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1、XXXX福瑞小学附设幼儿园教学楼工程竣 工 报 告XXXXXXXXXX有限责任公司年 月 日目 录一、工程概况2二、工程竣工完成工作内容5三、工质量情况9四、企业自评施工资料完成情况.10五、主要建筑设备、系统的调试情况11六、 安全和功能检测、主要功能抽查情况.11七、结束语.12工程竣工报告尊敬的各位领导、各位专家：大家好!根据我方与兴和县中小学校舍安全工程领导小组办公室签定的建设工程施工合同，由我方承建的广渠门学校已经按照设计图纸及工程洽商的要求施工完毕，符合施工规范及合同要求。一、工程概况1、工程建设概况序号功能名称内 容1工程名称XXX福瑞小学附设幼儿园教学楼工程2工程地点3建设单位
2、4设计单位5监理单位6质量监督7施工单位8施工范围土建、水电安装、装修、采暖、给排水、消防9建筑工程施工许可证2、建筑设计概况序号功能名称内 容1建筑用途学校2建筑规模面 积层 数建筑檐高2838m23层12.9m3建筑抗震三级4屋面10cm厚保温板、水泥页岩陶粒找坡层、SBS防水层5楼地面教室、公共走道微机室、语音室楼梯间陶砖地面陶砖地面大理石6内墙面教室、公共走道卫生间刮大白饰面砖7顶棚刮大白8保温节能外墙50厚聚苯板9外墙面弹性涂料10防水屋面 卫生间SBS卷材聚氨酯涂料11门窗外窗大门教室门管井配电房铝合金窗不锈钢平开门模压门钢制防火门钢质防火门3、结构设计概况序 号项 目内 容1结构
3、形式基础主体二次结构独立基础框架加气块2地基地基类别丙级、砂质粉土4抗震等级抗震设防烈度6度结构抗震等级三级5钢筋品种I级钢、III级钢6钢筋接头16的直螺纹连接7混凝土强度等级强度等级使 用 部 位C30基础及全部框架C25二次结构4、机电设计概况序号功能名称内 容1给水供水管给水PVC-U2排水排水道UPVC管3采暖焊接钢管、铸铁暖气片、760式铸铁暖气片4避雷动力照明支线干线避雷网总等电位连接绝缘电线电缆10镀锌钢筋和屋面栏杆40*4镀锌扁钢5消防消防管道采用镀锌管6电梯采用三菱电梯二、工程竣工完成工作内容（一） 地基与基础：根据本工程设计地基承载力及地质报告提供的情况，基底坐落的土层承
4、载力符合要求。本工程采用机械挖土，并进行人工清槽，全面钎探后会同勘察、设计、监理、甲方、监督站验收合格。框架柱、框架梁、剪力墙暗柱钢筋采用直螺纹连接，其余采用绑扎连接。框架柱、框架梁、板模板采用竹胶板；剪力墙模板采用组合小钢模。砼采用商品砼。地基与基础施工符合规范及设计要求。（二）主体结构 1、钢筋工程本工程使用钢筋采用现场配料加工成型的方法，成型好的钢筋由工长、质检员定期进行检查，并按使用部位、数量、规格等进行标识。钢筋绑扎前先绑扎样板，采用“样板引路”，统一施工做法、质量标准。为保证梁、板的竖向和横向钢筋的间距及保护层的厚度，顶板钢筋采用“A”型马凳进行定位控制；剪力墙采用纵横梯子筋及双F
5、卡内外双控。墙体模板上口内每600mm设双F卡，以确保墙筋的正确位置。钢筋垫块：本工程采用塑料垫块，底板钢筋保护层用C30P8豆石混凝土制作。钢筋接头采用直螺纹连接及绑扎连接。为保证钢筋接头的质量，下料用砂轮切割机。钢筋接头错开搭接：墙体竖向筋、水平筋搭接长度41d，接头率50；顶板钢筋双层双向钢筋接头率25；暗柱接头率50。2、模板工程 为了保证工程质量，提高施工进度，保质保量地按期完成施工任务，楼梯及顶板采用12厚的双面覆膜竹胶板，地下墙体用组合钢模，地上部位墙采用定型加工的大模板。顶板、梁模板采用12厚双面覆膜竹胶板，支撑采用钢管满堂脚手架，立杆顶端安上一个可调托座（托木龙骨），顶板梁支
