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1、福燕洲围防汛站配套设备及环境整治工程(室内精装修工程)监理施行细则工程名称：福燕洲围防汛站配套设备及环境整治工程建立单位：东莞大堤治理处监理单位：东莞市粤建监理工程编 制：胡佳丰总 监：方伟东时 间： 年 月 日目 录一、工程简况.2二、监理依照.2三、监理工作流程图.3四、质量操纵施行细则.4（一）、墙面乳胶漆涂料工程.4（二）、木门制造安装、成品防火门安装工程.4（三）、吊顶工程.5（四）、饰面砖粘贴工程.5（五）、软包工程.6五、投资操纵施行细则.6六、进度操纵施行细则.7七、材料治理施行细则.7八、平安文明施工施行细则.81、工程简况 本工程位于东莞市东江河石排田寮村。办公楼一栋，建筑
2、面积：18045.21，高三层，宿舍楼一栋，建筑面积：2281.78，高四层。2、监理依照2.1. 合同：2.1.1工程建立监理合同； 2.1.2工程招标书及建筑工程施工合同； 2. 法律、法规文件：2.2.1建筑法、合同法；2.2.2建立工程质量治理条例；2.2.3工程建立监理标准（GB50319-2000）；2.2.4建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准（JGJ130-2001）；2.2.5建筑施工平安检查标准（JGJ5999）；2.2.6 建筑地面工程施工质量验收标准（GB502092002）；2.2.7 建筑装饰装修工程质量验收标准（GB502102001）；2.2.8国家及本地区有关
3、室内装饰工程建立和建立监理的法律、法规、政策，以及有关规定中适用于室内装饰工程的各项条款。2.3.本工程施工图纸及设计变更；2.4. 经批准的施工组织设计；2.5. 监理大纲；2.6. 经批准的监理规划；3、监理工作流程图审批施工机械进场报审表组织设计技术交底底、图纸会审审查施工单位人员资质质、特别工种上岗证审批施工组织设计签署开工令测量放线复核、检测查施工基线检查临时设备齐备、安用全、有用审查分包单位资质质报审巡视、傍站监视检查施工质量平安工进度、质量、平安钢材、水泥、砂、石等原材料进场审批、见证送检催促施工单位质量、技术平安交底平安交底组织各项施工隐蔽验收处理设计施工现场变更引起的签证处理
4、施工现场质量、平安隐患和事故组织分项工程验收工作整理监理归档所需材料检查施工单位自检材料、归档材料组织工程计量、审批工程进度款支付4质量操纵施行细则依照已批准的监理规划、与专业工程相关的标准、设计文件和技术材料、经批准的施工组织设计，结合本工程的详细情况，并依照各专业工程的特点制定监理施行细则，其详细内容如下：4.1墙面乳胶漆涂料工程4.1.1. 本工程中2、3 号楼客房墙面采纳米黄色多乐士涂料饰面，走廊墙面采纳为白色多乐士涂料饰面。4.1.2. 对墙面涂料的基层进展验收，保证基层腻子平坦、坚实、结实，无粉化、起皮和裂缝。4.1.3. 检查进场材料的产品合格证、功能检测报告，保证其真实有效性，
5、如有疑心则采取现场取样、见证送检的方式保证材料的质量；4.1.4. 采纳目测观察、手摸检查的方式进展验收，保证其颜色、图案符合设计要求，检查其是否涂饰均匀、粘结结实，是否漏涂、透底、起皮和掉粉。4.2木门制造安装、成品防火门安装工程4.2.1. 本工程1、2、3 号楼均含有大量的木门制造安装工程，2、3 号楼的管道井和弱电间采纳成品防火门进展安装；4.2.2. 检查原材料产品的合格证书、功能检测报告；成品防火门及其闭门器的消费许可文件以及质量合格证书；4.2.3. 开工前检查人造木夹板的甲醛含量是否超标，如不能确定，则采取现场取样、见证送检的方式来保证；同时检查材料进场验收记录，保证木材含水率
