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1、 办公场地租赁合同租赁办公场地的合同(2篇)精选办公场地租赁合同一 承租方(简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条、租赁资产名称与地点 甲方将其全部的坐落在_的场地(详见双方核对的图纸)，含办公室，出租给乙方使用。 其次条、租赁期限 租赁期共_年，出租期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。 第三条、租金及租金的交纳期限 租金每年计人民币_万元(￥_元)，每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开头支付其次期租金，以此类推。 甲方向乙方收取
2、租金时必需出具税务机关认可的正式发票。 第四条、租赁期间租赁财产的保养 乙方应合理、妥当使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地)，由乙方负责修缮并担当相关的修理费用。 若因租赁物自然缘由而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。 第五条、争议的解决方式 本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向_人民法院提起诉讼解决。 第六条、其他 租赁期满，甲乙双方结清全部费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。 本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式二份，甲乙双
3、方各执一份。 出租方(章)：_ 承租方(章)：_ 日期：_年_月_日 精选办公场地租赁合同二 展场经营单位（下称“甲方”）： 地址： 电话： 传真： 承租展场单位（下称“乙方”）： 注册地址： 办公地址： 电话： 传真： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条?合同主体 1.1甲方系依法取得座落于_展览场地租赁经营权的法人。 1.2乙方系本合同商定的展会的主办单位。 其次条?生效条件 本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。 第三条?租赁场地 甲方
4、同意乙方租用位于_，总面积为_平方米的场地（下称“租赁场地”），用于乙方举办_（展会全称） 第四条?租赁期限 4.1租赁期限为_年_月_日至_年_月_日，共_天。 其中：进场日期：自_年_月_日至_年_月_日； 展览日期：自_年_月_日至_年_月_日； 撤离场地日期：_年_月_日。 4.2乙方每日使用租赁场地的时间为上午_至下午_、乙方和参展商可以在前述时间之前_小时内进入展馆，在前述时间之后_小时内撤离展馆。 第五条?展览效劳 5.1租赁期间双方可就以下方面选择商定租赁费用范围内根本效劳： （1）照明效劳： （2）清洁效劳： （3）验证检票： （4）安保效劳： （5）监控效劳： （6）询问效
5、劳： （7）其他效劳： 第六条?租赁费用 6.1租金的计算如下： 场地类型： 租金/平方米/天： 面积（平方米）： 天数： 共计： 展览室内场地： 人民币/平方米/天或美元/平方米/天： 人民币或美元： 展览室外场地： 人民币/平方米/天或美元/平方米/天： 人民币或美元： 总计： 人民币或美元： 6.2假如租赁场地实际使用面积大于合同商定面积，则租金依据实际使用的总面积作相应的调整。结算方式可由双方另行协商，签订补充协议。 6.3乙方按如下方式支付租金： 支付日期：签定本合同之日起_天内_年_月_日（进场日期前天） 展场租费比例：应付款人民币或美元_ 6.4全部支付款项汇至如下帐户： 以人民
6、币支付： 银行帐号： 银行名称： 银行地址： 开户名称： 以美元支付：（按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价） 银行帐号： 银行名称： 银行地址： 开户名称： 6.5对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的，乙方应通知甲方解除本合同，并根据以下规定向甲方支付补偿金。甲方在扣除补偿金后如有剩余租金，应返还乙方。 解除合同时间 补偿金 租赁期限前_个月以上 已付租金的_% 租赁期限前_个月至_个月 已付租金的_% 租赁期限前_个月至_个月 已付租金的_% 租赁期限前_个月至_个月 已付租金的_% 第七条?场地、设施使用 7.1乙方应在租赁期开头前_天向甲方供应经
7、双方共同选择商定的以下文件： （1）一式_份的设计平面图，该平面图至少应包括以下内容： a、电力及照明的用量，每个区域容量的布置图及分布供给点位置； b、电话位置分布图； c、用水区域或用水点； d、压缩空气的要求和位置； e、卫星电视/internet设置图； f、甲方展馆内部及其四周红线范围内的其他布置设计。 （2）一份与展览有关的活动的时间表，包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间。 （3）一份参展企业名录和工作人员数，并请注明国内和国外参展商。 （4）一份使用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他效劳。 （5）货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。
