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1、目录第一章:工程概略.3第二章:施工安排.411一、 工程目的.4二、 工程治理及工程构造构造.4三、 施工进度打算及工期保障方法.57四、 施工地区的分别及工程量.8五、 施工构造及休息力构造.89六、 要紧装备设置.10七、 施工现场破体安排.1011第三章：要紧施工方法、技巧方法.1131一、 按照构造特色，断定施工工序.1112二、 丈量定位.12三、 土方工程.12四、 模板工程.1213五、 钢筋工程.1315六、 砼工程.1516七、 防水工程.1617八、 夏季施工.1722九、 机电装置.2230十、 穿插施工.3031第四章：工程质量目的、质量保障系统及方法.3133一、
2、质量目的.31二、 质量保障系统.3132三、 质量保障方法.3233四、 技巧保障方法.33第五章：平安方法与文化施工.3337第六章：消防与保卫方法.3738附图:1、名都园四期工程施工进度打算2、名都园四期工程流水地区分别表现图3、名都园四期工程施工总破体表现图4、名都园四期工程临水表现图5、名都园四期工程临电表现图6、名都园四期工程地下室底板墙体模板支持表现图第一章：工程概略某项工程位于北京顺义县后沙裕乡白辛庄南。业主为北京名都园防线产开拓公司，本次招标的工程为名都园四期豪华不墅工程，修建面积约为10190m2，有T1、T2、T3、T4四种范例的不墅，均为独破式。此中T1型12栋，每栋
3、修建面积450m2，合计5400m2；T2型9栋，每栋修建面积400m2，合计3600m2；T3型1栋，修建面积610m2，T4型1栋，修建面积580m2。本工程地下一层，地上三层，层高3m，楼面有错层，檐高9m。mm，添补墙及隔墙砌筑为陶粒盲孔砖。承包范畴见下表内容：序号内容1全部构造工程，包含开挖、地基、主体修建等2地下室、屋面、平台防水卫生间、厨房防水不包含3除铝窗、车库翻板门由甲方另行委托之外，全部外装修工程此中包含排烟洞口、排气扇及洞口的铝合金百叶窗4室内粗装修包含盲孔砖保温及内隔墙砌筑抹灰，水泥空中，不吊顶房间顶棚抹灰，卫间生厨房防水下层抹灰预埋管收口及阴角抹八字，明装暖槽内抹灰。
4、5强电、照明：全部工程包含：敷管、带线、穿线、配电箱、室内不处板、室外灯具、室内不装置灯具注明：配线预留至吊顶以下或打算响应地位。67采暖炉片由业主担任供应到现场，中标公司担任入库、保存及装置调试，并担任全部采暖管道施工。8高低水、生涯热水由中标公司担任装置管道至洁具处包含地漏盖及收口，而洁具装置，喉管衔接由另家公司担任。9空调机及冷凝、冷煤管由甲方供应，中标单元担任管线敷设、装置及收口。10卫生间窗式排气扇，吊顶排气扇及喉管，厨房煤气灶排烟喉管，材料及装置由中标公司担任。11煤气预埋套管及收口工程由中标公司担任。第二章：施工安排一、工程总目的工期：全部主体构造工程力图于99年12月15日实现
5、，本次招标的承包范畴工程力图于2000年6月30日实现，样板房施工按业要紧求时间提早实现。质量：单元工程质量优秀。平安文化施工：达平安文化样板工地标准。二、工程治理、构造机构及工程指点质量职责1、 本工程片面履行工程法施工，工程工程治理是以高效力地实现工程目的为目的的，以工程司理担任制为核心，以工程条约跟本钱核算制为要紧内容，并对工程工程进展全进程、全方位的打算、构造、和谐、操纵的治理轨制。2、 工程司理部按照业要紧求跟公司对工程的打算跟决议，详细制订跟施行总体目的目的，包含工期、质量、平安等，公司对工程司理部进展目的目的调查。同时工程司理部还接受业主跟社会各方的监视跟反省，终极为工程实现目的
