防水施工方案_3.pdf

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1、 防 水 方 案 2020 年 3 月 13 日 目 录 第一篇 工程概况、防水综述 一、工程概况 二、编制依据 三、防水等级及要求 1、地下室防水等级及要求 2、屋面防水等级及要求 3、室内防水要求 4、外墙防水要求 5、阳台、露台防水要求 四、防水材料选用及防水方案原则 第二篇 地下防水工程设计 五、地下室防水工程设计 1、地下室底板防水设计 2、地下室底板、侧墙防水做法（敞开车位）3、敞开车位除外地下室防结露保温体系 4、地下室顶板防水设计 5、墙板水平施工缝防水设计 6、后浇带防水设计、底板后浇带防水设计、墙板后浇带防水设计、顶板后浇带防水设计、钢板止水带详图 7、穿墙管防水设计 六、

2、地下室地面排水方案设计 第三篇 屋面防水工程设计 七、屋面防水方案设计 1、种植屋面防水 2、一般上人屋面、露台在细石混凝土刚性层上铺地砖 3、太阳能屋面防水方案一 4、太阳能屋面防水方案二 5、立面为混凝土的高低跨或女儿墙防水层收头处理 6、立面为砌体的高低跨防水层收头处理 7、地下车库采光天窗防水 8、出屋面管道防水层收头处理（无套管）9、出屋面管道防水层收头处理（有套管）10、屋面细石混凝土分仓缝防水节点 第四篇 游泳池防水设计 八、游泳池防水设计 第五篇 室内防水工程设计 九、卫生间防水设计 1、卫生间防水设计 2、穿楼板管道防水节点 第六篇 阳台露台防水工程设计 十、阳台露台防水设计

3、 第七篇 外墙防水工程设计 十一、外墙防水设计 1、外墙面及室外回填土高出室内地坪时防水设计 2、窗框防水节点 第八篇 防水工程质量控制 十二、防水工程质量要求 1、屋面工程的质量要求 2、地下防水工程的质量要求 十三、防水材料质量控制 1、防水材料性能指标 2、防水材料质量检验 十四、防水施工质量控制 1、防水施工组织设计 2、防水施工过程质量控制 十五、防水工程质量检验及验收 第一篇 工程概况、防水综述 一、工程概况 1、工程名称：本铁投标段 A 项目 2、建设单位：建设公司 3、建设地点：X 路 4、设计指标要求：本工程总建筑面积为 37 万平方,其中地上建筑面积为 16万平方,地下建筑

4、面积为 21 万平方.地下 3 层,地上 11-16 层.二.编制依据 1、中建国际（本）设计顾问有限公司项目施工图纸。2、地下工程防水技术规范 （GB 50108-2018）3、地下防水工程质量验收规范 (GB 50208-2002)4、屋面工程技术规范 （GB 50345-2004）5、屋面工程质量验收规范 （GB 50207-2002）6、种植屋面工程技术规程 （JGJ155-2007）7、建筑室内防水工程技术规程（CECS 196：2006）8、计价依据请参考本市造价信息正刊防水材料 4711 三、防水等级及要求 1、地下室防水等级 防水等级：一级，不允许有渗水；设防要求：地下四层混凝

5、土的抗渗等级为 P8 施工缝应选一种防水措施；后浇带采用补偿收缩混凝土，同时应选一至二种防水措施。2、屋面防水等级 防水等级：一级 设防要求：三道防水设防 3、室内防水要求 设防要求：室内长期潮湿、经常使用生活用水和产生大量蒸汽而可能造成渗漏影响的区域，都应进行防水防潮处理。4、外墙防水要求 设防要求：年降水量800mm（本为 1410mm）应设置一道防水层。四、防水材料选用及防水方案原则 1、地下室底板采用 3 厚环保型塑性体改性沥青防水卷材；地下室外墙板在结构自防水的基础上选用延伸率高，性能可靠的 1.5 厚单组份聚氨酯防水涂料与 2 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材结合的防水方案，地下室顶板

