表大会或其常委会制订公布的。 甲方：_ 电话：_ 地址：_
21、邮政编码：_ 签约代表：_ 乙方：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 签约代表：_ 附件： 1、房地产权证书、营业执照、税务登记证等盖章复印件; 2、房屋(房屋)构造附图; 3、房屋装修设施、设备清单; 4、其他与本合同有重要关联的文件、材料等。 厂房租赁协议书4 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 依据合同法及有关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁厂房根本状况 1、甲方将位于勐海县打洛镇中缅街马氏木业的厂房及若干生产设备（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。厂房面积为12亩。 2、本租赁物的功能为木材生产加工，包
22、租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，必需经得甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条租赁期限 1、租赁期限为1年，即从年月日起至年月日止。 2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 第三条租赁费用及支付方式 1、租金 租金为每年120230元（壹拾贰万圆整），由乙方在承租之日一次性付清。 2、其它费用 乙方日常生产生活产生的一切费用及税费由乙方自行担当。 第四条租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部
23、产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。 第五条专用设施、场地的修理、保养 1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施，生产机器设备，以及其它随附移交乙方使用的物件设备，以完好无损坏的状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 2、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 3、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，如造成损毁的，乙方按价赔偿，产生的费用由乙方担当。 4、甲方交由乙方的随附物件设备及其价格在附件中详细说
24、明。 第六条防火安全 1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例，积极做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器。 3、租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。 第七条物业治理 1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 2、乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。
25、倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第八条装修条款 1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并必需经得甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。改建、装修费用由乙方担当。 2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方书面同意前方能进展。 第九条租赁物的转租 1、乙方不得擅自转租，如乙方擅自转租则甲方有无条件收回产房租赁物的权利，此外乙方还需向甲方支付相当于年度租金百分之二十五的违约金。 第十条提前终止合同 1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过15日，甲方在通知乙方交纳欠款之日起五日内，
26、乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方的损失）由乙方全部担当。 2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金3倍的款项作为赔偿。 第十一条免责条款 1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不行抗力导致甲方无法连续履行本合同时，将按本条第2款执行。 2、凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力
27、致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第十二条其它条款 1、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 第十三条合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付租金款项后生效。 甲方：_ 乙方：_ 签订时间：_年_月_日 厂房租赁协议书5 出租方：（以下简称甲方） 身份证号： 承租方：（以下
28、简称乙方） 身份证号： 依据有关法律法规、甲乙双方经协商达成如下条款： 一、由甲方在铜陵市狮子山区农村新河组承建一厂房租赁给乙方，厂房要求如下： 1、厂房为钢架彩钢瓦大棚。面积不少于_平方米，内设行吊一付。行吊径高为_米，宽约_米，并在厂房边供应一亩空地。 2、甲方需供应水、电（三项四线）、路，费用乙方自负。 二、本租赁物实行包租方式，由乙方自行治理，乙方不得转租。 三、租赁期限五年。即从_年_月_日_至_年_月_日止，期满乙方有优先权先租。 四、租赁费用，包租费_元每年（_元）。 付款方式：第一年，合同签订日乙方付甲方定金叁万元，余款一个月内付清。次年租金与_年_月_日一次性付清。 五、本出
29、租协议的租赁保证金为伍仟元。 六、甲方确保电容_kw，乙方如需增容供电，由甲方负责申办，因办理供电增容所需的费用由乙方担当。 七、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。 八、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 九、防火安全、生产安全由乙方自付。 十、在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立
30、计方案，并经甲方同意，租赁期满乙方所改建的根底设施及装修归甲方全部，乙方不得撤除。 十一、本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 备注：如_个月甲方厂房未能建成，如数退还乙方所付款项。合同签订_年内，如遇国家行政拆迁，甲方付乙方壹万元搬迁费。合同期内，如有一方违约，将付对方相应的补偿。 甲方：乙方： 签订时间： 年 月 日 厂房租赁协议书6 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据国家有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下： 一、出租厂房状况： 甲方出租