6、治理供应保障。3、 为标准本工程的治理任务，工程司理部履行公司发表的工程治理手册、质量保障手册、CI任务手册，工程按照前两期的施工治理阅历制订了工程本身的治理方法名都园工程工程治理方法，在四期施工中我们将接着履行此治理方法，并进一步地加以完满，将“创进程佳构，建用户满意工程的工程质量治理任务指点思维贯串工程的不断。4、 工程司理部构造机构见附表5、 对分包步队的治理我公司作为总包单元，为实现公司在工期、质量方面临业主的许诺，保障工程畸形运转，在施工时期特采纳如下方法： 总包条约中明白总包对质量、工期的义务，因此在施工中加强对分包的治理。 总包跟分包签订存在执法效能的条约，以条约为按照，对分包进
7、展治理跟操纵，为终极实现质量、工期目的供应执法束缚。 在施工中业主指定的分包、社会专业分包亲切共同，供应精良的效劳，搞好任务关联，并派专人和谐各分包之间的任务，所有从工程动身，积极做好各项任务，履行总包一致协谐跟治理。 每周一召开由分包参加的消费例会，实时处置施工中呈现的种种征询题。三、施工进度打算及工期保障方法1、 施工进度打算业主工期恳求：本工程一栋T1型样板房开工日期定于1999年9月10日，于2000年元月25日实现，包含主体构造及外墙饰面。本工程别的楼栋开工日期定于1999年9月20日，主体工程于1999年12月31日实现，全部工程本次招标范畴内容于2000年7月31日实现。按照业的
8、工期恳求，我工程司理部将在存在施工的前提下公正安排施工工序，全部构造工程力图于1999年12月15日实现；室表里装修工程于2000年2月尾连续拔出，承包的全部工程于2000年6月30日实现，样板房按业要紧求准期实现。施工进度打算详见附表2、 工期保障方法 严峻按照ISO-9002的任务次序展开施工，对工序的任务质量严峻把关，加强施工进程操纵，严峻操纵施工次序，并按户型分不绘制土建、机电综合施工图，做到土建、水电同步施工，协分共同，防止不用要的剔凿景象发作。 积极共同业主做好施工前的预备任务拆迁、现场破体安排、施工先后次序、施工进程中碰到的征询题制造精良的施工前提。 本工程为边打算边施工工程，在
9、施工进程中我们将积极同打算、业主单元共同，在施工进程中碰到的征询题实时提出。 经心总结样板房的施工阅历，按照户型特色及艰辛断定公正的施工工序及要害施工部位，从构造到装修严峻履行首检制，每一工序履行样板制，构陈标准化、标准化施工，觉察征询题实时处置，坚决防止过错施工而带来的连锁反响而阻碍工期。 严把要害工序关，关于防水工程、砼工程、钢筋工程、模板工程，尤其是屋面砼工程根本长进入夏季施工，而砼的浇筑质量直截了当阻碍屋面的防水功能，因此针对这些要害部位的施工严峻履行“三定三工序的施工原那么，使要害工序严峻处于受控形态。 工程严峻工期打算治理并公正构造流水施工，由现场司理按照总控进度打算担任体例各楼栋
10、的月进度打算及周进度打算。 制订详细针对性可操纵性强的施工构造打算及专项技巧打算，如名都园四期工程施工构造打算、T1样板房施工打算、夏季施工打算、室外装修工程施工打算等。 优选施工步队，加年夜对施工步队的调查、奖罚力度，加年夜条约治理力度，保障施工一次验收通过，高素养的施工步队、严峻的施工治理才能确保质量，从而真正博得工期。 采纳进步的垂直运输机器跟砼浇筑装备，按照工期、任务量装修阶段垂直运输采纳晋升架；构造施工阶段采纳汽车吊、砼泵车等。四、施工地区的分别及工程量1、 流水地区的分别由于本工程属群体小区工程，单元工程多，散布面积广，为便于构造施工，将四期工程分五个区段同时构造流水施工，每一类户
