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1、上海住房租赁合同文本2022 随着人们法律意识的加强，合同的类型越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。下面是我为大家整理的上海住房租赁合同文本2022，更多合同范本点击“合同范本”查看！ 上海住房租赁合同1 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商一样，达成如下协议： 1、甲方原将_楼房一套租赁给乙方。 2、房屋租金壹万伍仟元整，一次付清，租赁期一年; 3、房屋只作一般住房运用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。如乙方要求续租，提前两月通知甲方，甲方同意后，签订新租赁合同。 5、房屋租赁期间，现有设施不得损坏。如损坏加倍赔偿，没有设施自行安装，但不得破坏房体结构。
2、6、租赁期间，房屋的物业费、水、电、暖、自然气、电视、电话等费用均由乙方担当。 7、房屋的平安，如窗户、空调等发生坠落事故一切由乙方负责。 8、房屋租赁期满后乙方安装的装饰配置一律不许拆卸。 9、房屋内不允许干非法的事项。 10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 上海住房租赁合同2 出租人(甲方)：联系电话： 承租人(乙方)：联系电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方本着同等互利的原则，就租赁事宜签订本合同： 第一条：房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 其次条：租赁
3、期限 租期自年月日起至年月止。 第三条：租金 1、每年租金为人民，年内租金不作调整。 2、租金按年缴纳。 3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。 第四条：租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房概不负责。经双方协商房屋布局须要调整，甲方要主动协作。 第五条：各项费用的缴纳 1、水电费：由承租方乙方自行缴纳。(电费按表自行缴纳)。 2、修理费：租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁，修理费由乙方负责。 第六条：乙方应当履行下列义务： 1、不得进行传销等违法活动。 2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营活动。 3、不得进行作奸犯科活动，以及从事其他违反国
4、家法律法规的活动。 第七条：违约金和违约责任 1、若甲方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。 2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金，如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条：续租 乙方若要求在租赁期满后，接着租该处房屋时，同等条件下乙方有优先租赁权。此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 上海住房租赁合同3 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达
5、成协议如下： 一、租赁地点及设施 1、租赁地址：_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积_平方米; 2、室内附属设施：_. a：电器：_. b：家俱：_. 二、租用期限及其约定 1、租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2、房屋租金：每月_元人民币; 3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币; 4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
6、 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务 1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协
7、议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。 四、其它说明 其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方：_ 承租方：_ _年_月_日 上海住房租赁合同4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，
8、就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、基本状况 该房屋坐落于_市_区_路。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约_50，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园运用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿平安。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及运用过程中出现的平安问题。 二、权属状况 甲方对该房屋享有全部权。 三、房屋用途 该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自变更该房屋用途 四、房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准
9、后附明细)。 (二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。 范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。 五、租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日共计10年。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前90日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效。 六、租金 合同有效期内，房屋租金按年计收，1-3年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准提高10%的比率收取租金。 租金支付方式：乙方应当刚好根据约
10、定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。 七、房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为20000元(大写：贰万元整) (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 八、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当房屋运用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋修理费用/新增幼儿园教化设施费)等相关费用。 (二)乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (三)物业收费标准按房屋所在社区的多层住宅收费标
11、准收取。房屋修理自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责修理。 (四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当(按国家法律规定应有乙方应担当的正常经营过程中的相关费用除外)。 九、房屋的交付与返还交付： 甲方应于_年_月_日前将房屋约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自担当的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为乙方放弃
12、收回来甲方全部)。 十、房屋及附属设施的维护 (一)租赁起先后，乙方正常运用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有故障时，应刚好通知甲方修复。 (二)乙方对幼儿园管理、教化疏忽出现的平安事故乙方担当平安及修复责任。乙方人员在运用过程中损坏的房屋设施，由乙方担当修理费用。 (三)乙方不得变更房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、自然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方复原原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不担当修理的义务。 (四)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用致使该房屋及其附属
13、设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购臵新物，费用由乙方担当，因拖期修理造成乙方人员平安事故的，甲方不担当责任。 (五)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 (六)属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不担当修理责任。 (七)在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发觉问题，当场书面通知乙方，乙方确保协作修理，避开平安事故发生。 (八)甲方应在接到乙方报修通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应削减租金或延
14、长租赁期限。 十一、转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。 (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方担当赔偿责任。 十二、全部权变动 租赁期内甲方将该房屋全部权转让给第三人时，应当事前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。 十三、合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗
15、力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1)未按约定时间交付该房屋达60日内。 2)交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 3)不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 4)交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋： 1)逾期不支付房屋租金30日以上的。 2)欠缴各项费用达伍仟元的。 3)擅自变更该房屋用途的。 4)擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5)擅自将该房屋转租给第三人的。 6)利用该房屋从事违法活动的。 十四、违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款约定
16、的情形之一的，应按年租金的日万分之贰向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度担当赔偿责任(乙通知甲方修理，甲方书面表示担当修理费用时除外)。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前90日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。 (四)其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不行抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。 十五、无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的
17、授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 十六、合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 十七、其他约定事项 (一)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理行政机关备案一份。 (二)本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 上海住房租赁合同5 出租方(甲方)_ 承租人(乙方)
18、_ 依据_房屋租赁条例及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。合同内容如下： 第一条：甲方将座落于_市_区_房屋租给乙方运用。 其次条：乙方租用房屋时间即自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅运用，不得用作其它用途，不得擅自变更房屋功能。 第四条：该出租房的租金为每月_元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金_币_元整。押金属乙方全部，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。 第五条：交租方式为每月交一次，_元整。每次交租为当月_日期前交纳房租。乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳
19、金，拖欠租金_天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。 第六条： 1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。 2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。 3、合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。 4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特别缘由须要在租期未满时解除合同，当事人必需提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若
20、乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。 第七条：甲方应负责房屋的正常修理或托付乙方代理修理，如甲方不作修理，又不托付乙方代理修理，所造成房屋毁损的，乙方则不须要担当负责。 第八条：乙方运用房屋时，必需严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得变更房屋结构、设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修茸复原原状，赔偿经济损失。 第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等状况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。 第十条：乙方租房期满迁出时，必需将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方。 第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 日期：_年_月_日 上海住房租赁合同文本2022本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页