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1、第第 六六 章无形资产评估章无形资产评估第一节第一节 无形资产评估概述无形资产评估概述 一、无形资产的概念和特点一、无形资产的概念和特点 n定义：特定的主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发发挥作用且能带来经济利益的资源。n特点：非实物形态、价值的不确定性、不可比性、期限性二、无形资产的分类二、无形资产的分类 三、影响无形资产评估价值的因素三、影响无形资产评估价值的因素（一）无形资产的获利能力n无形资产获利能力越强，它的评估值就越高。（二）知识产权n知识产权是无形资产的重要组成部分。某种知识产权必然受到法律的约束。不同知识类型的产权适用于不同的法律。（三）成本n开发成本、获权及维权成本
2、、交易成本（四）技术水平（五）市场供求q市场需求量；q替代资产情况q同类无形资产的市场价格（六）使用期限影响无形资产使用期限的因素四、无形资产评估的程序四、无形资产评估的程序 第二节第二节 无形资产评估方法无形资产评估方法 一、收益法在无形资产评估中的应用一、收益法在无形资产评估中的应用（一）收益法应用的条件q预期收益、风险、期限（二）收益法的计算公式无形资产评估值K无形资产分成率；Ri第i年使用无形资产带来的总收益；i收益期限序号；r折现率；n收益期限。（三）主要参数的确定1、收益额的确定n收益额=销售收入销售收入分成率（1-所得税税率）或n收益额=销售利润销售利润分成率（1-所得税税率）n
3、销售利润分成率=销售收入分成率销售利润率n通常销售收入分成率 为1%-5%，销售利润分成率为5%-30%2、收益期的确定3、折现率的确定n 风险较高，故而高于有形资产的折现率（四）收益法在应用中应注意的问题n收益额问题n主观问题二、成本法在无形资产评估中的应用二、成本法在无形资产评估中的应用 n无形资产评估值=无形资产重置成本（1-贬值率）（一）确定重置成本 1、自创无形资产重置成本的估算（1）核算法无形资产重置成本直接成本+期间费用+合理利润直接成本是无形资产创制过程中发生的材料耗费、工时耗费期间费用=管理费用+销售费用+财务费用（2）倍加系数法(了解）对于投入智力较多的技术型无形资产，考虑
4、到科研劳动的复杂性和风险，可以估算无形资产重置成本。无形资产评估值 c为物化劳动消耗V为活化劳动消耗1 为创造性劳动倍加系数2 为科研的平均风险系数r 为无风险资产投资报酬率2、外购无形资产重置成本的估算 n外购无形资产的重置成本包括购买价和购置费用两部分n一般可以采用以下两种方法。（1）市价类比法。在无形资产交易市场选择类似的参照物，比较被评估资产与参照物在功能和技术上的差异，对参照物价格进行适当调整，估算其现行购买价格。购置费用可根据现行费用标准和实际情况核定。（2）价格指数法。它是以无形资产的账面历史成本为依据，利用价格指数进行调整，估算其重置成本。计算公式表示为：（二）确定无形资产的贬
5、值率n年限法（三）成本法的适用范围和注意事项n工程图纸转让n计算机软件转让n收益法无法估算的无形资产转让二、市场法在无形资产评估中的应用二、市场法在无形资产评估中的应用n适用条件q无形资产交易市场交易活跃q存在可比参照物的交易n注意问题q选择具有可比性的参照物q收集比较信息q确定信息的可靠性、合理性、相关性和有效性q差异调整第三节专利权评估第三节专利权评估 一、专利权评估概述n概念n特点q独占性q时间性n发明专利的保护期限为20年，实用新型与外观设计的保护期限为10年，均自申请日开始计算。q地域性n专利许可证大多数都规定明确的地域范围，如某个国家或地区，买方的使用权不得超过这个地域范围。q共享
6、性n专利资产q可带来收益n专利权评估q所有权转让、使用权转让 三、收益法在专利权评估中的应用三、收益法在专利权评估中的应用（一）专利资产收益额的确定1.直接计算法2.（1）收入增长型专利形成的超额收益生产的产品能够以高出同类产品的价格销售生产的产品采用与同类产品相同价格的情况下，销售数量大幅度增加，市场占有率扩大，从而获得超额收益。（2）费用节约型专利形成的超额收益n 原因：专利权使用带来费用降低或成本下降2、利润分成率法n利润分成率反映专利技术对整个利润额的贡献程度。n我国评估人员认为利润分成率25%-33%之间较合适。（二）确定折现率三、成本法在专利权评估中的应用（一）成本法在自创专利权评
7、估中的应用1、研制成本（1）直接成本。指项目研制过程中直接发生的费用。包括材料费、工资费、专用设备费、资料费、咨询鉴定费、培训费、协作费等。（2）间接成本。指与研制开发相关的费用。包括管理费、非专用设备折旧费、应分摊的公共费用及能源费用等。2、交易成本n发生在交易过程中的费用支出。包括：技术服务费、交易过程中的差旅费及管理费、手续费、税金。3、专利费n含义：为申请和维护专利权所发生的费用。包括专利代理费、专利申请费等（二）成本法在外购专利权评估中的应用 n专利技术评估值=账面成本（1+价格上涨率）（1-贬值率）n贬值率=1-成新率第四节商誉评估第四节商誉评估 一、商誉的特点n概念：商誉通常是指
