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1、 建筑弱电安装工程施工质量监理细则 一 工程概况（1)项目名称（2)建设地点（3)项目性质（4)建设规模（5)建设单位（6)设计单位（7)总包单位（8)监理单位（9)工程范围（10)工程特点（11)施工工期（12)施工方案 二 编制依据 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 智能建筑设计标准GBT50314-2000 有线电视系统工程技术标准GB50200-94 民用闭路电视系统工程技术规范GB50199-94 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000
2、 三 质量控制目标 1.建筑设备自动化系统（简称 BA 系统）1）发、供、配、变、照明系统应对其电压、电流、有功功率、无功功率、频率、功率因数、来电量、变压器温度等各项参数进行检测、显示和记录。并能对自动开关状态、禁止合闸、开关联锁，欠压保护、过电流保护、速断保护、变压器过热保护、备用发电机组的自动切入等进行控制。2）制冷、供热、通风、空调、给水、排水系统应进行多回系统检测、显示。对被控环境参数设定，独立进行系统自动控制设备运行状态进行显示。控制机与传感器故障诊断、分析及显示。自动及手动切换。3）消防系统。对消防泵及各种闸阀、送排风机、排烟机、防火卷帘、防火阀、自动灭火装置状态进行综合控制，并
3、显示其运行状态，对有应变换的零部件也要事先报警。4）保安监控系统。包括门禁监察闭路电视、录像、防盗巡更等系统，设备采用间接控制方式（计算机），将各种操作指令进行编码或并码作为传输信号方式，经总线传至在现场的译码控制箱，译码后控制信号分至各摄像机事先对摄像功能进行控制、显示、报警。达到的标准应：黑白清晰度：400 线 彩色清晰度：290线 灰度 ：8 线 显示部分的随机信噪比：45dB 传输部分的随机信噪比：50dB 摄像机的随机信噪比 ：40dB 远红外摄像机灵敏度达到 5 104 5）电梯群控系统。电梯种类繁多，如高级客梯、观景梯等。要对电梯的梯层指示、声音提示、电子触摸、背景音乐、对讲机、
4、报警呼救、应急照明、通风、节能控制、电源应急控制、火灾时的控制、地震及其他灾害时控制、自动营救控制，包括电梯电压及机械部件的运转状态合完好状态，均应能控制与显示。2.通信自动化系统（CA 系统）1）对电话总机房应进行电磁屏蔽处理合无线电波辐射监测系统。2）电话系统。要取得政府无线电委员会批准方可设立。高层建筑天线应防八级大风。3）广播及背景音乐系统。本系统在正常情况是背景音乐，在有灾害时能及时强制性切换成紧急救灾广播，本系统应采用冗余式线路传输，当线路某处或站有故障，其相邻应能自动闭合构成新回路，以保证信号传输。3.办公自动化系统（简称 OA 系统）办公自动化是指利用先进技术，不断使人的部分办
5、公业务活动物化在人以外的各种设备中，并由这些设备与办公人员构成服务于某种目标的人机信息处理系统。内容包括：数字信息如人事、财务、物业、信息、商场、娱乐、餐饮等数据，文字信息如公文、报告、公函、档案、情报等文件资料，多媒体信息如语言、图象、图形。4.综合布线系统（SCS）现代化智能大厦，需有一套先进的综合布线系统，以支持楼宇的自动化系统提供给电话、通信网络、安全报警、监控管理等自动功能服务。综合布线系统可以形成以下类型的传输 数据高低速数据 图影像传真、绘图仪等 摄像信号视频会议系统、安全监控 语言模拟或数字语言 传感信号对各种机电设备监控显示及报警 四 监理工作流程 参加设计交底 参加设计交底
