1#楼土建监理实施细则.doc

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1、民权县盐务新苑1#楼住宅小区工程土建监理实施细则编制： 盛 园 审核： 李亚伟 商丘市工程建设监理有限公司二一三年 八月 二十八日一、 工程概况及专业工程的特点1.1 工程概况工程名称：民权县盐务新苑住宅小区建设单位：商丘市七洲置业有限公司 设计单位：郑州华南建筑设计有限公司施工单位：商丘恒胜建筑工程有限公司、本工程位于民权县盐务局院内，使用功能：住宅小区。本工程总建筑面积为：6650.82平方米，建筑基地面积609.78平方米，建筑高度均为33.45米，建筑结构、层数：框架剪力墙十一层，室内外高差为0.45米，建筑抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级，屋面防水等级二级，防水层耐用年限15年，设

2、计使用年限为50年。 1.2 专业工程特点本工程结构类型为：采用钢筋混凝土框架剪力结构，采用柱下独立基础及条形基础；混凝土强度等级：基础部分用C30混凝土，框架梁、板、柱、楼梯均采用C25；构造柱、圈梁：C20。填充墙材料：采用加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆，加气混凝土块采用B06级，强度等级A3.5，干密度不大于650kg/m。地面以下或防潮层以下，采用M10非粘土类烧结实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。二、 质量控制的编制依据 1.已批准的监理规划2.与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料3.已批准的施工组织设计三、 质量控制的监理工作流程 3.2.1检验批验收流程图项目部根据图纸、质量验

3、收规范、方案和工程量清单，编制施工质量检验批划分计划，并经监理工程师认可。 按规范、方案等形成以下资料：1.施工测量记录2.施工物资资料3.施工记录4.施工试验记录 项目部根据检验批划分计划、组织流水施工 形成 项目部负责进行过程质量预控和检查 不合格项目部组织自检互检、并填写记录自检互检单 合格、报监理监理工程师组织检验批质量验收检验批质量验收记录 合格签发 报验单，同意进行下一道工序施工3.2.2工程材料、构配件和设备质量控制流程图：承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单监理工程师审核承包单位另选 方法：1.审核证明资料2.到厂家考察3.进场材料检验4.进场验证复试不合格承包单位使用3.

4、2.3分项、分部工程签认流程图：承包单位达到分项工程报验条件进行自检纠正 承包单位填写 报验申请表 监理工程师审核 不合格 合格监理工程师签认分项工程承包单位达到分部工程报验条件进行自检纠正承包单位填写分部工程报验单（附：分部工程质量评定表）监理工程师审核 不合格 监理工程师签认分部工程报验单 合格 3.2.4单位工程验收流程图：承包单位自检合格填报单位工程验收记录承包单位进行整改监理工程师核查质量保证资料项目监理部签发监理通知 项目监理部进行竣工验收 有缺陷 项目监理部组织业主、设计单位、承包单位四方验收项目总监理工程师签发竣工验收证书三、质量控制监理工作的控制要点及目标值1. 质量控制目标

5、值：主控项目必须符合设计要求、现行施工质量验收规范及有关标准的要求；一般项目控制在规范要求的允许范围之内。确保主体工程为市优质结构、整体工程为合格工程。2. 质量控制要点序号阶段划分工程内容控 制 要 点控 制 措 施1准备阶段单位工程、分部工程开工前实施的预控1. 施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工方法等2. 施工单位质量保证体系及自控措施3. 设计图纸审查4. 进场施工人员和机具5. 进场原材料和设备6. 定位放线7. 分包资格1. 资质审查、提出建议、检查交底、监督执行2. 检查落实情况、管理人员持证上岗（职称证和岗位证书）情况3. 参加设计交底、图纸自审和会审4. 核实各工种人员素

6、质（持证上岗情况）和机具完好状态5. 规定报验程序，核查保证资料，复试6. 规定报验程序，核查施工单位专职测量人员是否具有上岗证，专业测量监理复核7. 考察分包单位2通用部分混凝土1. 砂、石粒径（级配）、含泥量、冻块最大粒径、有害杂质含量2. 水泥质量3. 水质4. 混凝土配合比、坍落度、试块留置（同条件试块和标准试块）5. 防冻剂等外加剂的选用及用量1. 现场检查和检查复试报告2. 检查批量复试报告3. 采用饮用水4. 现场旁站计量和检查钢筋1. 钢筋直径、级别、数量2. 锚固长度、焊接质量、绑扎搭接长度、接头位置、同一截面接头数量3. 箍筋弯钩角度和平直段长度1. 观察和量测2. 现场量