6、在结构自防水的基础上选用延伸率高，性能可靠的 1.5 厚单组份聚氨酯防水涂料+2 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材与 3 厚环保型塑性体改性沥青防水卷材厚结合的防水方案，针对种植顶板在结构自防水的基础上选用延伸率高、性能可靠的 1.5 厚单组份聚氨酯防水涂料+2 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材与 4 厚 SBS/APP改 性沥青阻根防水卷材的防水方案 2、非种植屋面防水选用 1.5 厚单组份聚氨酯防水涂料+2 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材与 3 厚环保型塑性体改性沥青防水卷材厚结合的防水方案，针对种植屋面在结构自防水的基础上选用延伸率高、性能可靠的 1.5 厚单组份聚氨酯防水涂料+2 厚自粘聚合物改

7、性沥青防水卷材与 4 厚 SBS/APP改 性沥青阻根防水卷材的防水方案。3、卫生间与厨房地面选用与砂浆结合力较好的单组份聚氨酯防水涂料，卫生间墙面采用聚合物防水干粉砂浆防水。4、外墙防水材料选用聚合物防水干粉砂浆，以利与其他相关层的结合；同时在幕墙埋件四周局部涂刷防水涂料。5、阳台、露台防水采用聚氨酯涂膜防水。第二篇 地下防水工程设计 五、地下室防水工程设计 1、地下室底板防水设计 2、地下室底板、侧墙防水做法（敞开车位）3、敞开车位除外地下室防结露保温体系 4、地下室顶板防水设计 5、墙板水平施工缝及阴角防水设计 B/2B/2钢板止水带 1350迎水面阴角200mm宽1.5厚聚氨酯涂料防水

8、加强层室内室外 6、地下室后浇带防水设计 、底板后浇带防水设计 先浇主体结构厚止水钢板详钢筋支墩焊接固定卷材防水层细石砼板后浇带宽度细石砼板后补偿收缩砼3厚自粘卷材防水层砼垫层素土夯实砼垫层底板后浇带防水构造 、墙板后浇带防水设计 后浇补偿收缩混凝土b45先浇主体结构200150800钢板止水带详 1 1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜墙板b防水混凝土墙板后浇带构造 、顶板后浇带防水设计 250800250后浇补偿收缩混凝土先浇主体结构1.5厚聚氨酯防水涂料加强层钢板止水带详 1 、钢板止水带详图 3030240303003 图 钢板止水带 7、穿墙管防水设计 51/21/21/41/4嵌填聚硫密封

9、胶宽20mm防水加强层墙面与管壁各100mm丁基胶带(202)钢套管室内室外 50丁基胶带丁基胶带搭接示意图 六、地下室地面排水方案设计 地下按设计要求设置排水沟及集水井，排水沟及地面找坡不小于 0.5%，排水沟最浅深度为 30mm。地面采用 C20 混凝土找坡，排水沟采用 1:2.5 水泥砂浆找坡。集水井大小和深度按设计要求施工。地下车道斜坡的上下二端，均设置 300mm 宽 300mm 深排水沟；排水沟内积水通过排水管，接入集水井，用自动泵抽出。第三篇 屋面防水工程设计 七、屋面防水设计 1、种植屋面防水 2、一般上人屋面、露台在细石混凝土刚性层上铺地砖 3、太阳能屋面方案(一)4、太阳能

10、屋面方案(二)太阳能装置屋面饰面层100厚C20混凝土内配8150150钢筋刚性防水层(分仓缝间距45米分设，缝宽20mm，钢筋断开,做法见10)干铺油毡一道3厚自粘卷材防水层轻集料混凝土找坡1%，最薄30厚(随捣随抹，铁板压光)30厚挤聚苯乙烯保温板1.5厚单组份聚氨酯涂膜现浇钢筋混凝土平屋面板400工字钢支架太阳能板 太阳能装置屋面饰面层60厚C20混凝土内配8150150钢筋刚性防水层(分仓缝间距4X5米分设，缝宽20mm，钢筋断开，做法见10)干铺油毡一道3厚自粘卷材防水层轻集料混凝土找坡1%，最薄30厚(随捣随抹，铁板压光)30厚挤聚苯乙烯保温板1.5厚单组份聚氨酯涂膜现浇钢筋混凝土