6、 审核施工组织方案 审定分包单位 审核开工条件，下达开工会 参加隐蔽验收 审核原材料 半成品、设备 分部、分项质量评定 审核分项分部工程质量，为下道工序，下阶段施工判断 参加联合试运转 参加联合试运转 组织竣工预验 监督总包整改 编写质量评估报告 参加竣工验收 签竣工验收报告 五 质量控制要点（一）事前控制 1.审查承包商。施工单位的资质证明文件、操作人员上岗证、管理人员资质。审查施工组织设计、施工工艺要求、施工质量标准、测试及调试方案及大型设备的运输吊装方案。2.熟悉掌握文件。施工图必须齐全、熟悉、帐务相应规范、标书、合同、施工概预算及上级有关文件。3.图纸必须经过会审后方可施工。会审中解决
7、图纸上错、碰、漏等不合理部分，并做好记录。4.与其他各专业的管线进行预排，包括标高、坐标等。5.仪器、仪表标志齐全，其标定证书应在有效期内。6.施工前对环境、条件进行调查，把问题发现在施工前，并配备好通讯联络设备。7.对设备、部件、材料应严格按设计要求和国家标准审查，不准伪劣产品进入工地。8.对电缆、设备进入电器测试，对不合格的产品清除出工地。（二）事中监控 1.要求施工单位按周、月、季、年编制施工计划，并严格执行。2.施工前对所用的材料、部件、设备及房屋进行分析、核对、审查。1）对施工环境进行审查 铰接间、设备间、工作区、土建工程全部竣工并符合设计要求，锁匙具备。预留孔洞、槽的尺寸位置符合设
8、计要求。对设备间铺设的活动地板应做认真检查，防静电和接地保护要符合设计要求。2）施工前的器材检验 一般要求：严格审查所进材料设备的规格、数量、质量，有无出厂检验证明，是否与设计相符，对不合格的产品不准流入工程使用。3.线路敷设 1）一般规定（1)电缆敷设前，应做好外观及导通检查，并用直流 500V 欧姆表测量绝缘电阻，其电阻值不应小于 5M，当有特殊规定时，应符合其规定。（2)线路应按最短途径集中敷设，横平竖直，整齐美观，不宜交叉。（3)线路不宜敷设在易受机械损坏、有高腐蚀性介质、潮湿以及有强磁场、强电场干扰的区域，必要时要做屏蔽。（4)线路不应敷设在影响操作、妨碍设备检修、运输和人行的位置。
9、（5)当线路周围环境温度超过 350C 时，应采用隔热措施保护。处在有可能引起火灾的火源场所，应增加防火措施。（6)线路不宜平引敷设在高温工艺设备、管道的上方和具有腐蚀性一体、介质的工艺设备、管道的下方。（7)线路与绝热工艺设备、管道绝热层表面之间的距离应大于 200mm，与其他工艺设备、管道的表面之间的距离应大于 150mm。（8)架空入室的线路从户外入室时用有防火措施。（9)线路的终端以及经过建筑物的伸缩缝和沉降缝处，应留有适当的余量（10)线路不应有中间接头，如无法避免，应设接线箱（盒），接头要采用压接。如采用焊接时，要使用无腐蚀性焊剂。补偿导线宜采用压接。同轴电缆及高频电缆应采用专用接
10、头。（11)敷设线路时，不应在混凝土梁柱上凿安装孔。（12)线路敷设完毕，应进行校线和编号，并按的一条的规定进行测量绝缘电阻。（13)测量线路绝缘时，必须强已连接上的设备及元件断开。（14)在线路的终端处和地下人井处，应加标志牌，其上的字迹应清晰并不脱落。2）吊支架安装（1)安装吊支架应符合下列规定 a 在金属结构、混凝土构筑物上的预埋件上应采用焊接固定。b 在混凝土上宜采用膨胀螺栓固定。c 在不允许焊接支架的管道上，采用 U 性螺栓固定。d 支架应固定牢固、横平竖直、整齐美观，在同一直线段上的支架间距应均匀。e 支架安装在有坡度的电缆沟内或建筑物。构筑物上时，其安装坡度应与电缆沟或建筑物构架
11、的坡度相同。（2)支架不宜安装在具有较大振动、热源、腐蚀性滴液及排污管道的位置，液不能安装在具有高温、高压、腐蚀性及易燃易爆等工艺设备、管道上。（3)水平安装的线槽及保护管用的金属支架间距宜为 2m。（4)电缆支架间距宜为：水平敷设 0.8m，垂直敷设 1.0m。3）线槽安装（1)线槽安装应横平竖直、排列整齐，其上部与顶棚之间应留有便于操作的空间。（2)槽与槽，以及槽与箱、盖等处都要对合严密。（3)当直接从线槽引出电缆时，要用保护圈保护电缆。（4)线槽应在适当的地方留有排水孔。（5)线槽长度超过 50M 时，要采用热膨胀补偿措施。4）电线保护（1)可穿金属合塑料管保护。a 保护管的弯成角度90