11、型选一栋作为样板房，T1型分南北两个区段，T1型房段，T1型房段，T1型房段；T2型分南北两个区段，T2型房段，T2型房段。2、工程量户型量地区T1型房(栋)T2型房(栋)T3型房(栋)T4型房(栋)T1型房段4/T1型房段4/11T1型房段4/T2型房段/4/T2型房段/4/1五、 施工构造及休息力安排打算按照本工程特色，流水地区分别及工期恳求，每个区段设一个综合担任施工，综合班组在各区段内同时构造施工，构造工程以木匠、钢筋工、砼工为主，综合班组休息力按户型履行专业化构造流水功课，通过重复磨合，以进步操纵的纯熟水平跟休息力消费率，按照流水地区会合安排，灵敏调剂，思索到构造施工有3040%的任
12、务量进入夏季施工，而市政工程量绝对较少，因此在主体构造施工时，不思索市政管线的拔出施工，以确保主体构造于1999年12月20日前全部实现，增加土建冬施任务量；待冬施终了后，按照现场情况分区段连续拔出市政管线的施工，装修工程于2000年2月地拔出施工，以确保工程质量增加夏季施工而带来得不用要的投入。构造休息力打算工种木匠钢筋工砼力工水电其余算计TI段201551015570TI段201551015570TI段201551015570T2段201551015570T2段201551015570装修施工休息力打算工种瓦工抹灰工木匠油漆工机电别的算计TI段40305101510110TI段403051
13、01510110TI段40305101515110T2段40305101510110T2段40305101510110六、 要紧装备的设置按照现场情况，为满意垂直运输的恳求，装修阶段要紧采纳晋升架，散布情况见总破体安排图，每3栋4栋安排一台，各不墅间搭设平台通道。根底底板及外墙砼采纳砼汽车泵或地泵保送商品砼，屋面板砼采纳泵车保送商品砼，以确保砼浇筑的连续性及浇筑质量，其余均采纳现场搅拌砼，砼采纳汽车吊辅佐浇筑。现场南北端各设置一个搅拌站，以分不满意T1、T2段及T1、T2型房段砼及砂浆的需用量，每个搅拌站设两台强迫性搅拌站。现场要紧施工机器投入打算表：序号机器称号型号单元数目备注1挖土机EX3
14、00台22自卸汽车16T台43外用晋升架台84装卸汽车台25蛙式打夯机台66强迫性砼搅拌机JS-35D5m3/次台47钢筋加工消费线条28木匠加工棚个29平板振捣器台410拔出式振捣棒根1211砼地泵台1现场分配12砼泵车台1.13汽车吊台1.七、 施工现场破体安排附施工总破体安排图1、 临水：北侧水源采纳三期压力罐处的水源，引入四期工程。南侧援用远C区的水井，管线均埋上天下50CM以上见临水平面安排图并做好标识。2、 临电：援用三期工程相邻部位的电箱，详见临电安排表现图。3、 临时路途、临时围墙、临设安排原三期工程正式围墙撤除，年夜市政管线施工终了，将临时围墙移至马路牙内侧12m处，四期与临
15、时围墙约15m阁下，沿四期工程安排6m宽的临时路途，并沿路另一侧设钢筋消费线、木匠加工棚等。第三章：要紧施工方法、技巧方法一、 按照构造特色，确保施工工序及要害施工部位本工程为框架构造不墅工程，地下一层，地上三层，层高3m，楼面有错层，坡屋面，地下室为防水砼，且有防水层，因此构造施工要害部位为地下室及屋面部位。预留10土着土偶工清质量标准一次成活施工工序：丈量定位土方开挖、钎探验槽垫层砼、防水导墙质量：严峻按工艺标准施工240粘土砖防水层及保护层底板、墙体钢筋绑扎底板、商品砼浇筑恳求连续振捣密实墙体模板底板、墙体砼0.00楼板构造地上一层框架柱地上二层楼板地上二层框架柱地上三层楼板及地上二层屋
