《2022年2、设计技术部岗位说明书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年2、设计技术部岗位说明书.doc（36页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、设计技术部岗位说明书（讨论版）一、 部门架构图二、 岗位清单1设计技术部总监（副总监）22设计技术部经理63产品研究岗244规划设计师265建筑设计师296构造设计师327电气设计师358给排水设计师389园林景观设计师4110暖通设计师4411装饰设计师4712设计文员50三、 各岗位说明书1 设计技术部总监（副总监）1. 根本材料岗位名称：设计技术部总监（副总监）岗位编号：直截了当上级岗位名称：设计技术部分管领导直截了当下级岗位名称：设计技术部经理/副经理、工程拓展岗、投资分析岗、报批报建岗、战略研究岗、市场研究岗、定位筹划岗、产品研究岗、各专员设计师、设计文员本岗位编制（人）本岗位直截了
2、当下属人数（人）2. 岗位设置目的全面负责设计技术部工作，组织开展战略规划研究、工程开展研究、报批报建等相关工作，为公司开展获得充足的工程资源，确保公司开展战略的明确界定并得到有效施行，确保公司的稳定及持续开展；组织开展市场调研、产品定位筹划、公司品牌建立等工作；负责工程各阶段设计治理工作，开展新产品的研究和开发及三新技术的运用，为工程公司的设计和技术治理提供支持，以提升公司产品竞争优势，打造公司核心竞争力。3. 岗位关系3.1 岗位关系图：3.2 本岗位可轮换的岗位有：工程公司总经理3.3 本岗位的晋升岗位有：总监、副总经理4. 岗位职责岗位通用职责1、 负责部门相关治理流程、工作标准及操作
3、标准的建立、完善和执行监控；2、 依照公司战略规划和运营目的，编制本部门的业务规划、工作计划，并组织施行；3、 拟定本部门的人力资源规划需求；4、 负责本部门员工的工作安排，并进展工作指导、监视；5、 组织开展本部门的绩效治理工作；6、 组织开展部门内的培训工作，并组织参与公司的培训工程；7、 参与公司会议，并向本部门员工传达公司的相关政策或决议；8、 完成上级领导交办的其他工作。岗位职责1、战略治理a对本部门组织制订战略规划报告的工作进展统一治理，审核战略规划报告；b对实现战略目的的各项措施的执行情况进展监视和检查，并提出调整；2、工程拓展a对本部门组织开展的房地产行业开展规划研究工作进展统
4、一治理，参与行业开展规划研究报告的评审、审核；b对行业开展规划研究报告的施行情况进展监视；c对本部门组织的工程拓展工作进展统一治理，审核公司年度拓展计划；d对工程可行性研究工作进展指导，组织重要工程的可行性研究、尽职调查工作，并依照责权手册参与相关评审；e指导、参与招拍挂工程的土地竞买、合作工程的前期接洽、股权转让等程序；3、报批报建a指导、审核报批报建前期筹划，指导设计技术部及工程公司报批报建工作，并协调报批报建中的配合关系；b协调公司与相关政府机构及其职能部门的对外关系，负责政府关系的维护；c及时理解政府相关政策变化，评估其对工程开发工作的妨碍，有针对性地提出应对建议；4、工程定位筹划a对
5、本部门组织的市场与客户根底研究、工程定位筹划工作进展统一治理；b审核客户研究成果，指导将客户研究成果转化为产品设计需求，跟进产品实现过程；c参与前期筹划方案（含市场定位、产品定位、运营开发策略、财务效益）评审、审核；d指导产品深化建议、产品定位等工作；5、品牌治理a对本部门组织开展的公司品牌建立工作进展统一治理，参与公司品牌推行方案的评审、审核；b对公司品牌推行方案的施行情况进展监视；审核公司品牌推行方案的阶段性评估报告；6、 产品技术根底研究及标准化a指导本部门员工对行业水平和研究产品开展趋势进展分析，并开展各类产品的研究；b负责建立相关设计任务书标准、设计评审标准和产品标准；c组织产品技术
