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1、2023年小区业委会述职报告3篇小区业委会述职报告1尊敬的朝阳园全体产权人：本人作为业委会第二期轮值执行主任的任期届满，特向大家汇报朝阳园业主委员会20xx年7月20日10月20日的工作情况。一、积极筹备并圆满结束了对下面是我为大家整理的小区业委会述职报告3篇,供大家参考。小区业委会述职报告1尊敬的朝阳园全体产权人：本人作为业委会第二期轮值执行主任的任期届满，特向大家汇报朝阳园业主委员会20xx年7月20日10月20日的工作情况。一、积极筹备并圆满结束了对朝阳园业主第二届业主大会书面征求意见函发放及回收的各项工作1、与物业管理处针对朝阳园物业管理临时委托服务协议中的物业费价格问题进行多轮谈判，
2、最终就此问题达成一致共识，出台新朝阳园物业管理临时委托服务协议供园区业主进行表决。2、顺利召开朝阳园第xx届业主大会，提出四项决议案：朝阳园物业管理临时委托服务协议、关于实施朝阳园延长低温供暖方案的决议案、关于实施朝阳园楼宇、会所门禁安保系统改造方案的决议案、关于继续保留朝阳园会所信息栏的决议案面向园区全体业主投票表决。3、顺利完成朝阳园业主大会书面征求意见函的发放及回收工作，严格按照朝阳园业主大会书面征求意见的办法，邀请居委会业主志愿者监督委员会等人员共同参与统计投票结果并对整个过程进行监督，在对书面意见函的回收情况进行了缜密的统计后，已将统计结果公告园区业主。二、与物业针对园区业主关心的事
3、宜进行充分的讨论，主要有：1、关于取消班车问题与物业进行多次开会讨论，业委会要求物业管理处把在部分班车暂时停运期间因此所节省的费用单独列支，并且将运营车辆的预算费用列明，并多次向物业声明保持原有服务品质不变的明确态度。2、底商与物业的租赁合同将于年底陆续到期，督促物业尽快出台底商管理方案，对园区底商的经营行为进行规范管理。3、随着朝阳园物业管理临时委托服务协议的表决通过，会所管理方案的修改成为当务之急，业委会建议物业按照新委托服务协议的要求修改会所管理方案，并加强该方案的执行力度，让会所在合理有效使用的基础上，成为大家休闲娱乐的中心。三、其他工作情况1、进一步完善业委会工作结构，按照各项工作分
4、别由委员专人负责并交由委员讨论执行的原则开展、本季度共收到业主到业委会来访反映情况约32件，其他通过电话咨询沟通等若干件，对业主提出的各项问题，业委会都热情接待并耐心解释，在每周的例会上均及时向物业反映业主投诉信息，督促物业尽快给业主答复并解决。2、建立了业主参加会议制度业主投诉登记制度业委会会议议题表决制度等。3、针对业主对绿化、卫生、养犬等方面投诉较多的问题，重点进行监督，主要协调解决以下问题：3.1园区绿化：就园区目前绿化工作的基本情况及存在的问题，约请物业分管绿化工作的主任、外包公司负责园区绿化工作的负责人座谈，大家就园区绿化工作的诸多问题作了充分的讨论。3.2园区卫生：在此期间物业将
5、朝阳园保洁外包的两个保洁公司调整为一家公司，调整后分别与被调整离开及留下的保洁公司负责人沟通，了解园区保洁工作具体情况与问题。3.3园区规划：3.3.1就关于篮球场后面的围墙拆除后移篮球场议题与物业沟通。鉴于此事关键在于根据朝阳园业主大会议事规则中645条的规定，改建、重建建筑物及附属设施需全体业主表决并双过半方可，此议题可通过下次表决解决。3.3.2关于园区南侧围墙外扩一事，开发商已出示建委通过的图纸，朝阳园一、二期的规划线与现有围墙相符。3.4园区养犬：由于正值奥运，本时段此工作基本搁置，但业主投诉极多，此问题已成为影响园区和谐的主要问题。四、本季度业委会办公费用支出情况汇报1召开第xx届
