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1、某室庐小区智能化零碎施工构造打算打算书TheProjectPlanforXXXHousingIntelligentSystem目次1体例说明.51.1体例原那么.51.2关于施工工期及范畴.51.3关于工程进度.51.4备注说明.52体例按照.63工程概略.74业主的共同前提.94.1施工前的共同恳求.94.2施工时期的和谐任务.94.3弗成预感的和谐.95总体施工打算.105.1总体施工打算.105.1.1根底工程.105.1.2装备装置调试工程.155.1.3总体治理方法.155.2施工预备.165.2.1施工治理轨制的树破.165.2.2施工技巧预备.165.2.3施工预备.165.3施
2、工破体安排.175.3.1施工破体安排原那么.175.3.2施工破体安排.186施工安排.196.1施工指点思维.196.2工程施工治理架构.196.3施工阶段分别.206.4各施工段的施工次序.216.4.1搭建园区的搜集架构，树破园区弱电井，断定路由地位的施工次序.216.4.2楼宇内的施工次序.216.4.3各零碎的施工次序.226.4.4全部工程施工次序.256.5装置工程特色.266.6弱电施工与其余施工单位的协谐跟共同.267工程资本投入打算.287.1施工装备的投入.287.2苏息力的投入.287.3要紧材料出场打算.287.3.1辅材的出场打算.297.3.2线缆的出场打算.2
3、97.3.3装备的出场打算.297.3.4装备测验打算.308工程进度安排及保障.318.1施工进度打算.318.2工期保障方法.328.2.1总体操纵方法.328.2.2分项工程工期保障方法.338.3工程的要紧阶段.349要紧分项工程施工方法.359.1零碎工程的施行方法.359.1.1年夜众装备的装置跟调试.359.1.2室内装备的装置及调试.359.2线管跟线槽的敷设.369.3零碎线缆规格跟敷设.389.4综合布线零碎的施工.399.5楼宇自控零碎工程的装置.429.6综合安保零碎工程的装置.4310工程治理跟义务.4510.1工程治理及义务.4510.1.1供货商（某某公司）义务范
4、畴.4510.1.2物业治理核心义务范畴.4710.1.3监理义务范畴.4710.2打算联络跟职员规矩.4810.2.1打算联络.4810.2.2某某公司施工职员在工程地点地的规矩.4810.3包装恳求.4810.4发运恳求.4910.5运输及现场保存.4910.6装置及调试.4911质量保护、创优打算.5111.1创优目的.5111.2质量保障系统.5111.2.1施工质量治理构造机构.5111.2.2质量治理职责.5111.2.3质量操纵系统的运转.5211.2.4各施工阶段性的质量保障方法.5411.3工程创优系统及保障方法.5611.3.1施工打算的质量操纵.5611.3.2技巧轨制、
5、技巧筹划履行质量的保障.5611.3.3工程档案质量的保障.5811.3.4材料质量的保障.5811.3.5施工班组操纵质量的保障.5911.3.6工序产物保护轨制.5911.4单项工艺施行质量操纵方法.5912平安花费及文化施工.6312.1平安治理机构跟治理轨制的树破.6312.1.1平安花费治理机构.6312.1.2平安治理构造打算.6312.1.3平安防护方法.6412.2文化施工年夜纲.6512.3文化施工目的.6512.4文化施工治理机构.6512.5文化施工反省方法.6512.6文化施工标准.6612.7树破平安教诲轨制.6712.8保障文化施工的方法.6812.9保障施工平安的
6、方法.6812.10防火平安方法.6812.11平安施工方法.6912.12制品保护平安方法.7213流程图.7313.1工程治理流程图.7313.2施工预备流程图.7413.3打算图纸的考核流程图.7513.4打算图纸变卦流程图.7613.5材料装备变卦流程图.7713.6施工装置流程图.7813.7材料入库流程图.7913.8材料出库流程图.8013.9工程材料供应流程图.8113.10文件存档流程图.8213.11文档发送流程图.8313.12定货流程图.8413.13验货流程图.8514工程司理及相关职员.8614.1要紧治理职员.8614.2要紧工程担任人.8615测试、测验跟验收.