6、标准研究，监视检查产品标准化工作的执行情况；7、 设计治理a负责编制工程总体开发计划中筹划及设计相关部分，并参与里程碑节点及工程总体开发计划的评审论证；b依照工程总体开发计划，组织制定工程各阶段设计专项计划，并组织施行；c组织建筑设计工作，对关键设计技术咨询题进展指导，并审核各阶段的工程概念设计任务书；组织相关设计成果的评审；d组织景观设计工作，对相关设计技术咨询题提供支持，并审核各阶段的工程概念设计任务书；参与相关阶段设计成果的评审、审核；e组织本部门室内设计工作，对相关设计技术咨询题提供支持，并审核各阶段的工程概念设计任务书，并参与评审；参与相关阶段设计成果的评审、审核；f组织二次设计工作
7、，对相关设计技术咨询题提供支持，并审核各阶段的工程概念设计任务书，并参与评审；参与相关阶段设计成果的评审、审核；g参与施工图的会审及交底工作；h组织工程的严重设计变更论证，跟进和落实变更结果，并定期统计变更情况；8、 材料设备选型定板a组织本部门员工参与相关材料设备的选型定板工作，指导本部门员工进展工程材料设备研究；b指导本部门员工拟定材料设备清单；c审核初步选型方案，并参与材料设备最终选定的审核；9、筹划及设计供给商选择和治理a提出公司定位筹划、设计方面的采购需求，并推荐潜在的供给商，组织招/议标文件或定位筹划、设计要求的编制、参与设计单位的调查、招标/议标/洽谈过程及合同签订工作等；b协助
8、相关专业人员与定位筹划、设计单位的日常工作联络，遵照设计供方治理体系，对供给商进展履约评价；c积累定位筹划及设计供方资源，更新、充实、完善公司的供方库。5. 工作联络内部联络：本部各部门（专业公司）、工程公司工程部等外部联络：国土、规划部门、审图公司、设计单位、施工单位、监理、政府职能部门等6. 任职要求6.1 学历及专业要求：6.1.1 学历要求：本科及以上学历。6.1.2 本岗位适宜专业为：建筑、规划类专业。6.1.3 专业资历证书要求：具有高级建筑师等相关专业资历。6.2 经历要求：6.2.1 工作经历要求：房地产行业10年以上同岗位经历或10年以上甲级设计单位工作经历，独立主持过多品种
9、型物业的设计工作或设计治理工作，具有3年以上团队治理经历。6.3 才能与知识要求6.3.1 根本才能：a） 计算机才能：纯熟掌握Word/Excel等Office办公软件及Autocad等工程类专业软件；b） 文字表达才能：对公文及综合性治理报告有良好的文字处理才能；c） 口头表达才能：擅长引导、精确理解交流对象的观点，并能明晰表达本人的看法，具有非常强的说服才能；d） 外语才能：英语四级及以上。6.3.2 专业才能要求：熟悉国家标准、通晓各专业设计治理、熟悉工程技术治理；专业决策才能，创新才能和逻辑思维才能。6.3.3 知识要求：各专业设计知识、房地产开发流程知识、本钱治理知识、工程治理知识
10、、工程治理知识等。6.3.4 职业操守：个性稳重、责任心强、原则性强。2 设计技术部经理1. 根本材料岗位名称：设计技术部经理岗位编号：直截了当上级岗位名称：设计技术部总监（副总监）直截了当下级岗位名称： 定位筹划岗、产品研究岗、各专员设计师、设计文员本岗位编制（人）本岗位直截了当下属人数（人）2. 岗位设置目的指导技术经济分析，参加可行性论证，协助设计技术部总监（副总监）组织对意向性地块进展设计规划，参与开发工程方案设计及技术交底，对开发工程效果进展全程监控。3. 岗位关系3.1 岗位关系图：3.2 本岗位可轮换的岗位有：-3.3 本岗位的晋升岗位有：设计技术部副总监、设计技术部分管领导4.