6、业主大会印制书面意见函1600份3600元2业主投票快递费130元3领办公用品：A4复印纸2包47元磁珠30个12元注：B1公告栏玻璃窗本月22日前一直未安锁，无锁期间公告栏内的磁珠经常丢失。五、下季度业委会工作计划随着朝阳园物业管理临时委托服务协议议案的通过，开始针对各项具体工作督促物业尽快实施：1、与物业公司正式签约后，督促物业加强园区管理，保持并进一步提高园区服务品质和质量。2、为保证业主的正常生活以及园区各项工作的正常运行，针对园区部分业主欠缴物业费的问题，将配合物业开始催缴宣传及收缴工作。3、开始启动撰写全面、具体、正式的物业管理委托合同。4、按计划开始对物业管理处的财务进行审计监督
7、工作，目标是针对业主问题每月专项监督。5、加强对物业服务工作的具体监督，督促物业年底之前出台底商管理方案。6、加强对停车场的监管，并督促物业尽快完善车场的监视摄像系统的安装调试。在园区和楼内优化现有安保方案和设施，并尽快研究在安保盲区架设图像采集设备的可行性。7、园区的整体绿化工作计划在明年三月开始全面展开。在此之前，准备约请物业、绿化公司、园区一些从事绿化工作的业主，针对园区绿化工作存在的问题，讨论、制定相应整改方案。加强对园区绿化、保洁工作的监督。8、卫生工作计划近期在园区公布卫生保洁标准，要求物业建立卫生监督反馈模式。9、养犬：针对这一园区热点和棘手难题，要求物业制定切实可行的实施细则，
8、并监督、协助物业实施。希望园区业主一如既往地对业委会的工作理解、支持，让朝阳园真正成为首选宜居的和谐之区。让我们一起努力。小区业委会述职报告2本届业委会自成立起，就确立了“公*、公正、公开、透明”的理念，并主导创办了xx小报。第一个月起就依托小报，宣传本届业委会的指导思想、工作方法、处事原则。坚持公开化与透明化，便于全体业主了解与监督。两年来，本届业委会按月将工作情况向全体业主开诚布公进行汇报，整个过程应该可以一目了然。现作归纳如下：一、按有关业主委员会的指导文件为要求，本届业委会特点：1、严格遵照物业管理条例第十五条“业主委员会是业主大会的执行机构”等规定行事。2、本届业委会没有“拍板权”，
9、最终决定事务的可行性是在有依据的基础上按程序确立。3、充分依靠与发动全体业主，予以业主知晓权与参与权；4、建立并保持个人对小区事务判断的表达渠道畅通。（每月小报辟专栏回复业主反馈）5、本着厉行节约，杜绝浪费，以慎重为原则，以小区确实迫切需要维修改造的问题为出发点，严格把好小区维修基金与活动经费支出关。6、一切讨论决定均文*录存档。二、在两个方面替全体业主承担了义务与职责：（1）小区的日常管理。重点对小区的秩序维护、绿化养护、环境保洁；公共部位与设施设备的使用管理和维护。俗称“四保”；其次车辆停放管理；违章问题等相关业主利益的事。采取方法是：依靠三方合作为前提，重视业主信息反馈。每月一次例会。每
10、月三次巡视检查。特殊情况及时商讨处理办法。（2）涉及迫切需要。动用维修基金维修与改造共用设施的部分。任期内对车辆管理系统、摄像头更新、东西岛贯通工程与大功率水泵的安装、打捞水景漂浮物的用船、桥栏杆锈蚀更换、监控室静电地板腐蚀更换；电脑巡视软件、电路板、显示器陈旧性故障更换、南北大门锈损维修与油漆；道路减速带与反光镜等禁示标志安装、为物业保安添置办公用椅与巡逻用自行车、南门修建停非机动车雨棚等确立维修改造项目。采用方法是：对各方反馈的问题梳理，确实需要维修改造的在小报上确立为议题。提供一个充分酝酿的过程，通过座谈会或走访中房等相关部门或请教专业人士。走全体业主征询或业主代表征询程序后业委会再作确