7、8715.1概述.8715.2到货测验.8715.3开箱测验.8715.4装置验收.8715.5竣工测试.8815.6年夜联调.8815.7试运转.8815.8质保期.8815.9终极验收.8816技巧文件跟培训.8916.1图纸、手册跟技巧文件.8916.1.1概述.8916.1.2图纸.8916.1.3手册.8916.1.4技巧文件.8916.1.5图纸、手册跟技巧文件确实认.8916.1.6图纸、手册跟技巧文件的交付.9016.2培训.9016.2.1概述.9016.2.2培训打算跟内容.901体例说明1.1体例原那么某某室庐小区（以下简称“某某小区”或“某某室庐小区”或“室庐小区”）。
8、智能化零碎工程施工构造打算中的要紧施工打算跟施工方法，以及要紧花费资本要素的优化设置跟诸多方面的施工保障方法等均遵照迷信谨严、过细、有用、公正的原那么，按照树破单位供应的工程有关材料的内容而体例的本打算是该工程施工中必备文件，也是工程技巧材料的构成部分，旨在保障本工程保质保量、平安施工，到达质优、定期、顺遂实现的目的的综合阐述。1.2关于施工工期及范畴本施工构造打算按工程全部开工的施工工期思索体例的，其施工工程范畴包括闭路电视监控子零碎、可视对讲子零碎、家庭智能操纵子零碎、三表近程抄送子零碎、小区巡更子零碎、一卡通花费子零碎、泊车场治理子零碎、装备会合控制子零碎、电子布告牌子零碎、物业盘算机子
9、零碎、综合布线子零碎、小区宽带475天（开始施工日期由甲方决议）。1.3关于工程进度本打算中所思索安排的施工总进度打算以后以甲方恳求的工程总进度、以及甲方有关的工程（要紧是室内工程）总进度为按照停顿打算，工程总打算及工程施工进度也是按后面施工队进度停顿打算，便于实时地指点工程施工进度。1.4备注说明本打算因限于种种可以埋伏要素的阻碍，在思索安排选择施工打算与方法，施工次序、工艺流程、工期打算、质量技巧、平安保障方法以及未尽事项等方面未免有脱漏、过错之处，有待当前予以详细地修正、弥补、完满，使其成为本工程施工中必须的指点性文件。2体例按照1.某某室庐小区智能化工程招标书2.某某室庐小区破体图3.
10、智能修建打算标准GB/T50314-20004.盘算机机房打算标准GB50174-935.平易近用闭路监视电视零碎工程技巧标准GB50198-946.有线电视零碎工程技巧标准GB50200-947.修建打算防火标准GBJ16-878.平易近用修建电气打算标准JGJ/T16-929.电气装置工程施工及验收标准GBJ232-8210.修建与修建群综合布线零碎工程打算标准CECS72:9711.修建与修建群综合布线零碎工程施工及验收标准CECS899712.有线播送灌音、播音室声学打算标准跟技巧用房技巧恳求GYJ268613.有线电视加解扰零碎通用技巧恳求GY/T114-9414.有线电视播送零碎技
11、巧标准GY/T106-9215.防盗报警操纵东西通用技巧前提GB12663-9016.平安防范工程次序与恳求GA/T75-9417.入侵探测器通用技巧前提18.防雷及接地装置工艺标准322-199819.金属线槽配线装置工艺标准313-199820.钢管敷设工艺标准305-199821.修建电气装置分项工程施工工艺标准533-199622.修建与修建群综合布线零碎工程施工及验收标准CECS89:9723.中国工程修建标准化协会的修建与修建群综合布线零碎工程施工标准3工程概略某某室庐小区位于四川省XX市XX辖区范畴内，工程总用地约15.93公倾。总修建面积308003平方米，此中室庐面积2860
12、12平方米，年夜众修建面积（包含地下泊车场）21991平方米；地下修建面积12341平方米，地上修建面积295663平方米。容积率：。某某室庐小区由20栋联排楼、9栋塔式楼构成；共有72个单位，81部电梯，打算总住户为2006户。灵敏车位共555个，此中地上泊车场171个泊车位，地下泊车场384个泊车位。本次工程要紧包含3年夜类共13个子零碎：=平安防范零碎：闭路电视监控子零碎；可视对讲子零碎；家庭智能操纵子系统（包含三表抄送子零碎）；小区巡更子零碎；=物业治理零碎：一卡通花费治理子零碎；泊车场治理子零碎；装备会合操纵子零碎；电子布告牌；物业盘算机子零碎；=信息搜集零碎：综合布线子零碎；小区宽