8、 （6）全部参展的展品清单，特殊需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震惊、噪声的展品清单。 7.4租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。乙方负责对其自身财产进展保管。 7、5甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地，但不得影响乙方正常使用租赁场地。 7.6乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害担当责任。 7.7假如两个或两个以上的展览同期举办，登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方依据实际的租赁场地按比例共享。 第八条?保证与承诺 8.1甲方保证与承诺： （1）确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。 （2）按本合
9、同商定的效劳内容和标准供应效劳。 （3）在甲方人员因工作需要进入租赁场地时，保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件，并在进入前向乙方出示。 （4）协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。 （5）协作乙方或有关部门维护展会秩序。 8.2乙方保证与承诺： （1）在租赁期前_天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。 （2）在进场日期前_天向甲方供应_份展位平面图。 （3）不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租赁场地。 （4）租赁期限届满，在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。 （5）未经甲方书面同意
10、，不在甲方建筑物内进展广揭发布。公布广告假如涉及需要有关政府部门批准的，则负责申请办理相关审批并担当相关费用。若不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办，则担当相应的法律后果。 （6）对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为担当连带赔偿责任。 第九条?责任保证 9.1乙方应妥当处理与参展商之间的争议。在乙方与参展商发生争议，且双方无法协商解决时，争议双方可共同提请甲方出面进展调解。甲方无正值理由不得拒绝主持调解。调解期间任何一方明确表示不愿连续承受调解，甲方应马上终止调解。甲方的调解非争议解决的必经程序。调解不成的，调解中任何一方的承诺与保证均_确认争议事实的证据。在调解中，甲方应
11、维护展会秩序，乙方应协作甲方维护展会秩序。 9.2乙方应于租赁期开头前三十天根据本合同规定的租金总额的30%向上海市会展行业协会支付责任保证金，以保证乙方在与参展商发生争议并消失以下状况时担当相应责任： （1）争议双方经和解达成协议，乙方承诺担当相应的赔偿或补偿责任。 （2）经审判或_机关调解，争议双方达成调解，乙方承诺担当相应的赔偿或补偿责任。 （3）审判或_机关对争议作出终审或终局裁决，乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害，应当担当相应的赔偿责任。 9.3乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方供应责任保证付款凭证。 第十条?学问产权 乙方为推动其展览进展对甲方名称、_和标识的使用，须事先征得
12、甲方书面同意。如有违反，甲方保存追究乙方侵权责任的权利。 第十一条?_ 11.1乙方应在进场日期之前向_公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方供应_单复印件。 11.2_公司的理赔缺乏以支付甲方所受损失的，甲方有权对乙方进展追偿。 第十二条?违约责任 12.1甲方有下述行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，并根据本合同12、4条向甲方主见违约金： （1）未按本合同的规定向乙方供应租赁场地，经乙方书面催告仍未供应的； （2）未按本合同第5、1条供应根本效劳，经乙方书面催告仍未供应的； （3）未按本合同8、1（5）条维护展会秩序，致使展会因秩序混乱而