11、定。结果均在小报上予以告知并在宣传栏公示一周拍照留存，之后还会待成熟后落实。三、组织开展的主要几次征询活动的意义：1、20xx年石材马路改造。其实中房出资，只要求业委会出具证明同意施工方进场。根据规则，业委会没有哪条依据可出此证明，因此组织了第一次全体业主的征询活动，取得了大多数业主的同意，使小区道路改造得以实现。此次征询，业主当中存在不同见解得以充分表达，显现出智慧的、专业的，方法上的思维相当活跃，看到了业主当中蕴藏的才智与力量，对业委会工作启发很大。事实证明，能让数据说话，是帮助业委会推动民主化管理最公*、最透明的行之有效的方法。2、道闸改造。道路改造同时，小区车辆进出系统问题提上日程。原
12、道闸年久失修关系到小区安全问题。中房提出：道闸与道路同时改造，或以后业委会自己组织全体业主讨论改造，成本代价不同，要求业委会速作决定，以免延误道路铺设。这是一项技术系数很高、专业性很强的项目，要求更新或以旧修旧，不同主张均有合理性的一面。对本届业委会是个难题。于是向不少业主上门讨教，向相关部门咨询，汇集到不少不同厂家、不同品牌、不同方案与不同报价，组织了第二次全体业主的征询。同时组织业主参加由厂家用幻灯片形式介绍产品的讲座，并开展面对面讨论；还组织业主去不同厂家实地考察，与厂长交换意见。本届业委会本着慎之又慎的精神，前后整整研讨了半年之余。最后完全依仗业主的参于与支持，以专业知识，使费用比最初
13、报价得以合理精简与节约，才使道闸改造得到实现。事实证明大多数业主的判断与社会住宅小区安全型的封闭式管理的趋势是一致的。从招聘到选聘。本届业委会体现“组织与协调”的功能，让业主自主决定小区事务的实践，对今后凡决定涉及全体业主利益的事项，尊重每个业主应有的行事权力，保障决定动用维修基金过程的透明度是一个参照。3、全体业主重新（进户同时落实）书面确定自己表决权的方式，保障每户表决权的落实。希望每位业主意识到，维护与管理好小区不仅仅可以使楼盘升值；更需要维护好邻里的情谊，它的重要价值，是使每位业主的居住品质升值，从而共同的利益才能得到有效维护。因此，希望全体业主在漓江这艘航船上要“风雨同舟”，不要“风
14、雨同挤”。要走合作共赢的道路才是漓江小区的正确选择。小区业委会述职报告3润汇大厦业主委员会(以下简称“业委会”)自筹备小组成立、业委会正式组建至今，已有大半年时间。我们在江南中街街道办和居委会的指导下，与新物业管理公司“宜家物管”通力合作，并得到全体业主的大力支持，工作取得了一定成效。现做汇报如下：一、前期筹备阶段20xx年初，由于原物业管理公司“城建物管”要求大幅增加物业管理费未果，单方面退出大厦物业管理。经广州市海珠区江南中街人民*批准，润汇大厦于4月25日正式成立“广州市海珠区江南中街润汇大厦业主委员会筹备小组”（以下简称“筹委会”）。筹委会的主要工作，一是通过公开招标、打分评估、全体业
15、主投票选举的方式选出新物业管理公司，二是为后面组建业委会做好各项筹备工作。4月27日，在紫金居委会会议室，筹备组组织业主代表按照招标中心挂标惯用的物业管理评定标准对符合要求的7家应标物管公司进行评分。5月4日，由筹委会组织，在江南中街道办事处、居委会见证下，润汇大厦业主进行投票，根据“投票超过50%人数及居住面积数才能有效”的原则，选出了“广州宜家创生物业管理有限公司”作为润汇大厦的新一届物业管理公司。二、组织成立阶段5月26日，筹备组将业主大会议事规则、润汇大厦管理规约在五楼会所公示供业主参阅。5月28日，筹备组将与宜家物管沟通的13点整改方案公示。5月31日，海珠区房管局物业管理科、海珠区
