办公用房租赁合同5篇.docx

《办公用房租赁合同5篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公用房租赁合同5篇.docx（17页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、 办公用房租赁合同5篇 我们在平常的生活中，签署合同都是要经过正规渠道的，合同是为了保障我们的利益所制定的一种应用文体，无忧文档小编今日就为您带来了办公用房租赁合同5篇，信任肯定会对你有所帮忙。 办公用房租赁合同篇1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计xx个月。 二、本房屋月租金为人民币xxxx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业

2、费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交xxxx元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为xx。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金xx的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲

3、方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 办公用房租赁合同篇2 出租人（甲方）： 联系地址： 联系电话：承租人（乙方）：联系地址：联系电话： 身份证号：身份证号： 依据中华人民共和国合同法和重庆市政府有关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，协商全都，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下： 一、出租物业坐落地点及设施状况： 1、甲方将其拥有

4、的位于重庆市该房屋租给乙方使用，用途为xx区，房屋建筑/套内面积为xx的房屋（以下简称平方米。） 2、该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有商定外，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共个月，自xx年xx月xx日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商全都均不得提前解约。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满提前_个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币xxxx元/月。 2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租

5、金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、佣金的支付 乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息效劳费xx元（该房屋月租金的50%）xx元（该房屋月租金的50%） 五、租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋全部权证或有权打算该房屋出租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权打算此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进展备案。 3、乙方不得在该房屋内进展违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。若擅自转租，甲

6、方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。 5、乙方担当租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业治理费和电梯费等实际使用的费用，若有特别商定则从其商定。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施消失损坏或发生故障，乙方应准时联络进展修理并负担所发生的费用。由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进展装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进展监视。合同期满时乙方不得移走自行添加的构造性设施，甲方也无须对以上设施进展补偿。 六、产权变更 1、如甲方依法定程序将房屋全部权转移

7、给第三方时，无特殊商定的状况下，本合同对新的房屋全部人连续有效。 2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购置权。 七、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支xx元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。 八、合同的终止 1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 九、违约的处

8、理 1、甲方违约的处理 （1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋供应乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，乙方可据实追索甲方责任。 （2）租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。 2、乙方违约的处理 （1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改构造或转变用途的；利用该房屋进展违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%

9、的违约金，若违约金缺乏弥补甲方损失的，甲方可据实追索乙方责任，并甲方有权终止合同。 （2）租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业治理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。 （3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋准时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 （4）租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金，所预付的租金甲方可不予退还。 十、免责条款 1、房屋及其附属设施由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、由于政府政策等缘由导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担

10、当责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。 十一、特殊商定： 十二、其他 1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉。 3、本合同附件是本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）： 代理人：承租人（乙方）：代理人： 办公用房租赁合同篇3 出租方（以下称甲方）：_ 承租方（以下称乙方）：_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条：房屋根本状况 1、甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_平方米。甲方

11、房屋产权证（产权证编号：_字第_号） 其次条：租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_xx元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周房屋租金涨幅作适当调整。 第三条：租金和租金交纳期限 1、每年租金为为人民币_万_仟xx元整（￥_xx元）。押金：_xx元人民币。 2、乙方每半年以现金形式支付租金：_。付款时间为每年的_月_日。 3、乙方必需根据

12、商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第_天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。 第四条：租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条：各项费用的缴纳 1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其

13、它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条：出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条：违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_xx元。 2、若乙方在甲

14、方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_xx元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_xx元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条：免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条：本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规

15、定与本合同具有同等效力。 第十一条：本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金_xx元 本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。 出租方：_承租方：_ _年_月_日_年_月_日 办公用房租赁合同篇4 甲 方：_ 甲方代理人：_ 乙 方：_ 乙方代理人：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第_层，共(套)，(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_

16、平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_. 其次条 房屋用途。 该房屋用途为 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(币)_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)_元整。租金按(月)(季)(年

17、)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助。不得阻止施工。 正常的房屋大修修理费用由_方担当;日常的房屋修理费用由_方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损

18、失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定。 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业治理费; 在租赁期，假如发生政府有关部

19、门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; 2.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途; 3.欠租金累计达_个月; 4.无正值理由闲置达_个月; 5.利用承租房屋进展违法活动; 6.有意损坏承租房屋; 第十三

20、条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定。 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 本合同未尽

21、事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 甲方(出租方)_ 本人(法定代表人)姓名：_ 职务：_ 性别：_ 地 址：_邮码：_ 电话：_ 乙方(承租方)_ 本人(法定代表人)姓名：_ 职务：_ 性别：_ 地 址：_邮码：_ 电话：_ _ 年_月_日 办公用房租赁合同篇5 出租人：xxx (以下简称甲方).电话： 承租人：xxx (以下简称乙方)电话： 依据中华人民共和国合同法有关规定,甲方情愿将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金 元租给乙方仅为单位办公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。经甲

22、乙双方共同协商全都签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。 一 .物业治理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方担当,并与租金同时付给甲方。 二 .乙方在租住期间必需遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他治理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方担当。 三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权马上终止合同并追究乙方法律责任的权利。 四.甲方同意乙方由于办公需要对该租住房进展适当装修装饰,其费用由乙方担当，装修时不得随便对房屋进展建筑构造改造,乱接水电,暖线路,不

23、得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责. 五。 甲方应敬重乙方合法权利，不得随便追加租金 六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签租房合同外。乙方必需在合同到期最终一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。 七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修局部不得拆卸有意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺开心合作乙方友情赠与甲方行为。 八.本合同由甲乙双方仔细协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随便增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金 五千元，并担当相关法律责任。 九.合同签订马上生效时乙方必需向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业治理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费 元,共计 元，大写 元，甲方同时向乙方签写收款收据。 十 . 合同签订生效日期: 年 月 日 . 十一.此合同共 页甲乙双方各执壹份。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 电话： 电话： 日期： 日期：