关于转租合同范文.docx

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1、 关于转租合同范文10篇 转租人:(以下简称甲方) 地址: 电话: 承租人:(以下简称乙方) 地址: 电话: 依据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租厂房的状况 甲方将依法承租的位于_的厂房全部(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积(包含外围及公摊)_平方米。 二、租赁用途 风险提示:明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法

2、办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的铺张。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任。 1、乙方租该厂房的用途为_。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该厂房使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超

3、出甲方与原该厂房全部人签订的租赁合同的租期。 2、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保存使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。 四、租金、支付方式和期限 风险提示:明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充分的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 另外，最好商定租金的调整方式，避开因出租方随便增加租金引起的争议纠纷。 1、甲、乙双

4、方商定，该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币_元(大写:_)计算，月租金为人民币_元(大写:_);三楼租金按每平方米每月人民币_元(大写:_)计算，月租金为人民币_元(大写:_)。合计总租金为_元(大写:_)，本租金在转租合同期内不变。 2、乙方支付租金的方式:_。 五、其它费用 1、甲方将该厂房转租给乙方，乙方需支付甲方_万元转让费。 2、租赁期内的以下费用中， 由甲方担当， 由乙方担当: (1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业治理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施修理费;(13)其他

5、费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 六、厂房使用要求和修理责任 风险提示:明确修缮责任 假如在使用过程中，房屋及其附属设备消失问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方需要提前明确的，否则，一旦消失问题，极易产生纠纷。 为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。 此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 1、在转租期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障

6、时，应准时通知甲方进展修理。如因建筑构造缘由造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。 2、乙方应合理使用并爱惜厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设

7、附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 七、厂房交付及返还 风险提示:明确财产交接事项 承租人进展房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进展拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此拘留押金。 假如出租方不能根据商定交付标的物或交付的标的物不符合商定条件，例如房屋面积与合同商定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。 1、厂房交付:

8、甲方应于 年 月 日前将租赁物按商定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2、本转租合同到期后，甲方需无条件帮助乙方与该房屋全部人签订后续租赁合同，并相互结清各自的费用。 八、解除本合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲方违约使本合同终止对乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿差额局部。 2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 九、违约责任 风险提示:明确违约责任 在签订合同时

9、，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按商定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。 1、甲方违约责任 (1)甲方有_商定的情形之一的，应向乙方支付 元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 (2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前 日通知乙方，并按 个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (3)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责

10、任。 (4)甲方未按商定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的 %向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。 2、乙方违约责任 (1)乙方有 商定的情形之一的，应向甲方支付 元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。 (2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按 个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 (3)乙方未按商定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的 %向甲方支付违约金。 (4)乙方未按商定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的 %向乙方支付违约金。 十、不行抗力 1、本合同履行期间

11、，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起 日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力大事的一方可免于担当违约责任。 2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所商定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。 十一、合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 十二、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十

12、三、其他商定事项 1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执_份，乙方执 份。 甲方: 日期: 年 月 日 乙方: 日期: 年 月 日 转租合同 篇2 出租方（以下简称甲方）： 地址： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 联系电话： 甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，依据中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产治理法、城市房屋租赁治理方法及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商全都，订立本合同。 第一条租赁场地 1、本合同项下的租赁场地位

13、于市区街号公司内之层号铺位。 2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）。 3、乙方将在租赁商铺内根据甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及工程。 其次条租赁期限 1、租赁期限自年月日起至年月日止。 第三条租金及相关费用的缴纳 1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括： （1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。 （2）综合治理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括治理费、公共区域能源综合治理费

14、），大写，缴纳时间同第（1）条。 2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳： 租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。 3、乙方进入场地后，如需对商铺进展装修，将根据商场经营治理公约向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为XX元（大写：贰仟元整）。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。 第四条乙方对租赁场地的改造 1、乙方如需对承租商铺进展装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准前方可进展施工，未经书面批准不得进展任何改动。 2、乙方对租赁场地的

15、装修改造均不应对建筑物的主体构造安全、消防、电路与其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方与第三方造成的损失。 3、乙方如需对商铺的电力系统进展改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格根据地区电气安全工作规程、地区电气安装标准进展施工。增加后的用电费用由乙方自行担当。 第五条甲乙双方的权力与义务 （一）甲方的权力与义务 1、甲方敬重乙方的经营权，不干预乙方的正常经营活动。 2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用与安全状态。 （二）乙方的权力与义务 1、乙方有权要求甲方根据合同