16、房管局房屋管理科、江南中街办事处以及紫金居委会在润汇大厦五楼见证并监督新旧物业管理公司的交接工作。6月15日，在江南中街办事处以及紫金居委会的见证下，业主大会议事规则及润汇大厦管理规约全部顺利获得50%以上业主及面积的票数。本大厦业主对11名业委会候选人进行投票。结果也于当天得出，11名业委候选人、全部顺利获得50%以上业主及面积的票数。接下来按国家有关条例规定将投票结果公示30天。三、工作开展阶段润汇大厦业委会的宗旨是“代表和维护全体业主的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适的居住环境”。业委会成员共有11人，在工作中进行明确分工，并建立健
17、全的财务制度。由于原物业公司退出时，尚有许多管理不完善的问题遗留，业委会各成员采取分工负责方式，利用业余时间，积极和新物业管理公司“宜家物管”沟通，对负一、二层的垃圾卫生死角、损坏的水泵、消防设备、东座大门口玻璃门、五楼雨棚、五楼鱼池污水等进行了清理和修复，并对所有垃圾桶加装了垃圾袋。为了节省电梯用电量，优化了电梯运行操作规程，并健全了大厦各项设备的维修保养制度。业委会还设立了意见箱。为方便业主锻炼，业委会向街道办申请在五楼会所加设健身器材（待批中）。业委会规定，每周四定期召开周例会，收集及讨论业主提出的问题和合理化建议，完善大厦的管理工作。此外，业委会每月月底与宜家物管举行例会，沟通并交换各
18、自的意见和想法。中秋节前夕，业委会和宜家物管共同在五楼会所举办了一次“大型庆中秋游园活动”。游园气氛热闹，欢声笑语。亲情、友情、邻里情在现场温暖地传递，使在场的每一位业主无不感受到中秋佳节合家团圆的欢乐喜庆。四、后续工作重点及建议1.停车场2.快递收取3.商铺、广告等收入项目4.其他 小区业委会述职报告3篇扩展阅读 小区业委会述职报告3篇（扩展1）小区业委会辞职报告 (菁选2篇) 小区业委会辞职报告1xx业主委员：本人自被广大业主选举为xx业主委员会执行副主任以来，本着维护业*益的初衷，在业余时间从事为小区服务的公益工作。在这两年中，因工作繁忙、家庭琐事缠身加上身体不适等原因深感对此工作力不从
19、心。为了业主委员会工作能正常、有序地开展，让更有责任心、更有能力的.业主来接任，即日起本人辞去xx业主委员会执行*一职。虽然我辞去职务，但还是xx业主的一员，我将会继续支持xx业主委员会的工作，继续关注xx的发展与成长。望xx业主委员会各位委员和广大业主多加凉解。特此报告，敬请批准！申请人：xxx20xx年x月x日小区业委会辞职报告2尊敬的街道、社区领导：当决定辞去业委会工作时，心情是沉重的。因为这样做有愧于两级*领导一直以来对于业委会工作的重视、支持与关爱。时至今日，业委会找寻了近七十家物业公司，费尽周折后终于聘请到了一家物业公司肯接手本小区的物业服务管理。本以为新物业入驻后工作将会容易些。
20、没想到压力大得竟是如此让人难以承受。自3月6日富康物业进驻后，在街道和社区的直接帮助下小区内的遗留问题有明显改善：如化粪池清理、绿化补栽、垃圾桶更换、黑广告清理、大门改造、车位规划等等。在我们工作期间，从没收受过物业公司的任何礼金，也没吃过一顿饭，因此也对得起街道和社区领导的信任和委托。尽管“心底无私天地宽”，现在小区内仍有些心怀叵测的人在利用各种方式，如业主QQ群等等，在大肆恶意宣传：业委会和物业的帐目没公开、封门改门不符合要求、煽动各业主拒交管理费等等。虽然尽全力与之解释，仍然无济于事。经过反复斟酌，我们感到：为了小区工作尽管两人花费大量的时间与精力，但觉得今后做好工作的前景不大。既然如此
21、，就不如及早辞去，让更有管理能力的人来接任。特此报告，敬请批准！申请人：xxx20xx年x月x日小区业委会述职报告3篇（扩展2）小区业委会年度工作总结小区业委会年度工作总结1XX小区全体业主：大家好！自20xx年4月XX小区业委会成立至今，本小区第一届业委会现任期已满3年，感谢全体业主给予我们工作的支持信任鼓励和意见与建议，感谢所有委员不改初衷的付出和努力，本着最初的热情和服务信念站好最后一班岗，用公心和诚心做到问心无愧，替全体信任鼓励支持我们的业主服务、分忧。现如实将20xx年度业委会主要工作向全体业主汇报总结如下（部分事项附带图片说明）：1、督促物业修复二期地库漏水，2号楼北侧塌陷，督促物