11、 岗位职责岗位通用职责1、 协助部门相关治理流程、工作标准及操作标准的建立、完善和执行监控；2、 依照公司战略规划和运营目的，协助编制本部门的业务规划、工作计划，并组织施行；3、 参与拟定本部门的人力资源规划需求；4、 负责下属员工的工作安排，并进展工作指导、监视；5、 协助开展本部门的绩效治理工作；6、 组织开展部门内的培训工作；7、 完成上级领导交办的其他工作。岗位职责1、市场与客户根底研究a指导市场研究岗开展工程所在区域地产行业市场趋势、政策、竞争对手等信息的搜集、分析工作，审核相关研究报告；b指导市场研究岗研究工程所在区域消费者行为方式、消费趋向，审核相关分析报告；c指导、审核市场研究
12、岗建立并完善客户分类标准，有针对性的开展客户研究工作，进展客户敏感点分析，建立客户模型；d组织将客户研究成果转化为产品设计需求，跟进产品实现过程；2、工程定位筹划ab参与工程可行性研究和初步定位研究，从设计角度提出投资和产品定位建议，负责在工程可研阶段提出产品概念规划草案；c指导定位筹划岗组织编制深化产品建议书、工程定位报告等，审核相关报告并组织评审；3、品牌治理a组织开展公司品牌建立、定位和规划工作；b指导产品研究岗组织编制工程品牌战略规划、制定工程年度品牌推行工作计划；c指导、审核产品研究岗组织制定工程品牌建立方案，并监视各工程施行；d参与建立和维护公司VI系统，监控VI施行应用情况；4、
13、 产品技术根底研究及标准化a指导产品研究岗搜集国内外房地产市场产品及行业技术、标准等信息和材料，逐步建立公司技术材料库；b指导产品研究岗搜集各工程新产品研发需求信息，提出新产品研发工程立项建议，报公司审批后执行；c指导产品研究岗组织开展新产品研究及对研究成果的施行；d指导产品研究岗组织产品技术标准研究，监视检查产品标准化工作的执行情况；5、 设计治理a参与编制工程总体开发计划中筹划及设计相关部分，并参与里程碑节点及工程总体开发计划的评审论证；b依照工程总体开发计划，组织制定工程各阶段设计专项计划，并组织施行；c组织完成工程的概念设计、规划及单体方案设计、初步设计及施工图设计，包括设计任务书的编
14、制、与设计单位的联络、组织设计成果评审等；d组织完成工程的景观、销售示范区、室内精装、涉及外观的专项设计等的设计工作，包括设计任务书的编制、与设计单位的联络、组织设计成果评审等。e参与施工图的会审及交底工作；f组织工程的严重设计变更论证，跟进和落实变更结果，并定期统计变更情况；g配合报批报建工作，及时提交报建图纸和相关材料；h指导装饰设计师组织销售示范区精装修环境的验收；6、 材料设备选型定板a组织拟定材料设备清单，组织主要材料设备的选型定板评审；b组织材料供货样板确实认，必要时参与甲供材料设备初次进场验收；7、筹划及设计供给商选择和治理a提出公司定位筹划、设计方面的采购需求，并推荐潜在的供给
15、商，组织招/议标文件或定位筹划、设计要求的编制、参与设计单位的调查、招标/议标/洽谈过程及合同签订工作等；b指导、协助部门员工与定位筹划、设计单位的日常工作联络，遵照设计供方治理体系，对供给商进展履约评价；c积累定位筹划及设计供方资源，做好更新、充实、完善公司的供方库。5. 工作联络内部联络：公司各部门（参谋公司）、工程公司工程部外部联络：国土、规划部门、审图公司、设计单位、政府职能部门等6. 任职要求6.1 学历及专业要求：6.1.1 学历要求：本科及以上学历。6.1.2 本岗位适宜专业为：建筑、规划类专业。6.1.3 专业资历证书要求：具有高级建筑师等相关专业资历。6.2 经历要求：6.2
16、.1 工作经历要求：房地产行业10年以上同岗位经历或10年以上甲级设计单位工作经历，独立主持过多品种型物业的设计工作或设计治理工作，能把握最新建筑设计方向，有大型设计院或大型房地产开发公司3年以上相关工作经历。6.3 才能与知识要求6.3.1 根本才能：a） 计算机才能：纯熟掌握Word/Excel等Office办公软件及Autocad等绘图专业软件；b） 文字表达才能：对公文及综合性治理报告有良好的文字处理才能；c） 口头表达才能：擅长引导、精确理解交流对象的观点，并能明晰表达本人的看法，具有非常强的说服才能；d） 外语才能：英语四级及以上。6.3.2 专业才能要求：熟悉国家标准、通晓各专业
