2023年房地产全套文案策划.doc

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1、一个完整的房地产全套文案策划（经典）东润枫景全套文案东润枫景全套文案 (1)标题：生命，可以浪费在美好的事物上正文：衡量生命厚度的坐标不是时间，而在于是否体验到更多美好的事物。当然，这需要美好的心情和环境，在东润枫景，你会拥有这些：她离燕莎城2500米，时间和距离意义，在你就是省下尽量多的时间，去充足享受生活。在枫丹白露树，听林风沙沙，虫儿啾啾；闲坐中央广场，看孩子跟鸽子姗姗学步；咖啡店一隅，心情如行云悠悠淡淡；往来的是，与你同样对美和品味的追求不曾妥协的邻人在这，常感觉时间不够，实在有太多的美好让人沉浸。东润枫景，发现居住的真意。东润枫景标志说明 标志为楼盘之形象辨认物，它应当言简意赅传播出

2、东润枫景的主题意念发现生活的真意。国内专业做新闻营销的古利斯传媒 便可提供商业新闻稿策划及撰写、公司新闻发布、新闻排名优化等服务。可以将公司及个人的新闻（如活动新闻、新产品发布、品牌、广告信息等）发布至门户网站新闻中心。 标志的英文名意译为“Fontainebleau”,即“枫丹白露”，一个很美很格调的名字。这是标志中另一闪光点，在“高级灰”们阅读她，心弦为之一动时，东润枫景四字已然感性起来。东润枫景户外广告创意说明 楼盘户外广告，作用是传播楼盘整体形象。东润枫景的传播定位是：发现生活的真意这是纯生活的地方，完全抛离了压力，艺术而品位的生活。所以，本创意选取名油画大碗岛星期天的下午、草地上的午

3、餐和枫丹白露的上午为主画面，感性地渲染出一种优雅迷人的生活环境和方式；配合标题“这里有生活，有艺术，有美，唯独没有压力”，点明社区是高级灰（高级白领）式纯生活。我们深信，以高级白领的语言（油画、优雅的设计风格）和让人感动的生活观点，可以很好地与目的消费者沟通，并得到他们的认同和好感。报纸广告创意说明（交通）引文：生活，就是要把时间浪费到美好的事物上标题：工作与生活2500米正文：东润枫景北距四元桥2公里，西临东四环，距首都机场高速公路仅2公里，到燕莎城但是15分钟车程，多路公交车将社区与城中繁华地轻松相连。居住在这里，距离和交通的意义，就是能省下尽量多的时间，去享受生活。随着东四环的开通和WT

4、O临近，东润枫景成为CBD居家投资的魅力之城。国内专业做新闻营销的古利斯传媒 便可提供商业新闻稿策划及撰写、公司新闻发布、新闻排名优化等服务。可以将公司及个人的新闻（如活动新闻、新产品发布、品牌、广告信息等）发布至门户网站新闻中心。（人文）引文：东润枫景印象：咖啡、音乐、书、画标题： 这里，品味与品味为邻正文：人选择住宅，住宅也选择人。专为CBD白领而诞生的东润枫景，以清新的环境、闲淡优雅的生活气氛，和现代的气息，吸引了许多城中精英来这里定居。外表和职位不能代表的人文素质，在这里时时可以感受。东润枫景电台广告(30”)脚本一： 悠扬的萨克斯曲归家旋律、咖啡店里轻微的说话声（厚实、低缓的男声）：

5、我不在家，就在咖啡馆（略停顿），不在咖啡国内专业做新闻营销的古利斯传媒 便可提供商业新闻稿策划及撰写、公司新闻发布、新闻排名优化等服务。可以将公司及个人的新闻（如活动新闻、新产品发布、品牌、广告信息等）发布至门户网站新闻中心。脚本二 女人忧虑的声音：儿子现在老爱玩电子游戏，你也 （一阵嘈杂的电话铃声此起彼伏） 男声：好的，张总，我立即回公司 （足球赛热烈地喝采声和解说员声音） 剧烈地男声：就这个价，让无可让！ （女孩欢快地哼歌） （大街嘈杂声） 东润枫景电台广告脚本影视（喧闹的街市背景声，汽车喇叭声，一个接一个电话铃声、说话 声交杂在一起。赵传的歌曲蜗牛的家：“在密密麻麻的高 楼大厦找不到我的