16、面板地上三层框架柱地上三层屋面商品砼连续浇筑二、丈量定位由我公司丈量分公司按照总破体图及业主供应的水准点、红线桩定位。一、 土方工程采纳机器开挖，人工修缮边坡，按1：0.5的坡度放坡，操纵面尺寸外墙边距边坡下口500800mm即可，待地下室外墙防水层施工终了即可进展胖槽回填土，回填土严峻按照工艺标准的恳求施工。思索穿插施工，构造时期外架采纳挑架，并支设水平平安网及护头棚。二、 模板工程1 垫层采纳50*100mm木方加支持。2 顶板选用竹胶板，板面质量恳求成型砼达一次成活，主龙骨采纳100*100mm木方，间距9001200mm，次龙骨采纳50*100cm木方，破放间距300400cm，支持采
17、纳举座足手架。3 独破柱采纳木模板，采纳钢管柱箍，间距300400cm.4 地下室墙体模板采纳小钢模或木模板。说明：选用小钢模必需新制出厂产物，无翘曲变形，刚度强度契合施工质量恳求。5 地下墙体采纳12止水螺杆，第一道止水螺杆30cm以内，其余垂直水平间隔5060cm间，最上部一道止水螺杆距墙体上口30cm。6 为保障模板的竖向支持结实，在靠外墙内侧底板内加焊钢支持，横向间距9001200m，详细做法见附图，钢支持与底板主筋点焊结实。7 由于底板与墙体同时浇筑，墙体支持结实必需可靠，严峻预检，浇筑时每面墙派专人看模。三、 钢筋工程1 测验存放（1） 钢筋出场必需有出厂证明，出场后按同炉号、同批
18、量、同规格、等同级60t为一组做复试此中30%试件为见证取样实验，从中任选两根钢筋，每根取两个试样分不做拉力实验跟冷弯实验。假设有一项不契合恳求，另取双倍数目的试样重做各项实验，如仍有一个试样分歧格，那么该批钢筋为分歧格品，分歧格品严禁用于工程上。（2） 钢筋出场后必需严峻按分批同炉号、同规格、等同级平分不挂牌堆放，不得混杂。（3） 钢筋堆放时下垫垫木，离地非常多于200mm，以防钢筋锈蚀跟净化。（4） 钢筋半制品要有清楚标识，标识上注明钢筋型号、部位等。2 钢筋加工钢筋加工在现场，加工园地设一台对焊机、两台钢筋堵截机、两台成型机，钢筋配筋由专业职员配筋；对焊后的钢筋不进展冷拉，I级钢的盘元钢
19、材由卷扬机对钢筋进展调直，钢筋外表不得发作裂痕或部分缩颈景象。钢筋加工严峻按砼构造工程施工及验收标准跟GB50204-92及打算恳求进展。树破严峻的钢筋消费，平安治理轨制。3 钢筋绑扎：履行样板引路样板部位由监理指定，经监理、业主、施工单元三方承认后才进展年夜面积施工。讨论：墙筋采纳搭接绑扎，20以上梁筋采纳气压焊，钢筋讨论按标准规则错开。4 钢筋绑扎讨论地位错开，错开范畴为不小于500mm，讨论地位：下铁在支座，上铁在跨中。绑扎板筋前清扫模板上杂物，用粉笔在模板上划好主筋及散布筋间距，按划好的间距，先摆受力主筋，后放散布筋。绑扎时除核心两根筋的订交点全部绑扎外其余各点可交错绑扎，留意双向板订