6、模采用次龙骨（50*100mm木方）和主龙骨（100*100mm木方），梁底层清理干净后堵严。跨度超过4米梁起拱，起拱高度为1.5。 楼梯模板采用定型楼梯钢模板，保证成型踏步尺寸准确。根据水平控制线和踏步标高进行支模，楼梯踏步采用竹胶板做护角。相邻两板表面高低差、表面平整度控制在2-3mm之间。3、混凝土工程 本工程采用商品砼，供应商为兴和县东方混凝土搅拌站。 本工程基础结构、主体结构全部采用商砼、输送泵输送进行砼浇筑。 砼接茬处用50mm厚同配比的砂浆或减半石砼接浆，以防止出现烂根、麻面、蜂窝等现象。 楼板表面为使装修时与地面接触良好，在砼抹完最后一遍时进行拉毛处理。 施工缝处理：根据同条件
7、养护试块试压强度达到1.2Mpa以上方可剔除浮浆软弱砼层、松动的石子，然后冲洗干净。浇筑前浇水湿润。地下室防水施工，外墙采用橡胶止水带，水平方向采用BW止水条。 现场设标养室，配备有标养箱等试验设备，确保砼试块达到标养条件。 按要求做好同条养护工作，为顶板、梁模板拆除施工提供数据依据。（三）、建筑装饰装修工程本工程外墙装修一次到位，室内装修为普通装修，具体做法如下：1、外墙做法外墙采用弹性涂料。2、内墙、顶棚做法 教室内内墙、顶棚刮两遍大白腻子；公共走道、楼梯间内墙、顶棚刮两遍大白腻子。3、地面做法 教室地面为防滑地砖；楼梯间为大理石地面。4、卫生间防水做法 地面及墙面（上翻300）涂聚氨酯防
8、水涂料2mm厚。5、门窗做法窗为70系列铝合金窗；大门为不锈钢平开门；教室门为模压门；管井、配电房为钢质防火门。6、公共部位做法入口台阶为花岗岩地面，室外庭院地面为机制砖。（四）、建筑屋面工程屋面为不上人屋面。保温层采用100厚保温板；找坡层采用水泥页岩陶粒、按2%的坡度找坡；找平层采用1：2水泥砂浆；防水层采用SBS防水卷材；保护层采用银粉漆。（五）、建筑电气工程开关、插座、灯具、配电箱柜等均已安装完毕，并经过全负荷运载试验，运行良好，具备验收条件。（六）、建筑给排水工程给排水工程由我公司安装工程队进行施工，消防工程由北京利华消防工程公司进行施工。给排水、消防工程管道、仪表、阀门均已安装完毕
9、，符合要求，给水、消防管已按要求完成试压，已具备验收条件。三、工程质量情况本工程自开工以来，在建设、监理、设计、勘察和XXX质量监督站领导的帮助、指导下，我们一直强化质量预控管理，在施工过程中认真执行“三检制”保证了工程质量，在主体结构工程的施工过程中我们进行了质量控制，按国家规范、标准要求施工。从原材料进场、半成品加工，每个环节都进行认真检查，不合格的材料和半成品不准用到工程上，在施工过程中每个分项验收都严格把关。墙体砼表面平整度、垂直度都比较好基本达到清水砼标准；顶板采用“A”型钢筋马凳，有效地控制了板筋的保护层厚度；墙筋采用梯子筋、限位筋，有效地控制了墙筋的保护层和钢筋间距；钢筋的加工绑