6、家”）男甲：别人说CBD白领风光，可谁知道咱们天天加班没完没了。想住舒适些吧，CBD的房价太贵，住远点呢，交通又麻烦。哎！自己抱负的家在哪呢？（悠扬的小提琴声起，和着欢快的笑声）男乙：可不是，工作哪能代替生活！听说，在CBD商圈燕莎城东2500米，有个专门为CBD白领建的生活社区东润枫景，它紧挨着朝阳公园和城市绿化带，均价每平方米才5000元。怎么样，咱也去瞧瞧？响亮男声： 发现居住的真意，东润枫景。国内专业做新闻营销的古利斯传媒 便可提供商业新闻稿策划及撰写、公司新闻发布、新闻排名优化等服务。可以将公司及个人的新闻（如活动新闻、新产品发布、品牌、广告信息等）发布至门户网站新闻中心。东润枫景全

7、套文案 (2)楼书文案（序） 人是万物的尺度。 普罗塔哥拉衡量社区品质的第一元素是适于市民生存的“城市生物尺度”。立足于“人”的基点，城市生物尺度理解为“城市人性尺度”。当我们回顾、品味、体验、评价居住环境是否方便、舒适、宜人、温馨？基本标准就是城市人性尺度。今天，人们对城市发展的控制心余力绌生活空间的质与量赶不上心灵的需求；建筑失去了与人的密切关系；夸大了商业价值的尺度；人在都市丛林里，得不到应有的尊重。国内专业做新闻营销的古利斯传媒 便可提供商业新闻稿策划及撰写、公司新闻发布、新闻排名优化等服务。可以将公司及个人的新闻（如活动新闻、新产品发布、品牌、广告信息等）发布至门户网站新闻中心。力。

8、 她的名字是东润枫景（规划篇）社区是人发明的，也是为人所发明的蓝天、碧水、绿地是人最基本的生活条件唯一使都市人还与自然保持联系的就是植物了 离燕莎城2500米，东四桥与亮马桥交汇处，有一片被生态学家称之为“都市林荫”（urban shadow）的地方，那就是东润枫景。她占地约26公顷，对居住的真意有独特理解生活就是纯粹的，当然要与工作完全剥离。由加拿大B+H公司规划设计的社区里，在张扬现代风格同时，还流露着闲淡的北美情调。东润枫景新经济和反璞归真新生活的平衡点。她属于广义东部中央商务区（CBD）和燕莎商圈，地利得天独厚；又依傍“城市绿肺”朝阳公园，南连城市绿化区，西与东四环隔着100多米的绿化

9、带（交通和物业价值）有根的稳固着 无根的流浪着东四环路将是CBD未来最重要的轴线地段，物业价值永恒的试金石交通的尺度，是工作和生活是否可以兼顾对时间的态度，说到底是生活的态度引文：也许，没有不堵车的大城市，但却有不堵车的城区。这里的生活也因此多了份悠闲。标题：15分钟，工作和生活的距离正文：对居住而言，最抱负的是省下尽量多的时间，用在生活的享受上东润枫景是这样结识距离和交通的意义。国内专业做新闻营销的古利斯传媒 便可提供商业新闻稿策划及撰写、公司新闻发布、新闻排名优化等服务。可以将公司及个人的新闻（如活动新闻、新产品发布、品牌、广告信息等）发布至门户网站新闻中心。 东润枫景北离四元桥2公里，西