12、0 b 穿一般电缆时，管的外径6 倍的电缆外径，穿铠装电缆时，管的外径10 倍电缆外径。c 保护管外表不应有裂纹、凹陷。d 一根保护管不能超过两个直角弯。（2)保护管直线长度超过 30m，弯曲角度总和超过 2700，应加中间过路盒。（3)金属保护管：a 明敷时可螺纹连接 b 埋设时宜采用焊接，焊缝要严，并做防腐处理 c 镀锌管及薄壁管宜用螺纹连接。d 在有爆炸及火灾危险场所以及有粉尘、液体、蒸汽、腐蚀性或潮湿气体等进入管内的地方敷设时，管口宜密封处理。e 保护管要做接地处理（4)保护管与检测元件、接地设备之间，应用金属软管连接并设防水弯头。与就地仪表箱、分线箱、接线盒连接时要密封，并用锁紧螺母
13、把管固定。（5)埋设的保护管宜选最短距离。埋入墙或混凝土内时离表面的净距离不能15mm。（6)保护管在容易积水处要设排水口。（7)穿墙保护管露出墙面长度30mm。（8)穿过楼板（或平台）继续向前明敷设的电缆的保护管段应 1m。（9)埋设的保护管引出地面时，管口应高出地面200mm，当从地下引落地式仪表箱（盘）时，应高出箱内地面50mm。（10)敷设在电缆沟内的保护管不应紧靠沟壁。（11)从户外及潮湿场所引入仪表箱的保护管应从底部进入。（12)接线盒、分线箱均应密封并表面编号。5）电缆敷设（1)电缆不宜交叉，固定时松紧适度。（2)多芯电缆弯曲半径6 倍电缆外径。（3)通信电缆与电力电缆交叉时，应
14、成直角，如平行敷设，应按设计要求进行。（4)在同一线槽内不同信号、不同电压等级的电缆，应分类布置，对于交流电源线路盒连锁线路，应用隔板与无屏蔽的信号线路隔开敷设。（5)电缆沿支架或线槽内敷设时应在下列各处固定牢固：a 当电缆倾斜度超过 450或垂直排列时，在每一个支架上 b 当电缆倾斜度小于 450和平行时，在两个支架上 c 在线路拐弯和补偿余量两侧以及保护管两端的第一、二两个支架上 d 在引入仪表盘前 300-400mm处 e 在引入接线盒或分线箱前 150-300mm处（6)电缆在线槽内的排列顺序 下层：交流或直流供电线路 中间：安全连锁线路 上层：信号、仪表线路（7)明敷设的信号线路与具
15、有强磁场的强电场的电气设备之间的净距离，应大于 1.5m，当采用屏蔽线、穿金属管以及在线槽内敷设时，应大于0.8m。（8)电缆在沟道内敷设时，应敷设在支架上或线槽内。当电缆进入建筑物后，电缆沟道与建筑物间应隔离密封。6）其他要求（1)信号线路、供电线路、连锁线路以及有特殊要求的仪表线路，应分别穿管保护。（2)仪表盘箱内的端子板两端线路均应按图纸上的编号进行编号、施工。（3)每个接线端子上最多允许接两根导线。（4)导线与接线端子板、仪表、电气设备等连接时，应留有适当余量。4.电源设备的安装 1）弱电系统的供电系统。弱电系统供电设备应在安装前检查设备的外观和技术性能。（1)断路器、接触器和开关应动
16、作灵活，接触紧密，无锈蚀、损坏（2)紧固件、接线端子应完好无损，且无污物和锈蚀（3)设备的附件齐全，性能符合安装使用说明书的规定（4)设备的安装应牢固、整齐美观，端子编号用途标志牌及其他标志应完整无缺，书写正确清除。（5)仪表箱内安装的供电设备其裸露带电体相互间或其他裸体导线间距离应不小于4mm，当无法避免时，应做可靠的绝缘保护。（6)供电箱底边安装高度应在1.3-1.5m，多个箱并排时要整齐。（7)UPS设备安装完毕，应检查其自动切换装置的可靠性、切换时间及切花电压值应符合设计规定。（8)整流器安装完毕应检查输出电压，电压值应敷设安装使用说明书的规定。（9)供电设备的代电部分与金属外壳间的绝