7、测和检查焊接件试验报告3. 量测3基础工程基础及基础梁1.钢筋制作及安装：钢筋直径、级别、同一截面接头位置和数量、钢筋绑扎（应满绑）、加劲箍间距和焊接、主筋焊接质量、钢筋长度、保护层1. 观察和量测以及现场监督和旁站、复试以及现场监控1. 基础梁轴线位置、几何尺寸、标高2. 基础底板钢筋方向、相对位置、保护层厚度。柱子插筋锚固长度、插筋位置和方向、钢筋直径、级别、数量、插筋预留长度和接头错开间距3.基础梁钢筋吊筋数量和绑扎、附加箍筋数量和位置、箍筋加密1. 量测和依图检查2. 交底、现场检查3. 现场依图检查和量测、核查复试报告4a主体工程柱1. 每层轴线、标高、垂直度复核、截面变化复核、沉降

8、观测2. 柱插筋出楼地面长度、两焊接点间距、箍筋加密区长度、箍筋肢数、箍筋直径变化、绑扎、焊接质量、机械连接质量、主筋间距、变截面处主筋构造、核心区（梁柱节点处）箍筋加密绑扎情况、收头主筋构造3. 封模前各专业会签、防止遗漏预埋件和管线4. 模板刚度、表面平整度、支撑间距和牢固度、拼缝严密性、上下支架立柱对准情况、垫板情况6. 钢筋保护层7.浇筑前柱底湿润情况、结合层、垫底砂浆、每次混凝土振捣的虚填高度控制、柱顶保护层厚度控制、其它部位不得留置施工缝（柱两端以外）、混凝土强度层间变化8.养护9.柱外观缺陷、垂直度、几何尺寸、平整度、位移1. 经纬仪测量、尺量检测2. 现场检查、核查焊接报告3.

9、 各专业隐蔽检查4. 现场检查5. 检查垫块设置6. 现场旁站检查7. 现场检查9. 观察及量测4b梁1. 轴线位置、标高、截面尺寸、起拱（模板）2. 同一梁不同跨度截面尺寸变化（模板）、主筋、箍筋直径的变化3. 拼缝严密、顺直4. 锚固长度（水平段、和弯折段长度的要求），搭接长度和接头位置、焊接质量和接头位置、同一截面接头百分率、双排筋净距和绑扎，负弯矩长度，主次梁节点处主筋相对位置、吊筋直径、角度、位置及绑扎、附加箍筋数量及位置、主梁上部主筋保护层5. 梁中腰筋、抗扭筋的设置以及拉筋间距6. 箍筋加密区7. 梁筋骨架截面尺寸8. 挑梁及挑板主筋锚固长度及保护层、挑梁二排筋的位置及固定、箍筋

10、间距1. 尺量2. 依图检查3. 现场检查、拉线4. 依图检查、核查复试报告5. 依图检查6. 依图检查7. 依图检查8. 量测4d板1. 板底标高及有防水要求的房间的标高差2. 板下部主筋间距、搭接长度、接头位置及同一截面百分率，双向板的绑扎，负弯矩筋长度、间距及保护层厚度、注意不同板块钢筋直径的变化，板筋的锚固长度（特别是负筋）3. 板厚度4. 构造柱、楼梯插筋的留设（直径、数量、位置、锚固长度和预留长度）5. 柱子主筋位置的固定措施6. 预埋件、预留洞位置和数量、立面装饰件及线条位置、预埋管线及与梁主筋的相对位置7. 施工缝的处理8. 混凝土浇筑的每次推进宽度及连续性、执行施工组织设计（

11、方案）情况、钢筋工、模板工及配套安装工跟班作业情况，管理人员跟班情况9. 标准试块及同条件试块的留置及管理10.梁板拆模时间以同条件试块试压报告为准1. 依图量测2. 依图和规范尺量检测3. 尺量检测4. 依图现场观察和尺量检查5. 现场检查6. 依图现场检查7. 旁站检查过程8. 现场检查9. 见证和检查温度记录10.核查同条件试块试压报告4e砌体1砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求2.砌体水平灰缝的饱满度不得小于80%3.砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/34.当不能留斜槎时