11、平屋面板400工字钢支架太阳能板预埋钢板250*250配筋混凝土支墩 5、刚性防水屋面与墙体交接处理节点 6、立面为砌体的高低跨防水层收头处理 铺钉通长钢丝网片水泥砂浆粉刷同屋面防水做法刚性防水屋面与墙体交接处理节点 见分仓缝节点10同屋面防水 卷材上翻高度符合规范要求250宽自粘卷材保护层分仓缝油膏嵌实附加卷材上端嵌入墙体，下端与上翻卷材搭接 7、地下车库采光天窗防水 地下室采光天窗 采光窗玻璃顶百页窗5%混凝土翻边高出压顶石面50mm室外地面采光天窗节点压顶石(外坡5%）填充发泡济，内外侧打胶8、出屋面管道防水层收头处理（无套管）管壁四周自粘卷材封闭出屋面管道出屋面管道防水施工节点屋面做法

12、同上 9、出屋面管道防水层收头处理（有套管）20mm聚氨酯密封胶1：3水泥砂浆背衬材料505050聚氨酯涂料加强层防水构造同上细石混凝土圆墩,高度80mm，宽度比管边大60mm,保护水泥砂浆抹面 10、屋面细石混凝土分仓缝防水节点 刚性防水屋面分仓缝处理节点分仓缝油膏嵌实250宽双面自粘卷材保护层屋面做法同上 第四篇 游泳池防水设计 八、泳池防水设计 泳池饰面层50厚C20细石砼内配4150150钢筋找坡层油毡隔离层2厚单组份聚氨酯涂膜防水层地下室顶板兼作游泳池底板回填土油毡隔离一道3厚自粘卷材防水卷材1.5厚单组份聚氨酯涂膜游泳池现浇墙板200宽1.5厚聚氨酯防水涂膜加强层20宽伸缩缝油膏嵌

13、实 第五篇 室内防水工程设计 九、厨房、卫生间防水设计 1、卫生间防水设计 2、穿楼板管道防水节点 、200房间地面预留20mm住户装修面层1.2厚防水涂料40厚C15细石混凝土，上下配?35050钢丝网片(内设地暖系统)0.2厚真空镀铝聚酯薄膜20厚聚苯乙烯泡沫板1.2厚单组份聚氨酯防水涂膜钢筋混凝土现浇板卫生间地面200250墙面砖及结合层2厚聚合物水泥防水砂浆(或1.0厚防水涂料)砂浆找平层墙体 20高分子密封材料背衬材料阻燃密实材料150高分子密封材料涂膜防水层防水加强层预埋套管穿楼板管道1.2厚单组份聚氨酯防水涂膜 第六篇 阳台防水工程设计 十、阳台防水设计 阳台室内12建筑局部平面

14、示意图5%5%坡度分界线栏杆5%5%21 室内外门室外门槛石打胶打发泡剂门槛石铺装及防水节点1-12mm单组份聚氨酯涂膜防水层 5%2-2预留精装修高度，宜50外墙或柱边线(坡度分界线）5%阳台精装修饰面层 60玻璃幕墙构造的阳台防水做法结构板1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层找坡层干铺砂浆铺装层水泥砂浆座浆水泥砂浆座浆细石砼翻边玻璃栏板 第七篇 外墙防水工程设计 十一、外墙防水设计 1、外墙面及室外回填土高出室内地坪时防水设计 天然石材墙面及钢架安装30厚岩棉保温层3厚聚合物防水(干粉)砂浆20厚砂浆找平层结构墙体外墙面防水做法 室内室外室外回填土面防水层上口高出回填土面不小于200mm,下口低

15、于0.000不小于200mm室外回填土高出室内地坪时防水做法2mm厚单组份聚氨酯涂膜防水层 2、窗框防水设计 窗台防水节点(有附框)5%5%自粘卷材防水层(在窗侧边翻起50mm)自粘卷材防水层(在窗侧边翻起50mm)窗台防水节点(无附框)附框密封胶发泡剂填充密封胶发泡剂填充干挂天然石材30厚岩棉保温层3厚聚合物防水（干粉）砂浆20厚砂浆找平层结构墙体干挂天然石材30厚岩棉保温层3厚聚合物防水（干粉）砂浆20厚砂浆找平层结构墙体 第八篇 防水工程质量控制 十二、防水工程质量要求 1、屋面工程的质量要求 屋面工程进行分部工程验收时，其质量应符合下列要求：、防水层不得有渗漏或积水现象；、屋面工程所使

