出租屋消防安全目标的责任书.docx

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1、 出租屋消防安全目标的责任书 为推动社会面消防安全治理，加强对火灾隐患的源头管控，预防和削减火灾危害， 社区与房东（户主） 签订本责任书： 一、居住出租房标准要求 1、违法建筑一律不得用于出租。 2、易燃易爆物品的生产、储存、经营场所（包括制衣、制鞋、印刷、纺织、危化品、燃气油料及烟花爆竹等）一律不得有人员居住。 3、生产、储存、经营场所与居住局部合用，必需设置混凝土楼梯，采纳混泥土楼板和砖墙彻底物理分隔；确需开门的，要采纳钢制防火门；且必需设置水喉。内部装修隔断必需采纳不燃材料。 4、配置居住出租房“消防四要件”等设施，三层以上（含）的居住出租房应设置混泥土楼梯、逃命绳等，并设有楼顶疏散条件

2、。 5、居住出租房（合用场所）的电气线路应采纳暗敷或阻燃套管爱护，安装带有漏电爱护装置的空气开关。 6、居住出租房的居住间内设置灶间、厨房的，应采纳实体墙与其他局部完全分隔。 7、有电瓶车的居住出租房，应特地设置电瓶车充电区域和相关装置，充电区域应采纳实体墙与其他区域进展分隔，或安装简易喷淋装置。 8、出租房的每个居室人均使用面积不得少于4平方米，每个房间居住人数不得超过2人。 9、10人以上的居住出租房一律设置独立感烟式火灾探测报警器和火灾手动报警警铃。 10、居住出租房内集中使用明火灶具超过10个的，厨房应设置简易自动喷水灭火装置。 11、居住出租房一律不得设在地下室、半地下室内。 二、房

3、东（户主）职责 1、房东（户主）为消防安全的第一责任人，对居住出租房的消防安全负责；房东（户主）应与承租方以合约形式明确消防安全责任。 2、房东（户主）应确保居住出租房证照齐全，且各类消防安全设施设备齐全，不得将不符合消防安全条件的建筑用于出租。 3、房东（户主）应按要求配置消防设施、器材及消防安全标志，并按商定对配置的消防设施、器材定期进展修理和保养，未商定的由出租方担当。 4、房东（户主）应对承租人转变房屋使用功能和构造是否符合消防安全要求进展监视，对不符合消防安全要求的行为应准时制止并向相关部门报告。 5、房东（户主）应对居住出租房常常性安全检查，发觉火灾隐患或承租人有消防安全违法行为的

4、，应准时消退或制止。 6、房东（户主）应准时提示承租人留意消防安全，并催促承租人参与消防学问学习和培训。 7、发生火灾时，房东（户主）应准时报警并快速组织人员扑救火灾。 本责任书一式二份，社区和房东（户主）各一份。 居住出租房具体地址： 居住出租房 社区：房东（户主）： 年 月 日 出租屋消防安全目标的责任书2 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国消防法等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保本院出租房屋及承租人的人身和财产安全，结合出租房屋的实际状况，甲、乙双方签订消防安全责任如下： 一、甲方的消防安全职责： 1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全留意事项。 2、维护出租房屋范围内公

5、共区域的消防安全，加强消防安全巡查工作。 3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租房屋内进展消防安全检查。如发觉乙方的承租房屋内存有消防安全隐患，有权准时进展整改。在任何时候，如遇火灾等紧急状况，甲方有权不经通知而进入乙方承租区域内实行合理的方式进展灭火，且不担当因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。 4、对出租房屋的消防设施、设备、器材等进展检查和保养，发觉问题准时处置。 5、协作公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进展调查取证等工作。 二、乙方的消防安全责任： 1、仔细学习、贯彻、执行中华人民共和国消防法和其他消防法规。 2、乙方人员必需遵守国家及省市的各项消防治理规

6、定及出租房屋的各项消防安全制度。 3、负责建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实承租区域消防责任。 4、自觉承受甲方的消防安全检查。 5、在完毕营业前负责切断承租房屋内的电源。 6、不得在出租房屋内存放易燃、易爆等危急品。 三、其他： 1、此责任书经双方签字盖章后生效。 2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。 3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。 甲方（盖章） 乙方： xx年xx月xx日 xx年xx月xx日 出租屋消防安全目标的责任书3 出租方：(以下简称甲方)承租方：（以下简称乙方） 为了仔细贯彻消防工作

