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1、资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值房地产市场近年来很不平静，调控和市场成为关键词，党的十八大和国家“十二五”规划力推城镇化，城乡将实现一体化规划和审批，房地产市场也将因此发生资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值巨大改变。过去几十年，城市房地产飞速发展下的城镇化很大程度上只是为了集约利用土地，将农民赶上楼，然后进行土地“招拍挂”。这样的方式虽然带来了资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的
2、推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值行业发展，但同时也带来了很多隐患，农民既失去了赖以生存的土地，又没有办法在城市之中找到新的谋生之道，社会问题丛生。所以，从“农村人”到“城市资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值人”转变的核心在于生活和工作方式的根本变化。新型城镇化不能简单地以集约利用土地为出发点，只有以产业带动、解决就业方式根本转变的城镇化才是新型资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值城镇化，也才是有价值
3、的城镇化。而要想让农民变为真正的市民，仅仅解决就业问题是远远不够的，更需要医疗、社保和子女教育问题作为配套政策的逐步完善资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值，这些对国家来说是一个沉重的负担，但从目前我国的综合实力来看，并不具备这个能力。与此同时，房产行业承担着城镇化过程中完成基础设施建设的重要任资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值务。在土地红利支撑的年代，只要是跟房地产“沾边”的行业，都能赚得盆满钵满，但同时，我们的社会
4、也承受着这种粗暴增长方式带来的“恶果”：大城市中资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值不断恶化的环境，难以为继的生态等等，都刺痛着生活在城市中的人。以北京为例，2013年1月份出现了26天雾霾天，仅有5天空气质量良好。无论是从资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值自然环境方面考虑，还是从社会环境方面考虑，新型城镇化的发展决不能走老路子。不难看出，城镇化的“重点”将会是三四线城市的城镇化。对于三四线城市资金是运动的价值，资金的
5、价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值来说，流动人口有限，需求主要是当地人口的需求。因此从这个角度看，更多的是升级换代的需要，或者是外出务工人员的回乡置业需求，这些是城镇化过程中资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值的“刚需”，对当地房地产行业具有推动作用。但是这个“运动”会在10年左右完成，所以，房地产要利用好这个时间段，也就是所谓的“机遇”。虽然面对资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部
6、分资金就是原有资金的时间价值机遇，但要想避免走老路，无论是政府还是房企也都要慎重。首先，前30年城镇化的历史在侧，粗放的增长方式难以为继，在对土地资源的利用上，要慎之又资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值慎。因为，土地资源是发展房地产行业的根本所在，其本身就是稀缺资源。所以，规划就显得尤为重要。无论从政府层面还是企业自身角度看，都是如此。从政资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值府的角度看，政府在做全局规划时，要从当时当地
7、的实际出发，规划好产业的整体布局。现实中“先拆迁后规划”的例子不胜枚举，结果是导致了人力物力的大资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值量浪费。如果政府能够在前期做好规划，这些不必要的浪费都是可以避免的。因为相对于企业来说，政府才是最大的规划者，做好产业规划以实现一定区域内的资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值自我循环是进行规划的最终目的。而从企业自身来说，房企应该走多元化路线，服从政府的整体规划，搞清楚当地区域发展的定位，
8、也就是城市规划中一二三产资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值业的定位，这样才能避免与政府规划的“背道而驰”。因为在新型城镇化的建设过程中，房地产企业并非是单纯的建筑商，同样也是区域协调建设的规划者。事资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值实上，城乡一体化不是单纯地把所有农村都建设为城市，而是让城市和农村之间的布局更加科学合理。对于有保留价值的村庄，要像保护文物一样给予保留，让资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的
9、，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值村牌伫立在路的一头，一转身就似时空转换，从现代化城市转向保留着原始味道的村庄。新农村建设要打造一批“布局合理、设施配套、功能齐全、环境有序、资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值村庄优美、治安良好、产业发展、展现田园风光”的新农村示范点，要以“清洁家园、清洁田园、清洁水源”为重点，围绕“增收产业多元化、村庄庭院绿化、资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值环境卫生洁化、生活污水净化、公共路灯亮化、村庄房屋美化、历史文化特色化、便民服务信息化、村庄管理制度化”开展建设。最终的目标是打造建设规划科资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值学形态美、村容整洁环境美、创业增收生活美、乡风文明和谐美、宜居宜业宜游的美丽乡村。资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值版权所有！转载请注明出处！广东陶粒 ty9901htvv