17、设计治理、熟悉房地产运作流程、较强的技术治理才能；良好的计划、组织、协调才能；具领导才能和专业决策才能，创新才能和逻辑思维才能。6.3.3 知识要求：各专业设计知识、本钱治理知识、工程治理知识等。6.3.4 职业操守：个性稳重、责任心和原则性强。3 产品研究岗1. 根本材料岗位名称：产品研究岗岗位编号：直截了当上级岗位名称：设计技术部经理直截了当下级岗位名称： 无本岗位编制（人）本岗位直截了当下属人数（人）2. 岗位设置目的参与工程的前期论证、负责产品研究工作，为工程及产品定位提供支持。3. 岗位关系3.1 岗位关系图：3.2 本岗位可轮换的岗位有：定位筹划岗3.3 本岗位的晋升岗位有：设计技
18、术部副经理4. 岗位职责岗位通用职责1、 依照部门计划的安排，完本钱职工作；2、 参与公司、部门组织的各类培训；3、 配合上级领导开展个人绩效考核工作；4、 负责完成领导交办的其他工作。岗位职责1、市场与客户根底研究a配合市场研究岗将客户研究成果转化为产品设计需求，跟进产品实现过程；2、品牌治理a负责公司品牌建立、定位和规划工作；b配合公司品牌规划，组织编制工程品牌战略规划，制定工程年度品牌推行工作计划，并组织分解落实；c 组织制定工程品牌建立方案，并监视各工程施行；d参与建立和维护公司VI系统，监控VI施行应用情况；3、 产品技术根底研究及标准化a搜集国内外房地产市场产品及行业技术、标准等信
19、息和材料，逐步建立公司技术材料库；b搜集各工程新产品研发需求信息，提出新产品研发工程立项建议，报公司审批后执行；c组织开展新产品研究及对研究成果的施行；d组织产品技术标准研究，协助设计技术部经理监视检查产品标准化工作的执行情况。5. 工作联络内部联络：公司综合治理部、财务治理部、本钱合约部、参谋公司外部联络：相关合作方6. 任职要求6.1 学历及专业要求：6.1.1 学历要求：本科及以上学历。6.1.2 本岗位适宜专业为：市场营销、房地产治理、市场研究等专业。6.1.3 专业资历证书要求：无。6.2 经历要求：6.2.1 工作经历要求： 3年以上相关工作经历，具有筹划并组织协调市场调研、产品研
20、究活动的经历。6.3 才能与知识要求6.3.1 根本才能：a） 计算机才能：纯熟掌握Word/Excel/Powerpoint等Office办公软件，纯熟操作办公自动化系统；b） 文字表达才能：对公文、综合性治理报告、调研分析报告等有良好的文字处理才能；c） 口头表达才能：良好的口头表达才能；d） 外语才能：英语四级。6.3.2 专业才能要求：可以组织编制市场调研报告、理解区域房地产市场特点，产品分析研究及数据运用才能，纯熟掌握产品研究的技能与技巧。6.3.3 知识要求：营销学知识、统计学知识、房地产行业知识。6.3.4 职业操守：积极、吃苦耐劳、有团队精神。4 规划设计师1. 根本材料岗位名
21、称：规划设计师岗位编号：直截了当上级岗位名称：设计技术部经理直截了当下级岗位名称： 无本岗位编制（人）本岗位直截了当下属人数（人）2. 岗位设置目的指导技术经济分析，参加可行性论证，协助设计技术部经理组织对意向性地块进展设计规划，参与开发工程方案设计及技术交底，对开发工程效果进展全程监控。3. 岗位关系3.1 岗位关系图：3.2 本岗位可轮换的岗位有：-3.3 本岗位的晋升岗位有：设计技术部副经理4. 岗位职责岗位通用职责1、 依照部门计划的安排，完本钱职工作；2、 参与公司、部门组织的各类培训；3、 配合上级领导开展个人绩效考核工作；4、 负责完成领导交办的其他工作。岗位职责1、产品技术根底
22、研究及标准化a负责跟进本专业行业整体研发水平和行业产品开展趋势，参与产品调研，逐步建立并完善公司技术材料库；b参与公司新产品研发工程，负责本专业相关部分；c依照市场研究岗客户细分市场研究成果，针对客户细分及敏感点，将客户研究成果转化为本专业产品设计需求，进展有针对性的产品研究；d参与产品技术标准研究，在统一的产品理念下，开展产品规划，对工程拓展、定位提出合理性建议，指导工程设计工作；e依照产品线规划，建立本专业材料、设备及部品标准，建立公司产品模型库；f推进本专业产品标准体系的推行、应用，监控产品标准应用情况，并进展总结和报告；2、设计供方选择和治理a协助建立并完善公司设计合作资源信息平台及评
