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1、 办公楼装饰施工现场操作规程 办公楼装饰施工现场操作规程 (一)各类机具使用操作规程 1、量具：尺面应常常擦净，不行用来刮污垢、撬物件等，以免损伤。较长时间不用，应上油保养，平常应放置于阴凉枯燥处。 2、刀具：切割、套丝等刀具，使用时应当对规格和型号是否适用加工件，加工过程应加油冷却和润滑，不用时应擦净上油保管。 3、一般碳钢工具：应放置于阴凉枯燥处，排列整齐，防止锈蚀。除齿轮、滚珠处需上油润滑外，其余局部不宜沾油，防止使用时打滑。 4、电动、气动和液动机具：设备应有防雨棚，转动部件爱护罩应齐全，接地线完好，机具保持清洁。电动机具使用前应检查电源电压是否相符，电机绝缘电阻是否符合枯燥要求。液压
2、系和润滑系统应油量充分。气动设备应保证供气压力和必要的气源干净度。 5、仪器：应拭净后放置箱内，箱内应有枯燥剂。使用时，移动轻而稳，读数准而快，风雨日晒应遮挡。 (二)顶棚工程施工操作规程 1、在现浇混凝土板，按设计要求设置预埋件或吊顶连接件。 2、吊顶内通风、水电治理及上人吊顶内的人行安装通道应安装完毕，消防治理安装好并试压合格。 3、吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑应按设计及工程状况适当布置。轻钢龙骨应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具、电扇及管道应直接在构造层设置吊钩，不得与吊顶龙骨连接。 4、罩面板应按规格、颜色等进展分类选配。 (三)饰面工程施工操作规程 1、饰面工程的材料品种、规格、图纸、
3、线条、固定方法和粘结材料，应符合设计要求。 2、铺贴、安装饰面板、饰面砖的基体，应具有足够的强度。刚度和稳定性，其质量应符合现行砖石工程施工及验收标准(GB203)、混凝土构造工程施工及验收标准(GB206)和其他有关构造及施工验收标准。 3、饰面工程施工前，应先将门窗框固定好，门窗周边所用嵌塞缝隙的材料应符合设计要求，嵌塞应严密，并事先在门窗框上贴好爱护膜。 4、饰面材料应镶贴在干净粗糙的基层上，用胶粘剂粘贴的饰面基层应平坦。光滑的基层镶贴前应作技术处理。基层上的浮砂浆、尘土和油渍等应去除洁净。 5、大面积饰面工程施工前应先做样板，经有关部门检查鉴定合格后，方可组织班组交底、施工。 6、饰面
4、工程施工前应对安装在饰面层外的电气、开关、箱盒、灯具等有关设备的箱洞和采暖、卫生等管口的标高轴线位置校对合格前方可施工，并应用整块饰面板切割吻合，切割边缘应整齐并磨光。 7、饰面板、饰面砖应粘贴平坦、密拼的拼缝要严密，留缝粘贴应符合设计要求，接缝宽度要全都。潮湿场所要嵌缝密实以防渗水。 8、金属饰面板应安装坚固，且板的厚度、尺寸及方向应符合设计要求。 9、粘贴变形缝处的饰面板材、饰面砖的留缝宽度应符合设计要求。 10、饰面工程施工完毕时应将面层清理清洗洁净。 11、夏季饰面施工时，应有防止暴晒的措施。 12、饰面板、饰面砖在施工时应实行爱护措施，特殊是对一些易磨损、划伤、污损的饰面材料，要准时
5、进展爱护。 (四)玻璃工程施工操作规程 1、玻璃工程应在门窗框扇校正，检查预留孔眼位置和数量正确，以及木框扇最终一遍油漆前进展。 2、玻璃搬运装卸和存放时，均须直立紧靠放置，按标志方向箱盖朝上，并用软物衬垫。运输中，还应用木条或绳索与车帮固定牢靠，防止摇动碰撞破损。大面积厚玻璃必需使用专用铁架车运输。 3、开箱分块搬运玻璃时，对长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃，宜用夹板、架子及软物衬垫固定，直立抬运，防止晃动裂开。大规格厚玻璃搬运应用三爪吸盘，二组以上人员当心抬运。 4、玻璃宜存放在防雨、防潮的仓库内，玻璃木箱底应垫高100mm左右，厚玻璃放置在木方上，防止吸潮。 5、严禁焊接火花溅到玻璃
6、上，当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤玻璃时，应采纳夹板等遮挡措施予以爱护。 6、玻璃安装后，应对玻璃与框扇进展清洁工作。落地大玻璃直用白水涂刷明显标志，防止盲目碰撞。严禁用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层。 (五)楼地面工程施工操作规程 1、各类面层的铺设宜在室内装饰工程根本完成后进展，并应做好建筑地面工程的基层处理工作。 2、在铺设地毯面层时，应待室内抹灰工程或暖气、消防喷淋、试压工程等可能造成建筑地面潮湿的施工工序完成后进展。并应在铺设上述面层之前，使房间枯燥，避开在环境潮湿的状况下施工。 3、当铺设水泥类找平层和结合层，其下一层为水泥类材料时，该外表应粗糙、干净和潮湿
