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1、 区住建交通局2023年上半年工作总结和下半年工作安排区住建交通局2023年上半年工作总结和下半年工作安排 今年以来，在区委、区政府的顽强领导下，我们在老旧小区整治改造、“一泊一策”码头撤除、城区污水整治、房地产投资促进等方面取得了肯定工作成效，现将上半年工作状况总结如下： 一、上半年主要指标完成状况 房地产投资上半年预期完成xx.xx亿元，增长x.x%。x-x月份累计完成房地产投资xx.xx亿元，但被省、市统计局核减后完成量为xx.xx亿元，增长-x.xx%，高于预期目标任务（-x.x%）x.xx个百分点。 二、重点工作完成状况 （一）老旧小区整治改造工程到达序时进度。 今年的老旧小区改造工
2、程分两批实施，第一批次东安花园周边、龙狮商贸中心周边老旧小区整治改造工程已于x月xx日进场施工。截至目前，已完成管道约xxxxx米、检查井xxx座、化粪池xx座、出户井xxxx座、道路约xxxxx平方米、路沿石约xxxx米，植草砖约xxxx平方米，共计完成总工程量xx%。 其次批次山城锦绣花园、新河小区等x个老旧小区改造工程已于x月x日进场施工，目前已完成管道约xxxx米、检查井xx座、化粪池xx座、出户井xxx座，共计完成总工程量的xx%。 （二）积极争取老旧小区整治改造资金。 积极抢抓围绕政策窗口期，上半年已胜利申请到中心、省老旧小区整治改造资金共计xxxx万元，其中xxxx年老旧小区改造
3、中心财政补助资金（第一批）xxxx万元、省级补助资金xxx万元；xxxx年老旧小区整治改造中心财政补助资金xxxx万元，均已下拨至我区财政。除此之外，还完成了老旧小区红线外市政配套根底设施建立工程等共计x.xxx亿元资金申报工作。 （三）超前谋划xx个零星老旧小区改造设计。 xx村等xx个零星老旧小区整治改造工程已于xxxx年xx月xx日在x市公管局完成设计招标，分为x个标段进展设计。目前已完成皖宁公寓、龙山路小区、吴樾街小区、状元府xx号、建立路小区、沿江中路xx号、新河小区和山城锦绣花园x个小区的设计工作，其他xx个小区正在设计之中。 （四）码头撤除及船舶码头污染物处置工作有序推动。 一是
4、加快推动今年x个码头撤除任务。召开专题调度会x次，现场督查x次，完成城东、新洲码头趸船迁移工作，同步组织x个码头陆地撤除和回填土。正在进展水利勘察院码头、中长燃加油站码头及x港务总公司炮营山码头趸船迁移工作；马窝x、x期码头设施已按市政府要求完成通道撤除工作；油库码头正在根据规定招标专业撤除队伍。 二是加快推动船舶污染物处置工作。加大宣传力度，催促x家企业尽快完成xx艘船舶污染物处置任务。企业方均已作出安排，xx月底前将全面完成改造任务，目前已完成整改船舶x艘。 三是加快推动x个港口码头污染物处置改造进度，目前电厂码头已完成改造；x港集装箱码头已开工建立；x港务总公司油趸x、x号、x港油运船务
5、有限责任公司油运码头、中石化长江燃料x分公司任家墩加油站马上组织施工；经报请市港航治理处批准，今正水上加油站已关停，不在改造序列中。 （五）持续谋划推动城区污水综合整治。 一是市级交办清单整改。xxxx年上半年，我们共收到市级交办任务清单xx个，截至目前已完成xx处，整改完成率xx.x%，剩余xx处正在整治。二是管网排查整治。托付第三方检测机构对康熙河-西湖小院x号排口、顺安河-华中东路桥西xx号排口进展源头排查，截至目前累计排查雨水管道x.x公里，发觉雨污混接问题xx处，待现场核查完毕后，交办至相关责任单位进展整治。三是入河排污口整治。投资xxx万对康熙河-新河小区x号排口、顺安河-华中路桥