22、业开挖填*（已修复）。2、督促物业10号楼一单元外围商铺处理夹层排污管道。（修复）督促物业修复10号楼木栈道。3、督促物业修复二期地库门口入口消防管道漏水、开挖并修复，二期车库进出口地面坏砖更换，小广场坏砖更换，园区内坏砖更换。（已完成）20xx年上半年要求物业更换3号楼商铺，步行街商铺门口坏砖更换。4、检查小区锅炉房、供水泵，高低区消防泵、高低区饮水箱清洗，小区电梯安检、安保流程，消防设施设备有无过期。5、20xx入冬提前3天供暖，督促物业一冬供暖、监督物业充气过程，督促物业清理园区积雪，清理各单元消防安全通道杂物4次，清理地下防控室杂物，清理园区各角落杂物。6、关于地面停车场管理问题，共开
23、7次委员会议，2次业主代表会议，4次和物业沟通会议，督促物业清理外户车辆。7、接业主投诉，一期二期小区照明，经核查小区一期地灯18个不亮，督促物业修复，给一期、二期各增加10盏高杆灯，解决小区公共区域照明。8、督促物业修复2号楼地库漏水，7号楼地库、3号楼地库、6号楼地库漏水点，并修复，现10号楼一车位水箱漏水，修复中。9、二期地库原来一面墙倾斜、裂缝，督促物业并下整改通知单，将整面倾斜裂缝墙重新打地基、砌墙，验收单位验收合格。10、为业主在6号楼四单元地下室建乒乓球、象棋、健身活动室，丰富业主的业余活动，并购买乒乓球台2个。11、督促小区电梯广告费用的回收。签订新的电梯广告合同，在原来的价位
24、提升小区电梯广告费的收入。12、因20xx冬天大雪，小区大面积绿化损坏，督促物业买苗补种，增加小区绿化面积。13、10号楼一单元更换落水管。督促物业小区门禁系统升级，杜绝闲杂人员出入单元楼。14、督促物业对供暖不热的业主，核实后作出赔偿。（已赔付）15、督促物业，并监督20xx年20xx年的电梯年检报告。消防安全验收，20xx年初要求物业检查所有电源线路，消除安全隐患。16、同物业一起与自来水公司协商，小区水表免费改造，免费更换小区饮水设备，以前容易长铁锈水管更换成不锈钢水管，更换水房饮水泵7组，督促物业，并现场监督小区饮水箱清洗。17、为小区安装乘凉凳子，在业主的建议下，给小区购买*板车，购
25、物车，给园区增加石桌石凳，供业主休闲。18、接业主投诉，商铺部分门头广告有裂缝，督促物业核查商铺门头广告牌，排除危险，四家商铺存在安全隐患，现已修复。19、督促物业，修复小区喷泉，二期喷泉水管已更换，水泵，一期、二期喷泉全部使用中。20、二期西门灯柱倾斜，督促物业更换新灯柱，已更换完。美化小区景观灯。21、业主投诉水费收费异常，责令物业核实水费收费一事，并下整改通知，要求物业做书面解释。22、督促物业，4号楼、9号楼墙面掉瓷砖，并清理落地瓷砖碎片。23、督促物业修复各楼道长明灯，节约能源。24、关于地面停车场管理会议，推动地面停车场自动识别系统改造，推动小区监控更换，开委员会议6次，业主代表会
26、议2次，与物业会议9次，25、组织召开业主大会，现场、物业前台、业委会办公室以扫楼的形式征求业主意见和建议，并将统计数据结果以喷绘的形式公布。26、参加物业协会会议5次，住建局会议4次，街办组织学习5次。各小区交流学习12次。27、慰问小区孤寡、残疾、空巢老人17户，慰问抓小偷受伤保安，奖励优秀热心业主。28、同物业一起为业主组织社区活动14次。以上是20xx年度XX小区业委会主要工作总结，在我们为大家服务的过程中，业委会摸着石头过河，学习借鉴优秀业委会，不断完善提升改进工作，积极为广大业主谋取利益。业委会工作中难免出现不到之处，感谢所有支持帮助业委会并提出意见和建议的业主和楼代表们，使我们的