7、，并不得有积水现象;如在预制钢筋混凝土板上铺设，应在已压光的板面上划(凿)毛或刷界面处理剂。 4、当铺设在水泥类结合层上铺设板块面层时，其下一层的水泥类材料的抗压强度不得小于12Mpa。在铺设前应刷一遍水泥浆，其水灰比为0.4-0.5，并随刷随铺。 5、当铺设沥青类面层以及采纳沥青胶结料或防水涂料结合层铺设板块面层时，其下一层外表应结实、密实、平坦、枯燥、干净，并应涂刷基层处理剂。 6、结合层和板块面层填缝采纳的水泥砂浆，应符合以下规定：配制水泥砂浆应采纳硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其标号不宜小于425号; 7、水泥砂浆采纳的砂，符合现行的行业标准一般混凝土用砂质量标准及检验方
8、法的规定。 8、板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度到达1.2Mpa时，其面层方可准许人员行走。结合层的抗压强度到达设计要求后，其面层方可正常使用。 (六)油漆涂料工程施工操作规程 1、涂料的等级和产品的品种，应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定、施工前应依据设计要求选择材料和确定涂饰标准。 2、油漆工程应在室内抹灰和装修已完成。基层或基体的质量检验合格，其含水率：木料制品不得大于12%它金属面不得潮湿或有水迹。水、暖、卫生器具及管线已试压合格。 3、油漆材料使用时，应留意配套性，即腻子、底漆、面漆、稀释剂等，其相互间的材料性质必需相容。 4、油漆的工作粘度或稠度，必需加以掌握，使其在涂饰
9、时，不流坠、不显刷纹。涂饰过程中不得任意稀释。全部油漆在涂饰前和涂饰过程中，应搅拦匀称。 5、涂饰油漆涂料时，后一遍油漆涂料必需在前一遍油漆涂料枯燥后涂饰，每一遍油漆应涤饰匀称，各层必需结合坚固。 6、使用双组分或多组分油漆，在涂饰前，应按产品说明的协作比，按使用状况分批混合，并在规定的时间内用完。 7、金属构件及其半成品安装前，应检查防锈漆有无损坏，如有损坏，应在损害处补刷防锈漆。 8、涂饰机具使用完毕后，应准时清洗或浸泡在相应的溶剂中。 9、混凝土和抹灰外表涂饰前，对本涂料工程有影响的其他土建和水、电等安装工程必需施工完毕。基层外表必需平坦，全部污垢、油渍、砂浆流痕以及其他杂物等均应去除洁
10、净，孔洞、缺陷需修补完整。基面必需结实，无疏松、脱皮、起壳、粉漆等现象，如基层不牢或需在陈旧涂层外表重新涂刷进，必需先除去粉化、破裂、生锈、变脆、起鼓等局部，然后用腻子进展修补，再用砂纸磨平磨光。 10、需要涂饰的基层外表应当枯燥，混凝土和抹灰面施涂溶济型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液型涂料时，含水率不得大于10%。墙面枯燥期一般为：现抹砂浆墙面夏季7d以上。 11、涂料工程使用的腻子，应坚实坚固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子枯燥后，应打磨平坦光滑，并清理洁净。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地(楼)板外表需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。 12、施工时的环境温度
11、应按产品说明书中标明的温度掌握，室温应保持均衡，不得突然变化。 13、建筑物中的细木制品、金属构件和制品，如为工厂制作组装，其涂料宜在生产制作阶段施涂，最终一遍涂料宜在安装后施涂，如为现场制作组装，组装前应先施涂一遍底漆，安装后再施涂涂料。 14、采纳机械喷涂涂料时，不喷涂的部位应进展遮盖，以防玷污。 (七)饰品工程(细木等)施工操作规程 1、饰品安装部位，应在构造施工阶段，按设计及施工要求预埋木砖、铁件、锚固连接件或预留孔洞。预埋的木砖必需涂刷防腐剂，铁件须经防锈处理。 2、当原有构造施工中未作预埋处理时，在混凝土构造及墙体上可采纳电钻钻孔埋入镀锌铁膨胀螺栓或尼龙胀管。木砧等锚固联接件，对较
12、重的装饰件(如金属、石材)，采纳镀锌铁膨胀螺栓，对轻型的装饰件，可采纳尼龙胀管或木砧。 3、饰品构件进场，必需到达安装强度，并按设计图纸要求检查验收饰品的质量、几何尺寸、图案、预埋件、锚固连接件以及预留空洞等。 4、安装建筑饰品部位的基体之间必需粘结坚固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷。基层外表应平坦、清洁。 5、在抹灰面上安装饰品，应待抹灰面硬化枯燥后进展。安装时应防止灰浆流坠墙面。 6、简单分块饰品的安装，必需按设计要求试拼，分块编号。安装时饰品图案应准确吻合。 7、护墙板骨架安装应在安好门窗框窗台板后进展，面板安装应在室内抹灰及地面工程完成后进展。 8、安装无吊顶而明设的窗帘盒，应在安好门窗框、做完室内抹灰冲筋后进展;安装有吊顶而暗设的窗帘盒，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进展。 9、挂镜线、贴脸板的安装，应在门窗框安装完毕、地面和墙面抹灰施工完成后进展。 10、为保证饰品安装质量，安装前，应熟识施工图纸，对简单饰品的安装应对关键部位以及安装节点作具体交底。 11、安装室内饰品的墙面、顶棚等部位，不得有潮湿和漏水现象，以免饰品受潮变色。 物业经理人：