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1、 工程范围模板 1.1 在工程范围内，承包商工作应包括按照合同文件要求提供设计深化（包括详细的施工图与深化图，连同盖章）、供应、安装、协调、管理、检测及调试、内部质检、验收及缺陷修复等一切为完成本工程所需的工作。除非承包商在投标时有提供详细的、与本标书不符的所有自拟条件，否则承包商将被认为完全遵守招标文件的要求。1.2 承包商应按总包合同的要求完成以下工作：（1）地下室的土建工作。（2）裙房及主楼的土建工作。具体工作划分详见附录“工作界面划分表”1.3 承包商须按“基本项目”内所述要求及规范和国家及政府相关部门规定，为本工程提供并承担“承包商责任”。1.4 承包商应按“基本项目”内所述要求，为
2、所有的指定分包商、独立专业承包商及市政配套施工单位提供配合、协调和照管工作。本工程的指定分包商、独立专业承包商及市政配套施工单位包括但不限于下列名单：1.5.1 指定分包工程：-（1）外墙饰面工程（2）外墙保温工程（3）窗/幕墙以及阳台栏杆（4）外墙清洁系统工程（5）机电工程（6）弱电工程（7）消防工程（8）电梯及自动扶梯工程（9）地下室及室内精装修（10）塔楼精装修（11）标牌工程（12）绿化景观工程（13）泛光照明 1.5.2 市政配套工程：(1)道路及人行路改建、新建及修复(2)供水管及消防干管的接驳及管线施工(3)地下排水系统(4)电气接驳工程(5)煤气接驳工程(6)电话及通讯接驳工程
3、(7)有线电视装置(8)其他市政配套工程 1.6 承包商应按“基本项目”内所述要求，为所有指定供应商提供协调、配合及管理工作。本工程的指定供应商包括但不限于下列名单：（1）卫生洁具及龙头供应 （2）卫浴配件供应 （3）小五金供应 （4）卡片门锁系统供应 （5）建筑/装饰灯具供应 （6）室外泛光灯具供应 （7）室外景观灯具供应 （8）公共部位家具供应及摆放 （9）大堂及宴会厅吊灯供应 （10）电话机供应及摆放 （11）床供应及摆放 （12）机电设备供应 （13）精装材料供应 （14）防火门及进户门供应 2.不包括项目 无论合同图纸有否标注，以下工程并不构成本合同的一部份，并已由雇主直接委托其他专
4、业承包商负责施工：（1）勘探工程；（2）桩基础工程；承包商须注意上述的工程已完成。承包商于接收工地后必须立即安排测量及勘察已完成的桩基础及地下室基坑围护工程，承包商若发现上述工程有任何偏差、缺陷或未完成等情况，承包商应立即向雇主和工程师报告使雇主能及时通知及要求专业承包商进场进行整改和修补，如承包商未能依照上述的规定进行检查、测量及勘察而影响或导致上述专业工程的专业承包商产生任何返工或额外工作，一切发生的费用和工期延误均由承包商负责。3.地下室工程缺陷（如适用）在开工前，承包商应负责检查工地已完工程的状况，承包商必须立即书面报告工程师任何发现的缺陷工作。如果承包商未能于开工前发现并汇告该缺陷工
5、作，则将来工程师指派承包商进行对此缺陷的修复所发生的费用应由承包商承担，承包商对此的任何费用及工期的索赔将不获考虑。在开工前，承包商应对工地已完工程中由其他承包商承担的沉降观察点，降水系统等工作参照竣工图仔细检查核对。如发现任何与图纸不一致的情况，应立即书面汇报工程师，由工程师作出最终的决定。承包商应对其他相关的专业承包商提供配合、协调和照管，使其能完成对上述缺陷的修复，包括提供免费的施工通道等。4.地下室工程 合同的工作界面划分（如适用）地下室工程合同文件保存于建设单位的工地办公室中，承包商可预约后前往查询。承包商应通过查询该合同以及主动与地下室承包商联系了解地下室工程合同的工作范围以及该工程与本工程的工作界面划分。任何罔顾该合同内容所引致的费用及工期的索赔将不获考虑。承包商须为地下室承包商修复地下室工程缺陷提供照管及协调。