10、临东四环。距首都机场高速路及燕莎城均2公里，是市区里距首都机场最近、最方便的社区。402、710、401、405、408等多路公交车，将东润枫景和中央商务区（CBD）轻松相连，十来分钟车程，连接着两个不同世界，一边是工作与效率，一边是与人居相依的悠闲生活。随着今年“十一”，东四环路的正式开通，东润枫景将成为拥有清幽与现代生活的居住典范。 WTO，让CBD散发出钻石般的魅力。这对近水楼台的东润枫景来说，其升值的潜力是不言而喻。可最令人心动的是，可以从容地将时间浪费到美好的事物上。（园林绿化）阳光、空气、绿地是人居住的基本需求引文：刚刚进入东润枫景，节奏忽然慢了下来，不同样的感觉油然而生。那是一种

11、追寻已久的生活情调，让人一下子就喜欢上了。标题：那树那草那园那家 一例B+H的北美闲淡正文：下了班，但是十来分钟，车子已穿行在东润枫景和东四环路的百米绿化带里。一阵林风过来，不由深深一吸，和着泥土、树叶味的气息，便沁入了心脾。进了社区，眼前豁然开朗，没过多修饰的植物抖擞着绿意。在这绿化率有30.8%的社区，青葱与视线相依相伴。绿油油的草地上，鸽子停在老人肩上咕咕着。孩子们在中央广场，跑着，笑着。清风拂过池水，泛起了涟漪。步移景换，国内专业做新闻营销的古利斯传媒 便可提供商业新闻稿策划及撰写、公司新闻发布、新闻排名优化等服务。可以将公司及个人的新闻（如活动新闻、新产品发布、品牌、广告信息等）发布

12、至门户网站新闻中心。（社区人文特点）人心理上的想像、感情活动的愉悦，更经常凌架于实质感官功能上。人喜欢欣赏人，人的视觉或经验，常选择性地对人文这一动态景观留下深刻的印象，一个能提供丰富文化、休闲活动的社区，便容易使居民产生认同和归属感。居民和文化互相作用出社区的性格东润枫景印象：咖啡、音乐、画、书引文：你选择住宅，住宅也在选择你。优雅的社区氛围，就是在这互相选择中逐渐形成。标题：在东润枫景 品味与品味为邻正文：人以类聚，朴素的真理。假如人们可以自由选择，同类型的人就会逐渐住到一起。东润枫景，就是为这城市的精英们而建。不工作时，无论晴雨，社区咖啡馆都是一个消磨时光的好去处，喝一下午咖啡，聊天，看

13、书，或者只是喝咖啡。在这里，不是一步一个咖啡馆，可东润枫景却有咖啡般的生活节奏和氛围。一如我们的生活方式：白天西服、领带，并不妨碍晚上一身休闲泡社区酒吧。生活就是生活！ 假日，去社区的生活沙龙，看看画展，听听滋润心魂的旋律，无论雅尼，还是罗大佑。风淡云清的日子，相约三五同好的邻人，背上行囊，野营攀岩去。 外表和职位不能代表的人文素质，在这里时时可以感受得到。有韵律感的建筑立面就象一首音乐空间元素间的连续和秩序是律动感的来源对一个家而言，没有什么对的的地点，只要能发现生活的迷人之处，便是一个满意的家引文：建立一个家的态度有两种，一是将自然拒诸门外，另一种是与自然共处一室，让空间保存一份朴素的优雅

14、。标题：家 因舒适而 美丽（配外立面的图）许多人第一次见到东润枫景建筑时，会有两个词从心里涌出：现代、简约。加拿大B+H设计公司，让东润枫景的房子带着道地北美情调。林木幽处，绿白相间的现代建筑群，没有繁复的修饰，色彩、线条、外立面简约、清新，如出水芙蓉。（配有阳光的家居图）冬日的阳光从窗外溜进来，一种暖洋洋的情绪在屋子里悄悄滋生。考虑到阳光对心情和健康的微妙影响，东润枫景的建筑户户朝南，楼宇进深控制在15米以内，并且依据日照轮廓原理，规划塔式建筑11.2的间距，板式11.6，保证了日照时间。 配户型图 （配图）恬静，是都市人对家的一份希望。东润枫景在尽量减少每一单元的住户，带电梯的小高层，一梯

