关于承包经营合同范文5篇.docx

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1、 关于承包经营合同范文合集5篇 出租方：(以下简称甲方) 法定代表人： 住址： 联系方式： 承租方：(以下简称乙方) 法定代表人： 住址： 联系方式： 甲方将其具有治理权、经营权的，坐落于位臵经营权承包给乙方使用。依据合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 根本状况 房屋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要设备_停车场_平方米，游艇码头_。 其次条 用途 甲方将设施的经营权承包给乙方用作特色酒店经营，未经甲方允许乙方不得用作其他经营工程。 第三条 租赁期限 租赁期共10年，甲方从_年_月_日起 将出租房屋

2、交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进展抵押贷款或者开展赌博等非法活动，损害甲方及公共利益的; 3、拖欠租金30天以上或空关60天以上的; 4、受行政惩罚，被撤消营业执照的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承包经营权。 第四条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 1、甲乙双方议定首年租金300万元，从其次年起每年递增30万元，由乙方在每年_月_日交纳给甲方，合同签订三日内交付首年费用，先付后用。 2、甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产

3、租赁税费(或对相关税费的商定)为_。 第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1、甲方在交付房屋时要确保房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 2、在租赁期间房屋修缮由乙方自行负责，修缮费用由乙方自行担当，且修缮时要保证质量，乙方未准时修缮或修缮不力对房屋的正常使用造成损坏的，要对全部损失担当赔偿责任。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋功能、构造、整体形象的前提下，可以对承租房屋进展装修、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。 4、租赁期满后家电、家具及其他可移动设施归乙方全部，凡附着建筑物上的相关设施由甲方全部，影响后续使用的由

4、乙方负责撤除。 第六条 特殊规定 一.安全治理商定 1、乙方必需遵守甲方制定的安全治理规定，并依据自身特点制定严格的安全预案，完善各项安全治理制度，配备齐全的消防设施，加强员工安全治理培训，确保综合楼、船库的财产安全和游客人身安全，甲方将不定期进展检查。 2、乙方于试营业开头前向甲方交纳20万元安全保证金，合同期满甲方予以返还;合同期间违反国家、省、市及甲方安全规定被惩罚的，乙方要在三日内补足保证金。 3、乙方每年需为购置20万元财产保险，受益人为甲方。 4、对使用游艇游玩的游客必需购置人身意外损害保险，游艇驾驶人员需具备相应的驾驶资质，如消失意外事故，有乙方担当全部责任。 二.宣传费用商定

5、甲方将定期对整个区域进展整体包装宣传，乙方根据经营工程占整体宣传篇幅的比例(该工程不得低于整体宣传篇幅的15%，详细比例依据实际状况和乙方意愿详细协商)担当宣传费用;除整体外，乙方可自行进展宣传，详细方案须甲方批准。 三.物业费用商定 物业费根据乙方经营使用的陆域面积(包括停车场、游艇码头等附属设施)占园区总面积的百分比缴纳，由甲方予以收取。 四.水费、电费等费用商定 五.履约保证金 签约后三日内乙方向甲方一次性缴纳30万元作为履约保证金，合同期满后，乙方无违约行为，甲方予以返还。 六.附属设施的利用 其中停车场等附属设施未经甲方允许不得对外进展收费营业，如需对外营业，需向甲方缴纳50%的利润

6、。 七.甲方支持 甲方将乙方定为定点消费单位，甲方召集、召开的重大会议及其他活动首先考虑在乙方进行，乙方赐予甲方六折协议价格。 八.重大竞赛期间的经营商定 1、重大竞赛期间乙方应优先保证竞赛使用，协作甲方及有关部门完成竞赛组织运行任务。 2、竞赛期间有关部门根据六折协议价格与乙方结算使用费用，详细事宜另行协商。 第七条 违约责任 1、乙方超出其次条规定的经营范围的，甲方有权提前解除合同，当年租金及履约保证金不予退还。 2、乙方未履行第四条商定条款的，乙方应赔偿甲方全部损失，并支付损失额20%的违约金; 3、乙方逾期交付租金、宣传费用、物业费、水电费等费用的，除补交所欠费用外，乙方按银行同期贷款

