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1、 办公场地申请书范文申请办公场地的报告(二篇)办公场地申请书范文(推举)一 乙方（承租方）：_ 甲方和乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 1、 甲方将其合法拥有的座落在_出租给乙方使用。 2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。 1、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收
2、回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 1、该房屋月租金为人民币_元。（大写：_）。 2、该房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。 1、乙方在租赁期限内，使用的 水 电费 电话 网络使用费 物业治理费 租金税费 _,由乙方按有关规定自行担当。 2、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 1、在租赁期限
3、内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 2、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 3、室内现有设施： 电器如下：_ 家具如下：_ 1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部转租给他人。 2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 （2） 转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规
4、定的义务。 （3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 1、在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或解除本合同。 （1） 甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或全部房屋的； （2） 因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的； （3） 因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的； （4） 因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的； （5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部
5、门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规制止的非甲方责任的其他状况。 2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同（81条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 （1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的； （2） 未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的； （3） 擅自转变本合同规定的
6、租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的； （4） 拖欠租金累计半个月以上的。 2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 1、甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付
7、乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 3、乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。 4、甲方应保证出租之房屋其全部，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。 2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商
8、不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。 4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 电话： 电话： 日期： 日期： 办公场地申请书范文(推举)二 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 一、房屋地址 二、租赁期限、商定 1、租赁期限 共_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金 每年_元(大写：_元整); 3、付款方式及金额 分_次付完_年租金
9、_元(大写：_元整)，每次付_租金元(大写：_元整)。 第一次在年月日前付清;其次次在年月日前付清。 4、乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅做为商用办公使用。 5、租赁期满 甲方有权收回出租门面房，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月内告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同; 6、合同期满乙方续租房屋 甲方有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金，甲方在合同期满前_个月告知乙方。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施(室内外门、窗、水、电、气、暖管道及设施、电路掌握开关插座等;屋内附属设施包括：)。 如乙
10、方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予同等经济赔偿; 2、在租赁期内，小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电费、水费、自然气费、以及因承租房屋而产生的其它费用均由乙方按期缴纳; 3、乙方因使用需要，在不影响房屋主体构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、违约责任 1、未经甲方书面同意，擅
11、自将房屋转租、转借给他人使用的; 2、未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; 3、擅自转变本合同商定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; 4、拖欠房租超_个月以上的。 六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。 补充条款具有同等法律效力。 七、本合同1式2份，甲、乙方各执1份，签后即生效。 甲方签： 联系方式： 年月日 乙方签： 联系方式： 年月日 房屋租赁合同范本 合同编号： 本合同当事人 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲
12、方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于_(省、市)_(区、县);门牌号为_ 2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅
13、供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 租金总额为_元(大写_万_仟_佰拾_元整)。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府
14、有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修
15、复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条合同的变更
16、、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的
17、。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响
18、房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担
19、当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付
20、甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时
21、间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他商定事项 第十七条本合同自双方签(章)后生效。 第十八条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份证号(或营业执
22、照号)：身份证号： 电话：电话： 传真：传真： 地址：地址： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：_年_月_日 签约地点： 设施、设备清单 本设施清单为_(甲方)同_(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方供应以下设施、设备： 一、燃气管道煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器型号： 电热水器型号： 五、空调型号及数量： 六、家具型号及数量： 七、电器型号及数量： 八、水表现数：电表现数：燃气表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备： 甲方：乙方： 签约日期：年月日 签约地点： 旧办公楼租赁合同范本 出租方(以下简称甲方): 承租方(以
