关于房产协议书范文6篇.docx

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1、 关于房产协议书范文集锦6篇房产协议书 篇1 甲方： ，男， 年 月 日诞生，汉族，身份证号码： 系乙方 之夫。 乙方： ，女， 年 月 日生，汉族，身份证号码： ，系甲方 之妻。 甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现依据中华人民共和国婚姻法物权法婚姻法司法解释（三）等法律法规之有关规定，经双方协商全都，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。 第一条 位于 号 幢 层 单元 号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于 名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。 其次条 房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经

2、共有人全都同意并签字的状况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进展赔偿。 第三条 房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同全部。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。 第四条 房屋抵押。未经甲乙双方协商全都并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。 第五条 共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第六条 本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。 第七条 房屋产权共有人签字： 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房产协议书 篇2 甲方：*、男、*年*月

3、*日诞生，辽宁省*市*镇*村*组，公民身份证号码：*。 乙方：*、女、*年*月*日诞生，辽宁省营口市*路*号，公民身份号码：*。 甲方*个人有贷款房屋一处，座落在营口市站前区*号，建筑面积*平方米。 经甲方*（丈夫）乙方*（妻子）夫妻二人共同协商全都，订立房屋协议，双方在协议中商定，如夫妻二人以后离婚，房产归甲方、乙方之子*个人全部，如房贷在夫妻二人离婚期间没有还清，剩余贷款由甲方、乙方二人各分一半，连续还剩余贷款，离婚后甲方、乙方无权居住此房屋。房屋出租，租金存入甲方、乙方之子*帐户，以备*个人所用。 依据上述事实，甲方、乙方于*年*月*日签订了前面的房屋产权协议。 甲方： 乙方： 房产协议

4、书 篇3 甲方： （女方） 乙方： （男方） 甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现双方共同购置位于 市 区 街（路道） 号 小区 号楼 单元 号房产（以下简称房产），就购置该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下： 第一条 房产概况 1、位置： 市 区 街（路道） 号 小区 号楼 单元 号房； 2、构造： ，户型： ，建筑面积： （以房屋产权证件载明面积为准）； 3、价款及付款方式：该房产单价 元每平方米，总价款 元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为 元，甲乙双方共同向 银行贷款 元，年利率 %，采纳等额本息法还款，每月本息还款额为 元。 4、购置该房产所需的其他各项税费：以

5、实际发生为准。 5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。 其次条 甲乙双方已于 年 月 日与 公司签订商品房买卖合同，合同文本复印附后作为本协议书的附件。 第三条 甲乙双方就房产总价的分担 1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元； 2、甲方负责归还该房产银行贷款本息的50%； 3、乙方负责归还该房产银行贷款本息的50%； 4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。 第四条 该房产为甲乙双方共同全部，房产全部权登记在甲乙双方名下并表达于房产治理部门的房屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上。 第五条 甲乙双方对该房产享有的全部权比例为 1、甲方的全部

6、权比例=（首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费）/房产总价； 2、乙方的全部权比例=银行贷款本金*50%/房产总价； 3、如甲乙双方归还的银行贷款本息数额与本协议商定不符，则应以各方实际归还的银行贷款本金数额计算前述比例。 年 月 日 房产协议书 篇4 甲方(卖方)： 立契约人 乙方(买方)： 经甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在 的房地产(房屋建筑面积 平方米;土地使用面积 平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，情愿购置该房地产。 二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写) 元(￥

7、： 元)，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币(大写) 元(￥： 元)，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。 三、办理过户手续，甲方应积极帮助乙方办理，供应过户过程中的一切便利，若因甲方不积极协作，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应当依据收回时的市场差价补偿乙方。 四、甲方应当保证该房屋全部权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方担当全部责任，并负责处理到位。 五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自

8、担当。 六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行担当。 七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。 八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 证人： 地址： 联系电话： 房产协议书 篇5 转让方(以下简称甲方)姓名： 工作单位： 住址： 身份证号： 手机号码： 受让方(以下简称乙方)姓名： 工作单位： 住址： 身份证号： 手机号码 经协商，甲方情愿将 (以下简称该房屋)购房名额转让给乙方，双方就该房屋购房名额转让相关事宜达成以下协

9、议： 第一条 转让房屋的根本状况 该房屋位于 。 房屋价格尚未最终确定。按公司规定，需一次性交纳 人民币后，方可进展本次职工福利房选购报名。本次选房根据公司员工职务及工作年限的那个积分状况排名，按先后挨次选房。详细选房时间等公司通知，待公司进展本钱核算后按所选房屋面积、楼层等补齐购房款。根据公司规定，该房屋房产证及土地证等以甲方名义办理。 房屋交付时间，选购房屋的楼号、单元及楼层，房屋的价格及缴款时间，以及房产证办理时间由公司统一安排，甲方均不能自己确定。 以上状况乙方表示完全了解。 其次条 购房名额转让方法、转让价格及付款方式 甲方将该房屋购房名额转让给乙方，乙方以甲方名义缴纳全部房款及与该