7、“预防为主，防消结合”方针。实行消防工作“谁主管、谁负责”的原则，落实消防安全“谁使用、谁负责”的责任制，经甲乙双方共同协商，乙方同意向甲方签订消防安全责任书。详细条款如下： 一、乙方在甲方同意租赁的房屋、场地进展改建、装修前，必需提前申报甲方及公安消防机关批准。 二、乙方在租用甲的房屋、场地期间除甲方己有的消防设施、器具外，还应根据消防部门的要求，自行添置必要的消防器村。乙方不得随便损坏、丧失甲方的消防设备，如有损坏、丧失，照价赔偿，所造成的后果，由乙方负责全部责任。 三、乙方在租赁期间，必需遵守甲方以及消防部门制定的各种规章制度，明确消防责任人，落实安全防范措施，实行防火安全责任制，如违反

8、消防安全有关条款或消失严峻威逼甲方担心全隐患，限期不改的，甲方有权终止乙方租赁合同。 四、乙方在甲方供应的房屋、场地内不准乱搭乱拉电线，不准超负荷用电，不准存放易爆易燃物品，一但发生事故，甲方有权追究乙方当事人（单位）经济赔偿责任，同时移交公安消防机关按中华人民共和国消防法处理。 五、乙方在租赁房屋、场地期间若因违反以上任何一条款，所造成的经济损失、安全事故均乙方自行负责，并担当一切任。 六、本责任书一式两份，双方各执一份，签字盖章之日生效。 甲方（单位）： 乙方（单位）： 法人代表： 法人代表： 签订责任书日期： 签订责任书地点： 年 月 日 出租屋消防安全目标的责任书4 出租方XXX以下简

9、称甲方XXX： 地址：联系人： 承租方XXX以下简称乙方XXX： 地址：联系人： 依据中华人民共和国消防法和浙江省消防条例的规定，为确保乙方租用房屋XXX以下简称出租房XXX的消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守。 一、出租房所处位置： 二、出租房用途、经营工程： 三、出租房消防设施名称：数量： 四、甲方责任： 1.准时贯彻上级主管部门的消防安全工作指示精神，宣传消防安全学问。 2.出租房应符合消防安全要求。 3.履行对出租房的安全监视治理职责，定期不定期对出租房进展消防安全检查，发觉安全隐患时提出整改意见，并催促乙方整改。 五、乙方责任： 1.对使用的出租房的消防安全负主体责任，对出租

10、房内使用、经营活动消防安全负责。 2.应依法取得相应的经营资格，并具备安全生产条件，如需经消防部门验收的，开业前，必需取得消防部门相应的证书，方可开业或使用。 3.严格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显。 4.负责消防设施的配置、检查、修理、更换，并摆放在明显位置，同时常常对从业人员进展防火安全教育，做到“四懂四会”XXX即懂得岗位火灾的危急性，懂得预防火灾的措施，懂得扑救火灾的方法，懂得逃命的方法;会使用消防器材会报火警，会扑救初起火灾，会组织疏散逃命。XXX。 5.制止利用出租房存放危急物品，制止擅自安装和改装电源、线路。 6.严禁出租房“

11、三合一”XXX即住宿、生产、经营一体XXX。 7.乙方发生安全生产事故时，必需在第一时间内向警方报告。 8.自觉听从消防部门和甲方的监视检查，对检查中提出的消防隐患，要准时进展整改。 六、违约责任 1.若违反本协议书发生火灾事故或引发火情，由责任方担当相应的法律责任、经济损失和经济赔偿。 2.若乙方治理不严，违反消防法规及安全治理制度，违反操作规程，引发火灾事故，应由乙方负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及担当法律责任。 七、其它条款 1.一旦发生火情，双方有义务准时报警，并积极组织抢救。 2.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 八、本协议书自签订之日起生效，出租房合同到期失效。 甲方：XX