10、扎，钢筋的原材、机械连接都按规定进行了试验，并按国家及北京市文件要求作见证试验，全部合格；砼振捣密实，无施工冷缝现象，成型砼的垂直度、平整度、截面尺寸、洞口尺寸实测合格率较高，达到优良标准，钢筋保护层的测试符合要求；每个流水段都按规定作了砼试块试验和结构实体试块试验；同时做到见证试验，砼的抗压符合设计要求。进入装修阶段后，涉及的装修材料较多，项目部的材料部门从材料选样送审，材料的进场试验报告，所选用的材料均通过环保检测，层层把关，施工中严格按照施工程序，确保工程质量一次成活，真正做到了不返工或少返工，努力克服装修工程施工中的一切质量通病。 屋面施工过程中，重点进行防水材料施工过程控制。外墙施工
11、注意基层清理，严格控制抗裂砂浆的配合比，至今未发现因抗裂砂浆的施工质量出现外墙面裂纹、空鼓现象。水泥地面施工在地面压光拉毛成活前，质检员提前检查验收，有效地控制地面平整度。厨、卫生间防水施工，进行闭水试验，请监理验收，全部合格。墙面腻子施工，制定了各工序的验收程序，从墙面的清理，满刮腻子以及阴阳角的修补等工序，全部由班组自检后报质检员验收，使得腻子成活面的阴阳角比较顺直，整个墙面及天棚的外观效果较好。给水干管采用PVC-U，试验压力符合要求，无渗漏，试验合格。采暖、回水管等均试验合格。管道支、吊架加工规范，固定牢固。外排雨水进行通水试验，符合设计要求。四、企业自评施工资料完成情况本工程施工技术
12、资料中的竣工验收记录、质量控制资料核查记录、观感质量检查记录、施工资料等均按建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）执行。 本工程施工资料的收集和整理，自开工以来，均随着现场施工的进展，力求做到及时、准确和完整。工程完工后，公司技术质量部对工程质量控制资料进行了检查，所查的技术资料比较齐全、完整，均符合资料管理规程的要求。五、主要建筑设备、系统的调试情况 给水、采暖进行了试压、系统调试；排水系统进行了通球、通水、闭水系统调试；消防进行了度压、联动调试，并以通过主管部门检测和验收；电气系统进行照明系统、动力系统调试。1、给水工程：给水系统安装完毕后进行了管道强度严密性试验、冲洗、试验，
13、并进行了分区通水系统调试。2、排水工程：安装完毕后进行了灌水满水试验、通球试验。并进行了主干管，主立管，支管的系统通水调度。 3、采暖：安装完毕后进行了打压试验。 4、通风系统安装完毕后进行漏光、漏风检测。 5、电气照明系统通电连续24小时，所有照明灯具均开启，且2小时记录状态运行1次，连续试运行时间内无故障。六、安全和功能检测，主要功能抽查情况本工程在施工过程中均按照要求对工程的安全和功能情况进行了检测，并形成记录或报告，从检查、检测的结果看，本工程结构安全可靠，使用功能符合要求，测试报告运行、调试记录资料完整齐全，主要功能抽查符合要求。屋面进行了蓄水试验、地下室防水效果、厨卫间地面闭水按要
14、求进行，经检查，未发生渗漏现象。外墙保温均按要求抽样进行拉拔等试验，检测数据符合要求。管道安装后进行了冲洗、消毒，并经测试合格。消防系统进行了多次试验，顺利通过了主管部门的验收。电气工程器具安装完毕后，按层进行了通电检查，接地、电气开关情况完好，电气绝缘电阻，接地电阻均符合设计要求。电梯设置的安全装置均符合规范要求。七、结束语兴和县福瑞小学附设幼儿园教学楼工程在建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、质量监督站以及社会各界政府部门的帮助、支持下，施工单位精心组织施工，工程质量良，已达到竣工验收条件。 单位负责人（法人签字、盖章）：项目负责人（签字）： XXXXXXXXX有限责任公司 年 月 日