7、利率向甲方缴纳滞纳金; 4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同，由乙方向甲方支付年租金20%的违约金。 5、乙方未履行第五条第一项关于安全治理商定的，甲方有权依据治理规定扣除乙方缴纳的安全保证金。 第八条 免责条件 1.房屋如因不行抗力缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任，但乙方未按合同要求购置财产保险的，按应得保险收益额度对甲方予以赔偿。 2.因城市建立、进展需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算。 第九条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商

8、不成时，仲裁委员会申请仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起诉。 第十条 其他商定事宜 乙方有违反园区治理规定的其他行为，依照规定进展惩罚，对于严峻违反园区治理规定，给园区造成重大不良影响的，甲方有权按相关规定予以追究或解除合同，因此造成的损失由乙方担当。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。本合同一式六份，甲乙双方各执三份。 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名) 地址： 地址： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 签约地点： 签约时间： 承包经营合同 篇2 发包方： （以下简称甲方） 承

9、包方： （以下简称乙方） 甲乙双方经充分协商，就乙方承包甲方全部的LED屏幕的广告经营权事宜，达成协议如下： 一、 承包内容： 甲方将位于_的LED屏幕 广告经营权承包给乙方经营。 二、 承包期限： 承包期为_年，自_年_月_日起至_年_月 _日止。 三、利润安排及结算方式： 营业收入减除必要且合理的费用支出后，为双方共同的纯利 润。甲方安排纯利润的_,乙方安排纯利润的_。年结算一次，首年结算期自_年_月_日起至_年_月_日止。每一结算期的最末结算日之后的十天内，双方须将账目算清，_方给付_方应得利润。 四、甲、乙双方的权利和义务： 1、承包期间甲方若将全部权转移给第三方，应告知乙方全部权转移

10、状况，全部权转移后，财产全部权取得方为本合同的固然甲方，享有甲方享有的权利，担当甲方担当的义务。 2、乙方若将经营权转包给第三方，须事先征求甲方的同意，然后与甲方办理终止合同手续，再由新的承包方与甲方签订协议。 3、甲方将现有的LED屏幕及其它相关设备，在承包期起算日前调试正常，交给乙方经营使用。 4、承包期内，甲方负责LED屏幕及相关设备的维护、修理， 并保证电力的正常供给和运行。修理、维护费用及电费暂由甲方支付，结算时并入费用支出，从营业收入中减除。 5、乙方负责所承接广告的制作，制作费用由乙方自行担当。 6、甲方有权每月公布总计_小时以内的免费广告或政府公益信息，广告或信息的制作费用由甲

11、方自行担当。 6、乙方在经营期间，必需合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应负责赔偿。 四、其它 1、合同到期后，甲方若重新对外发包经营，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。 2、合同期满后，甲方原有设备及设施归甲方全部，乙方后期添置的设备归乙方全部。 3、本合同未尽事宜，由双方另行商定，并签订补充协议。 4、本合同一式两份，经双方签字或盖章后生效。 甲方： 乙方： 负责人：负责人： 地址： 地址： 电话： 电话： 年 月 日年 月 日 承包经营合同 篇3 甲方： 乙方： 为加强集团流转茶园的经营治理，建立生态有机茶园，保障茶叶食品安全，实现企业增效，茶农增

12、收，经双方争论协商。甲方将所属茶园承包给乙方治理。为明确双方责任、权利、义务，特订本合同如下。 一、承包茶园范围 1、甲方将浉河区乡村亩茶园承包给乙方。 二、承包期限 乙方承包茶园期限为叁年，自年月日起至年月日止。 三、承包费及其支付 1、依据茶园分类状况，乙方按每年每亩100元交纳茶园承包费。 2、承包费1年一交（第一年免交），乙方应在每年4月26日前一次性交清当年承包费或提交价值相等的鲜叶。 四、甲方权利义务 1、甲方按合同商定准时将承包茶园交与乙方治理，并保证其合法有效性。 2、甲方有权对乙方茶园治理活动进展指导、效劳、监视、协调。 3、甲方采纳多种形式对乙方进展专业培训，提高茶农种植治