12、X盖章XXX乙方：XXX盖章XXX 签字：签字： 年 月 日 年 月 日 出租屋消防安全目标的责任书5 依照中华人民共和国消防法、山东省消防安全治理条例等相关法律法规，为切实维护双方的合法权益，确保人身和生命财产安全，甲方与乙方签订消防安全责任书如下： 一、甲方消防安全职责： 1、甲方对乙方所承租营业房(场所)的消防安全工作负责进展监视和指导。 2、甲方向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全留意事项，适时组织乙方进展消防安全培训。 3、甲方要维护乙方承租营业房(场所)周边公共区域的消防设施完好有效。 4、甲方在必要时，可对乙方承租营业房(场所)进展消防安全检查。如发觉乙方的承租营业房(场所

13、)内存有消防安全隐患，或有违犯市场公共场所安全规定等行为，有权责令乙方进展整改，并依据上级和双方签订的房屋营业设施租赁合同的相关规定进展处理。 二、乙方消防安全责任： 1、乙方担当所承租营业房(场所)消防安全主体责任。 2、乙方要仔细学习、贯彻、执行中华人民共和国消防法、山东省消防安全治理条例和其他消防法律法规规定。依据国家建筑灭火器配置设计标准的要求，在营业房(场所)内配置符合标准的轻巧灭火器材。 3、乙方必需遵守国家和省市区的各项消防治理规定及甲方制定的各项 消防安全制度。 4、乙方负责建立健全承租营业房(场所)的消防安全制度和措施，落实消防责任，重点部位要确定专人进展治理。 5、乙方要自

14、觉承受甲方的消防安全检查，并积极主动落实整改。 6、乙方要积极参与甲方组织的消防安全教育培训。 7、乙方不得在承租营业房(场所)内存放易燃、易爆等危急品，安全用火用电。 8、乙方负责制定和贯彻承租营业房(场所)的消防应急方案，积极参与甲方组织的消防演练。 9、乙方要爱护好承租营业房(场所)内的消防设备、设施，不得有占用市场消防通道等违犯市场公共场所消防安全规定的行为，并帮助甲方爱护好公共场所消防设备、设施。 三、其他： 1、此责任书经双方签字或盖章后生效。 2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。 3、甲、乙双方租赁合同终止，此责任书自动解除。

15、4、此责任书一式两份，由甲、乙双方各持一份。 甲方：XXX盖章XXX乙方：XXX盖章XXX 签字：签字： 年 月 日 年 月 日 出租屋消防安全目标的责任书6 依照中华人民共和国消防法、广东省消防安全治理条例等法律规定，为保障承租人的合法权益，确保出租房屋及承租人的人身和财产安全，结合实际状况，甲、乙双方签订消防安全责任如下： 一、甲方消防安全职责： 1、维护出租房屋范围内公共区域的消防安全，加强消防安全巡查工作。 2、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租房屋进展消防安全检查。如发觉乙方的承租单元内存有消防安全隐患，有权准时催促乙方进展整改。在任何时候，如遇火灾等紧急状况，甲方有权不经通知

16、而进入乙方承租房屋内进展灭火，且不担当因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。 3、协作公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进展调查取证等工作。 二、乙方消防安全责任： 1、仔细学习、贯彻、执行中华人民共和国消防法、广东省消防安全治理条例和其他消防法规。依据国家建筑灭火器配置设计标准的要求，配置符合标准的轻巧灭火器材。 2、乙方人员必需遵守国家、广东省的各项消防治理规定及出租房屋的各项消防安全制度。 3、要常常检查全部电源、电路及其他用电设备，发觉问题准时找专业人员修理。 4、自觉承受甲方的消防安全检查，并积极主动落实整改。 5、不得私自拉临时电线，如有需要应找专业电工安装并经

17、甲方书面同意。出租房屋内制止使用电磁炉、电饭煲、电熨斗等高功率电器设备，以免使用不当发生火灾。 6、不得在出租房屋内存放易燃、易爆等危急品。 7、爱护好承租房屋内的消防设备、设施，并帮助甲方爱护好公共场所的消防设备、设施。 8、承租期间确保甲方资产不受损失。 9、因使用治理不善引起火灾或其他担心全事故而造成的一切损失由乙方自负，造成甲方房屋及其他财产损失由乙方负责赔偿，给其他租赁户或业主造成损失，其损失全部由肇事者担当。 10、依据消防法规定，企业财产出租谁使用谁负责的原则，全部消失的安全事故责任均由乙方负全责。 三、其他： 1、此责任书经双方签字盖章后生效。 2、此责任书的未尽事宜或因国家及