6、符合有关规定。4.2.4. 监视施工单位在安装木门时，在木门与抹灰层接触处进展防腐处理并设置防潮层。4.2.5. 目测观察木门的防火、防虫、防腐处理是否符合要求；4.2.6. 检查木门的类型、规格、品种、开启方向、安装位置是否符合设计要求；其门扇安装是否结实、开关灵敏、关闭紧密，无倒翘；4.2.7. 成品防火门的安装除应符合设计要求外，还应符合有关专业标准和主管部门的规定，特别是闭门器一定不能漏装。4.3、吊顶工程4.3.1. 本工程采纳的吊顶型式有：轻钢龙骨石膏板天花、轻钢龙骨铝板天花、铝扣板天花。4.3.2. 吊顶工程开场施工前，首先要对吊顶内的管道、设备安装进展验收、水管试压，在验收合格
7、后，方准许施工单位进展吊顶工程的施工；4.3.3. 验收吊杆安装是否安装结实，检查吊杆和龙骨是否进展过防锈、防火、防腐处理；吊杆长度大于1 米5 时，应增设反支撑。4.3.4. 安装龙骨前，组织施工单位按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进展复核；4.3.5. 检查石膏板的接缝是否按其工艺标准进展板缝防裂处理；4.4、饰面砖粘贴工程4.4.1. 检查饰面砖的产品合格证书、功能检测报告；4.4.2. 复验所用石材的放射性；见证送检粘贴用的水泥，检查其凝聚时间、安定性和抗压强度是否符合要求；4.4.3. 催促施工单位按图施工，验收其置埋件、连接节点、防水层是否已施工，施工
8、是否符合要求；4.4.4. 但凡采纳满贴法施工的饰面砖应无空鼓、裂缝，粘贴必须结实；5. 检查其阴阳角处的搭接方式、非整砖使用部位是否符合设计要求；6. 观察成品外表是否平坦、干净、色泽一致、无裂痕和缺损；接缝是否平直、光滑，填嵌要连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。7. 检查其卫生间地面坡向是否正确、坡度是否符合设计要求。5.5软包工程5.5.1. 通过目测观察和书面检查的方式，检查软包面料、内衬材料及边框材质、颜色、图案、燃烧功能等级和木材含水率是否符合设计要求及国家现行标准的有关规定；5.5.2. 尺量检查软包工程的安装位置及构造做法是否符合设计要求；目测观察、手扳检查其龙骨、衬板、边
9、框是否安装结实、无翘曲，拼缝是否平直；保证单块软包面料不得有接缝、四周绷压紧密。5投资操纵施行细则5.1、严格操纵合同外签证，设计变更、现场签证工程量必须与甲、乙双方一起核查实物工程量；5.2、合理套用定额和市场信息价，无套价依照时，按合同条款规定执行；5.3、合同范围内全面履约，严格执行合同条款，减少施工索赔时机；5.4、按合同条件及图示尺寸进展工程计量；严格按合同条款进展工程款支付，防止超付、多付。5.5、工程竣工，协助业主做好工程结算。6进度操纵施行细则6.1严格审查施工组织设计，监视施工单位按进度计划组织施工；6.2检查落施行工单位劳动力、机具设备、周转材料、原材料预备情况；6.3要求
10、施工单位按总进度计划编制周作业计划，并按日分解落实；6.4检查进度落实情况，做好进度统计工作，制定工程形象进度图表，每周、月检查上周、月进度和安排下周、月的进度；6.5协助总监理工程师协调现场各施工单位的关系，使各施工单位能互相配合、支持，提高工作效率；6.6协助总监理工程师利用工程款签证权，催促施工单位按计划完成任务。7材料治理施行细则7.1工程成员都有义务尽其本身的可能完善、保存和提供与工程有关的文档，对已失效文件应标明失效；7.2搜集保存关于工程的政府批准文件和规定，以及招标、合同、图纸和各种工作往来文档；7.3要求施工单位按规定精确、及时填报各类施工材料，各种抽查、送检报告必须报监理存
11、档；7.4搜集整理现场各种施工信息，对照操纵目的值检查进度、质量、资金的施行情况，如出现偏向，及时向工程各方反应信息，并敦促有关方面进展操纵目的值和施行计划的纠偏调整；7.5检查施工单位的中间验收、竣工验收的归档材料。7.6催促要求施工单位按照档案馆及ISO90002000 的要求整理工程材料，以便各种材料能完好、及时地归档。8平安文明施工施行细则8.1检查承包商有无现场平安文明治理机构；8.2检查承包商平安人员是否持证上岗；8.3审查承包商平安技术方案、措施是否齐全、可靠；8.4对现场关键部位要特别关注，确保平安；8.5定期平安检查，加强平安教育。8.6催促承包商制定保证现场环境卫生的制度，确保文明施工。