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1、绿洲家园单身公寓施工组织设计方案工程名称： 工程面积：工程地点：目 录一、 工程概况二、 施工准备计划三、 主要项目施工方法四、 主要技术措施五、雨季施工措施六、施工现场文明施工管理七、工期时间的保证八 、维修保证一、工程概况1、该工程为单身公寓，须满足户主安居的舒适，使用方便、感观良好、居之心情舒畅。2、家居一般面积不是太大，如整套同时开工，施工会造成混乱，所以只能按顺序流水作业，材料随用随买，保证施工顺畅，质量达标，材料减少浪费。二、施工准备计划1、家装部负责人应主动和户主协商落实有关事项，装修的意图、想法、要求、建议、使用中功能，尽量把问题在施工前解决。2、根据现场情况和户主意图，合理按
2、排施工程序，先进什么材料，后进什么材料，以免施工中倒腾，造成浪费、污损。三、主要项目施工方法1、吊顶（1）如须吊顶时，木方必须干燥、刨直，刷防火涂料，做防腐，固定须用钉子钉牢、不松动，固定点间距不大于400mm。（2）板拼搂时，如是石膏板须留3-5mm缝，饰面夹板须密缝，但不能强压挤入。4、瓷砖墙面粘贴：（1）施工工序：基层处理抹底层砂选砖浸泡排砖弹线贴标准点铺贴面砖勾缝与擦缝清理保护（2）基层处理：将残存在墙面上的砂、灰尘、油污清理干净，要提前一天浇水充分湿润基体，基层抹灰应分层进行，每层厚度5-7mm，找平层要刮平，搓粗，做到基层表面平整面粗糙，底层灰6-7成干时，按瓷砖的尺寸在墙面上弹横
3、网格线，弹线应先排好位置，在同一墙面上只能留一排粘整块砖，非整块砖应排在不显眼的阴角处。（3）挂线选出已弹好的主线，找出地面标高1.3cm的阴角位置，定出角面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平垫牢，使它和墙面地砖下线相平，然后在拖板尺上划出尺杆，在尺杆定好之后，要在竖线上、下端适当处钉入钉子，挂紧。线成为竖向表面平整线，表面平整线两个方面挂好后，才能层层开始粘贴。（4）浸砖和湿润墙面：面砖在粘贴前应进行挑选后放入清水中浸泡4小时以上，然后取出晾干方可粘贴，同时在粘贴前应将墙面用清水湿润2小时以上。（5）瓷砖粘贴：贴时按照预先弹好的网络线镶贴，镶贴时采取直缝镶贴，做到横平竖直，不得有空鼓、不平、不直
4、等现象。凡有管道、卫生设备、灯具、支撑等时，砖面应截成“U”形口套入，严禁用零砖拼凑。（6）勾缝：采用白色或相似颜色勾缝，嵌缝中应封闭缝中粘贴时产生的气泡和砂眼。待嵌缝材料硬化后用棉沙蘸水将石灰浆拭净。5、涂料、涂饰：（1） 涂料、涂饰内容：包括室内顶棚，内墙面涂料等。（2）施工工序：项次 工程名称 高级 项次 工程名称 高级1 清扫 + 8 第一遍涂料 +2 板缝处理、刮腻子 + 9 复补腻子 +3 磨平 + 10 磨平（光） +4 第一遍满刮腻子 + 11 第二遍涂料 +5 磨平 + 12 磨平（光） +6 第二遍满刮腻子 + 13 第三遍涂料 +7 磨平 +（3）施工要点：A、涂刷顺序是
5、先顶棚后墙面，墙面是先上后下。乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅拌均匀，并将其稀释，以满足施工要求。施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。B、乳胶涂料干燥快，大面积涂刷时应该注意配合操作，流水作业，操作时顺一个方向刷，做到上下衔接，后一排紧接前一排，避免干燥后出现接头。如墙面有分色线，施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量适当，从前往后刷。C、涂刷带颜色的涂料时应配料适当，保证独立面每遍用同一批涂料，以保证表面均匀，色泽一致。6、电器安装：（1）内容范围：室内电器安装包括PVC线管、导线、电器照明、开关、播座装置的安装。（2）施工要点：A、家居中线管宜采用P
