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1、 写字楼电气工程施工方案_物业经理人 写字楼电气工程施工方案 (一)、施工流程 （二）强电工程主要施工方法 1、预留预埋 （1）依据图纸仔细复查土建预留的电气井道、孔、洞等的位置及尺寸是否正确。 （2）依据图纸及有关标准在土建施工过程中适时插入预埋管、盒，预留孔、洞等工作；管间连接采纳套管连接，接地跨接线采纳螺栓压接，管与盒之间采纳锁母锁紧，管口进盒内2-3 个丝扣，电管弯曲半径不小于管外径的6 倍。 2、管内配线 配线前先应扫管，在钢管内穿铁丝作引线，为避开损伤导线绝缘层，管口要用护口爱护导线。同一回路各线采纳不同颜色以便区分，A 相-红色，B 相-绿色，C相-黄色，零线-黑色，地线-黄绿双
2、色线。管内严禁接头，接头在接线盒内，采纳黄蜡带包扎后再用绝缘胶布包扎。每条支路用测阻摇表测各回路的绝缘电阻，绝缘电阻必需0.5M。 3、槽、架的安装 在施工前与其他专业协调协作，确定优化的管线综合方案，并绘制各楼层管线综合图，特殊是在走道部位，保证走道标高，并依据各专业确定合理的施工挨次。 槽、架在安装前依据施工图和四周物体确定其合理的走向，水平放置的桥架通过支架固定在顶板或墙上；竖直安装在竖井内的桥架通过支架固定在竖井的内壁上，采纳膨胀螺栓固定，支架安装前均应放线定位，保证水平和竖直方向在一条直线上。槽架上非导电用铁件要做连接与搭接，槽架之间用BV-4 导线螺栓压接作为接地跨接线，同时在槽架
3、各处与多个接地点连接成电气通路。 在吊顶内、竖井内、通道内槽架要符合防火要求。 4、电缆的敷设 在电缆敷设前要检查其型号、规格、长度并测量其绝缘电阻是否符合要求，并将桥架及梯架清理洁净。做好劳动力及施工机具的安排，细心组织，确保安全施工。 本工程电缆敷设量比拟大，施工前先在底层加工支架固定电缆盘，电缆从盘上方拉出，强电竖井敷设时，在顶部固定手动葫芦，协作施工人员拉电缆，在布放电缆时要有统一指挥。垂直敷设或超过45 度倾斜，敷设电缆应在桥架上每隔2m加以固定，水平敷设时只在电缆首末端，转弯及接头处固定。电缆敷设不宜穿插，应排列整齐，并准时在电缆终端头、接头，拐弯处竖井两端加装标志牌，标志牌上应注
4、明线路编号或规格型号，标志牌规格统一，挂装坚固。电缆在进竖井、盘（柜）、穿过管子时，出口、入口应封闭。在电缆的接头处应作好标记，便于检查。 电缆头制作由专业人员施工，剥电缆时不得损伤绝缘层和导线线芯，铜鼻子填充饱满，用液压钳压接。电缆头用热塑带包缠，再缠相色绝缘带区分各相，红色-A 相，绿色-B 相，黄色-C 相，黑色-零线，黄绿双色线-地线。 在敷设完毕后测试绝缘电阻。 5、母线安装 电气竖井装饰工程完毕、防火门装毕上锁、竖井清理洁净后再进展母线的安装。 母线安装前先检测其相间电阻和相对地、相对零之间电阻，并对其外观进展检查，支架安装坚固，使整个母线重量匀称分布于各层支架上。 密集式母线安装
5、完毕后应整理洁净，测试相间、相地绝缘电阻，使之10 M。 检查后送电空载24 小时，无特别即可办理验收。 6、配电箱、柜的安装 暗装配电箱在安装前预先按尺寸在墙上留孔，先安装箱体，待土建墙面找平后再安装元气件和面板，配电箱面板紧贴墙面。 落地式配电箱用槽钢作根底，槽钢与底板筋焊接固定，根底槽钢要作防腐防锈处理，并刷红丹漆。根底槽钢与箱体螺纹连接。 挂墙式配电箱安装在土建墙面找平后，依据箱体尺寸打膨胀螺栓固定。全部配电箱横平竖直，固定坚固。 全部进入箱体的钢管排列整齐，钢管进箱体25 mm，同时钢管与箱体均与接地点良好连接。配电箱、盘、柜不允许电、气焊开孔，用开孔器机械开孔。箱盘内二次配线排列整