15、2-3户。这样，宁静就成了居家生活的环境。（配客厅的图）一家人活动，多数时间是在客厅，这也是居室的“动区”。东润枫景让客厅有宽绰的空间和充足采光。客厅面积一般在3850平方米，窗户低而宽敞，让自然光和清新空气在屋子里自由穿行，还能看见更多的蓝天云和园中景色，想来心情也变得快乐。 1010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010

16、1010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010101010 （生活配套）人的生活、自然、社会、物理等需求，是任何社区设计者不可忽略的要领散步的乐趣在于，充满有趣的人、事、物运动经验可产生动态的张力；静止的构成亦具张力公共设施的水准，反映出该社区的居住水准一个社区规定实用功能和精神享受相平衡当科技越来越昌明和感性时，人就笑了引文：简朴生活，将生活和现实价值相结合，将有限的时间和精力浪费到美好的事物上。标题：速度带来快感(Jaissance)，“慢”的生活才最快乐（Plaisir）

17、正文：（配3-4幅图）在喧嚣和尘土的都市大街，散步失去了乐趣；在东润枫景，你能找回久违的散步的快乐。东润枫景，引入风行北美的“5分钟步行法”提倡区内步行的风尚，近距离布置社区商店、保健中心、幼儿园、园林、咖啡屋等生活设施，和你家的步行距离不超过5分钟。社区林荫道，一家人散着步，清风送来淡淡的芬芳，阳台上的熟人，点头打招呼，聊几句，仿佛又回到从前的大院儿。（配球场、泳池图）闲了，寻着风的脚步，来到温馨会所，纵身碧波，让肌肤和池水相亲；球场挥拍，心情随汗滴飞扬，还一个快乐着的真你！（配图）冬日，安坐家中，独立式中央家庭采暖空调，和24小时热水系统，让满室暖意融融。打开电视，除了50多套国内节目，尚

18、有卫星电视系统接受的国际节目。（配图）在东润枫景，可心的不单是黄泥、青石、阳光和优雅，尚有那些让生活优游的科技元素智能化设施：社区安全保卫由门禁、周边监控报警、电子寻更三大系统组成，全方位数位保安体系，让你安之若素。住户安全。想买点什么，看场电影，预定球场有100MHZ宽带数据网，你只需鼠标轻轻一点，即如你所愿。 （发展商）人类所有伟大的文化，都是由居住产生的。 史宾格勒人们常说：“这个人很懂得生活。”这“懂得”，其实就是一种艺术，要沉潜其中，自在关照，不仅得有深厚的文化背景，并且要有一个关注生命、热爱生活的心灵。传统文化向来重视自然的和谐共存，然而，在过度追求物质文明的过程里，我们不自觉的抛

19、离了这宝贵的文化精髓。假如说生活是息息相关的话，那么，人与大自然的合而为一，或许是我们迈向美好生活的唯一方向。引文：成熟，是阅历的雕琢。洞悉人和世界，是悠悠岁月的锻造。感动心灵，是热爱生活的回报。对一个建房子的人来说，这三者不可或缺。标题：风雨十六年 广厦千万间正文：北京天鸿集团成立于1983年，一个中国心时期房地产业发展与演变历程的见证者。十六年来，天鸿集团共投资120亿元，开发建设各类房屋800多万平方米，总资产超过百亿元，共有80多家国内外全资、控股及参股公司，并且在国内和美国、澳洲、港澳等地拥有多个成功项目，积累了丰厚的专业经验，在业内外有极高声誉。 天鸿旗下的宝润、宝汇、宝泰、宝瑞等

20、房地产开发公司，数年来在北京成功开发了回龙观文化居住区、莲花社区、恩济社区、曙光花园等项目。 在新世纪伊始，天鸿集团凭藉数年经验、卓尔的实力，以及对居住真意的深切结识，洞察时代先机，在“腾飞”的北京CBD和燕莎商圈上，开发建设大型现代休闲生活社区东润枫景一个纯粹生活意义的家。 热爱生活的东润人，努力建造让热爱生活的人们感动的家。东润枫景全套文案 (3)展板文案标题： 你还记得今天是一个节日吗？正文： 也许许多人的确不记得今天是一个节日教师节。当然，也就忘了向那些自己记得和不记得名字、音容笑貌的老师说一声：谢谢。今天，我们懂得道理，有学识，甚而成为城市精英，或许有些人和事真的不该忘了。这里，让我