16、用的材料应符合设计要求和质量标准的规定；、找平层表面平整，不得有酥松、起砂、起皮现象；、保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求；、天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求；、卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象；、涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象；、基层结构砼面要求随捣随抹光；、防水施工前先将基层清理干净，涂膜防水厚度一致，无起泡起皮，翻边高度达到规范要求；、卷材施工前基层阴阳角做成 R50 圆角，达到防水层施工要求；、找坡层坡度达到设计要求，表面要求加水泥砂浆随捣随压光；、卷材施工与基层粘

17、结牢固、无起鼓。卷材搭接和翻边高度符合规范要求，翻边处上口卷材插入砼保护层或粉刷层内；、出屋面管道及烟气道与屋面交接处作加固处理，防水按程序同步施工；、刚性防水施工时，细石砼压实必须随捣随抹光，分仓缝间距不大于4X5 米分设，缝宽 20mm，钢筋断开。如有地砖时，设置分仓缝可根据地砖模数设置，要求分仓缝同地砖缝对齐留设，分仓缝处地砖缝宽度同大面一致，缝内填油膏或打胶收头；、每道防水层施工必须做好成品保护工作，保证每道防水的完好性。、密封材料应与两侧基层粘结牢固，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。2、地下防水工程的质量要求 地下建筑防水工程进行子分部工程验收时，其质量应符合下列要求

18、：、防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求；、防水混凝土应密实，表面应平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；裂缝宽度应符合设计要求；、涂层应粘结牢固，不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷；涂层厚度应符合设计要求；、卷材接缝应粘结牢固、封闭严密，防水层不得有损伤、空鼓、皱折等缺陷；、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道等防水构造应符合设计要求。十三、防水材料质量控制 防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。防水材料（采用的品牌和规格须征得甲方和设计同意方可使用）进场后，应按规范要求先对外观质量进行检查，并记录质量检验情况。并由监

19、理及相关单位进行现场见证抽样复验，由具有相应资质的检验机构进行性能指标复验，提出试验报告，材料检验合格后方可使用。十四、防水施工质量控制 1、防水施工组织设计 防水工程必须由具有相应资质的防水专业施工队伍施工。防水工程施工前，施工单位必须编制专项防水施工组织设计。施工组织设计的内容应包括：防水工程施工质量目标；质量保证组织体系；施工过程质量控制；施工顺序和操作工艺；冬雨季施工技术措施，夏季高温施工技术措施；施工进度；成品保护；工序搭接及其他工种配合等方面内容。2、防水施工过程质量控制 防水层施工前应检查基层（找平层）质量是否合格；防水层材料及配套材料有否抽样检验合格；防水层施工时的气候条件是否

20、满足要求。细部构造有否按照要求增设附加增强层。卷材铺贴前有否弹线；卷材施工顺序、施工工艺是否正确；铺贴方向是否正确；粘结方法是否符合设计要求；卷材底面空气有否排尽；卷材的搭接宽度是否满足；卷材接缝是否可靠；封口是否严密。防水涂料配比是否准确；搅拌是否均匀；每遍涂刷的用量是否适当；涂刷的均匀程度；涂刷的遍数和涂料的总用量是否达到要求；涂刷的间隔时间是否足够；胎体增强材料的铺设方向、搭接宽度是否符合要求；涂膜防水层的厚度是否达到设计要求。检查聚合物防水砂浆层的基层质量是否符合要求，材料质量是否合格，是否按照规定的配合比进行计量搅拌，防水层铺抹是否密实、平整，各层是否紧密贴合无空鼓，养护方法和时间是否正确等。十五、防水工程质量检验及验收 1、地下防水工程按地下防水工程质量验收规范(GB 50208-2002)要求进行检验及验收 2、屋面防水工程按屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）要求进行检验及验收 3、室内防水工程按建筑室内防水工程技术规程（CECS 196：2006）要求进行检验及验收。本台安工程实业有限公司本分公司 2020 年 3 月 13 日