内销商品房买卖合同8篇.docx

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1、 内销商品房买卖合同8篇 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、诚恳、协商全都的根底上就商品房买卖达成如下协议： 第一条、交易房屋的根本状况 1、位于合肥市xxx徽园“绿色港湾”。 2、该房屋面积约为平方米，房屋类型为高层全框架构造，最终面积、构造和成交价格以单位公布的正式文件为准。 其次条、房款的支付方式及期限： 1交价格，另加人民币贰拾万元整(￥20xx)的转让费为最终成交价格。乙方须于签定本合同后将人民币叁拾万零肆仟元整(￥304000)作为该房屋款转至甲方，以后补缴费用由乙方自付。 2、

2、乙方付款后，甲方开具给乙方的收条的单位缴款收据作为已付款凭证。 第三条、房屋交接 1、单位正式公布商品房到达交付使用条件的书面通知，并移交房屋钥匙给甲方后，甲方通知乙方办理交付手续。 2房屋产权资料，该房不得出租不得转卖。 3、甲方因该房而造成一切经济损失(房屋的税收、退休后半价电费)，由乙方负责补偿。 第四条、责任与权利 1、甲方获得该房屋的房产证后，甲方保证转让上述房产已征得其他产权共有人的同意。 2、乙方享受甲方单位对该集资房的局部优待条件，(实物补贴除外)。 第五条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。 第六条、合肥附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内容，空格

3、局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第七条、本合同一式两份自双方签订之日起生效。 甲方： 乙方： 联系方式： 联系方式： xx年xx月xx日 内销商品房买卖合同2 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 甲方依据中华人民共和国城市房地产治理法及有关规定，通过_方式，取得_市_区(县)_地块的土地使用块，土地面积为_平方米，土地使用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地使用证号为_。甲方在上述地块上建立的_现已竣工，取得房屋全部权证(证号为_)。经_市房屋土地治理局审核，准予上市销售，_市商品房销售许可证号为_。 乙方自愿购置甲方的_房屋，房屋用途为_。甲方出售该房屋

4、时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。 双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。 第一条_房屋，建筑面积为_平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积_平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_年_月_日止。 上述面积已经_房地局测绘。 其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：_元)。乙方预付的定金_元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。 第三条乙方同意在本契约签定_日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行： 银行帐号： 第四条甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付

5、时，甲方提交建立工程质量监视部门出具的_市建立工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_。 甲方同意按建立工程质量治理方法、_市建立工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。 第五条乙方同意在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。 第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关资料到_市_房地产交易治理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属资料。 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。 第七条本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方

6、追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。 第八条本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日其次天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_

7、日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。 第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。 第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_(大写数字)种方式解决纠纷。 (一)提交_仲裁委员会仲裁。 (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_份，房地产交易治理部门壹份，_。 甲方：_(

8、签章) 乙方：_(签章) 法定代表人：_(签字) 法定代表人：_(签字) 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 代理人：_ 代理人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 内销商品房买卖合同3 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 甲方依据中华人民共和国城市房地产治理法及有关规定，已依法取得北京市_区(县)_地块的国有土地使用权，土地面积为_平方米，土地使用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地使用证号为_。甲方在上述地块上建立的_现已竣工，取得房屋全部权证(证号为_)

9、，经北京市房屋土地治理局审核，准予上市销售，北京市商品房外销销售许可证号为京房市外证字第_号。 乙方自愿购置甲方的_房屋，房屋用途为_。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。 第一条 _房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米(包括套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为_平方米(含共有共用面积)。土地使用期限自房屋产权过房之日起至_年_月_日止。 上述面积已经北京市房屋土地治理局测绘。 其次条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米_币_元，价款合计为(大写)

10、_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写_元)。乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条 乙方同意_年_月_日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_ 银行帐号：_ 第四条 甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建立工程质量监视部门出具的北京市建立工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_。 甲方同意按建立工程质量治理方法、北京市建立工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。 第五条 乙方同意在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。 第六

11、条 双方同意在签订本契约后三十日内，持本契约和有关证件共同到北京市房屋土地治理局办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。 第七条 本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给

12、乙方。利息按_利率计算。 第八条 本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日其次天起至实际付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房价款的万分之_(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条 本契约自双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。 第十条 本契约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管

13、辖，双方凡因履行本契约引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_种(大写数字)方式解决纠纷。 (一)提交_仲裁委员会仲裁。 (二)任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。 第十一条 本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_份，房地产交易治理部门壹份，_。 甲主(签字)： 乙方(签字)： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 代理人： 代理人： 联系电话： 联系电话： 签约地点：_ 签约时间：_ 附件一(略) 附件二(略 内销商品房买卖合同4 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 甲