13、带局域网子零碎；有线电视零碎；某某小区智能化零碎构成如图3-1所示：图3-1某某室庐小区智能化零碎构成图某某小区智能化零碎表现图如图3-2所示：图3-2某某室庐小区智能化零碎表现图4业主的共同前提4.1施工前的共同恳求在施工前，施工工程中需要必备的施工前提，如：堆栈、施工办公室、施工用水用电等辅佐办公及施工装备，这就需要业主来共同我公司，安排安排、落实到位。我们建议恳求堆栈面积不小于150平方米，树破在小区核心或易治理的地方。另需要1间办公室用作智能化零碎工程办公之用，满意根本恳求即可。施工用水电建议在施工工地的每栋楼供应一个接点，我公司将装置响应的水电表，提供施工工地现场用电、用水。4.2施
14、工时期的和谐工起首，在施工工程中必须求跟土建工程严密共同，实现水平子零碎线管预埋的铺设任务；其次，由于装修工程直截了当阻碍室内家庭智能装备的装置，因此需要业主和谐好装修工程的装修时辰，和谐装修工程跟弱电工程进度。4.3弗成预感的和谐在全部施工工程中，都存在着跟各施工单位弗成预感的和谐关联，也存在着一些弗成抗的要素。这都需要业主或甲方监理依如实践情况停顿各方面的和谐工作。5总体施工打算5.1总体施工打算5.1.1根底工程搭建小区内的搜集及布线零碎，作为本工程的根底工程，也是本工程的重点工序之一。按照施工打算打算的标准恳求，按照商务楼电信布线标准ANSI/TIA/EIA-568-A或B（由甲方决议
15、，默以为A类标准）标准对各零碎线缆停顿铺设，并保障线缆的通路。各栋年夜众部分采纳镀锌铁管的布线方法、各层年夜众部分采纳金属线槽的布线方法，线缆经各层的弱电井出来后通过吊顶的金属线槽，经天花镀锌管线槽入室，沿墙面内预埋的镀锌管线槽按照施工图纸指定的地位将线缆铺设到位。楼栋之间搜集零碎通过六芯室外多膜光纤衔接。1.闭路监控零碎闭路监控子零碎在园区内通过PVC管敷设，要紧为75-5视频线，电源线采用就近接用的方法，假设为带云台摄像机那么还需要一根操纵线。2.可视对讲子零碎可视对讲子零碎配线时，某某公司按照线长跟零碎的负荷以及修建物内打算跟电气、电磁情况来灵敏打算。单位零碎中支线视频线采纳SYV75-
16、5，当线长超越100米且增益达不到1Vp-p时，添加视频缩小器；单位零碎中户线视频线采纳SYV75-3，当线长超越50米时，那么采纳SYV75-5；衔接纳理核心视频线采纳SYV75-5或SYV75-7。旌旗灯号线依如实践情况选用差异线经，一般全部采纳RVV4芯旌旗灯号线，思索门禁的情况下，采纳RVV6芯线或8芯线。电源线可按照传输间隔盘算电压衰减值。一般情况下，电源线可与旌旗灯号线相同规格。布线本卷须知：布线要按照修建电气弱电零碎的相关标准来打算。楼宇可视对讲零碎特不强调以下本卷须知：视频线跟旌旗灯号线严禁与强电线包含AC220V连在一个层内或一个线槽、桥架内。严峻意思上，也不克不及走统一个线
17、井，如无奈离开走线井，也应间隔60cm以上；旌旗灯号线要用屏障线（RVVP）布线;旌旗灯号线也不克不及与其余零碎的开关电源走统一通道。3.100分线箱或3/2个503个单位以上采纳2个1003个单位采纳3个502个单位采纳2个50在一层的弱电电缆井内设置2个100不设置100上。某某小区楼外部采纳构造化综合布线零碎，其弱电井内上升管路采纳规格为100*50*1的金属线槽，楼层破体配管采纳直径为20毫米的PVC管，装置方法为暗装，到用户终端后墙埋至各住户的墙上终端盒。标记110核心到配线间，配线架标签的色彩为灰色。任务区线缆接入110配线架标签纸色彩应用橙色标签纸/语音采纳蓝色标签纸，标注明晰插
18、接的标注号码或相对应的房间号。4.家庭智能化零碎NDT是家庭智能化零碎的核心，作为一个高科技产物，其装置跟调试必须按标准的次序分步施行。任何不按标准施行的操纵，都可以构成NDT零碎不克不及畸形任务，或前期无奈保护。因此恳求，所有NDT零碎的室内布线部分，必须严峻按以下标准步调履行：1)布线前的预备任务需预备的东西及附件：NDT外接装备端口调配表、智能化零碎室内施工图、万用表、剥线钳、线。A)端口调配将NDT的20个接口，按标准NDT外接装备端口调配表做出调配打算。此表作为NDT主要的原始材料，一份电脑存档，一份现场施工。两份均应妥当保存，以便NDT的调试跟保护有据可查。注：1-16#为标准输入
