门面租赁合同_2.pdf

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1、 第 1 页 共 40 页 门面租赁合同 （实用版）编制人：_ 审核人：_ 审批人：_ 编制单位：_ 编制时间：_年_月_日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作总结、策划方案、演讲致辞、报告大全、合同协议、条据书信、党团资料、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips:This document is carefully compiled by this editor.I hope

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3、nning plan,speeches,reports,contracts and agreements,articles and letters,party and group materials,teaching materials,essays,other sample essays,etc.Please pay attention to the different formats and writing methods of the model essay!第 2 页 共 40 页 门面租赁合同 门面租赁合同 15 篇 在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能促使

4、双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是本店铺为大家收集的门面租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。门面租赁合同 1 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方协商达成如下协议：1、甲方将所属位于_的两间门面房租赁给乙方使用。2、租金及交付方式：每年租金为_万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年_日前）3、租赁期限为叁年整，从_年_月_日起至_年_月_日止。4、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。5、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不

5、得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条 第 3 页 共 40 页 件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。6、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。7、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。8、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 门面租赁合同 2 甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如

6、下协议：1、甲方出租给乙方的门面位于，面积为：;2、本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起 至 年 月 日止，租金为 元/年，房租乙方需提前一月交纳，如房屋乙方不再租赁，应提前一月告知甲方;3、租期届满，同等条件下，乙方享有优先承租权;4.经营期间，甲方不得随意涨房租，房租定价要随行就市，参考周边邻家的房租;第 4 页 共 40 页 5、甲方负责为乙方提供租赁期间所需要的水电等基本租赁条件，乙方须按时交纳各种费用;6、乙方在装修经营期间，不的随意破坏房屋结构;7.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并于与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉;本

7、合同一式俩份，双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同 3 甲 方（出 租 人）：_，身 份 证 号 码：_ 乙 方（承 租 人）：_，身 份 证 号 码：_ 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第 1 条乙方租赁甲方_商住楼_栋第_号整栋进行经营，建筑面积为_平方米。第 5 页 共 40 页 第 2 条房屋租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止。第 3 条租金每月人民币元，每年元。第 4 条房屋在租赁期间产生的

8、税收由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第 5 条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电 话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。第 6 条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前 3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第 7 条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙

9、方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第 8 条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前 2 个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在 7 日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第 6 页 共 40 页 第 9 条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1 个月书面告知乙方。第 10 条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正

10、常使用和居住之需要。第 11 条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起 7 天内予以修缮，超过 7 天，乙方有权自行修缮。第 12 条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第 13 条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住或自主经营，必须提前 3 个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 20%

11、计算。第 14 条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第 15 条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。第 16 条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，第 7 页 共 40 页 乙方不负迟延交租的责任。第 17 条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前 2 个月书面通知甲方。双方协商一致同意解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 20%计算。第 18 条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，

12、故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第 19 条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起 7 天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过 7 天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第 20 条提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起 15 天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延

13、期 30 天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后 7 日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第 21 条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第 22 条租赁期满，乙方需续租，应提前 30 天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起 30 天内应提出异议或与乙方协商续约；如 第 8 页 共 40 页 在接到乙方书面通知之日起 30 天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自 30 天期满次日起计。门面租赁合同 4 甲方：乙方：经甲乙双方共同协商签订本合同：一、甲方将修费)租给乙方经营(不得从

14、事非法经营)，租期为 年，从 年 月 日至 二、该房屋年租金为人民币 万元整，大写人民币 万元整，以后必须每年提前两个月即 月 日一次性付清全年租金给甲方，否则合同自动终止。余两个月租金不退给乙方。三、乙方无权转租、转让、转借他人。四、租赁期间，甲方提供电源水源，乙方如需用水应自行安装水分表，并承担水、电费用。五、租赁期内乙方应保证房屋主体结构不变，如有损坏，所造成的损失由乙方全额赔偿。另外，由于房屋倒塌所造成的损失，由机构划定甲乙双方责任后，按责任赔偿。六、租赁期间，乙方应保证防火防盗安全，如给甲方及他人造成的人身安全及经济损失，乙方应赔偿全部经济损失，并承担法律责任，甲方不承担任何责任。七