6、西xx号排口实施截污纳管改造，其中新河小区x号排口截污纳管工程已于x月xx日完城管道铺设及设备调试，现运行正常，截污效果良好；华中西路桥西xx号排口于x月x日进场施工，现已完成泵站出水压力管道铺设，正在进展主体施工，规划x月底完工。四是绿地xx世纪城排水管网排查整治。组织专业机构对绿地迎江世纪城区域排水管网进展全面检测，累计排查管网xxxx米，疏通管道xxxx.x米，发觉问题xxx个。目前已将xxx个问题交办至绿地x置业公司进展整治，截止目前已完成整治xxx处。五是制定xx区“五河”污水整治方案。依据关于印发x市城镇污水处理提质增效三年行动实施方案的通知的要求，编制了迎江区“五河”污水治理方案
7、，明确各部门、属地乡街任务和职责，扎实开展xx区污水治理工作。六是协调解决苏宁施工排水问题。依据苏宁反映的皖江大道污水主管网堵塞，导致苏宁广场施工排水不畅，影响工程进度问题。我局积极协调市市政、x北排公司组织对皖江大道污水主管网进展摸底排查，累计发觉管道塌陷点x处，现已催促x北排公司进展抢险修复，截至目前已完成x处塌陷点修复工作，规划x月中旬打通皖江大豆污水主管道，确保排水畅通。 （六）开展农村示范路创立工作。 依据市交通运输局关于印发x市农村大路“四个一工程”创立标准的通知，xxxx年我区创立示范路x条x公里。目前，创立工作正在深入开展，规划x月底前完成创立工作各项任务。 （七）安全生产工作
8、时刻牢抓在手。 一是建筑领域安全生产工作方面：分别于x月份、x月份聘请第三方专家，开展了两次建筑领域安全生产专项检查，查阅了相关档案资料，开展了施工现场检查，共发觉安全隐患xxx处，针对发觉的问题，均现场下发了整改通知书，要求施工企业x个工作日内整改到位，并对整改结果实行复核销号制度，确保整改成效。 二是交通运输领域安全生产工作方面：年初与各乡、各渡船经营单位签订“年度安全生产治理目标责任书”，落实x道渡口主体责任。组织开展学习、宣传x省水上交通安全治理条例、安全生产月询问日活动，悬挂横幅xx条，张贴标语xx条，发放交通法律法规宣传册xxx份。催促各渡口渡船严格做到乡管员、现场监视员持证上岗，
9、旁站式治理。重点节假日期间会同海事等部门深入各渡口、渡船进展安全工作催促检查xx余次。抓好“x+x+N”和“两个双百”活动，制订水上（道路）交通三年专项行动，组织专项行动x次，应急演练x次，安全检查xx余次，整改渡口标志x个、隔离桩x个，减速带x处、安全警示桩x个。“除保服”攻坚月共排查隐患xx条，其中渡口、渡船和交通运输xx条，长风乡、新洲乡农村大路排查出安全隐患xx个，均按要求进展整改，消退安全隐患，确保交通安全畅通。 三、上半年突出成绩和亮点 （一）建制村通客车达xxx%。积极对接市运管处，x月x日，开通长风乡合兴村等沿堤x个村（孵化园合兴村）以及柘林、柘山x个村（孵化园柘林村）通客车工
10、作，解决当地群众出行难问题，实现我区建制村通客车率到达xxx%。 （二）疫情防控工作落实落细。疫情防控期间成立了物业小区、道路交通、码头渡口共xx支巡查组，组建了建筑施工工地复工专班，筹集了xxxx个口罩、xxxx斤消毒液、xxx个铁马和x支红外测温枪分发至全区物业、码头、建筑施工企业，指导长风乡在境内设置卡点x个实行交通管制。累计监测车辆xxxx辆，劝返车辆xxxx辆，体温检测人员xxxxx人次。催促指导长风乡点对点包车运输，将长风乡合兴村xx名农夫工运送至xx用工企业。 （三）资金申报工作卓有成效。胜利申请到中心、省老旧小区整治改造资金共计xxxx万元，完成了老旧小区红线外市政配套根底设施
11、建立工程等共计x.xxx亿元资金申报。规划x亿元的非标债申报工作正在根据区政府专题会议要求的时间节点有序推动中。 四、工作中存在的问题、困难和工作建议 （一）房地产投资方面：一是房地产投资增量不多。截至x月xx日，全区新开工工程只有苏宁广场、高速菱湖公馆和置地x之星x个工程，投资增量明显缺乏。二是土地出让不快。今年全区土地出让规划x宗，总面积xxx亩。上半年只出让了x宗土地xxx亩，远远低于进度要求。剩余x宗土地xxx亩虽然有望在下半年全部出让，但对今年的经济奉献不大。 （二）码头撤除方面：市级未出台“一泊一策”评估标准，评估缺乏权威性，码头企业对评估不认可，目前市局聘请的第三方对评估进展复核