23、价体系；b搜集本专业设计单位及优秀设计师信息，完善设计类供方（设计单位、外部专家、勘察单位）信息库，并负责外部设计专家资源的统一治理；c组织本专业设计单位调查、资历审查，编制招标文件技术部分，组织设计开标、评标工作；d参与本专业设计合同会谈与签订工作，建立并维护设计类合同台帐；f负责监视本专业设计供方合同执行情况，对设计质量、进度等进展评估，依照履约评估结果对供方信息库进展更新；3、前期设计配合a参与工程现场踏勘和市场调研工作，依照产品初步定位提出产品设计原则、要点和草案；b配合可行性报告的相关章节的编制工作；c参与可行性研究报告评审会；d配合产品定位，参与竞争楼盘/工程设计信息调研；e参与工
24、程定位报告评审会，对场地及密度指标分析、楼型配比、规划强排提出建议；4、 工程设计治理a参与工程开发节点计划编制及协调工作，负责编制设计进度计划并推进执行；b负责推行限额设计方法，确保职责范围内设计本钱操纵在目的本钱内；c负责本专业设计单位沟通协调工作，及时理解设计工作开展情况，监控设计质量、进度；d负责编制概念规划设计任务书，负责对规划方案（总体规划、更新规划、详细规划等）成果组织评审，并负责监视设计单位进展调整、完善；e参与市政专项规划、综合交通规划和景观环境规划工作；f负责指导建筑设计并进展规划操纵审核，提供相关专业支持；g协助报批报建岗做好本专业相关证照申领及相关手续（人防、消防、施工
25、图审查等审核手续）的办理工作；h配合本专业相关工程开发报建过程中，对政府部门提出的设计疑咨询，从专业角度做必要的解释工作；5、工程治理支持a参与并协调本专业设计单位进展图纸交底会审工作，监视设计单位进展调整、处理；b负责本专业一般设计变更审核，组织严重设计变更的技术，跟进和落实变更结果，并定期统计变更情况；6、营销工作审核a为参谋公司提供本专业技术支持，依照销售材料制造要求和计划，提供各类销售用图纸与数据。5. 工作联络内部联络：公司各部门（专业公司）、工程公司工程部外部联络：设计单位、审图公司等6. 任职要求6.1 学历及专业要求6.1.1 学历要求：本科及以上学历。6.1.2 本岗位适宜专
26、业为：建筑、规划类专业；6.1.3 专业资历证书要求：具有相关中、高级职称或国家一级注册构造师或一级建筑师资历。6.2 经历要求：6.2.1 工作经历要求：房地产行业10年以上同岗位经历或10年以上甲级设计单位工作经历，独立主持过多品种型物业的规划设计工作和设计治理工作。6.3 才能与知识要求6.3.1 根本技能：a） 计算机才能：纯熟掌握Word/Excel等Office办公软件及Autocad等专业绘图软件，纯熟操作办公自动化系统；b） 文字表达才能：对公文及综合性治理报告有良好的文字处理才能；c） 口头表达才能：良好的口头表达才能；d） 外语才能：英语四级及以上，能进展简单口语交流和借助
27、字典查阅相关专业外文材料。6.3.2 专业才能要求：纯熟掌握建筑、规划设计工作的业务知识与系统操作，理解国家及行业的标准及标准，具有较强的图纸审查才能；熟悉建筑设计、施工、房地产开发流程。6.3.3 知识要求：房地产专业知识、财务知识，工程治理知识，房地产开发全流程知识。6.3.4 职业操守：原则性强、责任心强、稳重、敬业。5 建筑设计师1. 根本材料岗位名称：建筑设计师岗位编号：直截了当上级岗位名称：设计技术部经理直截了当下级岗位名称：无本岗位编制（人）本岗位直截了当下属人数（人）2. 岗位设置目的负责建筑设计专业的技术治理工作，确保产品在各设计阶段中本专业工作的顺利开展，实现设计质量和本钱