20、交点必需全部绑扎。负弯矩筋每个口均要绑扎。顶板钢筋绑扎工艺流程：清算模板模板上划线绑板下部受力钢筋水电预留孔、预埋埋件、管线绑下层钢筋。5 质量标准（1） 钢筋的品种跟质量必需契合打算恳求跟有关技巧标准的规则。（2） 带有颗粒状跟片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格应用，钢筋外表应保持洁净。（3） 钢筋的规格、外形、尺寸、数目、锚固长度、讨论设置必需契合打算恳求跟施工标准规则。（4） 箍筋的规格、间距数目满意打算恳求，弯沟角度135，平直长度10d。（5） 钢筋搭接处，在核心跟两头用铁丝扎牢。（6） 暗柱梁箍筋与受力筋垂直设置，箍筋弯沟叠合处，沿受力筋偏向错开设置。柱中竖向钢筋搭接
21、时，角部钢筋的弯沟破体与模板面夹角围45。四、 砼工程1 本工程地下室底板及外墙、屋面采纳商品砼，其余部分采纳现场搅拌的砼。共同比选用我公司实验室优选的试配。2 思索到本工程的特色，开间小，室表里高差900mm，如此地下室墙体水平施工缝留置在窗台下口处，将底板与这部分墙体砼同时浇筑，以确保砼全部性及本身的防水功能。详细方法：（1） 为添加构造的全部防水功能，底板跟外墙同时浇筑，浇筑次序先底板后墙板砼，沿长向浇筑；为防止墙体根部返浆景象及构成天然施工缝，底板砼浇筑濒临初凝时间前方可进展外墙砼的浇筑。（2） 砼的初凝时间确实定按照搅拌站供应的时间为按照，此项任务应提早做好预备，现场由消费司理担任做
22、好缜密安排。（3） 为防止砼离析景象，可采纳勾通共同施工，同时应分层浇筑，每层浇筑厚度操纵在3040cm。3 砼浇筑需思索工期，又需思索本钱，为保障砼浇筑的连续性，确保工程质量，根底底板采纳砼地泵保送商品砼，屋面板采纳汽车泵浇筑商品砼，以处置砼浇筑的施工打算，其余部位的砼采纳现场搅拌并用汽车吊辅佐浇筑。4 坡屋面砼的浇筑：（1） 坡屋面砼的浇筑塌落度操纵在57cm较好，而泵送恳求的最小塌落度911cm，为防止塌落景象，现场做塌落度实验，按照实践情况与砼分公司联络，将塌落度调剂到泵送恳求的最小塌落度911cm。（2） 浇筑时恳求连续，由屋脊两侧自上而下由一端推向另一端浇筑，振捣次数恰当增加，并实
23、时用铁锹拍实后，用抹子随压随抹，保障坡屋面的成型。（3） 由于天沟砼振捣艰辛，为保障天沟砼的密实，用抹子拍压。（4） 保障砼浇筑质量，浇筑完后实时用塑料布掩盖并加盖阻燃草帘。七、防水工程本工程采纳SBS防水卷材施工。1 工艺流程图下层反省、清扫涂刷下层处置剂细部处置下层涂菲林材粘贴搭接面清算搭接缝口涂胶搭接缝粘合下层卷材施工搭接缝口密封收头结实密封清算反省质量验收。2 施工工艺采纳热熔施工方法（1） 在单调洁净的下层上涂刷沥青胶的浓缩液。（2） 按铺贴次序在下层上涂刷聚氯丁沥青胶粘结剂。（3） 粘贴时，按地位把卷成卷的柔性油毡放好，用喷灯加热下层跟柔性油毡，加热要平均，待柔性油毡外表融化后，缓
24、慢地将柔性油毡滚铺至下层上，并用压滚压实。（4） 搭接缝处要经心施工，喷考后趁柔性油毡尚未冷却即用抹子将边封好，最初在用喷灯在接缝处平均过细地喷考压实。八、 夏季施工本工程样板房室内粗装修及室内装修80%以上的任务量均处在夏季施工，为确保施工质量，我工程司理部将针对打算的外装修恳求制订专项技巧施工打算，且原我司二期B工程40%外装修处在98年寒冬时节施工的，阅历了往年春夏两季未觉察任何质量征询题，我公司有这两方面施工的成功阅历。样板房室内粗装修正在夏季，采纳封锁窗口，热源选用2KW电热器，每一个房间设一台，室温操纵在15。以上，确保夏季湿功课恳求。别的楼栋三层主体构造施工根本上处于冬施。（一）