6、VC管，PVC管在使用功能上能满足要求，其它是物质对其腐蚀性又少，穿线时对线不会损坏，又方便施工。B、线管与器具间的电线保护管宜采用金属软管，软管长度不应大于1m，软管不应退纹、松散，中间不应有接头，与器具连接时应采用专用接头，连接处应密封可靠，软管应可靠接地。C、管内导线采用塑料线，管内不允许有导线接头，所有导线接头应装设接线盒连接，穿管的导线总截面的40%，同类照明的几个回路可以穿在同一管内，但管内导线总数不应多于8根。D、配线工程中采用暗配管敷设的各个部位，任何情况下，导线均不得明露，埋入建筑物、构筑物的电线保护管与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm，箱、盒须用盖板封闭，盖板螺丝应
7、齐全牢固。封闭，盖板螺丝应齐全牢固。E、墙面开关、插座距离地面高度为1.31.5m，当插座安装高度小开1.3m，导线直敷时应加防护管。7、灯具安装：（1）内容范围：灯具安装包括室内装饰灯具吸顶灯、射灯、筒灯等的安装。（2）施工要点：所有灯具的规格、品种和功能均应满足户主要求，安装时应遵照生产厂家规定的安装方式安装，如无具体规定时，可参照如下方式安装：A、壁灯安装高度一般在距地面18002000mm，通常采用预埋或打孔的方法，将壁灯灯座固定在墙壁上，安装灯具即可。B、射灯根据选用的种类进行安装，可直接用螺丝或夹子将灯固定在墙面或吊顶架子上。C、大吊灯的安装必须单独吊挂于原砼楼板，或梁，特制骨架上
8、，严禁挂于装修顶棚上，以防脱落。 四、主要技术措施1、质量保证措施：本工程必须按照公司家装项目部家居装修质量条例有关规定执行，具体内容如下：（1）施工班组的质量责任A、认真落实技术交底制度，每道工序施工前必须进行技术、工艺、质量交底，交接双方必须在书面交底资料上签字，如有新材料使用，必须进行试验，掌握其性能特点，做出样板后方可全面积施工。B、严格按“三不”施工，即不具备保证工程质量的施工条件不施工；无出厂合格证不施工；无做好作业指导书技术交底以前不施工。严格认真地接受户主对施工过程的监督、检查。严格执行公司程序文件中过程控制程序、检验和试验状态程序，对一般过程、关键过程、特殊过程进行有效控制，
9、以达到施工全过程验收处于受控状态。C、认真落实执行“三检制”和“隐检”、“分项工程检查”验收检查制度，项目组认真编制技术交底，采用质量预控措施，做好逐步交底。以样板标准组织施工。落实岗位责任制，作业班组对每道工序实行“自检”、“交接检”、“专检”，专职质检员进行复检，重要部位项目主任工程师组织“专检”把关。“隐检”必须经家装项目工程部验收签认后方可进行下一工序。D、加强材料的严格检查验收，并要有出厂合格证，不合格的伪劣材料向户主提出质量问题，建议户主更换，严格按材料控制程序、顾客提供产品控制程序等有关要求进行管理。E、严格按公司和户主提供的装修意图施工，不允许擅自作主张，盲目施工，造成浪费而影
10、响工程质量。2、安全管理措施：（1）严格执行国家有关安全生产和劳动保护的法规，建立健全各项安全生产制度，切实贯彻全员、全面、全过程、全天候的“四全”安全管理制度，严格落实公司施工现场安全生产责任制，加强规范化管理。（2）施工人员进场前，各施工队必须对每一个职工进行安全培训教育，培训内容包括一般安全知识；特殊工种安全知识；安全生产规章制度，以增强安全意识。考试合格后，方可允许上岗作业。（3）施工人员必须严格遵守各项操作规章制度，服从现场主管指挥，在施工前必须层层进行安全交底工作，切实落实各项安全措施。3、环保措施：（1）由于装饰工程材料多为易燃材料，稍有不慎，就会酿成事故，给住户的生命财产造成严