27、工作不断完善改进。业委会全体工作人员恭祝各位业主身体健康，家庭幸福，工作顺意！祝福我们小区邻里和睦，互助互帮，文明有爱！希望有下一届业委会的努力热情服务，我们小区能够更美丽更完善，我们的人居环境更舒适！XX小区业委会本着服务全体业主，保障业主合法权益，督促物业服务，请广大业主监督并支持。小区业委会述职报告3篇（扩展3）小区业委会个人述职报告小区业委会个人述职报告1小区第五届业主委员会自xx年10月10日成立以来，作为小区业主*的执行机构，本着对小区负责、为业主*的服务理念，统筹规划、合理安排，利用业余时间，对公共维修基金的使用，物业公司实施的各项维修工程、绿化、保洁、保安等事务进行了日常的监督
28、检查，在维护业*益、监督物业服务等方面工作虽取得了一些成绩，也存在很多遗憾和不足，现将这一年来业委会所做的工作向广大业主汇报如下：一、克服困难，想方设法解决小区四期土地证及小区附属设施*事项，继续通过行政和法律手段进行*，绝不放弃。众所周知XX小区于2023年开发，xx年全部开发完毕并交付业主使用，但规划中的物业用房、公厕、垃圾转运站、活动中心等配套设施没有建设;目前小区入住率已超过95%，物业相关用房是租用原开发商拍卖私房，居委会及业主活动中心是占用房开售楼部。因没有垃圾转运站和公厕，给业主生活和外来人员方便带来极大困扰。XX小区共2284户，按照规划一至四期总地下车位为982个，但小区开发
29、完后经过我们仔细核查只有地下车位664个，其中：1号车库33个;2号车库76个;3号车库148个，4号库407个，尚欠318个没有建设。原因是第三期规划的地下车库被开发商无故取消。为了解决小区停车难问题，小区业主只能自费集资在小区内改造绿地自建了421个路面生态停车场(A区116，B区66，C区194，三期45)，加上占用环岛路面停车位51个，也无法缓解小区停车难的问题。近期接柳南区拆迁办通知，要在小区自建停车场上修建市政道路，需征用小区红线内停车场地块，且征用距离与小区居民住户只有几米，如果该项目一经落实动工，又将占用到小区本来就紧缺的130多个车位，同时由于道路与楼房的距离太近将严重影响居
30、民的正常生活。小区四期由三鑫房开接盘开发，提高了容积率，但配套的.车库及生活附属设施并没有相应增加，xx年交房至今居民入住已经超过六七年，但仍无法办理土地证，涉及到业主785户。我们到土地局了解，答复是房开提高容积率后欠*土地出让金未补交，所以不能办理;据我们了解，小区配套车库是没有经过消防验收，在不合格的情况下交付使用并拍卖。我们认为，这是*相关监管部门的失职或是默许，才导致在配套设施未完成的情况下开发商得以验收售房。我们这届业委会委员多次通过*或大接访形式向建委，规划局、*信箱反映小区实际存在问题，给*吴炜写的申诉报告，获得*批转住建委和规划局，这两个部门都给予了书面回复。针对以上情况，X
31、X业委会代表全体业主向有关部门提出以下诉求：(1)在征地项目施工前，希望*协调相关部门解决完善小区原规划中的配套附属设施并办理相关交付使用手续。(2)希望*能组织相关部门到XX小区实地调查了解道路建设给XX小区业主生活带来的影响及解决办法;切不要盲目动工，造成业主的抱怨，发生不可控的暴力或群访事件。(3)希望*对拆迁修路的地段修建隔音设施，避免因铁路和公路距离居民区太近，给业主居住环境造成双重噪音，影响业主的夜间睡眠，并给予受影响业主相应补偿。(4)切实解决好小区四期业主土地证办理问题。目前我们已经得到*办的正式回复，已经受理了我们的投诉与诉求，会进行核实后予以回复处理意见。目前对于小区的历史