13、无法连续进展的； 12.2乙方未按期支付到期租金，应按日向甲方支付逾期付款金额万分之_的违约金，付至实际付款或解除本合同之日。 12.3乙方有下述行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，并根据本合同12、4条向乙方主见违约金： （1）未按本合同规定支付场地租金、设备租赁、额外效劳及超时场地使用等各项应付费用，经甲方催告后_天内仍未支付的； （2）国际性展会违反本合同规定，擅自变更展题，经甲方催告后仍未订正的； （3）未按8、2（1）条规定向甲方供应办展所需的相关政府部门的批准文件，经甲方催告后仍未订正的； （4）违反本合同规定，擅自使用甲方的名称、_或标识，经甲方催告后仍未订正的； （5）未按本
14、合同9、2条支付责任保证金，经甲方催告后仍未订正的； 12.4本合同12、1、12、3条规定的违约金列明如下： 违约行为发生时间 违约金 租赁期限前_个月以上 已付租金的_% 租赁期限前_个月至_个月 已付租金的_% 租赁期限前_个月至_个月 已付租金的_% 租赁期限前_个月至_个月 已付租金的_% 租赁期限前_个月至租赁期届满 已付租金的_% 以上违约金缺乏以赔偿守约方损失的，违约方应就超额局部损失向守约方担当赔偿责任。 12.5守约方依据12、1、12、3条单方面解除本合同，应在违约行为发生后_天内书面通知违约方，否则视为守约方放弃合同解除权，但不影响守约方向违约方主见违约金和赔偿责任。
15、12.6甲方违约的，应在收到乙方解除本合同书面通知之日起_天内返还乙方已付租金，并支付违约金。乙方违约的，甲方应在乙方收到甲方解除本合同书面通知之日起_天内将已扣除乙方应付违约金后的剩余租金返还乙方。 12.7除本合同12、1、12、3条商定外的其他违约行为造成守约方损失，违约方应当担当赔偿责任。 第十三条?变更与解除 13.1除本合同另有商定外，本合同未经双方协商全都不得变更与解除。 13.2国际性展会变更展题，须取得政府审批机关的批准，并向甲方供应。 13.3双方协商变更或解除本合同的，变更或解除方应提前_天以书面形式通知相对方，相对方应于收到通知后_天内以书面形式答复变更或解除方，逾期不
16、答复的，视为同意变更或解除本合同。违反本条规定提出协商变更或解除的，相对方有权拒绝。 第十四条?争议解决 因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商应于一方向另一方书面提出恳求后马上进行。如在提出恳求后三十天内无法通过协商解决，双方可选择以下第_种方式解决： （1）向_委员会申请_，_裁决为终局裁决并对双方均有约束力。 （2）依法向_人民法院提起诉讼。 第十五条?不行抗力 15.1本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避开和无法掌握的不行抗力大事，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不行抗力大事的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。 15.2本合
17、同15、1条规定的不行抗力大事包括以下范围： （1）自然缘由引起的大事，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等； （2）社会缘由引起的大事，如战斗、_、政府禁令、封锁等。 15.3发生不行抗力的一方，应于不行抗力发生后_天内以书面形式通知相对方，通报不行抗力详尽状况，提交不行抗力影响合同履行程度的官方证明文件。相对方在收到通知后天内以书面形式回复不行抗力发生方，逾期不回复的，视为同意不行抗力发生方对合同的处理意见。 15.4在展会尚未开头前发生不行抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不担当对方的损失赔偿。 15.5展会进展中发生不行抗
18、力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当按_返还，双方均不担当对方的损失赔偿。 15.6发生不行抗力致使本合同需拖延履行的，双方应对拖延履行另行协商，签订补充协议。若双方对拖延履行无法达成全都，应按15、4、15、5条规定解决。 第十六条?适用法律 本合同的订立、履行、终止及其解释适用中华人民共和国现行法律。 第十七条?附件及效力 双方同意作为合同附件的文件均是本合同重要且不行分割的组成局部，与本合同同时生效并与本合同具有同等法律效力。 第十八条?信息披露 甲方可以网页等形式对外公布本合同商定的展览会名称、馆号和展览日期等相关信息。乙方若调整展会名称、展览日期等内容，应准时书面通知甲方；因乙方未通知甲方致使甲方对外公布的展会名称、展览日期与乙方调整后的不全都，甲方不担当相关责任。 第十九条?保密 双方对基于本合同猎取的相对方的办展资料、客户资源等商业信息均有保守隐秘的义务。除非相对方书面同意，或法律强制性规定，双方均不得以任何形式对外披露该等信息。 其次十条?通知 其次十一条?其他 本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。 本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。 甲方（签章）： _年_月_日 乙方（签章）： _年_月_日