10、房屋相关的全部费用。全部款项均由乙方根据甲方单位确定的时间到指定的地点交付。甲方持乙方供应的缴款单去单位办理购房的相关手续。 双方商定该房屋的购房名额转让价格为 万元人民币，乙方在本协议签订前，以银行转账方式一次性全额支付给甲方。资金到账后甲方向乙方开收据。 第三条双方的权利和义务 甲方有义务帮助乙方办理有关购房的各项手续，直至房屋产权过户到乙方名下。 乙方应按时足额缴纳房款及与该房屋有关的各项费用，若因未准时缴费等缘由对甲方造成的损失由乙方担当。 甲方在拿到该房屋房产证、土地证之后应积极协作乙方办理房屋过户手续。房屋过户产生的各项费用均由乙方担当。因乙方不准时办理该房屋过户手续给甲方带来的经

11、济损失由乙方担当。因公司政策变化、工程质量以及不行抗拒力等非甲方可掌控因素造成的与房屋相关的问题，甲方均不负责。 第四条 违约责任 本协议一经签订双方均不得反悔。 假如甲方违反本合同商定，应根据转让费10%向乙方赔偿违约金;假如乙方违反本合同商定，甲方有权单方解除本合同，不再退回转让费。 第五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产协议书 篇6 甲 方：身份证号码： 乙 方：身份证号码： 甲乙双方于恋爱期间共同购置了一套房产（下称“该房产”

12、），现因感情裂开，双方自愿分手，并就该房产事宜商定如下： 一、该房产的根本状况 1、该房产位于建筑面积为 平方米房地产权证号为 。目前房屋房产证房主姓名为甲方。 2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付￥ (大写： )元，乙方支付￥ （大写： ）元；该房产自20xx年（月月）实际还款人均为甲方，甲方共计已还贷款 ￥ (大写： ) 元。 （贷款月还款额为 ￥元） 二、该房产权利分割及利益安排 1甲方自愿放弃该房产的全部权、居住权、买卖权利，同时也不用担当该房产的全部债务，即自本协议签订之日起，该房产的”全部权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方全部；房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值

13、利益归属甲方乙方共同全部。 2在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款，鉴于本协议签订前 月 月贷款还款均由甲方支付，故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方； 对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋过户给乙方或转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲方；在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起 90 日内乙方除归还甲方当时购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，给款前，甲方应供应转入账号。 3、乙方给清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。 三房产过户手续 1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不

14、能办理过户登记，但甲方无权处分该房产（包括但不限于擅拘束该房产上设定抵押担保或其他第三方权益等），否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。 2、该房产符合过户条件时，甲方应依据乙方要求帮助办理房产过户登记至乙方名下（若乙方将该房产转让给第三方，甲方无权干预，且应积极协作乙方办理房产过户登记至第三方名下）的有关手续。 3该房产过户给第三人涉及的税费在保证甲方收益的状况下按甲乙双方所占房产份额比例支付，如单独过户到乙方名下则税费双方协商。若此房产再过户之前价格上涨，则必需保证甲方对于后期增值按比例享有收益，否则由乙方担当税费。 4、在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方应予

15、协作，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。 5、若乙方出售该房产，甲方享有知情权，且甲方具有优先购置权。 四、房产贷款归还 1、该房产的银行贷款尚未清偿局部由在协议签订后由乙方个人担当，与甲方无关。即名义上甲方按月足额归还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用（￥ (大写：)元支付给甲方。 2本协议签订后，非甲方缘由引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由乙方自行处理和担当。 3、该房产每月贷款还款乙方应在每个月的日通过银行转账支付甲方（人民币 (大写： ) 元），不得拖欠，如发生意外，应提前与甲方沟通，否则甲方有权利要求乙方单方面担当因房贷产生的一切其他费

16、用。 五、违约责任 1本协议签订后，若由于甲方缘由（包括但不限于甲方反悔、不协作乙方办理房产过户手续等）导致房产无法过户的，甲方应向乙方方支付违约金5000元，并且乙方除归还购房时实际支付的款项外将不予支付该房屋的后期增值收益。 2不管何种缘由导致房产最终无法过户的，甲方对该房产仍旧没有任何权利，不得依据其名义上的全部人身份主见与该房产有关的任何权益，否则乙方有权利依据本协议向法院提起诉讼，且有权追究甲方的违约责任；若甲方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。 3甲方未依据乙方要求准时协作办理过户手续的，乙方有权顺延房产过户时间，同时甲方将不再享有顺

17、延后的增值收益。 4、过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按时足额退还有关款项的，应向甲方担当违约责任，另须向甲方支付违约金5000元，且甲方有权保存追究乙方的法律责任。 六、其他 1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。 2本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随便变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。 3本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用（暂由乙方保管），具有同等的法律效力。 甲 方：乙 方： 年月日年月日