17、缘电阻，用 500V 欧姆表测量时不应小于 5M。如有特殊规定按规定执行。（10)供电系统送电前，系统内所有电源设备的开关均应处于“断”位置。5.弱电系统的接地 1）管线及电信设备接地（1)当配管采用镀锌管时，除设计明确规定外，管子与管子、管子与金属盒连接后不必跨接。如设计要求做接地，可用专用接地卡子。（2)当强、弱电都用 PVC 配管时，为避免干扰，平行时强弱电间距应大于 0.5m。（3)当采用线槽配线时，强弱电应分开，如设在同一线槽内，强弱电间应用金属隔板隔开。（4)直流电源、电线设备的机架壳、入站通信电缆的金属护套和屏蔽层，交流屏证流屏、直流配电屏都要做可靠接地。（5)电线设备的工作接地
18、要单独设置。如与建筑物内变压器的工作接地公用一个接地装置时，必须通过绝缘的专用接地线与接地体相连。（6)电线设备采用共同接地装置时，其接地电阻应小于 1，宜用两根25mm2的铜芯绳绿导线穿管敷设到共同接地极上，当采用基础钢筋为共同接地极时，连接处应有铜铁过渡接头。2）电子设备及数据处理设备接地。电子设备的信号接地、逻辑接地、功率接地、屏蔽接地和保护接地等，一般合用一个接地极，其接地电阻小于 4。当设备接地与交流接地、防雷接地同用一个接地极时，其接地电阻小于 1 。3）电声、电视系统的接地（1)电声极电视系统接地电阻小于 4。（2)架设在建筑物顶部的天线底座必须避雷网做可靠连接（3)为了避免由于
19、接地电位造成交流杂音，闭路电视及电视系统必须采用1 点接地。（4)传输电缆穿金属管要接地，防止出现干扰（5)演播室、控制室及编辑室都要采用屏蔽接地及静电接地。4）接地极及接地线的安装 强弱电采用联合接地时，接地电阻必须小于 1 采用联合接地极时，弱电接地引出线和强电接地引出线不能从同一点引出，两者要相距 3m 以上。对抗干扰要求高的弱电设备如电脑、消防控制室的接地干线截面不小于25mm2铜导线两根。避免与强电接地相连。6.设备安装 1）机架安装要求（1)机架安装完毕后，水平垂直度应符合厂家规定，如无厂家规定时，垂直偏差度不应大于 3mm。（2)机架上的各种零部件不得脱落或碰坏，不能有落漆现象，
20、各种标志完整清晰。（3)机架的安装应牢固，应按施工图的要求进行防震及加固。（4)安装机架面板、架前应留有 1.5m 的空间，机架背面距墙应大于 0.8m。（5)壁挂是机柜底距地面宜为 300-800mm。2）配线设备机架安装要求（1)采用下走线方式时，架底位置应与电缆上线孔对应。（2)各直列垂直倾斜误差不应大于 3mm，底座水平误差每平方米不应大于2mm。（3)接线端子各种标志应齐全（4)交接箱或暗线箱宜暗设在墙体内，预留墙洞安装，箱底高出地面宜为500-1000mm。3）各类接线模块安装要求 模块设备应完整安装就位，标志齐全 按住螺丝必须拧紧，面板应保护在一个水平面上。4）信息插座安装要求（
21、1)安装在活动地板上，应固定在接线盒内，插座面板有直立和水平等形式，接线盒盖可开启，并应紧密防水、防尘。接线盒盖面应与地面平齐。（2)安装在墙体上，宜高出地面 300mm，如地面采用活动地板时，应加上活动地板内净高尺寸（3)信息插座底座的固定方式以施工现场条件而定，宜采用膨胀螺丝及射钉。（4)固定螺丝应拧紧，不能松动（5)信息插座应有标签，以颜色、图形文字表示所接终端设备的类型。（6)安装位置应符合设计要求 5）电缆桥架及槽道安装要求（1)桥架及槽道的安装位置符合设计，偏差不应大于 100mm，水平偏差不宜大于每米 2mm，垂直桥架偏差不宜大于 3mm。（2)安装要接触良好、牢固、整齐、美观 6）安装机架、配线设备及金属钢管操刀、接地体应符合设计要求，并保护良好的电气连接。（三）事后控制 1.督促施工单位及时提交设备调试运行方案。实施时应请监理工程师参加，按设备分类、分项，按有关规范进行各项性能测试、系统调试，按要求填表定出等级。2.对未完工程及尚存在质量问题的逐一进行检查并列出明细表，督促施工单位完成整改。4.5.