6、齐、有序，施工完毕后保证箱、盘、柜内洁净。 7、灯具、开关、插座安装 全部灯具安装前均需组装、试亮。 施工时，施工人员佩戴白手套，避开污染墙面及顶板。灯具安装横平竖直，安装坚固、美观。嵌入式灯具安装前积极协作装饰做好预留灯具安装位置等工作。 成排灯具先放线再安装，安装后进展调整，确保在同始终线上。 安置时留意开关切断相线，面队插座，二孔插座左零右相，三孔插座上方为地线，下方左零右相。 开关、插座标高全都并紧贴墙面，安装平坦美观。 8、防雷与接地爱护 （1）防雷爱护： 利用建筑物柱内的主筋（2 根16）作为引下线，上下焊接贯穿至根底钢筋，并与底版钢筋牢靠焊接。引下线间距18M。利用建筑物底版、桩
7、根底钢筋作为接地装置。 45 米及以上的建筑物利用构造钢筋作防侧击雷和等电位的爱护措施。建筑物内各种竖向金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。 将45 米及以上外墙栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接。 （2）接地爱护 本工程在地下室设总等电位连接。进出建筑的各种金属管道进户处就近接入总等电位接线箱。有洗浴设备的卫生间、消防掌握室、光纤机房、计算机房等处设局部等电位连接。电气系统的变压器中性点接地、防雷接地、爱护接地及弱电系统的工作接地等共用接地装置，其接地电阻不大于1 欧姆。 在强、弱电竖井内各敷设一条40*4 镀锌扁钢作为爱护接地干线，全部正常状况下不带电的外露可导电局部均应与爱护
8、爱护接地线牢靠连接。在电缆桥架上由始至终敷设一条404 镀锌扁钢作为爱护接地干线。各用电设备设置防感应雷措施。计算机房设防静电措施。 高压配电设备设过电压爱护和防雷爱护。 变压器低压母线上装设电涌爱护器。 在消防掌握室、光纤机房、电脑室和向电脑房供电的配电箱内装设电涌爱护器。 建筑物顶上的广告照明和泛光照明的配电箱内装设电涌爱护器。 插座回路设漏电爱护开关。 火灾报警系统单独设一组接地极。 （3）主要施工方法 1）防雷接地工艺流程 2）施工要点： 柱内主筋要作接地电阻测试，将接地良好的柱内主筋作接地体，同时室外用角钢作接地体与室内接地系统相连。 接地体在根底内与主筋焊接坚固。 利用柱内两大于1
9、6 主筋作防雷引下线，主筋连接点要焊接。采纳镀锌扁钢404 在屋顶设避雷带，避雷带与引下线焊接。45 米以上，每层焊接均压环，利用最外圈两根土建圈梁钢 筋，采纳12 圆钢作为接地跨界限。 接地系统安装完毕后进展接地电阻测试，电阻小于1 欧，如达不到要求，另增设接地极。 等电位接线箱，用404 镀锌扁钢连接端子箱至联合接地体。 9、配电系统调试 配电系统调试按从分项到整体的挨次进展。系统调试前，将编制具体的调试方案。 a.照明系统调试 先用临时电按区、按层将配电箱（柜）、用电设备、用电器及线路分别调试正常； 再用正式电由高压柜变压器低压柜各区、各层配电箱（柜）各用电器逐级进展供电，直至系统全部运行正常，做好调试记录，系统调试完毕。 b.动力系统调试 按区、按层调试。先根据设备图纸检查掌握回路是否正常，用临时电将配电箱（柜）不带设备，单体调试正常；再带设备空转试运行，检查其运转状态，测试其转速，正常后用正式电由高压柜变压器低压柜各区、各层配电箱（柜）各用电器逐级进展供电，带负荷运行，检查其运转是否平稳，测试其转速、噪声，直至全部运行正常，并做好调试记录，系统调试完毕。/P