15、、租赁期间，房屋如因不可抗拒的自然灾害(包括地震、战争)和城市建设等需要甲方对其房屋进行拆迁改建时，甲方有权终止合 第 9 页 共 40 页 同，乙方需无条件搬出所有财物，之后，甲方将剩余租金退给乙方，对改造时搬迁而造成的损失由乙方自行承担，甲方概不负责。八、租赁期间，乙方若需要对房屋进行装潢，其费用由乙方自行负担。九、合同终止，乙方在不是损坏房屋的情况下无条件搬出属于乙方自己的财物、货架、货物、空调(但乙方不得拆除装潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放弃所有权，甲方有权处置。十、乙方在承租期间，应合法经营，并交纳承租期间所发生的一切税费。乙方自愿交纳房屋出租税人民币 5000 元给甲方，甲乙双

16、方所签合同不得提供给第三者。十一、合同期满，乙方如需再行租赁，需提前三个月与甲方续签租赁合同并交纳租金，同等条件下乙方有优先租赁权。十二、甲方与前承租户的债权债务与乙方无关。十三、合同期内，甲乙双方不得违约，任何一方违约都必须赔偿对方损失。十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，未尽事宜按合同法履行，补充协议与合同具有同等法律效力。出租人（盖章）：承租人（盖章）：地址：地址：法人代表（签字）：第 10 页 共 40 页 法人代表（签字）：承办人：承办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电 话：电 话：担保人（盖章）：签订日期：年 月 日 签订地点：门面租赁合同 5 出租人

17、：_身份证号码：_ 承租人：_身份证号码：_ 经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、甲方将位出租给乙方为商业用途使用，中途乙方不得转租，如需转项经营需征得甲方同意方可。二、房屋租赁总期为_年_月_日至_年_月_日，中途甲乙双方不得单方提前终止本协议_年总租赁期未满如乙方提前终止本协议甲方不退还余下的租金并有权将房屋押金￥_元作为违约金扣留如甲方提前收回该房屋需 第 11 页 共 40 页 返还乙方余下的租金，同时退还房屋押金并赔偿乙方所交纳押金的两倍作为违约金。三、房屋租金情况如下：1 日至_年_月_日，租金为：_元。2 日至_年_月_日，租金为：_元。3 日至_年_月_日，租金为：_元。4

18、、_年租赁期满后乙方须提前 30 天与甲方协商续租或解除协议的相关事宜。5、乙 方 需 在 本 协 议 签 署 之 日 一 次 性 预 付 甲 方_20_年度房租￥，以后在每年_月_日前按照本协议上述条款一次性付清下_年度房租。四、乙方如需对房屋进行营业性装修、改造需经甲方同意后方可进行，当协议到期终止时，乙方需大体恢复房屋原貌。协议签署时乙方需交纳甲方￥_元作为房屋押金，合同到期结束后再乙方保持房屋及设施完好、不拖欠任何费用的情况下甲方将押金￥_元如数退还乙方如有设施损坏和拖欠费用将按原价从押金中扣除。五、在本协议期内甲方如对房屋产权进行出售、抵押、变更，甲方负责与第三方协商使本协议生效至期

19、满。六、房屋的灯具、水龙头等易耗物品损坏，由乙方自行更换。七、水费、电费、物业费、暖气费、房屋租赁税以及工商、税务、消防等发生的一切费用由乙方自行负责。第 12 页 共 40 页 八、本协议期满后，乙方有优先租赁权。九、本协议自签字之日起立即生效本协议一式两份甲乙双方各持一份。甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 门面租赁合同 6 出租方(下称甲方):_ 承租方(下称乙方):_ 根据中华人民共和国民法典 a;相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议:一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于_街_号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米

20、。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。门面租赁合同范本。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。第 13 页 共 40 页 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式 1、第_年租金为_元，然后每年租金在上年的基础上递增 5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为:2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3

21、、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第_年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。门面租赁合同范本。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿 第 14 页 共 40 页 责任。2、乙方在不

22、破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议 第四条约定支付租金。七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面

23、认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与 第 15 页 共 40 页 第三方发生纠纷或甲方与 第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给 第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不

24、可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿 1、符合本合同 第八条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方 第 16 页 共 40 页 有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、

25、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方:_乙方:_ 签订日期:_ 门面租赁合同 7 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第

26、一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：_.商铺面积约_平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。第 17 页 共 40 页 第三条：租赁期限 1、租期 年：_年_月_日至_年_月_日。2、续租：本合同约定租赁期满后，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年_元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一个月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施

27、的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电 话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。第 18 页 共 40 页 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，

28、并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。5、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务 1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全，如果因乙方

29、使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。3、按照交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，第 19 页 共 40 页 所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常经营的情况下，经甲方同意可转让给第三方使用。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、