13、理技能。 4、甲方按优待价供给乙方符合国家标准的有机肥料、生物农药及生产机械器具。 5、甲方按市场价收购乙方符合等级标准质量要求的鲜叶。 五、乙方的权利义务 1、乙方应按甲方供应的.茶园生产治理技术标准进展茶园治理，实施修剪采摘施肥锄草活动，提升茶叶品质，提高产量。 2、乙方必需采纳甲方供应的有机肥料和生物农药，做好病虫害综合防治。严格执行采摘安全间隔期规定，保障茶叶食品安全。如甲方供货缺乏乙方可从市场购置符合国家标准的肥料农药。但须向甲方备案。 3、乙方所采收的鲜叶优先出售给甲方，非经甲方同意不得售给第三方。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表

14、人（签字）：_ _年_月_日 承包经营合同 篇4 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲乙双方经充分友好协商，在公平自愿、互惠互利的原则下，就甲方将_ （工程）以承包经营的方式，交由乙方经营治理，双方就相关事宜协商全都并达成协议如下： 一、承包经营工程状况： 座落地址： 建筑面积： 平方米 工程类型： 多层 高层 小高层 商业 二、承包期限：暂定为 年即从 年 月 日至 年 月 日。届满后乙方需连续承包，双方另行协商并签订合同。 三、承包方式：本小区全部物业治理收入和支出均由乙方负责，在独立承包期间，乙方不需要向甲方缴纳治理费用，甲方每年不以任何形式向乙方支付治理补助费用。

15、实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制； 1、甲方无偿向乙方供应物业办公用房、门卫用房、商铺店面以及公共电气治理设备并办理使用移交手续。用于本小区物业治理。 2、乙方以甲方设置的“XXXX物业治理有限公司香域加州工程部”的名义，并经甲方授权的方式，从事香域加州全部业态物业治理。 3、全部业态所收取的物业治理和内外建筑体广告收入及其它物业治理收益均由归乙方收取并支配。 4、乙方从事XXX州物业治理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业治理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。 四、承包人押金：为了加强小区的物业治理，提升小区效劳品质，爱护双方合法权益，明

16、确双方的权利和义务，降低市场经济冲击带了的风险，经甲乙双方协商打算由乙方向甲方缴纳承包押金8万元整（总经理4万元，副总经理2万元，部门经理1万元）。 1、为了形成良好的监视机制，实现共赢，甲方将对财务状况实施监视，委派财务会计，由财务会计向总公司上报每月财务报表。 2、由于经营治理不善，造成连续亏损超过30万元，甲方有权终止合同并将乙方的承包押金充抵亏损，不再归还承包押金。 五、承包经营的权利义务： 1、在授权范围内从事物业治理活动不受干预。增加经营工程须经甲方书面同意。 2、根据与物业买受人的商定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。 3、乙方在承包经营期间，因经营治理等缘由产生的与

17、承租商户、企业及其他第三者的纠纷，由乙方自行解决和担当责任。因处置不当造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。 4、本小区房屋及配套设施，在国家规定的报修期内如有破坏，或因工程质量不合格需要修理的事项，由乙方负责代表甲方通知承建方免费修理。如承建方不能按时修理或经承建方同意，先由乙方垫付费用进展修理。事后乙方将修理单报送承建方，经承建方签字认可后再将修理单报送甲方，由甲方从承建方的质保金中扣除后再付给乙方。 5、本小区房屋及配套设施，在保修期完毕后，由乙方负责修理。甲方有权监视、监管乙方日常的物业治理工作。乙方听从监视、监管，提高效劳质量。 6、乙方因经营治理需要，征得甲方同意后可以将工程物业全部或局