12、还未出，很难推动与码头企业谈判及签订协议，存在极大上访风险。 （三）老旧小区整治改造方面：一是改造标准不高，实施内容不丰富。今年我区老旧小区整治改造为根底性改造，只停留在道路、雨污分流及监控等附属设施改造，房屋立面破损、脱落问题未能有效解决；二是专业人员缺乏，现场治理存在盲区。xxxx年我区老旧小区整治改造共涉及xx个老旧小区，点位散且集中在主城区，状况简单，而我局参加老旧小区整治改造专业技术人员仅有x人，肯定程度上无法满意现场治理需求，造成盲区。三是市级道路雨污水接驳问题，市级道路管道高程普遍高于老旧小区雨污水出口管道高程，且市级道路管道常年水位过高，导致老旧小区雨污水无法正常接入。 （四）
13、城区污水治理方面：一是污水主管网高水位问题，皖江大道、华中南路、新河东路等市管主干道污水管网长期高水位，严峻影响周边港华路、吾悦广场等支路、小区污水排放，造成污水满溢，污染周边河湖水质。二是污水检查井预留不够、高程斜街问题，华中东路（文苑路至独秀大道段）新建污水管网在道路中间，南侧未预留污水接入井，导致南侧沿线水岸花都等小区污水无法接入；北侧污水主管网为老管网，长期未进展疏通维护，导致管道堵塞不通，北侧长青农贸市场、水岸花都小区污水无法排出。人民路污水主管网在道路北侧，南侧污水接入井未按实际需求预留或者预留井高程高于南侧小区污水管道高程，导致x宾馆，人民新村污水无法接入市政污水主管网。 五、下
14、半年工作规划 （一）老旧小区改造方面：一是加快工程推动，在保证工程质量的前提下，确保今年老旧小区整治改造工程在x月底前完工，并做好省市民生工程迎检各项工作，确保在考核中取得好成绩。二是尽快完成剩余xx个零星老旧小区的设计工作，并结合非标债申报状况，适时开展改造工作。 （二）码头撤除及船舶污染物处理方面：努力抓好码头撤除、扫尾及船舶污染物收集处理工作，根据市政府要求的时间节点完成好今年x个码头撤除、扫尾工作及xx艘船舶污染物收集处理工作，确保圆满完成长江大爱护等方面工作。 （三）城区污水治理方面：一是依据区“五河”污水治理方案和任务清单的要求，谋划实施步骤，催促各部门、属地乡街对比各自职责，开展
15、污水治理工作。二是连续催促绿地x置业公司加大绿地迎江世纪城区域排水管网整治力度，确保绿地迎江世纪城区域雨污水应收尽收。三是对已改造的污水整治工程进展“回头看”，确保整治效果，稳固污水治理成果。 （四）物业治理方面：一是大力推动“四位一体”物业治理试点工作，构建务实高效治理体制。二是仔细落实定期督查考核、“红黑榜”通报等制度，大力推动物业效劳企业信用体系建立。三是推动物业治理等级转换和停车收费稳定工作。积极对接市住建局物业科，对碧桂园、大发、绿地、恒大、置地、吾悦广场等东部新城大型小区的物业效劳等级转换工作，督导各物业企业亮证收费，做好停车收费稳步推动工作，使业主明明白白消费。 （五）安全生产监
16、管方面：一是高度重视建筑领域安全生产工作，充分熟悉建筑施工安全生产工作面临的严峻形势，始终绷紧安全生产这根弦。二是持续开展在建工地安全生产专项检查，切实履职尽责，聘请第三方专家对辖区重点单位、重点工程进展常态化督导检查，对发觉的问题和隐患，马上催促整改，对企业主体责任落实不到位等行为，积极上报市住建局建管处，协作其依法依规进展行政惩罚和信用惩戒。三是催促企业切实落实主体责任，压实工程建立各方责任主体的安全生产责任，与辖区建筑企业签订安全生产目标治理责任书，催促企业落实安全生产治理、安全投入、安全培训等法律法规规定的责任和义务。 六、问题缘由分析及下半年工作形势研判 （一）房地产投资方面： 1.