30、应赔偿对方一切经济损失。第十条：争议的解决办法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方(盖章)_承租方(盖章)_ 联系电 话：_联系电 话：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同 8 甲方：_ 第 20 页 共 40 页 乙方：_ 甲方同意将自己的产权门店出租给乙方，双方在法律的基

31、础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址 甲方出租的门店坐落于_街_号，建筑面积_平方米。二、租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_，大写：_万_仟_元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付

32、一次，并必须提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮 第 21 页 共 40 页 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的.内部设施

33、损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电 话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情

34、况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。第 22 页 共 40 页 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。本合同如有未尽事宜，甲、乙

35、双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同双方签字盖章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙双方各执1 份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ _年_月_日_年_月_日 门面租赁合同 9 甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将 房屋约 平米租给乙方。房内粗装修，有水源、电源。经 第 23 页 共 40 页 甲乙双方协商，达成如下协议：一、租赁期限为 8 年，自 20 xx 年 5 月 16 日至 20 xx 年 5 月 15日止。二、租金交付办法：每年租金为 15 万元(壹拾伍万元)，合同签订之日一次性付清租金。第二年租金于 20 xx 年 5 月 16 日

36、前交付，以后每年交付租金时间以此类推。从第五年即 20 xx 年 5 月 16 日递增 5，即 157500 元。三、合同期间发生不可抗力的自然灾害，导致房屋不能使用即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期租金(不计利息)，其它损失甲方不予承担。四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁，即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期的租金;合同期间如果不满三年导致房屋拆迁，甲方退还乙方一年租金 15 万元;合同期间已满三年导致房屋拆迁，甲方不承担任何责任和费用。五、乙方的权力和义务：1、合同期间，在政策允许的范围之内乙方有权确定经营项目，在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修，费用全部由乙方负责。2

37、、合同期间，乙方未经甲方允许不得转租。3、合同期间，乙方对自己的经营项目加强监管。对发生的天灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承担。4、合同期间对房屋的维修和有关部门收取的一切费用由乙方负 第 24 页 共 40 页 责。5、合同期满乙方对房屋装修和不动产保持完好无损，不得拆除和损坏。6、合同期满在同等条件下，乙方可优先租赁。六、甲方的权力和义务：1、甲方有权按时按数收取租金。2、在合同期间，甲方对乙方的经营项目和人员使用不予干涉。3、合同期间，乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其它一切费用甲方不予承担。七、违约责任：1、合同期间，如甲方终止合同或擅自变更合同内容，甲方承担给乙方造成的经济

38、损失。2 合同期间，如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋，甲方有权提前收回房屋并终止合同。乙方承担给甲方造成的经济损失。八、合同期满自行终止。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字后生效。出租人（盖章）：承租人（盖章）：地址：地址：法人代表（签字）：法人代表（签字）：第 25 页 共 40 页 承办人：承办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电 话：电 话：担保人（盖章）：签订日期：年 月 日 签订地点：门面租赁合同 10 (出租人):乙方(承租人):乙方特此出租门面。1.租期为_年_月至_年_月。房租每季度人民币元，要提前半个月交。超过一天的，收取每日 20 元的滞纳金。超过10 天，

39、业主有权收回门面。2.经营者应负责门面的内部装修。合同终止后，装修不得随意破坏或拆除，未经房东同意，不得改变室内结构。在房屋内外原有设施的使用过程中，按照谁使用谁负责的原则，由经营者负责维护。3.门面水电费按表收取，当月必须由经营者支付，包括有线电视 第 26 页 共 40 页 费。门面、房屋、线路私自改动，影响收费，罚款影响营业，由经营者承担。4.在合同期内，将收取人民币作为保证金(以单独收据为准)。押金不包括房租和水电费。合同终止后，水表、电表将被清算并移交给门面，业主必须全额返还，不得克扣。5.在合同期内，经营者经营方向的变更必须经业主批准。合同期内，房东找不到任何理由让经营者提前退出门

40、面。6.房租交付后，不予退还。但由于政府拆除，无法继续运营。业主接到通知后，必须退还剩余租金和押金。7.经营者应当合法经营，不得利用门面进行违法活动。如有违法，后果自负。如果发生打架、流血甚至危及生命的情况，与失主无关。8.甲方与因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营损失无关。9.将一套房屋外立面出租给乙方，乙方必须征得甲方同意并签字后方可转让或出租外立面。但不能出租经营鞭炮、油漆、喷漆、舞厅等，而且晚上噪音大的时候也不行。注意不要超过晚上 10 点。10.付款方式:银行清存折。11.家用电器包括冰箱、热水器、空调和燃气灶。如有损坏，乙方应负责修复。乙方(公章):_。法定代表人(签名):_ 门面