18、部转包给第三方。 六、承包期间重大治理失误的处理： 1、业主装修必需经审核按规定进展，如消失乱搭、乱建、乱拆未准时制止，经查实，主要经理负责人扣除人民币3000元，副经理20xx元，分管部门经理1000元，详细负责人500元。如产生严峻后果除终止合同外，承包方还应担当全部责任。 2、乙方平常应加强物业治理，仔细、认真、周到的为业主效劳，如治理消失重大失误，造成业主闹事、上访，甲方有权终止合同并扣除违约金乙方人民币10000元。 3、乙方应加强车库、地下室的巡逻检查，确保车库、地下室车辆财产的安全，如疏忽治理，发生车库、地下室进水，造成业主损失，乙方除赔偿业主全部损失外，还应扣除违约金人民币50

19、00元。 4、乙方应加强小区白天和晚上的巡逻，严格盘查外来进出人员，如治理不善，造成小区失窃，乙方应准时与失窃人员协调处理，除此之外，还要扣除违约金人民币3000元。 七、违约责任：合同履行期间，一方违约，应担当违约责任，赔偿另一方经济损失。 本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。 甲 方： 乙 方： 代 表 人： 代 表 人： 签订日期： 签订日期： 承包经营合同 篇5 出租方(商铺业主)：(以下简称甲方) 承租方(承租企业)：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包

20、给乙方，由乙方根据商业规划的用途有范围进展承包经营或对外招商、招租、联营等事宜，达成协议如下： 第一条：商铺的根本状况 该商铺房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第_座_号商铺，该商铺建筑面积为_平方米。甲方对该商铺房产享有全部权，该商铺房屋用途为商业营业用房。(注：商铺建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准) 其次条：租赁承包期限和租金承包费 租赁期限共计五年，起租日为金锣湾商业中心开业日(20_年7月1日，即在商铺交付使用的两个月内)，双方商定年租金承包费按合同价款的8%计算，租金承包费额为元/年(人民币大写：元整) 第三条：租金承包费支付时间和支付方法 1、双方计

21、算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日，即20_年7月1日，(商铺交付使用的两个月内)起算，商场提前开业，则以实际提前开业的时间为起租时间。 2、每年租金分两次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包费的支付时间，为直接从甲方首次交纳商铺购房款中扣除，以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付(遇法定节假日则相应顺延);若无正值理由超过七日，则从第八日起，每逾期一日，乙方应按应付而未付的当期租金的万分之3向甲方支付滞纳金。 3、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户，该笔收入需要纳税的，由甲方自行担当申报纳税。 第四条：在租赁承包经营期内，乙方享有对

22、该商铺拥有承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利，包括但不限于： 1、将该商铺用于自主经营; 2、将该商铺用于对外招商，交由商业治理公司统一治理营运，开发商作为担保; 3、利用该商铺与他人进展合作经营; 4、将该商铺对外出租，并可允许承租方转租。 5、其他法律所不制止的经营方式; 上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限，不得超过合同租赁承包期限，否则超出该期限局部无效。 第五条：租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务 1、合同期限内，甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押，但甲方应提前三个月通知乙方，并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的全

23、部条款，以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的全部合同(如租赁合同、合作协议、物业治理效劳合同和业主临时公约等)。 2、合同期限内，乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进展装修、修缮、添加其他设备设施和隔断，更改商铺内部装修和设施等，无需征得甲方同意。在商铺到期还甲方时，乙方应将该商铺恢复原状(因自然损耗无法修复者除外)。 3、合同期限内，如该商铺需要进展大型修缮需要动用物业修理基金的，乙方有权代表甲方该商铺所享份额对修理基金使用事宜进展投票和行使表决权。 4、合同期限内，甲方同意将其所享有的一切与商铺物业治理有关的业主的权利和义务，一并托付给乙方行使。包括但不代表甲方办理该商铺及配套设

24、备、设施的交接验收、交钥匙手续，签署商铺物业治理合同等事项。但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。 5、合同期限内，甲方不得以任何理由干预乙方的租赁承包经营活动。否则，应构成严峻违约，乙方有权解除本合同，并可要求甲方赔偿相当于六个月租金的违约金。 6、在该商铺正式移交退还给甲方前，乙方应结清使用该商铺所欠的物业治理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人担当的相关费用。 第六条：本合同未尽事项，由双方另行签订补充协议，该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。 第七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向延庆县人民法院起诉。 第八条：本合同一式二份，双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日