2022年装修详细流程.doc

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1、装 修 详 细 流 程家装部分：装修征询-现场量房-预算评估-签定合同-现场交底-材料验收-中期验收交纳进度款-尾期验收-工程完工装修保修 工装部分：工程投标-现场踏勘价款会谈-签定合同-现场交底-材料验收-中期验收交纳进度款尾期验收-工程完工保修 可见，工装与家装在流程上的最大不同处在于前期阶段，即工程工程一般要通过招投标的过程，其他与家装大致一样。装修征询 客户向设计师征询家装设计风格、费用、周期等。 (1)洽谈 用户请装修公司装修，要把本人的要求告诉公司。 用户提出的要求最好事先经全家人详细讨论过，尽量一次性告诉装修公司。 装修公司会细心倾听用户的意见，并作记录。假如事后装修公司觉察有不

2、清晰的 地点，会与用户联络直到完全明了为止。 (2)设计 装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师亲身到现场度量及观察现场环境，研究用户的要求是否可行，同时获取现场设计灵感。初步选出一些材料样品介绍给用户，假如用户表示同意，设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单，这时用户要向装修公司提供预备采纳的家具、设备材料，以便配合设计。 装修公司最后提供的图纸和报价单，应表达清晰每个部位的尽寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱，例如，不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细工程；假如有些组合柜是由许多小组合柜组成的，用户应清晰这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。 用户收到工程图和报价

3、单后，一定要细心阅读，查看您所要求的装修工程，装修公司是否已全部提供，有没有漏掉工程。往往许多用户，关怀的只是最后一个总报价。假假设这总报价并不包括用户需要的工程，那您将会遭到经济损失。 假如你不清晰这件家具做好后是什么模样，可要求装修公司提供该件家具的立体图。不明折要征询，不适宜要改，直到认为满意为止。由洽谈到设计完成，中小型住宅的设计时间通常需2至4周。 现场量房 由设计师到客户拟装修的居室进展现场勘测，并进展综合的调查，以便更加科学、合理地进展家装设计。 (1)定量测量：主要测量室内的长、宽，计算出每个用处不同的房间的面积。 (2)定位测量：主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标量数量)

4、。 (3)高度测量：主要测量各房间的高度。 在测量后，按照比例绘制出室内各房间平面图，平面图中标明房间长、宽并详细注明门、窗、暖气罩的位置，同时标明新增设的家具的摆放位置。 预算评估 依照客户选择的设计风格，设计师进展家装设计，并有客户反应，最终确定设计方案、图纸及相关预算。 包工包料是指将购置装饰材料的工作委托给装饰公司，由装饰公司统一报出材料费和工费。而包清洁工，是指用户本人来买材料，由工人来施工，工费付给装饰公司，许多用户担忧采纳包工包料这种方式，会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的时机，因而想采纳“ 包清工”的方式，本人去购置装饰材料。事实上包清工这种做法存在着不少弊端； (1)装修一

5、般需30至40天，用户本人购置材料，要搭上非常大的精力和非常多时间，假如购置装饰材料不及时，容易延误工期。 (2)用户本人购置装饰材料，材料的质量不好保证，由于最贵的并不是最好的；客户往往对如何选择装饰材料一知半解，对材料的质地、用处理解甚少，容易买质次价高的材料。 (3)用户购置自家的材料，由于数量少，往往不是批发价格。 (4)一旦工程质量出现征询题，不易分清是工艺质量征询题，依然材料质量征询题。 (5)用户本人买材料，极易造成浪费，由于您不明白计算用量，一般都是工人让买多少就买多少。 (6)用户本人要雇车来运料，往往一止一次，不仅运费高，而且车的利用率较低。 (7)材料剩下后，本人没法处理