8、在同等市场条件下，被评估企业获取的高于正常投资报酬率的收益所形成的价值。n商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。n特点：q依附性.n商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售。q不可计量性和综合性n商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素，不能以任何方法单独计价。q价值的不确定性q形成的长期性n商誉是企业长期积累起来的一项价值。二、超额收益法（本质上就是收益法）n超额收益资本化价格法n n适用范围：经营状况一直较好、超额收益比较稳定的企业。预测企业预期收益能够保持无限年限的企业。n例：某企业的预期年收益额为20万
9、元，该企业的各单项资产的评估价值之和为80万元，企业所在行业的平均收益率为20%，并以此作为适用资产收益率。例：某企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项资产的评估价值之和为80万元，企业所在行业的平均收益率为20%，并以此作为适用资产收益率。n答案：商誉的价值=（20000080000020%）20%=4000020%=200000（元）或 =800000（20000080000020%）20%=800000（25%20%）20%=200000（元）（二）超额收益折现法n超额收益折现法是把企业可预测的若干年预期超额收益进行折现，把其折现值确定为企业商誉价值的一种方法。n商誉的价值n适用于
10、超额收益不稳定，在有限期限内可预测的企业商誉的价值评估。n某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经营态势。估计预期年超额收益额保持在22500元的水平上，该企业所在行业的平均收益率为12%，求商誉的价值n商誉的价值 =225000.8929225000.7972十225000.7118十225000.6355+225000.5674 81108（元）或=225003.6048=81108（元）三、割差法 n商誉的评估值=企业整体资产评估值-企业可确指的各单项资产评估值之和 n某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的净利润分别是13万元、14万元、11万元
11、、12万元和15万元，并假定从第6年开始，以后各年净利润均为15万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和本金化率均为10%。并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估之和（包括有形资产和可确指的无形资产）为90万元，试确定该企业商誉评估值。n首先，采用收益法确定该企业整体评估值。企业整体评估值=130.9091+140.8264+110.7513+120.6830+150.6209+1510%0.6209=49.1617+93.135=142.2967（万元）。因为该企业各单项资产评估值之和为90万元，由此可以确定商誉评估值。即商誉的价值=142.2967-90=52.
12、2967（万元）。四、商誉评估应注意的问题四、商誉评估应注意的问题n1.不是所有企业都有商誉，商誉只存在于那些长期具有超额收益的少数企业之中。一个企业在同类型企业中超额收益越高，商誉评估值越大。n2.商誉评估必须坚持预期原则。企业是否拥有超额收益是判断企业有无商誉和商誉大小的标志。n3.商誉价值形成既然是建立在企业预期超额收益基础之上，那么，商誉评估值高低与企业中为形成商誉投入的费用和劳务没有直接联系，因此，商誉评估不能采用投入费用累加的方法进行。n4.商誉是由众多因素共同作用形成，但形成商誉的个别因素不能够单独计量的特征，决定了商誉评估也不能采用市场类比的方法进行。n5.企业负债与否、负债规
13、模大小与企业商誉没有直接关系。第五节 计算机软件评估一、计算机软件评估概述n特点q以实物为载体容易被复制高智力投入需长期持续投入n收益的不确定性n交易市场不成熟n专业性强n软件类型q系统软件、应用软件 n其他因素二、成本法在计算机软件评估中的应用（一）参数成本法模型n适用对象q对于系统软件、大型专业应用软件或者刚开发完成还没有进入市场的计算机软件产品，以及不存在交易市场的自用计算机软件。nP=C1+C2 P计算机软件成本评估值C1计算机软件开发成本C2计算机软件维护成本nC1=MW C1计算机软件开发成本；M工作量，单位（人月）；W单位工作量成本（元/人月）（二）工作量的估计nCOCOMO 模
