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1、绿化养护效力承包公约书甲方：xxxxxxxxxxx公司所在：公司性质：法定代表人：乙方：xxxxxxxxx所在：公司性质：法定代表人：按照中华国夷易近共跟国公约法以及物业管理条例有关规那么，甲、乙单方经友好协商，判定由乙方承包甲方管理的xxxxxxxxx小区大年夜众绿化的绿化养护效力。为标准单方的任务并保证单方权益，特制定以下公约条目：一、乙方承包甲方所管理的xxxxxx的绿化养护效力业务。二、承包办法：采用由乙方包工、包料、包货色、包配备的办法。三、甲方的权益跟任务：1.无偿供应绿化应用的水电，并供应贮物室、办公室各一间供乙方放置绿化货色、材料等物品及员工任务时代休息之用假定有条件，甲方可再
2、为乙方免费提供员工宿舍一间，假定对上述场所停顿变革或翻新，费用由乙方自理；2.恳求及教诲本公司员工自觉爱护小区的绿化，对破坏小区绿化之举动应给予及时制止与矫正，屡次违章不改者应予以呼应的奖励；3.担当派员监督乙方承包范围内的绿化效力质量，觉察征询题及时通知乙方，以便处理。对乙方公正之任务协助、恳求及建议，甲方应予努力支持；4.如遇专门绿化任务需求时，需延迟通知乙方安排人员停顿绿化任务；5.有权制定呼应之管理办法，以指导乙方按照标书、公约及不的单方议定要求运作。6.有权随时抽查乙方现场效力人员的数量及任务质量。四、乙方的权益跟任务：1.乙方须严格按照单方所独特制定各项作业标准，指派存在呼应资质的
3、从业人员为小区供应专业绿化效力，并严格结构安全花费教诲、培训跟管理，承担所有安全花费任务。遵守甲方所订规章制度，保持优良的生活状况跟次第，爱护甲方的财产，爱护甲方优良的笼统。对有违法乱纪或违犯小区各项规那么的乙方员工，乙方须予以严肃处理。2.按照甲乙单方协市井数3-5人为了保证现场的质量，需求时乙方须增派人手，选派素养优良、效力热情、笼统健康之专业人员包括常驻现场担当人进驻现场任务。指定现场主管人员，详粗安排及单方面督导一般绿化效力任务，巡检分自检跟参与甲方联检现场绿化状况，及时处理甲方赞赏，并保持与甲方相关担当人的一般联系，以便于任务独特与调跟；现场效力人员应称心如下条件：A、年岁在60周岁
4、以下，存在初中以上学历；B、无犯罪或其他不良状况记录；C、躯体健康，无感染性疾病或其他严格疾病的非残疾人士；D、公约履行过程中，因人员流淌或其他缘故，需调换或新招员工的，在员工进场之前，需知会甲方。3.乙方在进场前，向甲方提交工程月绿化用品跟用具总清单、员工绿化用具跟用品配备清单，并随时接受甲方的检查。每月28日之前，按照当月现场状况，以书面办法向甲方提交下月绿化作业方案，每月10日平常以书面办法向甲方提交上月承包工程月度任务报告，并接受甲方关于绿化方案的公正建议跟恳求。已制定的月度及一般绿化作业方案如需修正或调解必须及时通知甲方：4.每月28日前，向甲方提交下月的员工轮休表。员工有专门缘故需
5、调休或临时请假的，需延迟一天知会甲方。否那么，将按缺岗处理；5.每月假定有对乙方的无效赞赏特不是绿化效力质量征询题未及时精确处理跟处理达两次以上的，甲方有权提出警告，并可在当月绿化效力费中扣除10%的绿化效力费。假定因乙方承包范围内之绿化效力质量不达标准，而被有关部门环卫、市容、街道效力处等单位予以奖励，所需之罚金，由乙方负全部责任；1%6.每月至少一次指派高层管理人员到地皮检查承包范围内的绿化状况，极征询甲方相关担当人见解、加强一样，不断提高效力质量；并积7.担当承担乙方员工之保险、人为、劳保福利及不的一切费用，管理好员工并严格恳求遵守各项规章制度。爱护甲方一切大年夜众配备，破坏物品照价赔偿
