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1、2023年工程项目巡查内容指引x 项目巡检内容指引 施工阶段1.工程质量检杳项目1. 土方及 支护施工 第一周现场检杳土方开挖及回填施工、回填土密实度、边坡支护、排水沟设置情况、地基处理资料抽杳施工方案审核纪录、战前培训纪录、放线及验线纪录、注浆旁站纪录、位移及沉降监测记录2.基础工 程完工一 周内现场检杳桩头处理、地梁及承台施工、基坑排水资料抽杳施工方案审核纪录、战前培训纪录、验线纪录、材料检验/送检情况（钢筋、混凝土）、孔底标高检验纪录、浇注 /沉桩旁站纪录、桩顶标咼验收纪录、桩身偏位检验纪录、抽芯纪录3.地下室 施工阶段现场检杳钢筋工程、模板工程、混凝土浇注、墙板柱的表观质量及养护措施、
2、防水材料及其施工资料抽杳施工方案（含浇注方案）审核纪录、战前培训纪录、材料检验/送检情况（钢筋、混凝土）、混凝土浇注旁站纪录4.转换层 施工阶段现场检杳钢筋工程、模板工程、混凝土浇注、墙板柱的表观质量及养护措施资料抽杳施工方案审核纪录、战前培训纪录、样板验收纪录、轴线及标咼核验纪录、材料检验/送检情况（钢筋、混凝土）、混凝土浇注旁站纪录5.主体标 准层施工现场检杳钢筋工程、模板工程、混凝土浇注、墙板柱的表观质量及养护措施、预埋件埋设、层高、脚手架搭设资料抽杳施工方案审核纪录、战前培训纪录、样板验收纪录、轴线及标咼核验纪录、材料检验/送检情况（钢筋、混凝土）、混凝土浇注旁站纪录、结构闭水试验记录
3、项目巡检参考内容施工阶段1.工程质量检杳项目6.装修施 工阶段现场检杳外墙：垂直度、平整度、阴阳角处理、排砖情况及色差、鹰嘴（滴水）、伸缩缝砌体：砌筑方法、顶砖、砂浆饱满度、勾缝、平整度、垂直度内墙：分层抹灰、护角加强处理、平整度、垂直度、空鼓、内墙镶贴、楼层净高 油漆：底漆材料及平整度、面漆（均匀度、厚度、遍数）铝合金门窗：材质、尺寸、对角线、平整度、垂直度、密封胶材质、塞缝工艺 栏杆：原材料、预埋件埋设、连接件、高度厨卫防水：厚度、均匀度、平整度、预留洞口的强化处理 成品保护、外墙防水 样板房及精装修施工资料抽杳施工方案审核纪录、战前培训记录、材料检验/送检纪录（砌体、油漆、铝合金门窗、栏
4、杆、密封胶三性试验、防水材料等）、重要工序验收纪录7.主体验 收前一周现场检杳墙板柱表观、楼层净咼、结构闭水、地面平整度、墙面垂直度及平整度、资料抽杳验收所需的监理资料、8.入伙前 两周现场检杳每户验收的整改情况、设备预埋件、空调管埋设、管线到位情况、成品保护资料抽杳每户验收纪录安装工程给排水、煤气管道敷设、接头、打压试验、箱体安装、观感质量、与土建的配合电气、智能化管道敷设、通电试验、插座、箱体安装、观感质量、与土建的配合项目巡检参考内容施工阶段1.工程质量检杳项目室外工程道路工程基层处理，标高控制，面层厚度，分仓缝、养护，管井处理、成品保护、与土建的配合绿化工程按图施工（树型、大小等）、整
5、体效果（有无枯萎），土方质量，苗木种植，养护措施，成品保护，泳池、景观、河 道、入口原材料质量，观感质量，细部质量。防裂防渗 漏门窗安装洞口尺寸，窗框固定，发泡剂施工，抽硅胶槽及硅胶打注，窗台泛水节点，成品保护，淋水试验。屋面、露台施工基层处理，卷材铺贴，保温层，细石砼面层，水落口，分仓缝，盛水试验。厨卫、阳台卫生间管道封堵，给水管打压试验，成品保护，蓄水试验。内外粉刷孔洞封堵，钢丝网片铺贴，界面剂，分层施工，观感质量。其余部位挡土墙防渗防裂，沉降缝、车库顶板等等的部位的防渗。项目巡检参考内容2.工程进度检查内容3.安全文明施工检查内容（抽查）总进度计划及其调整计划得到公司批准月进度计划满足公
6、司阶段节点要求上月滞后进度追赶措施适当、有效，已落实合作单位的进度控制措施 进度状况在控制范围内，未进入预警计划调整3天内上报公司，调整理由充分，并得到领导批准场容场貌标示标牌、道路、材料堆放、垃圾清理、临时设施安全防范防坠落、防火、安全用电、机械设备防护安全检杳监理单位周进行一次安全检查，每月组织一次有项目部参加的安 全大检查，记录完整，并及时落实整改项目巡检参考内容4.制度管理检查内容对总包 的管理组织架构项目经理到位良好，岗位设置合理；管理人员数量和资质满足合冋要求；质保体系施工组织设计和施工方案及时上报；重要的工序和流程符合合冋、规范、施工组织设计； 质检体系有效运作，程序得到规范执行
7、； 公司对项目的支持，对分包单位的管理到位；对监理 的管理监理组织监理管理架构合理，总监常驻现场； 监理人员数量和资质满足合冋要求； 监理各项管理制度齐全；办公设施、上墙资料满足合冋和公司要求； 检测仪器和工具满足合同和现场的需要；技术管理监理规划、监理细则审核后及时上报、批准； 总包、甲方指定分包等合冋文件齐全； 施工图纸、设计变更清单现行有效； 相关的施工规范、标准和图集清单；IS09001质保体系正常运作；现场监督管 理重点部位100%佥查；旁站记录；现场问题及时发现与落实整改（监理备忘录、通知单）；隐蔽工程验收及时；进场材料设备等质保资料齐全； 进度、方案、签证等审核正确、及时 ：项目部 内部管 理制度执行工程策划制度：按时完成，执行良好；图纸会审制度：会审及时，纪要详细，图纸问题及时落实； 站前培训制度：及时执行，纪要详细，落实到位； 样板验收制度：及时执行，纪要详细，落实到位； 材料进场验收及时，记录完整；资料管理合同台帐完整，合同交底记录齐全； 施工图纸、设计变更单完整、更新及时； 建立签证台帐，签证及时合理； 工程联系单、扣款通知单完整；质量检査表格台帐完整； 总包上报的月计划、周计划完整； 各类会议纪要齐全；办公环境办公环境整洁，办公设施运行正常；工程形象进度、晴雨表等上墙资料更新及时； 安全帽、安全鞋、制服配备、使用到位。