19、端口，可按需要调配给种种探测器，计量表等旌旗灯号采集装备；17、18为12V直流输入端口，可调配给警灯、警号等12V输入控制装备；19、20为继电器输入端口，调配给家电操纵器用，通过家电操纵器来操纵家电。B)标签制造按上一步做出的调配表的编号，制造两份响应的线头不干胶标签，以在布线施工时标识线路应用。C)芯线界说按照购置电缆的色组，界说各条芯线的功用，填写NDT外接装备端口分配表响应的芯线界说栏。统一工程芯线界说必须保持分歧。2)现场布线施工1.土建开槽A.底盒墙放开挖水平距年夜门门框、底端距地详见打算图纸。挖墙尺寸：高：290mm，宽：255mm，深：110mmB.按图纸指定走线途径开槽，在
20、离NDT外接装备的装置地位近来的地点，挖标准86x86暗埋底盒装置孔。假设是家电操纵器的出线端，那么该暗埋孔地位应水平紧靠将操纵的强电输入插座暗埋孔地位，要确保强电插座的前线能以最短的长度进入操纵器底盒。注：假设图纸未说明详细走线途径的，应由布线工程师现场标示，并作出版面记载，方可开凿。走线途径应只管沿墙阴角线，且水平走线必定不克不及低于门、窗的上框高度，相对制止墙下角或地埋走线。2.埋管及装备端底盒予埋A.底盒组装a.用自攻螺钉装上电源跟转接板拖架，结实；b.装上底盒定型铁条；c.装上底盒盖板；B.NDT底盒暗埋将底盒水平结实在墙洞内，假设墙厚度不敷，须将墙挖通，那么在底盒反面应加丝网再抹墙
21、料。底盒正面盖板那么都应加丝网再抹墙料结实。底盒边缘应与墙面相平，毫不克不及凸出墙面或凹进超越3mm，以保障NDT面板能与墙精良结合。C.装备端出线底盒予埋将标准86x86暗埋底盒装置结实在上一步调1-B所述暗埋孔内。假设该出口为家电操纵器出线端，那么该暗埋底盒应由NDT产物供应商供应或由其指定型号购置。D.埋管按照走线途径，沿槽予埋PVC管，PVC管必须全封锁予埋，在管的两端（NDT底盒端跟装备出线盒端）须应用缩结封锁结实。3.穿线按照各外接装备的地位及走线途径，盘算出各装备的线缆长度（要参加两头线头予留余量），切取响应长度的电缆，并按照NDT外接装备端口分配表的编号，在电缆两头贴上标签，在
22、标签上再贴上通明胶，以防标签破损，而后穿入PVC管。在电缆的两头还须用绝缘胶布封锁，以防污损线头。予留的电缆包好后规那么地卷在底盒内，弗成随意悬在不处。4.线路的检测记载按NDT外接装备端口调配表的编号次序，将旌旗灯号电缆的出线盒端四根芯线短路衔接，在NDT底盒端用万用表的欧姆档，两两组合测试四芯的通断情况。A.假设四根芯线都能互通，那么在NDT外接装备端口调配表的“线路形态栏”记上“”表现这条电缆残缺，可以应用。B.假设四芯线中只要三芯能互通，那么NDT外接装备端口调配表的“线路形态栏”记上“O”，在备注栏注明断路的芯线色彩。C.假设四芯线中有两芯线或都不克不及互通，那么该线必须废弃，从新穿
23、线，直至有至多三芯线能互通。按上述方法逐一反省所有旌旗灯号电缆，保障线路残缺。5.线路竣工确认布线工程师按照以上操纵步调，逐一反省施工工程，确认无误后，在NDT外接装备端口调配表线路竣工确认处具名，同时记载下竣工日期。3)NDT外接装备装置衔接1.外接装备的装置外接装备的装置标准，以该装备产物供应商供应的施工标准为准，详细装置地位及方法，应由布线工程师按智能零碎施工图纸指点施行。以保障该装备能畸形、无效地任务。2.外接装备的衔接在出线盒盖板上掏适宜的孔，将NDT装备衔接电缆从出线盒引出。根据各外接装备的说明书，弄清晰该装备的电源输入（有的装备不用供电那么没有电源输入），旌旗灯号线，地线的衔接地位，按NDT外接装备端口调配表的芯线界说，将响应色彩的芯线与该装备响应衔接地位做精良衔接。假设有接头，在讨论处必须用绝缘胶布包扎结实。装备衔接好后，要保障电缆线头标签仍残缺、可识。3.装备衔接竣工确认布线工程师按照以上操纵步调，逐一反省衔接装备，确认衔接无误后，在NDT外接装备端口调配表装备竣工确认处具名，同时记载下竣工日期。4.表格存档将NDT外接装备端口调配表竣工内容输入电脑存档，该表装订成册妥当保存。工程竣工后，该表复