6、，造成一定浪费。 既然“包清工”有之么多弊端，为什么还有不少用户愿意本人购置装饰材料呢？由于这些消费者往往对装饰公司缺乏应有的信任，认为装饰公司购置装饰材料会用劣质材料来蒙骗本人，因而宁愿本人跑腿去买材料，如此做不仅省不了多少钱，而且还会费劲不讨好，给施工留下不少隐患。 包工包料是装饰公司采纳的比拟普遍的做法，这种做法能够省去客户非常多烦恼。正规的装饰公司透明度非常高，施工采纳的各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会给您一一列举清晰。 另外，装饰公司常与材料供给商打交道，都有本人固定的供货渠道、相应的检验手段，因而非常少买到假冒伪劣的材料。供料商非常清晰，在目前买方市场的情势下，能保

7、住一个固定的大客户是相当不容易的，稍有不慎就会失掉一个客户。装饰公司关于常用材料都会大批购置，能拿到非常低的价格。 依照以上的分析，您就会得出本人的结论：包工包料依然比包清工好。 签定合同 在双方对设计方案及预算确认的前提下，签定北京市工商行政治理局监制统一印刷的北京市家庭居室装饰装修工程施工合同，明确双方的权利与义务。 在家庭装修时，变更工程即通常所说的增减工程，只是在原有的合同根底上，就增减的工程工程进展详细地说明，合同双方其同协商每一个增减工程，同时详细地说明每一个增减工程的做法、收费标准，直到双方确认共同签字认可方为有效。 签订变更合同应留意两点： 第一，双方在增减工程时，不要以口头达

8、成的协议为准，一定要及时签订书面变更合同； 第二，签订变更合同及时通过市场鉴证，以防止日后纠纷的发生。 现场交底 由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算工程、图纸、特别工艺，协调办理相关手续。 家居装修装饰是采纳对人体无害装饰材料，按照能表达有用、平安、经济、美观原则的装饰设计要求，以科学的技术工艺方法，对家庭居室内部固定的六面体进展装饰装修，塑造出一个美观有用、详细整体温馨效果的室内环境。一般它主要包括以下一些内容： (1)地面装修。地面是家居的重要部分，对它进展装修，主要在色彩、质地图案等方面加以装饰改观。 (2)墙面装修。墙面装修即立面装修，

9、它能够采纳抹灰、粉刷、涂饰、镶贴、屏挂等多种方法进展装饰施工。 (3)顶棚装修。顶棚的装修是采纳各种材料进展各种无吊顶顶棚或吊顶顶棚的施工。同时，还要设置必要的水暖、通风、照明、音响等设备。 (4)家具及其他家居设备的设置。家具、各种家用电器、卫生设备等的设置也是家居装修的一个重要内容。 (5)其他物品的设置。它主要包括家居摆设、字画、盆花等的设置。有时，这些物品对室内装修能起到非常好的装饰效果。 居室装修力求做到以下3个方面： (1)弥补土建完工后的缺乏，考虑到生活条理化，将空间合理地分区，动静环境及其使用频率安排得井然有序，使居住者生活方便。 (2)加强温馨性、美观性，装饰家居应以美观、温

10、馨、整洁、方便为原则，力求质朴优雅，富有情调。 (3)表现自我个性，依照家庭成员的阅历、性格、爱好和文化素养选定居室的装饰风格，充分表达个人的个性。 材料验收 家装材料进场后，经客户进展验收后，方可进展施工。 家居装修装饰是采纳对人体无害装饰材料，按照能表达有用、平安、经济、美观原则的装饰设计要求，以科学的技术工艺方法，对家庭居室内部固定的六面体进展装饰装修，塑造出一个美观有用、详细整体温馨效果的室内环境。一般它主要包括以下一些内容： (1)地面装修。地面是家居的重要部分，对它进展装修，主要在色彩、质地图案等方面加以装饰改观。 (2)墙面装修。墙面装修即立面装修，它能够采纳抹灰、粉刷、涂饰、镶

11、贴、屏挂等多种方法进展装饰施工。 (3)顶棚装修。顶棚的装修是采纳各种材料进展各种无吊顶顶棚或吊顶顶棚的施工。同时，还要设置必要的水暖、通风、照明、音响等设备。 (4)家具及其他家居设备的设置。家具、各种家用电器、卫生设备等的设置也是家居装修的一个重要内容。 (5)其他物品的设置。它主要包括家居摆设、字画、盆花等的设置。有时，这些物品对室内装修能起到非常好的装饰效果。 居室装修力求做到以下3个方面： (1)弥补土建完工后的缺乏，考虑到生活条理化，将空间合理地分区，动静环境及其使用频率安排得井然有序，使居住者生活方便。 (2)加强温馨性、美观性，装饰家居应以美观、温馨、整洁、方便为原则，力求质朴