32、遗留问题我们会持续跟进，四期土地证关系到785户业主切身利益，小区配套设施的*关系到每家每户利益，因此我们倡议广大业主务必共同参与*，参与*不是为谁，只为自己。二、结合小区实际情况，切实为小区业主办了几件实事。1、配合市政部门做好XX小区周边潭中西路南片区排涝改造工程的各项协调工作，使工程得以顺利开展，解决了XX小区内涝问题。2、针对业主投诉福地华府向XX排污污染道路影响业主出行问题，业委会通过*热线反馈，相关部门已经责令福地华府进行整改。福地华府通过更换排污管目前问题已经得到彻底解决。3、安装号牌识别系统，解决了车辆进出小区收费管理问题。小区道闸号牌识别系统改造后，为下一步规范车辆停放管理提
33、供了良好的条件。4、完成ABC区停车场及路面监控系统安装，同时动员各单元业主集资安装单元内监控，逐步完善小区安防系统，打造*安小区。5、小区1-3号车库车位已经全部拍买完毕，车库属于私人产权车位，由业委会牵头组织车库车主代表，制定车库管理规约，集资安装监控系统，使车库管理有章可循，依规行事。6、完成小区2、3号车库进出口围栏改造工程，弥补房开建设之初留下来的安全隐患，防止小孩嬉戏玩耍跌落车库。7、为加强小区绿化管理工作，避免危树带来的安全隐患，业委会按照业主要求，让物业写申请报告委托园林局对小区危害较大的刺桐树、榕树进行了系统性的截头修枝、砍伐补种工作。8、为小区1-4期添置了生活垃圾塑料桶、
34、安装好管道防盗刺、楼栋指示牌、交通指示牌、老年活动中心电风扇。9、配合市里飓风行动，对小区部分业主无视法律法规，违章搭建的问题，采取先行政(报城管处理)后司法程序(法院起诉强拆)的办法进行处理，力争解决小区部分业主侵害公共利益遗留问题。10、注重小区精神文明建设，营造社区温馨祥和的生活，支持社区文化活动的开展，先后组织业主开展迎新游园会、小区卫生大清理等活动。xx年业委会的主要工作打算是：一、加强对物业服务工作的具体监督，制定车辆管理、电梯档案、卫生保洁等方面的管理细则;督促物业对小区内的绿化、植被进行丰富、升级、改造。二、改造小区废弃景观，改善公共环境，打造休闲、健身、绿化为一体的品质生活小
35、区;计划在3号车库顶面建设小区健身及儿童游乐场。三、解决1-3号车库车位卖完后电动车存放问题，拟在各期组团内废弃景观处规划出几块地方建设电动车停放点，彻底解决车辆乱停乱放，乱拉电线充电，影响小区环境和安全问题。四、更新改造南门出口，实现小区车辆循环通行，解决上下班拥堵难题。五、因小区没有公厕，拟在原小区规划物业用房(现物业工程部使用的80*方*房)背面扩建公共卫生间，以解决物业员工及外来人员如厕问题。六、继续组织*工作，尤其是要解决小区停车难问题，力争在原规划学校用地解决规划局承诺的回建115个停车位。过去的一年，业委会七位委员在监委会，楼栋长及单元长的支持和帮助下，做出了一些成绩，尤其是解决
36、了小区长期以来路面没有监控的安全隐患，为打造*安小区奠定了技术基础。这些成绩的取得应该归功于广大业主的信任与支持，特别是很多业主给业委会提出了很多合理化建议。我们真诚地欢迎广大业主积极参与小区事务监督与管理，不只是停留在对别人工作的评头论足上，我们的能力有限，期待得到你们的理解与支持，业主大会赋予每位业主建设小区、管理公共事务的权利，希望大家珍惜。新的一年已经开始，新的问题，新的挑战正等待着我们去共同面对，我们虽然做了一些力所能及的工作，但离业主们的要求还有很大差距，业委会的所有委员将继续本着良心与道义，时刻把业主的利益放在首位，恪尽职守，依法依规做事，与广大业主一起为建设我们美好家园，为把X