14、方依据中华人民共和国城市房地产治理法及有关规定，通过xx方式，取得北京市xx区(县)xx地块的土地使用块，土地面积为xx平方米，土地使用年限xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，国有土地使用证号为xx。甲方在上述地块上建立的xx现已竣工，取得房屋全部权证(证号为xx)。经北京市房屋土地治理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为xx。乙方自愿购置甲方的xx房屋，房屋用途为xx。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。 第一条xx房屋，建筑面积为xx平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积xx平方

15、米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至xx年xx月xx日止。 上述面积已经房地局测绘。 其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币xx元，价款合计为(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写：元)。乙方预付的定金xx元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。 第三条乙方同意在本契约签定xx日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行： 银行帐号： 第四条甲方同意在xx年xx月xx日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建立工程质量监视部门出具的北京市建立工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：xx。甲方同意按建立工程质量治理方法、北京市建立工程质量条例及有关规定，自房屋交付

16、之日起对乙方购置的房屋进展保修。 第五条乙方同意在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。 第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市xx房地产交易治理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。 第七条本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之xx(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过xx日(遇法定节假日顺延)

17、甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。 第八条本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日其次天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之xx(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过xx日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。

18、 第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。 第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第(大写数字)种方式解决纠纷。 (一)提交北京仲裁委员会仲裁。 (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本xx份，房地产交易治理部门壹份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 代理人： 代理人： 联系

19、电话： 联系电话： xx年xx月xx日xx年xx月xx日 内销商品房买卖合同5 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 甲方根据_市实施方法的规定，通过_方式，取得_市_区(县)_地块的土地使用权，土地面积为_平方米，土地使用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地使用证号为_.甲方在上述地块上建立的_，现已具备规定的预售条件，经_市房地产治理局批准，准予上市预售，_市商品房销售许可证号为_。 乙方自愿购置甲方的_房屋，甲方已于_年_月_日收到乙方预购房屋的定金_元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。 第一条_房屋，房屋用途_，建筑面积为_平方米(含共

20、有共用面积，房屋状况详见附件)，土地使用面积_平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_年_月_日止。 上述面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以房地产治理部门实测面积为准。 其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为(大写)_元整(小写：_元)。房屋竣工后，第一条载明的暂测面积与实测面积误差在_%以内的，不再结算;误差超过_%的，超过局部按房屋售价进展结算。付款方式见附件二，乙方按期将购房价款汇入甲方指定银行。乙方已支付的定金_元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。 第三条甲方须于_年_月_日前，将房屋交付乙方。除不行抗力外，甲主未按期将房屋交给乙方的，乙方

21、有权向甲方追索违约金。违约金自房屋应交付之日其次天起至实际交付日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约的终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。 第四条乙方逾期付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日起至实际付款之日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳

22、的定金甲方不予返还。 第五条甲方交付房屋时，应提交建筑工程质量监视部门出具的工程质量竣工核验证书。甲方交付的房屋经建筑工程质量监视部门核验不合格的，乙方有权终止本契约，甲方应在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方(利息计算同第五条)。甲方交付房屋的装修、设备未到达本契约附件一规定的装修、设备标准的，甲方同意按未到达部门的双倍差价向乙方补偿。 第六条甲方同意按建立工程质量治理方法的有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。 第七条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方认可的治理公司代管。 第八条本契约由双方签字，在办理房屋预售预购登记后生效。预售、预购

23、登记于本契约签订之日起30日内，由双方共同到_局交易治理部门办理。 第九条本契约生效后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特别缘由需转让，须报_市房地产治理局批准。 第十条双方同意房屋交付后30日内共同到预售登记的治理部门办理房屋买卖立契手续，并按有关规定申领房地产权属证件。 第十一条办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。 第十二条本契约在履行中发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十三条本契约未尽事项，在不违反本契约的前提下，双方可签订补充协议。本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不行分割的.组成局部，具有同等的法律

24、效力。 第十四条本契约本一式两份，甲乙双方各执一份，副本_份，交房地产治理部门_份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 代理人(签字)：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 内销商品房买卖合同6 卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 甲方根据_市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例方法的规定，通过_方式，取得_市_区（县）_地块的土地使用权，土地面积为_平方米，土地使用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地使用证号为_。甲方在