16、的商定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。 2、乙方应按时缴纳租金，综合治理费及其它全部费用。 3、乙方应遵守商场经营治理公约及商场的各项治理制度，承受商场治理公司的统一治理。 4、乙方应依据合同商定的经营范围依法经营，保证商品及效劳质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。 5、合同终止时，乙方应按商定时间向甲方返还租赁商铺。 第六条合同的变更和解除 1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。 2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应担当赔偿责任。 3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬

17、迁的，应向甲方支付占有期间的”租金及产生的各种费用。 4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。 第七条违约金及违约责任 1、假如甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。 2、假如乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。 3、假如乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金元。 4、假如乙方不按期支付甲方租金及各项费用状况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额缺乏以支付甲方租金及各项费用，乙方

18、应在2日内将余额补交甲方。 5、乙方假如严峻违反商场经营治理公约以及商场治理制度的状况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方担当由此产生的相关责任。 第八条免责条件 若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的。双方互不担当责任。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。 第十条其它事项 1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。 2、附件 （1）甲方产权证明文件 （2）乙方身份证复印件 （3）商场结算方式： 商场实行统一收费方式进展经营治理，商场财务部以 天为一个周

19、期进展结算。 商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。 3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 甲方：乙方： 联系人： 联系人：电话： 身份证号： 电话：户口所在地联系电话： 户口所在地邮编： 年月日年月日 编号： 商铺租赁合同 商铺号： 经营者： 签订日期：年月日 转租合同 篇3 转租人：_(以下简称甲方) 承租人：_(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，就租赁_河码头经营场地事宜订立如下全都协议： 一、甲方同意将其租用的海鼎码头局部场地转租给乙方经营使用，具体位置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以

20、西九十米，水道南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止，含南北九十米以北三层楼通道以西至水道边留做的8米宽的共用通道。同时，甲方应在租场地安排的房屋中供应8间底层的房间归乙方办公使用。 二、租赁期限为_年零_个月，自_年_月起至_ 年_月_日止。 三、租金和租金的缴纳：自_年_月至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计人民币 _万元整;自_年_月_日至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计人民币_万元。租金的具体支付方法，参照甲方与_河码头签订的租赁合同中所商定的付款条件，即： _ 四、甲方应在_年_月_日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天_元支付乙方违约金。 五

21、、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州_河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币_万元转租给甲方。 六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与_河码头另行签订的协议处理。 七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 八、本协议一式四份，送航运治理处一份，送海鼎村一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 转租合同 篇4 转租人（以下简称甲方）：_ 身份证号：_承租人（以下简称乙方）：身份证号： 当事人就店面一部转租达成以下协议： 第一条

22、甲方经得出租人的同意，就承租地址为抚州市赣东大道912号店面，建筑面积约20平米，转租给乙方使用。 其次条转租期限 20 年 月 日起至 20 年 月 日止，计 年。 第三条每月租金人民币元，乙方每三个月交付一次店租给甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 第四条使用转租物的限制 1、未经甲方同意，乙方不得将转租店面全部或一局部转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租店面。 2、乙方于转租期满应马上转租店面迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 3、转租店面不得供非法

23、使用；或存放危急物品影响公共安全。 4、转租店面有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。 第五条其他特约事项 1、转租店面的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第六条出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份为凭。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 年 月 日年 月 日 转租合同 篇5 本合同在_于XX年_月_日签订。合同双方为：_（以下称为“出租人“）和_先生/夫人/小姐（以下称为“承租人）。 合

24、同双方均同意以下条款： 出租人同意出租，承租人同意租赁位于_府_区_乡_路的店房_间，房号为_，电话号码为_，租期为_年，月租金_铢（泰币）。 在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款全部规定并在7天内通知承租方后开头生效。 出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作。 在本合同签订之日，出租人已收到合计_铢的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。 承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。 一切房屋、土地税均由承租方担当。 假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方

25、同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。 承租人同意从本合同生效之日起开头支付租金，并向泰国电话治理当局缴纳电话费。 出租人同意在本合同签订之日起2年内不得增加租金。 出租人同意在本合同终止即租期完毕时，只要承租人不曾违约，出租人可允许承租人续租_年。 承租人同意将所租建筑保持良好状态，并不得任其损坏。假如承租人对出租房屋作任何调整或增加任何设施，事先必需征得出租人的书面同意。房内任何增加和装修过的设施都成为出租人的财产，而且承租人不得以此向出租人提出补偿要求。假如发生火灾，本租赁合同马上终止。 承租人应允许出租人