28、治理的目的。3. 岗位关系3.1 岗位关系图：3.2 本岗位可轮换的岗位有：规划设计师3.3 本岗位的晋升岗位有：设计技术部副经理4. 岗位职责岗位通用职责1、 依照部门计划的安排，完本钱职工作；2、 参与公司、部门组织的各类培训；3、 配合上级领导开展个人绩效考核工作；4、 负责完成领导交办的其他工作。岗位职责1、产品技术根底研究及标准化a负责跟进本专业行业整体研发水平和行业产品开展趋势，参与产品调研，逐步建立并完善公司技术材料库；b参与公司新产品研发工程，负责本专业相关部分；c依照市场研究岗客户细分市场研究成果，针对客户细分及敏感点，将客户研究成果转化为本专业产品设计需求，进展有针对性的产
29、品研究；d参与产品技术标准研究，在统一的产品理念下，开展产品规划，对工程拓展、定位提出合理性建议，指导工程设计工作；e依照产品线规划，建立本专业材料、设备及部品标准，建立公司产品模型库；f推进本专业产品标准体系的推行、应用，监控产品标准应用情况，并进展总结和报告；2、设计供方选择和治理a协助建立并完善公司设计合作资源信息平台及评价体系；b搜集本专业设计单位及优秀设计师信息，完善设计类供方（设计单位、外部专家、勘察单位）信息库，并负责外部设计专家资源的统一治理；c组织本专业设计单位调查、资历审查，编制招标文件技术部分，组织设计开标、评标工作；d参与本专业设计合同会谈与签订工作，建立并维护设计类合
30、同台帐；f负责监视本专业设计供方合同执行情况，对设计质量、进度等进展评估，依照履约评估结果对供方信息库进展更新；3、 工程设计治理a参与工程开发节点计划编制及协调工作，负责编制设计进度计划并推进执行；b负责本专业各类（主体、配套、景观、装饰等）各阶段（概念、方案、初设、施工图等）的设计治理工作；c负责搜集相关材料，编制本专业设计任务书，并组织设计任务书评审工作；d负责推行限额设计方法，确保职责范围内设计本钱操纵在目的本钱内；e负责本专业设计单位沟通协调工作，及时理解设计工作开展情况，监控设计质量、进度；f组织本专业设计成果评审，并负责监视设计单位进展调整、完善；g协助报批报建岗做好本专业相关证
31、照申领及相关手续（人防、消防、施工图审查等审核手续）的办理工作；h配合本专业相关工程开发报建过程中，对政府部门提出的设计疑咨询，从专业角度做必要的解释工作；i负责本专业后期零星、穿插、盲点部分的设计治理和协调工作；4、 招标采购配合a参与本专业依照工程档次定位及本钱操纵要求，提出符合的工程产品配置标准；b负责组织本专业扩初、施工图材料设备选型定板和封样，构成材料设备清单，确保采购材料符合设计和质量要求；c负责提交本专业设计图纸、材料设备选型参数及建筑功能、效果，对相关专业的材料、设备、产品提出“技术条件”，协助招标文件编制；d参与本专业大型设备和重要材料的现场验收；5、工程治理支持a参与并协调
32、本专业设计单位进展图纸交底会审工作，监视设计单位进展调整、处理；b负责本专业一般设计变更审核，组织严重设计变更的技术，跟进和落实变更结果，并定期统计变更情况；c参加各工程本专业相关分部工程验收、工程竣工预验收，并提出书面整改意见；d参加工程“四方验收”和“备案验收”；6、营销工作审核a为参谋公司提供本专业技术支持，依照销售材料制造要求和计划，提供各类销售用图纸与数据；b配合参谋公司对沙盘制造单位进展技术交底；审核沙盘制造的精确性，审核销售楼书与广告中的户型、数据和相关技术材料；c协助构造设计师配合建筑面积预测、竣工实测过程中，对房管局测绘工作人员提出的疑咨询做技术解释工作；d协助构造设计师按照
33、报建图对政府提供的预测及实测报告中平面图尺寸进展复核；e审核住宅质量保证书和住宅使用说明书，审核销售合同中的技术条款内容，对模型沙盘、户型图、交房标准等进展审核把关。5. 工作联络内部联络：公司各部门（专业公司）、工程公司工程部外部联络：设计单位、审图公司等6. 任职要求6.1 学历及专业要求6.1.1 学历要求：本科及以上学历；6.1.2 本岗位适宜专业为：建筑、规划类专业；6.1.3 专业资历证书要求：具有建筑、构造等相关专业高级技术职称或国家一级注册构造师或一级建筑师资历。6.2 经历要求：6.2.1 工作经历要求： 5年以上同岗位工作经历或5年以上甲级设计单位工作经历，独立主持过10万