23、下简称乙方)： 依据中华人民共和国民法典及相关法律规定法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况; 1、甲方出租给乙方的房屋系甲方旧办公楼，位于市街号; 2、出租房屋面积约平方米(建筑面积)，包括甲方及相关附属设施; 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应供应房产的有效证明等文件，乙方应供应身份
24、证，双方验证后将复印件作为合同附件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途及交付 1、租赁期共20年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止; 2、租赁期满，甲方若连续向外出租此房屋，同等条件下应当优先乙方租赁。 3、甲方分次交付乙方房屋： (1)20xx年10月31日前，甲方交付该房屋东楼街面房(现); (2)20xx年12月31日前，甲方交付甲方现营业厅所占临街房局部; (3)本合同生效后十日内，甲方将除(1)、(2)项之外的其它房屋及附属设施交付乙方。 4、交付之日至xx年1月1日为乙方设计、装潢、预备期间。该期间内，乙方不支付甲方任何酬劳。 第五条租金及支付方
25、式 乙方须按以下标准、方式为甲方缴纳租金： 1、20xx年1月1日至12月31日间，每年租金万元。乙方按年交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。 2、20xx年1月1至12月31日间，每年租金万元。乙方按年交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程，但与该房屋产权有关的费用，应由甲方负担; (2)租赁期间，此房屋的供暖由甲方在为其家属楼供暖时一并供应，乙方不担当供暖费用。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳房屋使用中产生的各项费用
26、，包括水、电以及乙方使用该房需要的其它费用; (2)甲方不得擅自增加与乙方使用房屋无关的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全(乙方使用不当除外)。 甲方进展修理时，应提前七日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作; 乙方在使用该房过程中，发觉房屋的质量问题时，应准时向甲方提出修理恳求，甲方应准时供应修理效劳; 对乙方的装修、修饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿经济损失; 3、乙方承租此房后，可以对该房屋投资进展以下改造：(1)加层;(2)修建院内南平房;(3)水、电、
27、暖设施的改造;(4)室内装修、改造等。但对上述工程改造时，乙方应当请专业人员进展安全及可行性论证、办理相关审批手续，并请有资质的单位进展专业设计、施工，确保不影响房屋主体安全。 乙方对房屋进展上述投资时，应当根据不少于50年使用期限进展设计、施工，保证所增加的固定设施使用年限超过50年。 第八条房屋的转让与转租 1、未经甲方同意，乙方不得设置任何与此房相关的抵押及其它担保。 2、租赁期间，乙方可以直接将此房全部或局部进展转租，甲方不得干预。 3、甲方出售房屋，须在30日前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同; 2、甲方有
28、以下行为之一的，乙方有权解除合同; (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响正常营业的; (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响正常营业的。 3、屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，对承租房屋设定担保的; (2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (3)利用承租房屋存放危急物品后进展违法活动; (4)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的; (5)未按本合同商定向甲方缴纳租金的。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态; 2、验收时双
29、方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，当场难以检测推断的，应于十日内向对方主见; 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及设施、设备交还甲方; 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条：政府拆迁及不行抗力 1、租赁期间，如因政府规划而拆迁此房时，甲方所得拆迁补偿应优先支付乙方固定投资的损失。 2、租赁期间，如遇地震等自然灾难、战斗等不行抗力的，损失由双方共同担当。 第十二条：合同到期后的处理 1、本合同到期后，甲、乙双方可以重新签定10-20年的租赁合同。双方重新签定合同后，对
30、乙方投资增加的固定设施，甲方不再退还或支付补偿款。增加的固定设施在其次次租赁期满后归甲方全部。租金参照当时市场行情，由双方协商确定。 2、本合同到期后，如甲方不同意续签合同，甲方应当对乙方投资的固定设施，按当时市场行情补偿乙方。 第十三条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同商定的年租金5%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿; 2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证; 3、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据年租金总额的300%向乙方支
31、付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任; 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十四条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，乙方应根据应支付年租金的20%，支付违约金，若支付违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止; (1)未经甲方书面同意，将房屋设定抵押及其它担保的; (2)利用该房屋进展违法活动的; (3)拖欠甲方租金累计两个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的3%支付甲方滞纳金; 3、
32、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应年租金的300%向甲方支付违约金，若支付的违约金缺乏以弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任; 4、乙方如逾期支付村民福利，每逾期一日，则乙方须按日均租金的两倍支付甲方滞纳金; 第十五条本合同不能因甲方领导干部的变更而变更，如因干部变更而影响正常营业给乙方造成的损失，由甲方加倍担当赔偿责任。 第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十七条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十七条本合同自双方签
33、(章)后成立，经公证处公证后生效。 第十八条本合同一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法定代表人：法定代表人： 私房租赁合同公证的办理程序 城市私有房屋租赁合同公证，是指国家公证机关依据当事人的申请，依法证明私人房屋全部人将个人全部或数人共有的住宅和非住宅用房出租给承租人使用，承租人支付租金，并为此签订明确双方权利、义务的租赁合同行为的真实性、合法性的活动。 租赁合同公证的内容一般包括： 1、出租、承租双方当事人的根本状况;2、房屋状况(坐落地点、建筑构造、数量等);3、房屋全部状况(有无典当、抵押、拍卖等状况);4、当事人双方的关系;5、出租、承
34、租的缘由、理由;6、当事人双方对租赁合同内容是否认可，是否协商全都。 办理私有房屋租赁合同公证时，当事人要填写公证申请表，另外出租方应提交的文件材料包括：居民身份证、户口簿、房屋全部权证及土地使用证;所出租的私有房屋如系共有财产(包括夫妻共有)应提交公有人同意出租的书面意见及托付书、租赁合同文本。 承租方应提交的材料包括：居民身份证、户口簿，无本市城镇常住户口的个体工商户需承租城市私有房屋的，应提交本市工商行政治理机关同意进城经营的证明;所使用的房屋坐落在市区的，需提交承租单位主管局和市房地产治理局的批准证件;所租用的房屋坐落在郊区县的，需提交当地区、县人民政府的批准文件。 在上述证件齐备并符
35、合有关规定之后，公证部门主要对以下这些事项进展审查： 1、查验所提交的证件、材料是否属实、完整。 2、当事人是否具有完全的民事行为力量。 3、私有房屋租赁合同是否明确规定了双方的权利、义务，是否具备了以下条款：当事人双方的根本状况;出租、承租房屋的坐落地点、房屋间数、建筑构造、装修设备、附属设施和使用面积;租赁期间房屋修缮责任(包括费用负担和担当劳务);租赁期限、用途和可否转变房屋构造、增加或改装设备的商定;租金金额数、交租日期及方法;合同的担保条款;双方依法纳税的商定;违约责任;合同终止、变更、解除的条件和规定;合同双方当事人认为其他应当规定的条款。 4、审查合同条款是否符合国家法律、法规和现行政策规定;合同条款是否完备;文表述是否精确，双方签盖章是否属实。