26、及其代表在适当的时间进入该房进展检查。 除非事先有出租人的书面许可，承租人不得把该房再出租给其他任何人。 不管出于何种缘由，假如承租人离开所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索赔或搬迁费的要求。 承租人有任何违约行为，出租人便有权马上终止本合同。承租人应允许出租人有权马上收回该出租房屋。 本合同一式两份，合同双方在阅读完和理解本合同全部内容后，在证人在场的状况下，在下面签了字。 出租人_签字 承租人_签字 证人_签字 转租合同 篇6 甲方： 乙方： 一、经甲、乙双共同协商，甲方情愿将遂宁富临运业公司出租车川JR1379转租给乙方正常经营。 二、由乙方向甲方缴纳安全保证金贰拾万元(20xx00.

27、00元)，此保证金只作安全风险抵押，合同期满，甲方将不计息退还乙方。 三、合同期限为四年(20xx年3月1日至20xx年2月28日)，每年租金为柒万元整，四年累计租金为：贰拾捌万元整(280000.00元)，安全保证金及租金由乙方向甲方一次性付清，由甲方向乙方出收据。 四、乙方负责出租车全部费用，包括：车辆维护费、日常保养费、车辆交通违章罚款、交通事故赔偿等，全部由乙方担当，甲方负责与公司协调车辆经营关系。 五、乙方在经营过程中不得转租、无故停运，若违反所产生费用由乙方担当，安全保证金不予退还，甲方将收回出租车经营权。 六、乙方在经营过程中严格遵守公司出租车行业行规，不得违规、违章经营，消失后

28、果由乙方自己担当。 七、甲方收取乙方贰拾万元作为安全保证金，车辆经营到期后，无任何违章、违纪行为等，甲方将安全保证金退还给乙方， 不按银行利息计费。 八、该车保险由甲方负责购置，若车辆发生交通事故，除保险公司赔偿费用以外的一切费用由乙方全部担当。 九、乙方在经营过程中，不得酒后驾车，若酒后驾车发生事故后果由乙方负责，甲方有权收回该车辆，安全保证金不予退还。 十、为搞好遂宁市城区出租车业务，甲、乙双方以公平、诚恳为原则，按出租车营运治理方法试行的通知，以及公司相关规定执行，共同遵守。 本合同经双方签字加盖手印后马上生效，一式两份，甲、乙双方各存壹份。 甲方：乙方： 身份证：身份证： 驾驶证：驾驶

29、证： 签字时间：20xx年月日 转租合同 篇7 甲方（转租方）：_公民身份号码_ 乙方（次承租方）：_公民身份号码_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，经甲、乙双方就_酒店转租的协商形成共识，达成全都意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本酒店转租合同条款，供双方信守，遵守执行。 一、酒店的坐落、面积、装修、设施状况。 1、甲方将金街快捷酒店转租给乙方经营，酒店位于_省_市_路_号，客房共计_间，面积共计_平。 2、该酒店现有设施、设备状况详见合同附件。乙方如终止经营或出租人收回承租房时，室内设施设备由甲方按合同附件验收，对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。 3、在本合同签

30、订前，甲乙双方共同对酒店的库存物品进展清点并以实际清点的数量折合成现金价值（以人民币为价款单位）。清点完毕并协商全都后，甲乙双方即签订本合同，甲方将库存物品交给乙方，乙方将库存物品折合价款_元（大写_元）一次性交付给甲方。 二、转租期限 1、租赁期共_年（大写_年），自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、交接时间：甲方应在_年_月_日前帮助乙方办理经营所需手续并将酒店实际交付给乙方经营使用。 3、转租酒店合同期满后，如乙方有连续经营的意愿甲方有义务帮忙乙方连续洽谈酒店租赁事宜，并由甲方牵头促使乙方直接与房屋出租方（房屋全部权人）签订租赁协议。 三、乙方需支付费用及方式 1、酒店经营权转让费用

31、_元（大写_元整）自_年_月_日前一次性付清； 2、乙方收购甲方现有库存的床单、被罩等酒店日用品，详细清单及费用_元（大写_元整）详见附件，本费用于_年_月_日前一次性付清； 3、甲方每季度按实际交付房间数量向乙方收取租金，收取时间为每季度期满后的5个工作日，缺乏一季度按实际使用时间计算，租金详细标准以双方协商为准。 4、乙方在交付经营转让费时，还应缴纳保证金 _元（大写 元整）。乙方如终止经营双方共同清点房间内物资及设备设施，无异议后保证金全额退还，否则照价扣除。但对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。 四、转租期间甲乙双方权利及义务 1、甲方权利及义务 （1）甲方应书面告知酒店出租