25、 预备任务1、 现场安排专人天天接纳气象预告，并做好记载。遇暖流、和风警报，实时采纳防护方法。2、 冬施前，对现场施工职员进展冬施培训，如外加剂掺放职员、测温保温职员。3、 按照抽象进度装备充足的保温材料、塑料布、阻燃草帘等。（二） 技巧方法1、 钢筋工程 雪天钢筋要用塑料布遮蔽严密，防钢筋外表结冰霜。 在负温前提下焊接钢筋，应有控温、防寒方法，焊后的讨论严禁破刻碰到冰雪。 气压焊接讨论应按气压焊工艺标准履行，负温下进展气压焊应缓慢平均加热，使钢筋充分预热，加压时保障鼓包陡峭，以增加应力会合。装配夹具时要待焊接讨论充分冷却后装配为宜，以防止讨论变形。当风速抵达五级以上或雪地利，不宜进展气压焊施
26、工，如必需施焊时，应设挡风板等方法。 从事焊接施工的焊工要持证上岗。2、 混凝土工程 在浇筑前，要去除模板跟钢筋上的冰雪跟污垢。 冬期施工浇筑砼时，不宜留置施工缝，如因技巧或施工构造上的缘故不克不及连续浇筑时，且其停顿时间超越砼初凝时间，那么要精确留置施工缝，施工缝地位宜留在构造剪力小且便于施工的部位。柱应留在水平缝；梁、板、墙应留在垂直缝。 在施工缝处接着浇筑砼时，应先撤除水泥薄膜跟松动石子，潮湿冲刷洁净并使接缝处原砼的温度高于2pa时同意接着浇筑。 冬期浇筑砼，在受冻前砼的抗压强度要满意现场砼构造工程施工及验收标准GB50204-92表的规则。 砼的冬期施工，加热拌跟水的温度要契合砼构造工
27、程施工及验收标准GB50204-92表的规则，现场搅拌时，水泥不得直截了当加热，可在应用前运入暖棚内存放。 夏季搅拌砼搅拌时间应是常温下搅拌时间的1.5倍，砼出机温度按照现场差异需求予以调剂，且不低于10，保障入模温度不低于5，冬施砼要比常温下增设两组试块与现场砼同前提养护，分不用于测验受冻前的砼强度跟转入常温养护28天的砼强度，并填写砼搅拌记载。 砼测温冬施砼要加强养护温度的丈量任务，掺防冻剂的砼在抵达临界强度前每2h测一次，当前每6h测一次。砼搅拌出机温度每班至多测4次，并做好测温记载。测温职员必需通过培训前方可上岗。测温孔要编号，并绘制测温孔安排图，测温时要将测温计与外界气温相断绝，可在
28、孔口四周用软木或其余保温物塞住，测温计要在测温孔内停顿3分钟以上方可读数。测温孔安排应在温度变更年夜，易散热的地位，板的测温孔应按横偏向不年夜于5米的间距安排，测温孔要垂直于板面，孔深为板厚的1/2；现浇砼墙体厚200毫米以内，双面设置测温孔，孔深为墙厚的1/3，并不小于100毫米，测温孔与墙面成30度角；年夜墙面测温孔按纵横偏向不年夜于5米间距安排；梁每3米长设置一点，每跨至多一点，孔深为1/3梁高。3、 砌筑工程 为确保冬期砌筑质量，在正温前提下砌筑一般粘土砖、空心砖可恰当浇水潮湿，但浇水不宜过多，且随浇随用，砖的外表不得有游离水；在负温前提下砌筑时，不得浇水，可恰当加年夜砂浆稠度，一般操
29、纵在1012厘米，以确保砖与砂浆的粘结力，砖的外表差异意有冰霜。 砂浆在应用时温度不低于5。搅拌时间恰当延长，一般比常温添加0.51倍。 热拌拌砂浆，可将水加热，水的温度弗成超越80。 砂浆随用随搅，不得应用已遭解冻的砂浆，严禁用热水掺入解冻砂浆内从新搅拌应用，严禁在砌筑时向砂浆内掺水应用，已砌筑完的墙体应破刻用阻燃草帘掩盖。4、 外墙面砖镶贴1） 防冻剂掺量及施工方法 冬施时期，镶贴砂浆采纳TC-1防冻粘结剂跟425#一般硅酸盐水泥，进步结合强度。共同比：ID型防冻粘结剂：水泥：砂子=1：2：46分量比：1：2.5水泥砂浆中掺水泥重的40%的防冻粘结剂。 砂浆中制止加水，以防受冻。 砂为干砂