17、问题缘由分析：一是由于上半年疫情影响，造成今年全区房地产工程开工较迟，影响投资申报。二是局部属地乡街同所辖房地产开发企业统计对接缺乏，未对其月度上报数据进展有效指导。 2.下半年工作研判建议：一是要稳投资。进一步加x区重点办的对接力度，促进棚改扫尾工作顺当推动，加快文苑路东侧集体户认证和滨江片四期企业复核工作，尽快形成净地，到达出让条件。协调区资规分局提请市土委办将我区土地尽早上会讨论，确保应出让尽出让，稳定市场预期，形成投资增量。二是要优环境。通过“四送一服”、“三包三抓”专项行动，全面了解把握各房企面临的困难和问题，建立企业问题清单，准时协调解决，做好效劳保障，构建和谐友好信任的政企环境，
18、增加企业投资信念。三是要抓重点。紧盯置地x之星和高速菱湖公馆x个未入库重点工程，积极与区发改委、龙狮桥乡、新河路街道一起效劳企业狠抓入库申报工作，力争在x月份前入库，形成实际投资。 （二）码头撤除方面： 1.问题缘由分析：一是市级未出台“一泊一策”评估标准；二是市港航局对前期评估的复核结果迟迟未出。 2.下半年工作研判建议：进一步会同乡街对接市港航治理处，加强政策宣传和工作调度，并催促评估公司与撤除码头企业加强沟通，依法依规进一步完善评估工作，有序推动与撤除码头企业进展谈判，争取早日签订撤除码头补偿协议。 （三）老旧小区整治改造方面： 1.问题缘由分析：一是我区是x市主城区，需要改造老旧小区面
19、积较多，自xx年起，共改造楼栋xxx栋，共改造建筑面积达xxx.x万平米，面积大、点位多、资金压力大，造成仅能够实行根底型改造方式开展。二是自xxxx年x月份我区事业单位机构改革以来，原市政工程治理处大量工程专业技术人员划转至区市政环卫治理中心和区重点工程建立治理中心（筹），且区重点工程建立治理中心至今未正式成立，造成我局工程专业技术人员严峻短缺。 2.下半年工作研判建议：目前今年第一批老旧小区改造进度约到达xx%，其次批老旧小区改造进度仅达xx%左右，根据市民生工程考核要求，须在xx月初前完工，且中间含约x个月汛期，工程建立压力较大，建议区政府统筹抽调工程专业技术人员帮助开展工程现场治理工作
20、。 （四）城区污水治理方面： 1.问题缘由分析：一是老城区局部物管小区因建立时间较早，当时雨污分流要求不严，存在雨污合流或雨污混接现象，但开发公司已经不存在或者无力量担当小区管网排查整治工作，并且现在的物业公司仅能够维持公司的日常运转及人员开支，无法担当较大的工程整治费用。二是局部市管主干道污水管网同区管小区、道路管网间存在高程差且市级道路管道常年水位过高等问题。 2.下半年工作研判建议：一是加快推动区管道路及已改造老旧小区排水管网排查整治工作，x月底前完成管道排查检测，并依据检测报告，建立排水管网雨污错接混接点治理、破旧管网修复改造和雨污分流改造工程库适时进展改造。二是要进一步完善工作机制，加强调度，压实责任，催促各有关单位强化主体责任、增加紧迫感和主动性，做好三、四季度雨污分流源头治理清单等整改工作，同时确保整治效果不反弹，使整治落在实处。