6、。8.乙方自行担当承包业务所需之全部配备、货色、绿化材料、及绿化保养技术，按公约规那么的绿化范围跟任务恳求，高质量完成各项任务，并严守有关安全作业规那么，乙方员工在安全花费过程中的任何安全事故均由乙方担当；养护过程中假定有因乙方养护不当形成苗木去世亡那么乙方应一个月补种并保证成活有权从每月的效力费用中按照市场价钞票停顿扣款；否那么甲方9.乙方公司派驻甲方的一切任务人员，在任务时刻内必须不合身着乙方作业任务服、佩带任务证加盖乙方公章，着装整齐有序，严格遵守甲方之相关管理规那么，在任务时刻内不得随意离开其任务岗位；非任务时刻不得在甲方管理区域内逗留;10.乙方任务人员在进入放置或张贴有甲方规章制度
7、、信息材料等文件的办公场所、培训室等房间停顿室内绿化时，不得翻阅上述材料，如因专门缘故得知上述信息，应严守秘密，不得向不传阅；11.未经甲方容许，乙方及其员工不得擅自为甲方客户供应绿化外的其他服务，不得介绍不人为甲方客户供应其他效力，不得有拾荒等其他未经赞成的举动；12.乙方积极听取甲方对小区绿化任务的见解，细心配吞并完成其他专门绿化事项。如遇台风、水浸等意外状况，有任务在甲方的不合指示下参与抢险任务；13.如遇有关部分的任务检查，乙方必须独特搞好绿化任务并保证检查合格；14.乙方现场任务人员有任务向甲方反响大年夜众配备、配备的完整状况，在甲方管辖范围内觉察安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方
8、安全员，独特甲方做好安全防范任务。乙方现场任务人员不得向顾主索取小费及财物，因此形成的投诉或负面阻碍由乙方担当，甲方将视情节轻重做出呼应的奖励或吊销分承包方资格。15、假定因乙方任务人员过失，导致本小区内受有任何财产丧失落或人身损害事件，乙方须对此承担赔偿任务；16.乙方须活期对员工停顿消防知识培训，并有任务参与甲方结构的消防演习。五、效力范围及频率等见附件。六、任务人数安排、任务恳求跟任务质量标准：1.乙方保证从年月日起安排人员共3-5人开始进驻甲方现场不含前期增派人手，公约期内，如甲方证实乙方派驻人员有旷工、人员补充不迭时等等缺少规那么人数的，甲方有权按每人每天五十元整￥50元/人天的比例
9、在乙方当月的绿化效力费中扣除呼应比例费用；2乙方人员效力时刻如下请各工程按照工程恳求对时刻做出调解：5月-10月时刻效力内容07：0011：00畸形效力11：0014：00休息14：0018：00畸形效力上午下午11月-次年4月时刻效力内容上午深夜下午07：3011：30畸形效力11：3013：30休息13：3017：30畸形效力假定有调解，需正式通知甲方并获得容许后方可实施。3.乙方担当一般绿化效力，至少称心以下内容：A、制止将绿化过程中发生的垃圾存放在垃圾中转站以外；B、制定严格、科学的绿化养护、消杀的方案办法，避免在此过程中对环境形成二次污染，消杀办法须经甲方确认；C、乙方所应用的配备及
10、消杀中应用一些毒性跟各种可燃性洁净剂，按要求存放在结实地域。做好相关标识、标签，并向甲方报告存放品种、数量，甲方有权随时检查；D、乙方应严格遵守国家法律法则恳求，不应用相关规那么制止应用或限制应用的药品跟货色；E、乙方绿化效力后发生的废水弗成倒入雨水井内，只能倒入污水井中。4、除非是公休时刻，乙方派出的绿化效力人员不克不迭向甲方以外的任何单位跟集团供应绿化效力；5.具体任务内容、任务质量标准等事项拜会单方所签订的公约附件中的相关规那么。6、在绿化用水资源的管理方面，乙方许愿采用如下办法：a)绿化应用的水管假假定有破坏的，必须用胶布或扎带包好，水管接口处必须扎紧，保证不漏水现象。平息作业时必须关