31、给乙方的厂房座落在临海市闸头，出租厂房位于厂区东南二层七间厂房的底层（面积1347=364平方米）。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自年月日起至年月日止，租赁期年。 2、甲、乙双方商定，该厂房租金为每平方米建筑面积人民币9元，年租金为39312元(364平方米9元)；租金为一年一付，三年租金不变。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出要求，经甲方同意后重新签订租赁合同；租金双方进展协商，乙方在同等条件下有优先承租权；假如甲方自已使用厂房，也应提前三个月通知乙方，无条件收回，但剩余房租按实归还。 4、其他费用 租赁期间，
32、使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方担当。门卫工资和门卫房所用的水、电、狗食等费用乙方担当50%，每月初结算上月产生的费用，在收到收据时三天内付清。 三、厂房使用要求和修理责任 乙方需要装修或拆建，应事先征得甲方同意前方可进展。整体构造消失问题应由通知甲方，甲方进展修理，日常使用物（龙头、开关、灯头等）由乙方自已负责修理。 四、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如要将该厂房转租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退还租金，于第三方发生纠纷后果由乙方负责。 2、合同期满后，乙方不续租时将厂房归还甲方，甲方在验收合格后归还； 五、其他商定 1、甲、乙双方应遵守法律法规，合法经营。 2、甲方
33、催促、帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，生产安全由乙方自负。 4、乙方装修方案需征得甲方同意，费用乙方自负，租赁期满，甲方不作任何补偿。乙方不再续租，厂房内整体构造恢复原样，假如乙方有困难，双方可协商解决，所产生的费用由乙方担当。 5、为了安全防盗防窃，看门犬所发生的费用负担50%。 六、其他条款 1、甲、乙双方如要提前终止合同，双方可友协商解决。如不能解决，可提交司法部门处理解决。 2、合同签订后，如企业名称地址变更，可由双方签字盖章确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 七、本合同未尽事宜，甲、乙方依法协商解决。 八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效
34、。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 电话： 电话： 日期： 厂房租赁协议书7 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有使用权的厂房局部转租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房为_构造，座落在，建筑面积为_平方米，另供应停车场地约平方米以及供乙方建立员工的场地平方米（其平面图见本合同附件一） 二、厂房交付日期和租赁期限 1、厂房（包括停车场地）于_年_月_日交付给乙方，作为装修及开业预备之用，此间不计租金。 2、厂房正式租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期为_年。 三、
35、租金支付方式 1、甲、乙双方全都商定，该厂房租金（包括停车场地）每年为人民币_元，第一笔租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何费用。 2、甲方收到租金时应当给乙方开具. 四、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房有损坏或损害危急时，应通知甲方准时修复；甲方应在接到乙方通知后的13日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房损坏的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂
36、房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，必需保证甲方收取租金权利的实现。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 六、租赁期间双方的权利和义务 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。但搬迁中乙方有权获得应得的搬迁补偿款应当支付给乙方。 4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如
37、乙方不再连续承租，甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间，乙方应准时支付房租，不得拖欠。 6、甲方必需保证出租厂区内的水、电的正常供给，但相关费用由乙方担当。 七、违约责任 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，乙方如拖欠租金不付满一个月以上，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 3、甲方保证在租赁期间出租给乙方的厂房产权或使用权属没有纠纷，也不会被任何第三方主见权利，同时保证出租厂区内的水、电的正常供给，否则，如因此而影响乙方正常经营所造成的一切损失，由甲方负责赐予赔偿。赔偿的标准为每停业一天
38、为元。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决，如协商解决不成，任何一方有权向原告所在地法院起诉。 九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方： 承租方： 年月日 年月日 厂房租赁协议书8 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_构造。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自
39、年月日起，至_年_月_日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%_5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收 到收据
40、或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，甲方所属区域内如有闲置空地，乙方可以使用该空地且费用为0费用。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的5日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方
41、。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 4、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