11、重的损失，因此在施工现场必须加强消防教育，做好防火工作，杜绝火灾事故的发生，作为一个施工工地所产生的扬灰是污染环境的严重来源，所以必须采取一切措施，减少扬灰，保护环境，严禁向窗外抛杂物。（2）项目组与各施工队负责人签订消防、环保岗位责任制，加强职工消防、环保教育，负责落实到人，做到人人有责。（3）定期组织各部门、各施工队负责人和监督员参加的现场消防、环保联查，发现问题，随时解决，杜绝事故发生。 （5）施工现场严禁吸烟和使用明火。确需使用明火作业的（如电气焊等），应严格履行施工用火制度，事先清理用火处周围的易燃物品，配置灭火器械，由专人负责。（6）施工现场禁止使用电炉做饭、取暖。（7）防水、油漆
12、等工作所有的材料、有机溶剂、二甲苯等多为易燃物，储存和保管要远离火源、热源，施工时应注意通风，防止静电起火和工具碰撞打火。（8）安装和使用电气设备时，应注意各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接牢，防止设备线路过热或打火短路，各种穿墙电线或靠近易燃物的照明线要穿管保护，灯具与易燃物应保持安全距离。（9）如发生火灾应及时报警，立即切断电源，组织人员积极扑救。遇电火灾时应使用干粉灭火器扑救，不得用泡沫灭火器。（10）为了减少施工现场的噪音，严禁施工人员野蛮施工，应尽量减少和控制施工中产生的噪音，严禁使用高分贝机具，禁止在晚上使用机具，避免施工扰民。（11）为了减少扬灰，施工现场要求每一个施
13、工人员做到工完场清、活完料尽，地面无积水无污物，并将垃圾装袋后运到指定地点。4、成品保护措施：（1）室内装饰工程交叉作业较多，需保护的半成品和成品较多，需保护的时间较长，因此，特制定成品保护措施。另应根据施工情况，制定成品保护责任制和成品保护奖惩办法，加强思想政治教育，提高成品保护工作。（2）已安装好的铝合金门窗及其他金属门在施工其他项目前应严格仔细检查原保护层，在施工涂料或包柱以及其他装饰项目距门较近时，应采取用板或纸及塑料薄膜、胶带等材料保护，并在交工前再撕去，防止其表面划伤。（3）已做好的石材、木质门套待油漆施工拆除。（4）地砖及石材地面施工完后，面层清理干净，上面满铺一层塑料薄膜，表面
14、再铺多层木板，待交工前再拆除。（5）土建或安装已施工完的各种管道，装饰施工时不允许随意挪动、碰撞、踩踏，如需动用时应指定专人同有关单位协商。（6）如需在土建主体结构上开凿孔洞，需经同有关单位协商同乙方采取后采取措施再行施工。五、雨季施工措施雨季施工由于湿度大，各种材料所发生的反应也不同，应在各分项工程中的各阶段采取防范措施以保证施工质量。1、木制品施工（1）如木方或木板材应选用含水率不大于12%的进入现场。（2）木制品运输过程中，应采取防雨措施，严禁在运输或搬运中遭遇雨淋而发生变形。（3）木夹板在施工现场堆放时，堆放材料的地面应均匀铺设40*40以上的木方，木方的间距不大于800mm，堆放材料
15、的空间应良好的通风状态。（4）木材料骨架必须是干燥的，无扭曲的红白松种，直接触土建结构的木龙骨应预先刷防腐剂。2、天花墙面腻子施工（1）在天花墙面腻子施工中，应在基层墙面含水率达到8%以下，表面全部泛白后方可施工下道工序，在刮腻子时应保证刮完每一道腻子完全干燥后方可进入下一道工序施工。3、油漆工程（1）木材表面施涂清漆磨退施工A、施工时周围环境相对湿度不宜大于60%，施工地点要通风良好。顶板、墙面、地面等湿作业完成并具备一定强度，环境比较干燥和干净，施工温度宜保持均衡，不得突然不较大变化。B、木基层含水率一般大于12。C、在空气湿度大于60%时，应尽量避免硝基类油漆，以避免出现泛白现象。六、施工现场文明施工管理（1）施工现场不得扬尘作业，保持空气清新。施工中不扰民，噪声不得超过国家规定标准，严禁野蛮施工。（2）现场不得乱贴、乱画。（3） 施工人员严禁打架斗殴，杜绝赌博、偷盗等现象发生。施工现场严禁大、小便，违反者予以经济处罚。七、工期时间的保证认真履行合同，确保工期，积极配合甲方检查指导。按进度计划正常施工八、维修保证本工程保修一年，在此期间，如工程质量出现问题，本公司保证贵方同志本公司24小时安排技术人员赴现场抢修并负责修好。本工程保修期内非做工工艺问题，公司只收取维修成本费用。