11、好水阀门，严格杜绝水管放于地上任其自然，各种接口必须保证不漏水现象。b)用水必须先征得工程经理跟状况甲方监控管理员的赞成。当用水量较大年夜时，必须填写用水恳求单。专门状况必须用水冲洗时也应及时知会并征得状况监控管理员赞成。七、公约金额：本物业绿化效力费用为：每月国夷易近币小写￥：。，大年夜写：八、付款办法：费用按月结算，乙方于每月10日前向甲方提交正式无效发票，甲方于收到发票之日起7个任务日内，将应付乙方上月之绿化效力费转划到乙方指定账户乙方开户行：号：；银行帐。假定有变更，乙方需延迟一个月，以书面办法通知甲方。九、公约限日及违约任务：1.本公约无效期自满经单方协商可再行续签；年月日起至年月日
12、止，公约期2.甲乙单方独特商定，本公约失落效之日后前三个月为承包试用期，在现在期内因乙方效力质量不合格时甲方可随时扫除合约，甲方将不承担任何公约责任；但现在间内乙方不得单方面扫除公约，否那么需赔偿甲方丧失落相等于一个月绿化效力费用之金额。3除上述第2条所述状况外，任何一方不得无故单方面停顿公约，如因甲乙任何一方因故无法履行公约时，需延迟两个月以书面办法通知对方，在获得对方赞成后方可停顿公约，否那么均需赔偿对方丧失落相等于一个月绿化效力费用之金额。唯如下状况发生，那么对应方可单独扫除公约。1乙方严格违犯公约所规那么之乙方任务，阻碍小区状况或导致甲方其他方面的严格损害，经甲方三次书面警告及罚款仍有
13、结果，甲方有权单方停顿公约，而不需承担任何费用，给甲方形成经济丧失落的，乙方应予以赔偿因人力弗成抗力即自然灾害、人为恶意破坏等因素所引起的状况脏污，不在此列；2甲方连续两个月及以上未能支付乙方之效力费用；3假定乙方所承包之效力在省、市、国家卫生检查中不达标，或因效力征询题阻碍甲方创优跟其他各项达标，第一次发生将扣除一个月承包费用之次发生除扣除一个月承包费用之50%外，甲方将与乙方扫除承包公约。3.甲方每月评审要紧以日检与月检记录的不合格项作为评审按照，20%，第二不合格包括纤细跟严格不合格，各种不合格的最高限制如下：每月纤细不合格项不逾越90个。每季度累计抵达270个纤细不合格，甲方有权单方停
14、顿合作公约；4.因甲方未能如期付款而阻碍乙方效力任务，受资金不到位阻碍而未能倾销到常用绿化用品，导致活期作业难以开展时，甲方不克不迭在未付款时代对乙方予以有关罚款一般绿化效力质量除外。5.甲方严禁自己的任何员工接受乙方的礼品、娱乐性招待、金钞票或其他办法的赠送。乙方不得有任何赠送或受贿甲方人员的举动，否那么，甲方视为乙方违约，并有权清查任务直至扫除本公约。6.甲方员工收取任何款项，须出示加盖甲方“财务公用章的“正式收款收据，否那么甲方一律不予成认。十、不的事项：1.单方本着友好合作原那么商定，乙方进驻甲方现场后，假定因效力范围扩大增加或任务增加/增加，需增加/增加费用时，由单方协磋商定；/2.
15、为便于单方的畸形任务联系，乙方自行配备对讲机及呼应配备；乙方应用人员不得使用对讲机转达非任务信息，并保持在任务时代内通信形状优良。3.乙方在上述效力范围之外，每月免费供应5小时/人的任务量供甲方按照现场状况，敏锐变更安排应用；4.其他未尽事情，由单方协商处理，并可另行签订补偿协议。假定协商不成，可向本地国夷易近法院提起诉讼。5.本合一致式四份，每份页，单方各持二份，并具同等法律效力自单方签字盖章之日起失落效。6.乙方投标文件与本公约有冲突的以本公约及其附件为准、本公约附件与公约正文同为公约之形成部分，存在同等法律效力，并自公约签订之日起一并失落效。甲方盖章：代表签名：开户银行：账号：乙方盖章：代表签名：开户银行：账号：日期：年月日日期：年月日