32、人酒店转租事实并书面征得酒店出租人同意，由甲方将上述酒店（全部/局部）转租给乙方。如甲方为根据本条 款履行义务给乙方造成的损失甲方担当全部赔偿责任。 （2）按合同商定如期将酒店交付给乙方经营并每季度向乙方收取房屋租金。 （3）交付酒店经营权之前，甲方应结清交接前所产生的全部费用（如：水费、电费、气费、物管费、取暖费等）。 （4）乙方终止经营时应按财产移交清单将物品交给还甲方。 （5）甲方帮助乙方办理经营所需的各类证照，但相关费用由乙方支付。 （6）甲方应确保酒店内物资及设备设施能正常使用，对超过使用年限的物资及设备设施应予以更换或撤除，未予以更换或撤除的，因此给他人造成的损害全部由甲方负侵权责

33、任。物资及设备设施的检验由甲方负责，乙方帮助。本项事宜应在签订合同前完成，未根据合同履行义务的，给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。 2、乙方权利及义务 （1）有权依照法律及合同，自主经营酒店，甲方不得干预。 （2）根据合同商定，如期交纳房屋租金。 （3）经营期间，乙方与第三方发生任何纠纷均由乙方处理，甲方不担当任何连带责任。但因甲方未履行本合同第四条第六款第五项事由而给他人造成的损害除外。 （4）不得随便更改酒店建筑构造及用途，如需小范围更改，必需先与甲方商议，征得酒店全部权人同意前方可开工。 （5）经营期间房屋使用中产生的费用由乙方担当，与甲方无关。但甲方因未履行本合同第四条第一款第三项

34、规定的事由而产生的费用除外。 （6）乙方负责担当工商、税务、消防、水电、排污等日常经营所需费用。 （7）乙方负责担当经营范围内的消防安全，若经营不善发生纠纷，由乙方担当责任。如对甲方造成损失，应依照实际状况对甲方进展赔偿，但因甲方未履行本合同第四条第一款第六项事由而给他人、给本酒店造成的损害及损失除外。 （8）未经甲方及酒店全部权人书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。 五、酒店交付及收回验收。 1、甲方交付给乙方的酒店内附属设施、设备应当处于正常使用状态，甲方有义务检验并向承租人作出书面说明。 2、乙方如终止经营应将酒店房间内附属设备、设施（按移交清为准）交还给甲方，如有

35、丧失及有意损坏的照价赔偿，对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。 六、合同的变更、解除、终止、违约责任及其它。 1、本合同签订并按手印后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随便变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。若甲方在乙方没有违反本合怜悯况下提前解除合同或将本酒店另转租给他人，视为甲方违约，应返还相应租金和双倍返还乙方在签订合同时交付给甲方的保证金。 2、本合同在执行过程中，若发生争议，双方当协商解决；协商不成时可向酒店所在地仲裁委员会申请仲裁或向酒店所在地人民法院提起诉讼。 3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都后，可订立补充条款。补充条款及附件经

36、双方书面同意后视为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 4、转租期间若租赁酒店因不行抗力等自然灾难导致损毁、灭失的，本合同即告解除，双方互不担当责任，同时甲方应返还相应租金和签订合同时交付给甲方的保证金。 5、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方：（签字盖章）_ 乙方：（签字盖章）_ 日期：_ 转租合同 篇8 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条、租赁物位置、面积、功能及用途 1、甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为

37、_平方米。 2、本租赁物的功能为_包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条、租赁期限 1、租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条、免租期及租赁物的交付 1、租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。 2、在本出租合同生效

38、之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条、租赁费用 1、租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写:_)。 2、租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。 3、物业治理费 物业治理费为每月每平方米人民币_元。 4、供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由、担当。 第五条、租赁费用的支付 1、乙方应于本合同签订之前，向

39、甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 2、乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行:_帐号:_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的_. 3、乙方应于每月_日或该日以前按第3条的商定向甲方支付物业治理费。逾期支付物业治理

40、费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_. 4、本合同生效后，甲方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条、租赁物的转让 1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 第七条、专用设施、场地的修理、保养 1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 2、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 3、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担