21、们向所有从事教育工作的人，致以深深敬意由于，我们尊重知识，更尊重传播知识的人。东润枫景，和所有以知识文化为荣的人一起，努力建造一个还原生活本来面貌的家。标题：这里的生活气息，属于自己正文：有没想过，在什么地方自己最自在无拘？是的，在属于自己的生活氛围里。它，不一定是你见得最多的，也并非要形而下的占有；而是一种你内心认同、渴望的生活环境、氛围和人。东润枫景，那一片枫丹白露林，北美式园林建筑，亲切和谐的社区氛围，从容、优雅的生活调子，吸引着许多京城精英择此为家。这一切，如此熟悉而亲切，让每个懂得生活与格调的人，感觉到轻松自在。由于，这生活气息是属于自己的。东润枫景，发现生活的真意。标 题：这里，“

22、慢”是生活的调子正 文：人在喧嚣都市，总想时间快些实在没多少值得流连；对工作，你更讲高效率。但是生活呢，就该“慢”起来，才有从容的心情，去细细享受美好。在东润枫景，我们落足心力建设纯然的生活环境北美式建筑园林，中央广场，咖啡馆，酒吧，私立名校，甚至地板供热每个细节。没想到，这里的生活节奏因此与别处有些不同样。一进东润枫景，心情舒漫起来，脚步也不由慢了，这儿有太多美好的情趣，让人沉浸。不管是枫丹白露林，还是阳光里喝咖啡的人东润枫景，发现生活的真意。标题：发现居住的真意正文：选择一个社区，就是认同一种生活方式。在北京，燕莎商城东边2500米，有一片远离工作压力、纯然放松休闲的北美式生活社区东润枫景

23、。在这里，居住意义被诠释为：工作就是工作，生活就是生活。所以，这个社区弥漫着加拿大式闲淡写意的氛围，和优雅气质，吸引着许多城市精英择此而居。东润枫景，发现生活的真意。展板音乐图：生命，可以浪费在美好的事物上咖啡图：我不在家，就在咖啡馆，不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上油画图：这里，有艺术、有美、有生活，独独没有压力书籍图：优雅和优雅为伍老人画画图：笔可以勾勒风景，色彩生活只可专心感受吸氧图：让人沉浸的，是清风与芬芳，尚有这自在的舒展父子图：稚子一声笑，便胜却人间无数男女图：数年以后，我们忆起这段日子，会感激地说：我真正生活过了戏水图：阳光里嬉戏，青草地上成长，生命快乐就好展板音乐图：生命，可以浪

24、费在美好的事物上咖啡图：我不在家，就在咖啡馆，不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上油画图：这里，有艺术、有美、有生活，独独没有压力书籍图：优雅和优雅为伍标题：星夜，一阵朗朗书声传来，一种久违的感动从心底悄悄升起正文：在属于自己的生活氛围里，你是否感觉最自在无拘？它，不一定是见得最多的，也并非要形而下的占有；而是一种你内心认同、渴望的生活氛围、环境和人。东润枫景，那一片枫丹白露林，北美式园林建筑，亲切和谐的社区氛围，优雅的生活情趣一切如此熟悉而亲切，让每个懂得生活与格调的人，感觉到轻松自在。由于，这生活气息是属于自己的。东润枫景，发现居住的真意。标 题：东润枫景的日子，如歌的行板正 文：衡量生命的厚度，需要一种美好的心情和环境。东润枫景，离燕莎中心2500米，交通在这里的意义，就是让你省下尽量多的时间，去尽情享受生活。在枫丹白露树，听林风沙沙，虫儿啾啾；闲坐中央广场，看孩子跟鸽子姗姗学步；咖啡店一隅，听老歌流转；往来的是，与你同样对美和品味追求不愿妥协的邻人在这儿，常感觉时间不够，实在有太多的美好让人沉浸。东润枫景，发现居住的真意。