30、，在应用行进展充分晾晒，不得含有水分跟冰碴。此项任务现在就可进展，晒完后将其袋装以便备用。 粘贴前，下层外表先刷一遍防冻剂，粘贴砂浆厚度为34mm。 应用前防冻剂搅拌平均，砂浆一次不宜设置过多，且不宜留宿应用。 勾缝砂浆采纳FX-122III型防冻剂谐跟的1：1水泥砂浆，掺量为水泥分量的4%。2镶帖面砖前，外架顶风面用彩条布封锁，面砖镶帖后用塑料布结实于墙面，以防受冻。2） 石材粘贴时，粘贴砂浆内掺FX-122III型防冻剂。掺量为水泥分量的4%，掺入防冻剂的砂浆，搅拌时间应恰当延长。5、 模板夏季施工模板一概采纳木模板，以增加传热系数，模板支完验收后，外包阻燃草帘，添加其保护功能。6、 本卷
31、须知 制订的冬施方法必需严峻履行，不得随意变动。 必需做好冬施的有关技巧材料的搜集跟拾掇任务。 种种外加剂应选用公司核心实验室下发的产物型号。九、机电装置(一)零碎扼要说明采暖零碎跟气象零碎。电气零碎管线采纳BV500型导线穿焊接钢管暗敷，A型户有功负荷10.42KW，B型户有功负荷8.49KW，C型户有功负荷6.13KW。消防报警零碎采纳二总线制，每户为一个报警点引至会所内消防操纵核心会合监控。管线为穿焊接钢管暗敷，报警装备旌旗灯号传输间隔不小于2km。给水管采纳镀钢管丝接，埋地部格外刷石油沥青两道。热水管采纳铜管丝扣衔接。给水防结露保温采纳=5mm聚乙稀泡沫塑料缠紧，外包白塑料布。热水管采
32、纳岩棉管壳保温，外缠玻璃丝布刷防火漆。采暖零碎为双管下供下回程式，采纳钢制管串片式散热器，由热交流站会合供应95-70热水，地下室内管道均作保温，采纳岩棉管壳，外缠铝箔玻璃丝布，管道D50mm，管D50mm，保温=40mm，室内管道面漆色彩应与墙壁分歧。(二)施工工艺1、 电气装置工程(1)施工预备 熟习图纸材料，弄清打算图的打算内容，对图中选用的电气装备跟要紧材料等进展统计，留意图纸提出的施工恳求。 预备工机具材料 思索与主体工程跟别的工程的共同征询题，断定施工方法，为了工程施工，不要毁坏修建物的强度跟损害修建物的雅不雅。 技巧交底。施工前要细心听取工程技巧职员的技巧交底，弄清技巧恳求、技巧
33、标准跟施工方法。 必需熟习有关电力工程的技巧标准。预备阶段流程图如下：看图图纸会审提出装备、材料、加工件打算验支出库跟保存提出装备、材料用度体例施工技巧打算施工机具的预备。(2)施工次序电气专业施工次序在全部年夜次序的安排下，原那么上是先共同土建预埋，后装备装置跟预埋配线同步进展。预埋任务紧跟土建施工进度。电气施工工序搜集网：开工预备共同土建构造预埋墙内及顶板外线管敷设各系统配线、敷设电缆配电箱、操纵箱装置器具装置调试交工验收。(3)施工工艺 管路敷设暗管敷设工艺流程:1、稳住盒、箱测定盒箱地位1、热煨管预制加工暗管敷设稳住盒箱冷煨管2、托板稳住灯头盒3、切管套丝1、管箍丝扣衔接暗管敷设暗管敷
34、设方法1、随墙砌体配管2、年夜模板现浇混凝土墙配管2、焊接套管衔接3、现浇混凝土楼板配管3、坡口喇叭口焊接4、预制空心楼板内配管管路敷设中，电气专业职员必需随工程进度亲切共同土建工程作好预埋或预留孔洞。电箱的地位处应与土建共同预留好，留意加强反省，毫不克不及有脱漏。钢管暗敷设必需填写隐蔽工程记载，必保施工技巧材料及记载跟工程进度同步实现，由栋号工长在自检、互检及格后向监理公司、树破单元各报一份存档，隐蔽工程必需经监理工程师复查确认及格后，再寻甲方具名，分项工程终了后，我方要向监理公司、树破单元填报各一份存档。管内穿线缆工程A、管内穿线前必需做到以下四点：a、混凝土构造工程必需通过验收跟审定。b