12、，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处加26沿墙高500，伸入墙内不应小于10005.轴线位置偏移6.垂直度7.基础顶面和楼面标高8.表面平整度9.门窗洞口高、宽10.外墙上下窗口偏移11.水平灰缝垂直度1. 查砖和砂浆试块试验报告2. 用百格网检查3. 观察检查4.观察和尺量检查5.用经纬仪和尺检查6.用经纬仪、吊线和尺检查7.用水平仪和尺检查8.用2米靠尺和塞尺检查9.用尺检查10.用经纬仪或吊线检查11.拉10米线和尺检查5屋面工程 1.基层处理（无起砂）：清理、润湿、结合层2. 找平层：砂含泥量、配合比、厚度、坡度、平整度、防裂纹、不起砂3.保温层：厚度、平整度、坡度4.

13、 防水层：结合层、搭接长度、铺贴、粘接、细部处理等5.水落管：安装、接头、排水、垂直度6.防水效果 1. 现场检查2. 现场观察和量测3. 量测4. 现场观察和量测5. 现场观察和量测6.蓄水试验24小时6装饰装修工程地面1. 水泥砂浆地面：基层处理、配合比、做法、表面处理、平整度、防空鼓、养护等2.饰面砖类：基层处理、润湿、结合层、砂含泥量、配合比、花色和尺寸挑选、拼缝、空鼓、平整度、保护1. 现场检查2. 现场检查抹灰1. 原材质量：水泥、砂含泥量、砂粒径2. 配合比3. 基层处理：剪力墙面清理、凿毛、素浆，砖墙面清理、润湿程度。防止空鼓4. 成活遍数、平整度、垂直度、表面压光处理（掌握好

14、最后一遍的压光时机：初凝前）、光洁度5. 养护（对于水泥砂浆尤其重要）1. 核查试验报告及现场检查2. 现场检查3. 现场检查4. 现场检查5.现场检查门窗1. 木门窗：材质、 表面处理、位置、上下及水平位置、尺寸，预埋木砖的防腐处理、固定点数量、固定方法，配件的型号、规格、数量应符合设计要求，门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式必须符合设计要求2.塑钢窗和铝合金门窗：材质、型材厚度、五金配件质量、拼装（节点连接方式）、固定（砖墙上不得用射钉，螺丝不得用锤钉入），固定点距窗角、中横框、中竖框距离，固定点间距、内衬材质和厚度并应与拼樘紧密吻合、嵌填材料1. 现场检查、核查质量证明

15、文件2. 核查质量证明文件、现场检查饰面砖1. 水泥的凝结时间、安定性和抗压强度2. 材质3. 色差4. 镶贴（防空鼓）5. 拼缝6. 平整度、垂直度1. 核查出厂证明和复试报告2. 观察、核查合格证3. 挑选4. 现场检查5. 现场检查6. 靠尺量测涂料1. 材质2. 基层干燥度3. 涂刷质量1. 核查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录、有毒检测报告2. 含水率小于8%10%3. 做样板和现场检查四、 质量控制监理工作的方法及措施1.工程质量控制的方法1.1质量以事前控制（预防）为主工程质量的事前控制的内容包括：1.1.1核查承包单位的质量保证和质量管理体系：A.核查承包单位的机构设置

16、、人员配备、职责与分工的落实情况；B.督促各级专职质量检查人员的配备；C.查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况；D.检查承包单位质量管理制度是否健全；1.1.2审查分包单位的资格A.总承包单位填写分包单位资格报审表，报项目监理部审查。B.审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书、外地施工企业进豫施工许可证或境外企业在国内承包工程许可证等；C.审查分包单位的业绩；D.经审查合格，签发分包单位资格报审表。1.1.3查验承包单位的测量放线A.检验施工控制网（平面和高程）；B.检验施工轴线控制桩位置；C.查验轴线位置，高程控制标志，核查垂直度控制；D.签认承包单位的施工测量放