41、租赁合同 11 出租方：_（简称甲方）第 27 页 共 40 页 承租方：_（简称乙方）根据中华人民共和国合同法中华人民共和国民法通则有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、租赁房屋座落地点：_。二、租赁期限：从 _ 年 _ 月 _ 日 _ 年_月_日。三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收（_）元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金_圆整。四、乙方无权将房子转让 乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，

42、不退押金。五、甲方不能半途终止合同 此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。第 28 页 共 40 页 六、乙方在租赁期间 不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。七、租赁期满 甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙 x 把）手续办完，甲方退还押金。此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）

43、：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同 12 出租方(甲方):承租人(乙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方出租甲方房屋使用事宜，订立本合同。一、租赁期限 1.甲方将位于邮局对面农房旁过道的首层门面出租给乙方使用。2.租期一年，20 xx 年 11 月 13 日至 20 xx 年 11 月 12 日。3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或 第 29 页 共 40 页 改变用途。租赁期限届满或合同终止时，乙方应及时将房屋归还甲方。乙方要求续租的，在同等条件下，乙方有优先权，但必

44、须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。二.租金、押金和支付方式 1.外立面房屋年租金总额为人民币 11500 元整，押金为人民币1000 元整。2.房租支付方式:乙方以现金形式向甲方支付房租和押金，并在签订合同时一次性支付全部费用。3.乙方向甲方支付的 1000 元定金不计利息，合同到期时甲方应返还给乙方。3.乙方必须按时支付租金和押金，如有违约，每天收取违约违约金的 1%。4.租赁期内，乙方可以在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。5.合同期内，乙方应按月自行向有关部门缴纳水电费。同时，乙方应

45、自觉遵守相关部门的管理规定。如有违反，按有关部门的管理办法处理。水电设施出现问题，甲方可以协调解决，一切费用由乙方承担.不及物动词租赁期间，乙方应爱护所有设施(包括水、电、门、窗、下水道)及周围环境，如有损坏，乙方应承担责任。因不可抗拒的自然灾害造成房屋主体损坏的，本合同自然终止。第 30 页 共 40 页 七.租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建、扩建或出售需要收回房屋的，必须提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意；如果乙方需要退货，还必须提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方违约，除退还定金外，还需支付违约金 1 万元；乙方违约，不返还定金，并赔偿甲方 1 万元。八.

46、乙方应向甲方提供有效身份证原件(支票)和复印件(备案)。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。九.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 门面租赁合同 13 出租方(以下简称甲方):_ 承租人(以下简称乙方):_ 根据 中华人民共和国合同法、有关法律法规及本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方及乙方出租给甲方的房屋事宜，订立本合同。一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有

47、的位于 xx 街以南的门面出租给乙方经营。立面总建筑面积_平方米。第 31 页 共 40 页 2.内部辅助设施:(或附表)二.租赁房屋的使用 1.乙方承租的房屋用作商业门面。2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。三.租赁期间 本合同租赁期限为年，从_年至_年。四.租金和支付方式 第一年租金 4000 元，大写四千元整。第二年租金由双方协商同意。租金支付方式为_。五.甲方的权利和义务 1.甲方应在乙方支付租金当日将上述房屋钥匙交付给乙方。2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方承租的房屋转租(售)给任何第三方；或者租赁期内

48、租金上涨。3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。并保证租赁物权属清楚，无普通人意见，使用无争议。4.甲方在将房屋交付乙方使用前，应负责将租赁房屋与隔壁门面房屋隔开，并提供灯具、水电等基础设施。，所有权归甲方所有.5.甲方有义务帮助乙方在其权限内与房屋承租人协商，就门面房屋共用设施产生的费用达成协议。6.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有，不能移动或拆 第 32 页 共 40 页 除的为_。乙方应在租赁期满后 15 天内搬出。六.乙方的权利和义务 1.乙方应按照本合同使用该房屋，对立面的自然损失不承担赔偿责

49、任。2.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3.租赁期内，乙方应承担水、电、卫生、物业管理费用及因门面租赁而产生的债务。4.按照这个协议交房租。七、房屋使用要求和维修责任 1.租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后_天内进行维修.逾期未修复的，乙方可代甲方承担维护费用.2.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担.3.在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于

50、正常使用和安全状态。甲方或出租人如需检查和维修该房屋，应提前_天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责。4.租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方.具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。第 33 页 共 40 页 5.乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。八.续租期满，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。九.房屋归还时的状态 1.除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后_日内