25、上述地块上建立的_，现已具备规定的预售条件，经_市房地产治理局批准，准予上市预售，_市商品房销售许可证号为_。 乙方自愿购置甲方的_房屋，甲方已于_年_月_日收到乙方预购房屋的定金_元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。 第一条 _房屋，房屋用途_，建筑面积为_平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地使用面积_平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至_年_月_日止。 上述面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以房地产治理部门实测面积为准。 其次条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为（大写）_元整（小写：_元）。房屋竣工后，第一条载明

26、的暂测面积与实测面积误差在_以内的，不再结算；误差超过_的，超过局部按房屋售价进展结算。 付款方式见附件二，乙方按期将购房价款汇入甲方指定银行。乙方已支付的定金_元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。 第三条 甲方须于_年_月_日前，将房屋交付乙方。除不行抗力外，甲主未按期将房屋交给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋应交付之日其次天起至实际交付日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约的终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给

27、乙方。利息参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。 第四条 乙方逾期付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日起至实际付款之日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_日（遇法定节假日顺延）乙方未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第五条 甲方交付房屋时，应提交建筑工程质量监视部门出具的工程质量竣工核验证书。 甲方交付的房屋经建筑工程质量监视部门核验不合格的，乙方有权终止本契约，甲方应在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方（利利息计算同第五条）。甲方交付房屋的装修、设

28、备未到达本契约附件一规定的装修、设备标准的，甲方同意按未到达部门的双倍差价向乙方补偿。 第六条 甲方同意按建立工程质量治理方法的有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。 第七条 乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方认可的治理公司代管。 第八条 本契约由双方签字，在办理房屋预售预购登记后生效。预售、预购登记于本契约签订之日起30日内，由双方共同到_局交易治理部门办理。 第九条 本契约生效后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特别缘由需转让，须报_市房地产治理局批准。 第十条 双方同意房屋交付后30日内共同到预售登记的治理部门办理房屋买卖立契手续，并按有关规定申领房地产权属证件。

29、第十一条 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。 第十二条 本契约在履行中发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十三条 本契约未尽事项，在不违反本契约的前提下，双方可签订补充协议。 本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。 第十四条 本契约本一式两份，甲乙双方各执一份，副本_份，交房地产治理部门_份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 代理人（签字）：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地

30、点：_ 签订地点：_ 预售登记机关（盖章）：_ 经办人（签字）：_ _年_月_日 附件 一、房产平面图及装修、设备标准（略）。 二、付款方式（略）。 内销商品房买卖合同7 卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 甲方依据中华人民共和国城市房地产治理法及有关规定，通过_方式，取得北京市_区（县）_地块的土地使用块，土地面积为_平方米，土地使用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地使用证号为_。甲方在上述地块上建立的_现已竣工，取得房屋全部权证（证号为_）。经北京市房屋土地治理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为_。 乙方自愿购置甲方的_房屋，房屋用途为_。甲方

31、出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。 双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本合同。 第一条 _房屋，建筑面积为_平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积_平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至_年_月_日止。 上述面积已经_房地局测绘。 其次条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为（大写）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写：_元）。乙方预付的定金_元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。 第三条 乙方同意在本合同签定_日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_ 银行帐号：_ 第四条 甲方同意在_年_月_

32、日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建立工程质量监视部门出具的北京市建立工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。交付地点：_。 甲方同意按建立工程质量治理方法、北京市建立工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。 第五条 乙方同意在小区物业治理委员会 或业主治理委员会未选定物业治理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。 第六条 双方同意在签定本合同后三十日内，持本合同和有关证件到北京市_房地产交易治理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件的。 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。 第七条 本合同生效后，除不行抗

33、力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过_日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。 第八条 本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_

34、（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过_日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。 第九条 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。 第十条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第_（大写数字）种方式解决纠纷。 （一）提交北京仲裁委员会仲裁。 （二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份

35、，副本_份，房地产交易治理部门各一份。 甲方（签字）：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 地址：_ 联系电话： _ 邮政编码：_ 代理人：_ 联系电话：_ _年_月_日 乙方（签字）：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 地址：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 代理人：_ 联系电话：_ _年_月_日 内销商品房买卖合同8 售房人(以下简称甲方)： 购房人(以下简称乙方)： 身份证号： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于xx年xx月xx日在公平自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置商品房，达成如下协议： 一、乙方所购商品房位于 二、该商品房的详细幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。 三、甲方应向同示所售房屋的以下证件： 1、国有土地使用证，编号： 2、房屋全部权证，编号： 3、商品房预售许可证，编号： 四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)xx元/平方米(公摊面积按建筑本钱折算计入实利面积单价)，房款共计xx元，大写人民币：xx。 五、付款方式及付款时间甲、乙双方按