17、线报验单；1.1.4签认材料的报验A.承包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果、出厂质量证明、数量清单等资料随材料/构配件/设备报验单报项目监理部签认；B.对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件；C.对进场材料进行抽样复试，必要时可会同业主到材料厂家进行实地考察；D.审查混凝土、砌筑砂浆配合比申请单和配合比通知单，并应：（1）对现场搅拌设备（含计量设备）、现场管理进行检查；（2）对商品混凝土生产厂家的资质和生产能力进行考查。1.1.5签认建筑构配件、设备报验A.承包单位应要求供货单位提供构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证明、进口材料和设备商检证明，并按规定进行复试；B.监理

18、工程师应参与加工定货厂家的考查、评审、根据合同的约定参与定货合同的拟定和签约工作；C.进场的构配件和设备，承包单位应自检、测试，判断合格后，填写材料/构配件/设备报验单报项目部；D.监理工程师进行现场检验，签认审查结论。1.1.6检查进场的主要施工设备A.承包单位主要施工设备进场并调试合格后，报项目监理部；B.监理工程师应审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求；C.对需要定期标定的设备（如仪器、磅秤等）承包单位应有标定证明。1.1.7审查主要分部（分项）工程施工方案A.项目监理部可规定某些主要分部（分项）工程施工前，承包单位应将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施

19、等情况编写专项施工方案，填写施工组织设计（施工方案）报审表报项目监理部；B.承包单位应将季节性的施工方案（冬季、雨季等）提前填施工组织设计（施工方案）报审表报项目监理部；C.上述方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。1.2重点进行施工过程中的质量控制1.2.1监理工程师应对施工现场有目的地进行巡视检查和旁站。A.应在巡视过程中发现和及时纠正施工中存在的问题；B.应对施工过程的重点部位和关键控制点进行旁站；C.对所发现的问题应立即先口头通知承包单位改正，然后应由监理工程师签发监理工程师通知单；D.承包单位应将整改结果书面回复，监理工程师要进行复查。1.2.2核查工程预检：A.承包单位填写（预

20、检工程检查记录）B.监理工程师对（预检工程检查记录）的内容到现场进行抽查。C.对不合格的分项工程，书面通知承包单位整改，并跟踪复查，合格以文件形式准予进行下一道工序。1.2.3验收隐蔽工程：A.承包单位按有关规定对隐蔽工程进行自检，自检合格，将隐蔽工程检查记录报送项目监理部；B.监理工程师对隐蔽工程检查记录的内容现场进行检测、核查；C.对隐检不合格的工程，应由监理工程师签发监理通知，由承包单位整改，合格后由监理工程师复查； D.对隐检合格的工程应签认隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序。1.2.4分项工程验收：A.承包单位在一个分项工程完成并自检合格后，填写 报验单，报项目监理部；B.监理工

21、程师对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽检、核查；C.对符合要求的分项工程由监理工程师签认；（1）对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发监理通知，由承包单位整改；（2）经返工或返修的分项工程应按质量评定标准进行重新评定和签认；1.2.5分部工程验收：A.承包单位在分部工程完成后，应根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定，填写 报验单，并附分部工程质量检验评定表和其它必要的资料，报项目监理部签认；B.单位工程基础分部已完成，进入主体结构施工时或主体结构完成，进入装修前应进行基础和主体工程验收，承包单位填写基础/主体工程验收记录申报，并由总监理工程师组织业主、

22、承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料，并进行现场质量验收，由各方协商验收意见，并在基础/主体工程验收记录上签字认可，并报当地质量监督机构备案。1.3重视工程质量的事后（验收）控制1.3.1当工程达到交验条件时，项目监理部应组织各专业监理工程师对各专业工程的情况、使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发监理通知要求承包单位进行整改。1.3.2对需要进行功能试验的项目（包括无负荷试车），监理工程师应督促承包单位及时进行试验；监理工程师应认真审阅试验报告单，并对重要项目亲临现场监督；必要时应请业主及设计单位派代表参加。1.3.3项目总监理工程师参与竣工验收的初验：A.承包单位在