34、方以上物业的设计工作或设计治理工作。6.3 才能与知识要求6.3.1 根本才能：a） 计算机才能：纯熟掌握Word/Excel等Office办公软件及工程类专业软件；b） 文字表达才能：对公文及综合性治理报告有良好的文字处理才能；c） 口头表达才能：擅长引导、精确理解交流对象的观点，并能明晰表达本人看法；d） 外语才能：英语四级及以上，能进展简单口语交流和借助字典查阅相关专业外文材料。6.3.2 专业才能要求：熟悉国家标准、良好的概念、规划设计才能，通晓其他专业设计、可以组织处理现场施工中的技术咨询题；具领导才能和专业决策才能，具有创新精神和逻辑思维才能，擅长接受新知识。6.3.3 知识要求：
35、各专业设计知识、工程本钱治理知识、工程治理知识、房地产行业知识等。6.3.4 职业操守：个性稳重、责任心和原则性强。6 构造设计师1. 根本材料岗位名称：构造设计师岗位编号：直截了当上级岗位名称：设计技术部经理直截了当下级岗位名称： 无本岗位编制（人）本岗位直截了当下属人数（人）2. 岗位设置目的负责构造专业的技术治理工作，确保产品在各设计阶段中本专业工作的顺利开展，实现设计质量和本钱治理的目的。3. 岗位关系3.1 岗位关系图：3.2 本岗位可轮换的岗位有：-3.3 本岗位的晋升岗位有：设计技术部副经理4. 岗位职责岗位通用职责1、 依照部门计划的安排，完本钱职工作；2、 参与公司、部门组织
36、的各类培训；3、 配合上级领导开展个人绩效考核工作；4、 负责完成领导交办的其他工作。岗位职责1、产品技术根底研究及标准化a负责跟进本专业行业整体研发水平和行业产品开展趋势，参与产品调研，逐步建立并完善公司技术材料库；b参与公司新产品研发工程，负责本专业相关部分；c依照市场研究岗客户细分市场研究成果，针对客户细分及敏感点，将客户研究成果转化为本专业产品设计需求，进展有针对性的产品研究；d参与产品技术标准研究，在统一的产品理念下，开展产品规划，对工程拓展、定位提出合理性建议，指导工程设计工作；e依照产品线规划，建立本专业材料、设备及部品标准，建立公司产品模型库；f推进本专业产品标准体系的推行、应
37、用，监控产品标准应用情况，并进展总结和报告；2、设计供方选择和治理a协助建立并完善公司设计合作资源信息平台及评价体系；b搜集本专业设计单位及优秀设计师信息，完善设计类供方（设计单位、外部专家、勘察单位）信息库，并负责外部设计专家资源的统一治理；c组织本专业设计单位调查、资历审查，编制招标文件技术部分，组织设计开标、评标工作；d参与本专业设计合同会谈与签订工作，建立并维护设计类合同台帐；f负责监视本专业设计供方合同执行情况，对设计质量、进度等进展评估，依照履约评估结果对供方信息库进展更新；3、 工程设计治理a参与工程开发节点计划编制及协调工作，负责编制设计进度计划并推进执行；b负责本专业各类（主
38、体、配套、景观、装饰等）各阶段（概念、方案、初设、施工图等）的设计治理工作；c负责搜集相关材料，编制本专业设计任务书，并组织设计任务书评审工作；d负责推行限额设计方法，确保职责范围内设计本钱操纵在目的本钱内；e负责本专业设计单位沟通协调工作，及时理解设计工作开展情况，监控设计质量、进度；f组织本专业设计成果评审，并负责监视设计单位进展调整、完善；g协助报批报建岗做好本专业相关证照申领及相关手续（人防、消防、施工图审查等审核手续）的办理工作；h配合本专业相关工程开发报建过程中，对政府部门提出的设计疑咨询，从专业角度做必要的解释工作；i负责本专业后期零星、穿插、盲点部分的设计治理和协调工作；4、
39、招标采购配合a参与本专业依照工程档次定位及本钱操纵要求，提出符合的工程产品配置标准；b负责组织本专业扩初、施工图材料设备选型定板和封样，构成材料设备清单，确保采购材料符合设计和质量要求；c负责提交本专业设计图纸、材料设备选型参数及建筑功能、效果，对相关专业的材料、设备、产品提出“技术条件”，协助招标文件编制；d参与本专业大型设备和重要材料的现场验收；5、工程治理支持a参与并协调本专业设计单位进展图纸交底会审工作，监视设计单位进展调整、处理；b负责审核门窗、幕墙、钢构造、特种构造、干挂石材、外墙瓷砖排版设计以及各类二次深化设计图纸，提出书面修正意见，并签字；c负责本专业一般设计变更审核，组织严重