12、优雅，富有情调。 中期验收 由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。 近年来因家庭装修引发的纠纷日益增多，为了使装饰公司与消费者双方都满意，消费者就要明白得如何验收。消费者可依照北京市建筑装饰行业协会编制的北京市家庭装饰工程质量验收规定去验收本人的居室装修是否合格。 验收除了鉴定装修整体效果外，主要依然看手工质量是否令人满意。验收能够从以下几个方面进展鉴定： (1)是照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设，电视天线和专线要安装在便于维修的位置。 (2)是排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及

13、擦花现象。 (3)是新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。 (4)是平面天花板整体产误差不超过0.5，板与板夹缝不超过0.3mm；塑料天花板误差不超过0.5mm。 (5)是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。 (6)是油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，一米内无色差和钉眼。 (7)是墙身面平线直，一米内无明显的凸感和色差，用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素养有关；又与施工工程单价有关。最好的方法确实是开工前双方签订合同，明确装修要求

14、和验收标准。 尾期验收 由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进展整体验收，合格后签字确认。 近年来因家庭装修引发的纠纷日益增多，为了使装饰公司与消费者双方都满意，消费者就要明白得如何验收。消费者可依照北京市建筑装饰行业协会编制的北京市家庭装饰工程质量验收规定去验收本人的居室装修是否合格。 验收除了鉴定装修整体效果外，主要依然看手工质量是否令人满意。验收能够从以下几个方面进展鉴定： (1)是照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设，电视天线和专线要安装在便于维修的位置。 (2)是排水要顺畅，无渗漏、回流和积水

15、现象，高档水件无钳痕及擦花现象。 (3)是新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。 (4)是平面天花板整体产误差不超过0.5，板与板夹缝不超过0.3mm；塑料天花板误差不超过0.5mm。 (5)是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。 (6)是油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，一米内无色差和钉眼。 (7)是墙身面平线直，一米内无明显的凸感和色差，用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素养有关；又与施工工程单价有关。最好的方法确实是开工前双方

16、签订合同，明确装修要求和验收标准。 工程完工 家装工程全部完工，施工现场清洁、整理。 用户在使用过程中如发觉质量征询题，先同装饰公司获得联络，把发生的质量征询题向装饰公司说明，但凡由装饰公司所做的装修，都能够进展保修，保修期为一年。详细以下征询题可进展保修；由于季节温差造成的开裂、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等等)；由施工质量造成的征询题，如水管漏水、电路短路等。 保修期内出现质量征询题应如何处理？ 在保修期内出现质量征询题，用户可直截了当找到原施工队所在公司的负责人，如证明属于施工质量征询题后，装饰公司必须无条件地为用户换工换料，不可拖迁。假如装饰公司回绝为用户保修，这时用户能够直截

17、了当向家装市场的质检部投诉，由市场治理部门出面勒令装饰公司为用户无条件保修或直截了当由市场为用户保修。 家装保修 按合同商定，由家装公司负责一定期限的家装工程的维修工作。 用户在使用过程中如发觉质量征询题，先同装饰公司获得联络，把发生的质量征询题向装饰公司说明，但凡由装饰公司所做的装修，都能够进展保修，保修期为二年。详细以下征询题可进展保修；由于季节温差造成的开裂、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等等)；由施工质量造成的征询题，如水管漏水、电路短路等。 保修期内出现质量征询题应如何处理？ 在保修期内出现质量征询题，用户可直截了当找到原施工队所在公司的负责人，如证明属于施工质量征询题后，装饰公司必须无条件地为用户换工换料，不可拖迁。假如装饰公司回绝为用户保修，这时用户能够直截了当向家装市场的质检部投诉，由市场治理部门出面勒令装饰公司为用户无条件保修或直截了当由市场为用户保修