23、工程项目自检合格达到竣工验收条件时，填写单位工程验收记录，并将全部竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报项目监理部，申请竣工验收；B.总监理工程师组织项目监理部监理人员对质量保证资料进行核查并督促承包单位完善；C.总监理工程师参与业主、设计单位和承包单位共同对工程进行检查；D.检查结果需要对局部进行修改的，应在修改符合要求后再验，直至符合合同要求；E.检查结果符合合同要求后，由业主、承包单位、监理单位、设计单位四方在单位工程验收记录上签字，并报送当地工程质量监督机构审核质量等级。1.3.4竣工验收完成后，由项目总监工程师和业主代表共同签暑竣工验收证书，并由监理单位、业主盖章后，送承包单位一份。1

24、.3.5质量问题和质量事故处理。A.监理工程师对施工中的质量问题除去日常巡视，重点旁站，分项、分部工程检验过程中解决外，可针对质量问题的严重程度确定质量事故级别（一般质量问题、一般质量事故、重大质量事故），分别处理。（1）对一般质量问题且可通过返修弥补的质量缺陷，应责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理方案，监理工程师审核后（必要时经业主和设计单位认可），批复承包单位处理，处理结果应重新进行验收。（2）对一般质量事故需要返工处理或加固补强的，除应责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理意见，总监理工程师应审核方案，签发工程暂停指令，再与业主和设计单位研究，经设计单位提出处理方案，批复

25、承包单位处理，处理完毕后应重新进行验收。（3）对重大质量事故应立即保护现场，立即报行政主管部门处理。（4）监理工程师应将完整的质量问题处理记录归档。B.施工中发现的质量事故，承包单位应按有关规定上报处理；总监理工程师应书面报告建设单位和监理公司本部。C.监理工程师应对质量问题和质量事故的处理结果进行复查。五、进度控制部分1.编制依据（1）建设工程施工合同等文件（2）已批准的监理规划（3）经批准的施工组织设计（方案）及其它工程资料（4）施工设计图纸、图纸会审纪要、设计变更等。2.进度控制监理工作流程（见下图）承包单位编制施工总进度计划总监理工程师审批不同意承包单位编制年、季、月进度计划总监理工程

26、师审批承包商按计划组织实施定期进行检查监理工程师对进度实施情况检查、分析至工程竣工实际进度滞后计划进度正常严重偏离计划目标总监与业主商定，签发监理通知指令承包单位采取调整措施实现工期目标监理工程师签发监理通知指令承包单位采取调节整措施3.进度控制监理工作的控制要点及目标值3.1进度控制目标值:合同工期3.2进度控制要点:3.2.1编制或审核施工总进度计划3.2.2及时下达工程开工令3.2.3动态检查和调整施工进度计划在施工进度计划的实施过程中，由于各种因素的影响，常常会打乱原始计划的安排而出现进度偏差。因此，必须对施工进度计划的执行情况进行动态检查。动态检查的方式有：定期地、经常地收集由承包单

27、位提交的有关进度报表资料；由驻地监理人员现场跟踪检查建设工程的实际进度进展情况；由监理工程师定期组织现场施工负责人召开现场进度会议，以便了解施工中潜在的问题，及时采取措施加以预防。通过对经过整理的实际进度数据与计划进度数据的对比检查、分析，从中发现是否存在进度偏差以及偏差的大小。若进度偏差较小，在分析产生原因的基础上采取有效的措施，解决矛盾，排除障碍，继续执行原进度计划；若原计划已不能适应实际情况时，应对计划进行调整，调整的方法有：压缩关键工作的持续时间；组织搭接作业或平行作业；同时使用上述两种方法。3.2.4在合同约定的时限内及时签发工程进度款支付证书3.2.5公正、合理地审批工程延期3.2

28、.6签署工程竣工报验单、颁发工程移交证书4.进度控制监理工作的方法及措施4.1进度控制的方法4.1.1组织现场协调会4.1.2定期向业主提交工程进度报告4.1.3利用网络计划进行工期优化。4.2进度控制的措施4.2.1组织措施建立进度控制目标体系，明确建设工程现场监理组织机构中人员的分工和职责；建立工程进度计划报告制度及进度信息构头网络；建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度；建立进度协调会议制度；建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度。4.2.2技术措施审查承包单位提交的进度计划、使承包单位能在合理的状态下施工；编制进度控制工作细则，指导监理人员实施进度控制；采用网络计划技术及