40、设计变更的技术，跟进和落实变更结果，并定期统计变更情况；d参加各工程本专业相关分部工程验收、工程竣工预验收，并提出书面整改意见；6、营销工作审核a为参谋公司提供本专业技术支持，依照销售材料制造要求和计划，提供各类销售用图纸与数据；b配合建筑面积预测、竣工实测过程中，对房管局测绘工作人员提出的疑咨询做技术解释工作；c按照报建图对政府提供的预测及实测报告中平面图尺寸进展复核。5. 工作联络内部联络：公司各部门（专业公司）、工程公司工程部外部联络：设计单位、审图公司等6. 任职要求6.1 学历及专业要求6.1.1 学历要求：本科及以上学历。6.1.2 本岗位适宜专业为：土木工程、构造专业。6.1.3
41、 专业资历证书要求：具有建筑、构造等相关专业中级技术职称。6.2 经历要求：6.2.1 工作经历要求：5年以上甲级设计单位工作经历，参与过20万方以上工程的构造设计或治理工作。6.3 才能与知识要求6.3.1 根本技能： a） 计算机才能：纯熟掌握Word/Excel等Office办公软件及建筑设计相关软件；b） 文字表达才能：根本文字处理才能，能通过书面方式清晰表述本职工作要求和总结；c） 口头表达才能：一定的口头表达才能，能与人进展较好的沟通；d） 外语才能：英语四级及以上，能进展简单口语交流和借助字典查阅相关专业外文材料。6.3.2 专业才能要求：熟悉国家标准，熟悉构造专业设计治理、可以
42、组织协调处理现场专业技术咨询题。6.3.3 知识要求：构造学知识、建筑学知识；熟悉设计单位的设计流程；工程本钱治理知识、房地产行业知识。6.3.4 职业操守：个性稳重、责任心和原则性强、擅长沟通、吃苦耐劳。7 电气设计师1. 根本材料岗位名称：电气设计师岗位编号：直截了当上级岗位名称：设计技术部经理直截了当下级岗位名称： 无本岗位编制（人）本岗位直截了当下属人数（人）2. 岗位设置目的负责电气专业的技术治理工作，确保涉及本专业工作的顺利开展，实现设计质量和本钱治理的目的。3. 岗位关系3.1 岗位关系图：3.2 本岗位可轮换的岗位有：-3.3 本岗位的晋升岗位有：设计技术部副经理4. 岗位职责
43、岗位通用职责1、 依照部门计划的安排，完本钱职工作；2、 参与公司、部门组织的各类培训；3、 配合上级领导开展个人绩效考核工作；4、 负责完成领导交办的其他工作。岗位职责1、产品技术根底研究及标准化a负责跟进本专业行业整体研发水平和行业产品开展趋势，参与产品调研，逐步建立并完善公司技术材料库；b参与公司新产品研发工程，负责本专业相关部分；c依照市场研究岗客户细分市场研究成果，针对客户细分及敏感点，将客户研究成果转化为本专业产品设计需求，进展有针对性的产品研究；d参与产品技术标准研究，在统一的产品理念下，开展产品规划，对工程拓展、定位提出合理性建议，指导工程设计工作；e依照产品线规划，建立本专业
44、材料、设备及部品标准，建立公司产品模型库；f推进本专业产品标准体系的推行、应用，监控产品标准应用情况，并进展总结和报告；2、设计供方选择和治理a协助建立并完善公司设计合作资源信息平台及评价体系；b搜集本专业设计单位及优秀设计师信息，完善设计类供方（设计单位、外部专家、勘察单位）信息库，并负责外部设计专家资源的统一治理；c组织本专业设计单位调查、资历审查，编制招标文件技术部分，组织设计开标、评标工作；d参与本专业设计合同会谈与签订工作，建立并维护设计类合同台帐；f负责监视本专业设计供方合同执行情况，对设计质量、进度等进展评估，依照履约评估结果对供方信息库进展更新；3、 工程设计治理a参与工程开发节点计划编制及协调工作，负责编制设计进度计划并推进执行；b负责本专业各类（主体、配套、景观、装饰等）各阶段（概念、方案、初设、施工图等）的设计治理工作；c负责搜集相关材料，编制本专业设计任务书，并组织设计任务书评审工作；d负责推行限额设计方法，确保职责范围内设计本钱操纵在目的本钱内；e负责本专业设计单位沟通协调工作，及时理解设计工作开展情况，监控设计质量、进度；f组织本专业设计成果评审，并负责监视设计单位进展调整、完善；g