14、型q开发工作量M的确定公式为：M=Kb 计算机软件的社会平均生产率参数，一般取值为2.5-3.5；工作量修正系数，为多个工作量因子的乘积；K计算机软件源程序指令行数，（不包括注释行，一般源程序包含20%-30%的注释行），单位千行；b社会平均规模指数，b一般取值1.1-1.3。=i（i为各个方面特点的参数与考察指标，如软件的可靠性、复杂程度、平台兼容等 （三）单位工作量成本 W的确定n单位工作量成本W的确定应首先考虑到计算机软件成本由直接成本、间接成本、期间费用构成。n单位成本计算公式为：W=Fg F为实际计算机软件开发的直接成本、间接成本、期间费用总和。g为实际工作量，一般为开发人员与计算机
15、软件开发实际工作时间之积，单位人月。第六节 其他无形资产评估一、非专利技术评估二、著作权评估三、商标权评估11、人生的某些障碍，你是逃不掉的。与其费尽周折绕过去，不如勇敢地攀登，或许这会铸就你人生的高点。12、有些压力总是得自己扛过去，说出来就成了充满负能量的抱怨。寻求安慰也无济于事，还徒增了别人的烦恼。13、认识到我们的所见所闻都是假象，认识到此生都是虚幻，我们才能真正认识到佛法的真相。钱多了会压死你，你承受得了吗?带，带不走，放，放不下。时时刻刻发悲心，饶益众生为他人。14、梦想总是跑在我的前面。努力追寻它们，为了那一瞬间的同步，这就是动人的生命奇迹。15、懒惰不会让你一下子跌倒，但会在不
16、知不觉中减少你的收获;勤奋也不会让你一夜成功，但会在不知不觉中积累你的成果。人生需要挑战，更需要坚持和勤奋!16、人生在世：可以缺钱，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒下，但不能跪下;可以求名，但不能盗名;可以低落，但不能堕落;可以放松，但不能放纵;可以虚荣，但不能虚伪;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪荡;可以生气，但不能生事。17、人生没有笔直路，当你感到迷茫、失落时，找几部这种充满正能量的电影，坐下来静静欣赏，去发现生命中真正重要的东西。18、在人生的舞台上，当有人愿意在台下陪你度过无数个没有未来的夜时，你就更想展现精彩绝伦的自己。但愿每个被努力支撑的灵魂能吸引更多的人同行。
17、19、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会中看到了某种忧患。莫找借口失败，只找理由成功。20、每一个成就和长进，都蕴含着曾经受过的寂寞、洒过的汗水、流过的眼泪。许多时候不是看到希望才去坚持，而是坚持了才能看到希望。1、有时候，我们活得累，并非生活过于刻薄，而是我们太容易被外界的氛围所感染，被他人的情绪所左右。2、身材不好就去锻炼，没钱就努力去赚。别把窘境迁怒于别人，唯一可以抱怨的，只是不够努力的自己。3、大概是没有了当初那种毫无顾虑的勇气，才变成现在所谓成熟稳重的样子。4、世界上只有想不通的人，没有走不通的路。将帅的坚强意志，就像城市主要街道汇集点上的方尖碑一样，在军事
18、艺术中占有十分突出的地位。5、世上最美好的事是：我已经长大，父母还未老;我有能力报答，父母仍然健康。6、没什么可怕的，大家都一样，在试探中不断前行。7、时间就像一张网，你撒在哪里，你的收获就在哪里。纽扣第一颗就扣错了，可你扣到最后一颗才发现。有些事一开始就是错的，可只有到最后才不得不承认。8、世上的事，只要肯用心去学，没有一件是太晚的。要始终保持敬畏之心，对阳光，对美，对痛楚。9、别再去抱怨身边人善变，多懂一些道理，明白一些事理，毕竟每个人都是越活越现实。10、山有封顶，还有彼岸，慢慢长途，终有回转，余味苦涩，终有回甘。11、失败不可怕，可怕的是从来没有努力过，还怡然自得地安慰自己，连一点点的
19、懊悔都被麻木所掩盖下去。不能怕，没什么比自己背叛自己更可怕。12、跌倒了，一定要爬起来。不爬起来，别人会看不起你，你自己也会失去机会。在人前微笑，在人后落泪，可这是每个人都要学会的成长。13、要相信，这个世界上永远能够依靠的只有你自己。所以，管别人怎么看，坚持自己的坚持，直到坚持不下去为止。14、也许你想要的未来在别人眼里不值一提，也许你已经很努力了可还是有人不满意，也许你的理想离你的距离从来没有拉近过.但请你继续向前走，因为别人看不到你的努力，你却始终看得见自己。15、所有的辉煌和伟大，一定伴随着挫折和跌倒；所有的风光背后，一定都是一串串揉和着泪水和汗水的脚印。16、成功的反义词不是失败，而
20、是从未行动。有一天你总会明白，遗憾比失败更让你难以面对。17、没有一件事情可以一下子把你打垮，也不会有一件事情可以让你一步登天，慢慢走，慢慢看，生命是一个慢慢累积的过程。18、努力也许不等于成功，可是那段追逐梦想的努力，会让你找到一个更好的自己，一个沉默努力充实安静的自己。19、你相信梦想，梦想才会相信你。有一种落差是，你配不上自己的野心，也辜负了所受的苦难。20、生活不会按你想要的方式进行，它会给你一段时间，让你孤独、迷茫又沉默忧郁。但如果靠这段时间跟自己独处，多看一本书，去做可以做的事，放下过去的人，等你度过低潮，那些独处的时光必定能照亮你的路，也是这些不堪陪你成熟。所以，现在没那么糟，看似生活对你的亏欠，其实都是祝愿。