29、其他科学适用的计划方法，并结合计算机的应用，对建设工程进度实施动态控制；4.2.3经济措施及时办理工程预付款及工程进度款支付手续；按照施工合同对应急赶工给予优厚的赶工费用、对工期提前给予奖励、对工程延误收取误期损失赔偿金；加强索赔管理，工程地处理索赔。4.2.4合同措施加强合同管理，协调合同工期与进度计划之间的关系，保证合同中进度目标的实现；严格控制合同变更，对各方提出的工程变更和设计变更，监理工程师应严格审查后再补入合同文件之中；加强风险管理，在合同中充分考虑风险因素及其对进度的影响，以及相应的处理方法。六、工程造价控制部分1.工程造价监理控制的依椐：（1）工程设计图纸、设计说明及工程变更、

30、洽商。（2）建设工程施工合同或协议条款。（3）施工合同或协议的补充。（4）分项/分部工程质量报验认可单。（5）国家和本省有关法规和规定等。2.工程造价控制的监理工作流程2.1工程计量和工程款支付基本程序：见下图监理工程师对分项、分部工程已签认承包单位填写月完成工程量报审表 双方协商监理工程师审批设计变更费用、合同变更费用、索赔费用等承包单位按审批的工程量填写工程款支付申请表 监理工程师审核 三方协商修改总监理工程师签发工程款支付证书 业主负责人审批业主向承包单位支付 2.2工程款竣工结算的基本程序承包单位提出竣工结算资料工程经各方验收监理工程师审查总监理工程师签发工程结算款支付证书业主审核业主

31、向承包单位付款保修阶段结束时进行工程款最终结算3.工程造价控制监理工作的要点及目标值3.1工程造价控制监理工作的目标值：严格控制预算外签证、工程造价控制在原计划范围内。3.2工程造价控制监理工作的要点：（1）严格执行建筑工程施工合同中所确定的合同价、单价和约定的工程款支付方法。（2）坚持在报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经质量签任合格或有违约时不予审核和计量的规定。（3）工程量与工作量的计算应符合有关的计算规则。（4）处理由于设计变更、合同补充和违约索赔引起的费用增减，应坚持合理、公正。（5）对有争议的工程量计量和工程款，应采取协商的方法确定，在协商无效时，由总监理工程师做处决定。（6）

32、对工程量及工程款的审核应在建设工程施工合同所约定的时限内进行。4.工程造价控制的方法及措施（1）依据工程图纸、概预算、合同的工程量建立工程量台帐。（2）审核承包单位编制的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划。（3）通过风险分析，找出工程造价最易突破的部分、最易发生费用索赔的原因及部位，并制定防范性对策。（4）经常检查工程计量和工程款支付的情况，对实际发生值与计划控制值进行分析。（5）严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求：A.工程计量原则上每月计量一次，计量周期为上月26日至本月25日。B.承包单位每月26日前，根据工程实际进度及监理工程师签认的分项工程，填写已完成的工程量，报项目

33、监理部审核。C.监理工程师对承包单位的申报进行工程量核实（必要时应与承包单位协商），所计量的工程量应经总监理工程师同意，由监理工程师签认。D.对某些特定的分项、分部工程的计量方法则由项目监理部、业主和承包单位协商约定。E.对一些不可预见的工程量（如地基基础处理等），监理工程师应会同承包单位如实进行计量。（6）严格按合同约定支付进度工程款： A.承包单位应根据监理工程师审批的（包括工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款等）工程量，按施工承包合同的规定，计算工程款，并填写工程款支付申请表报项目监理部审核。B.监理工程师审核后，由项目总监理工程师签署工程款支付证书，并报业主。（7）认真做好竣工结算监理工作A.工程竣工，经业主、监理单位、承包单位验收合格后，承包单位应在规定的时间内向项目监理部提交竣工结算资料。B.监理工程师应及时进行审查，并与承包单位、业主协商，提出审查意见。C.总监理工程师可根据各方协商的结论，签发竣工结算工程款支付证书。D.业主收到总监理工程师签发的结算支付证书后，应及时按合同约定与承包单位办理竣工结算有关事项。 本监理细则将随着工程变化和进展情况随时做处适当的补充，以利于指导专业监理工程师富有成效的开展工作，圆满履行监理合同。 商丘工程建设监理有限公司二一三年八月二十八日