35、、砖混构造工程必需初装修实现当前。c、作好制品保护，箱盒及导线不该破坏及被灰浆净化。d、穿线后线管内不得有积水及潮气浸入，必需保障导线绝缘强度契合规则恳求。B、思索导线截面巨细、根数几多，将导线与带线进展绑扎，绑扎处应做成腻滑锥型状，便于穿线。C、穿线前应在管口加装护口，两人共同和谐，一拉一送，管路较长、转弯较多时，要在管内吹入过量滑石粉，截面年夜、长度长线缆思索机器引如倒链。D、穿线终了后，应用摇表测线路，照明回路采纳500V摇表绝，并做好记载，由义务工长向监理公司填报并经监理工程师抽测确认及格具名寻甲方具名后，送甲方及监理公司各一份存档。器具装置这里要紧指灯具、开关、插座等的装置，灯具、开
36、关插座的具体装置方法跟接线方法都应严峻按产物说明以及规程标准进展，这里夸年夜几多点质量恳求。A、灯具、开关插座装置必需结实正直，地位精确。B、有吊顶的灯具或分量超越3千克的灯具，必需在顶板上加独破的吊杆或予埋件，承当灯具全部分量，不该使吊顶龙骨接受灯具荷载。C、装置开关、插座时必需将预埋盒内添补物清算洁净，用湿布擦净。D、凡装置距地高度的灯具，其金属外壳必需衔接保护地线。E、装置好器具要细心保护，防止破坏跟被盗。F、探测器装置方法见制造厂应用说明书，预埋86H50接线盒。照明器具试运转A、 电气照明器具试运转前应进展透风平安反省，并应逐一做好记载。B、 电气照明器具应以零碎进展电试运转，零碎内
37、的全部照明灯具均得开启，同时投入运转，运转时间为24小时。C、 全部照明灯具通电运转开始后，要实时丈量零碎的电源电压负荷电流，并做好记载。试运转进程中每隔8小时还需丈量记载一次，直抵达4小时运转完为止。上述各项丈量的数值要填入试运转记载表内。(4)要紧施工技巧方法 采纳标准结实支架，吊架及吊杆等年夜部分采纳定型加工产物，事前在工厂加工好备好，以增加现场加工制造，如此既增加了现场功课职员，也能保障质量跟工期。 配管阶段采纳小流水功课：在未正式配管前，先按照图纸预制出定尺钢管，两头套好丝，此中一些按照图纸响应煨好往返弯，并与接线盒用锁母结实，一旦土建前提存在，破刻进展共同任务。假设预制的定尺钢管共
38、同进程中呈现长度不敷或稍长时，那么用恰当的活讨论事前预制弥补。 采纳进步的装置东西：设置公用装备的手动、电动东西以提高工效。 暗装插座：暗装插座箱跟开关的接线盒内必需清扫洁净，紧贴墙面，装置正直。 灯具装置前必需擦试洁净。嵌入吊顶内的暗装灯具，其灯罩的框架与吊顶接缝必需进展密封处置，明装的吸顶日光灯具，其灯架应紧贴吊顶。 接线盒或拉线盒，其盒内不得有尘土，盒盖必需衔接严密。 钢管进入接线盒或配电箱，穿线后必需密封严密。2、管道装置工程(1)施工共同 管道穿越地下室外墙一概预埋刚性防水套管套管比进户管本身年夜两号，穿越楼板或剪力墙时，一般均预留孔洞。 会同土建工种进展墙板预留孔洞，在装置落后展孔洞的弥补任务。 在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽跟预埋件时由专人按打算图纸将管道及装备的地位、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋件在绑扎钢筋前按标记结实牢，盒内塞入纸团等物，在浇筑混凝土进程中专人共同校正。 卫生间装置施工时，起首由工人定楼地坪标高基准，装好卫生洁具及地漏后，土建再作地坪保护方法。(2)装置阶段制造装置的要紧任务内容有：给排水