18、本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。 3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。 4、此责任书一式贰份，由甲、乙双方各持一份。 甲方：XXX盖章XXX乙方：XXX盖章XXX 签字：签字： 年 月 日 年 月 日 出租屋消防安全目标的责任书7 为切实落实出租屋的安全治理责任，更好地保障房屋租赁双方的生命财产安全，依据安全生产法律法规及政府有关规定，房屋租赁双方在办理房屋租赁手续时，须签订安全治理责任书。详细承诺如下： (一)租户自觉遵守中华人民共和国安全生产法和深圳经济特区消防条例等有关安全治理法规和标准，防止火灾等事故的发生; (二)租户租赁房屋作为员工宿舍的，人均居住

19、面积不得少于3平方米;用于仓储的不得存放易燃易爆等危急物品;作为门店的，不得销售易燃易爆等危急化学品，不得销售国家明令制止销售的物品。 (三)经营化学危急品的租户，须取得化学危急品经营许可证，经营场所须通过消防部门的审批，从事化学危急品的员工须通过上岗培训，每年还须不定期的培训。 (四)未经消防部门批准和业主同意，不得擅自转变房屋构造或原有用途，严禁违章搭建住人阁楼和间隔“房中房”; (五)每层须设置安全出口，楼梯须直通天面，梯楼宽度不少于1米，制止安装封闭门窗的防盗设施; (六)租户应配备必要的消防灭火器材，并保证灭火器材的完好、有效。租户应将灭火器材置于醒目和便利提取的地方，不得堆放杂物堵

20、塞疏散逃命通道或堵隔灭火器材的使用。租住人员须学会使用灭火器; (七)不乱接拉电线，接拉电线要套用绝缘套管，开关要固定，确保电线、开关不超负荷用电，不暴露破损，配电线路应安装漏电和空气开关; (七)厨房需单独设置，且不得设在通道上。除厨房外，室内制止使用明火; (八)不使用和存放“黑市”煤气等易燃易爆、危急化学品和放射性物品。每套单元住房只准使用或存放不超过2瓶煤气; (九)发生火灾时，应准时报警(火警电话：119)，并组织抢救和向有关部门报告; (十)不利用出租房屋进展损害公共利益或他人利益的活动; (十一)租户不得擅自将房屋转租第三人; (十二)业主应对出租房屋进展常常性的安全防火检查。租

21、住双方应自觉协作和承受安全生产监视治理、房屋租赁、消防和城市综合执法等部门依法进展的安全治理监视检查工作，在出租屋发生的一切治安和其他违法违纪案件均由租户自行负责。造成严峻后果的由司法机关处理。若租户违反以上承诺，业主将终止租赁合同。 (十三)责任时限 本责任书自双方签字之日起生效，至双方续签之日止。本责任书一式两份，签字双方各执一份。 本责任书一式二份，租赁双方各持一份。 承租人：业主： 电话：电话： 年 月 日 出租屋消防安全目标的责任书8 甲方： 乙方： 一、为预防火灾的发生，现依据消防条例的有关规 定，结合本单位的状况，特签定本责任书。 二、早来我处暂住及租用仓库者，不得在住宿和仓库内存放 易燃易爆等国家规定严禁的物品。 三、由于住房用火用电不慎引起火灾所造成的一切损失，由 当事人全部担当并直至追究刑事责任。 四、由于小孩玩火引起火灾所造成的一切损失由监护人全部 担当所造成的责任; 五、由于在其它地方或公共场所所引起的火灾，造成的一切 损失由当事人全部负责并追究法律责任。 六、严禁擅自科线接电和偷电行为，如发觉处于500元20xx0 元的罚款并责令其搬迁，由于乱接电线引起的火灾，一切后果自负并追究法律责任。 七、本责任书一式二份，双方签字之日起生效。 甲方：XXX盖章XXX乙方：XXX盖章XXX 签字：签字： 年 月 日 年 月 日