37、X小区建成全市最宜居和谐的小区而努力奋斗。小区业委会述职报告3篇（扩展4）村委会述职报告10篇村委会述职报告1尊敬的各位领导，党员干部和代表：我叫何永金，现年44岁，*正式党员，大专文化，我从xx年一月八日开始担任姚家沟村村民委员会主任，主要负责村委会各项工作。任职的三年中，在村党支部的领导下，在全体村民的支持和帮助下，我带领村委会一班人携手并肩，圆满的完成了任职期间的各项工作任务。虽然这三年的工作经历是有血有泪，有苦有甜，但是这三年的工作经历使我学到了很多的社会知识，我的综合素质得到了较大的提高，为人民服务的宗旨得到了进一步的升华。在此，我真诚的感谢党委*对我的栽培，感谢村党支部的英明领导，
38、感谢全体党员干部对我工作的支持。先就我这三年的工作实绩进行简要的概述，恳请各位评议并加以指正。一、抗震救灾和灾后重建工作1、在5、12汶川特大地震发生的第一时间就组织我村的民兵突击队，赶赴受灾最严重的北川县城实施救援，为抗震救灾和当地的灾后重建作出了积极地贡献。其后又以志愿者的身份第二次到北川县擂鼓镇，决战唐家山堰塞湖，为在灾区下游数十万灾民构筑了生命的防线，确保了他们的生命财产安全。2、努力带领全村人民在搞好抗震救灾的同时，按照上级的有关重建政策，完成农房重建九十七户。二、基础设施建设1、按照新农村建设要求，切实解决群众行路难的尴尬局面，我和全村人民一道在村支部的领导下积极争取国家资金和村民
39、集资，社会捐资想结合，总投资50余万元，组织修建了通村水泥路2.05公里。2、组织带领群众修复我村受洪灾造成的水毁垮方和堡坎工程6处约500百多米。确保了排灌通畅，交通便捷。3、组织带领干部群众将受5.12地震和洪灾导致严重垮塌村办公室拆除，并开挖土石方两千余方，完成了村委会办公场地的三通一*的前期准备工作。为村办公室的重建打下了基础。现在村办公室已在建设之中。4、为改善村民的生活条件，节约能源，美化环境，引导和带领村民新建或改建沼气40余口。5、群天渠流域贯穿我村4个村民小组，总长2886米，为了给我村灌区内的田地能更好的利用团结水库的水资源，做到旱涝保收，我们努力争取到了群天渠的三面光，渠
40、系硬化工程，现在也已经基本完工。6、我村的幅员面积2.86*方公里，有可耕种面积1688.68亩，坡地面积约占四成，水田和二台地、沟槽地面积占六成，其耕种难度有许多的不变，所以就严重地制约了我村粮食生产和经济作物的推广，产业化结构调整的难度也因此凸显。为改变窘态!在村党支部的领导下，我们花大力气，下大决心，争取到了国家的金土地项目工程!此项工程的结束将使我们村的土地耕作条件，排灌实施的完善，水泥路的进一步延伸，作业道路便捷和机械化利用率的提高等都得到重大的推进和飞跃的进步!二、卫生防疫工作1、在这三年里，积极协调动物防疫部门，对我村的耕牛进行了三百余头次的开砂启口和健康检查，确保了我村土地的耕
41、能力。2、对我村所有犬只进行了三百余头次的狂犬病疫苗注射，三年来我村无一例狂犬病例发生。3、对我村所有能繁母猪和育肥猪进行了口蹄疫，五号病的统一防治，同时对我村所有鸡鸭鹅和小家禽进行了禽流感和鸡瘟等流行病的防治工作。村委会述职报告2尊敬的各位领导、全体党员：我叫xxx，村委委员，具体负责民调、治调、民政等工作。担任本届村委委员以来，在上级党组织和镇党委及支部的精心指导与正确领导下，在全村党员干部的支持、配合、帮助下，我能坚持以*理论为指导，认真实践“*”重要思想，树立科学发展观，贯彻执行党的路线、方针、政策，恪尽职守，廉洁自律，与时俱进，现向支部及全体党员述职如下：一、抓好思想建设，筑牢拒腐防
42、线*涛同志提出“建设好我们的党，首先要提高各级领导干部思想整治素质”，干部思想道德素质是正确行使党和人民赋予的权力，完成党和人民交代的工作不可缺少的条件，作为一名村委委员，不论如何分工，本人能够摆正位置，认清自己的角色，树立正确的权力观，坚持立党为公、执政为民，以饱满的精神状态投入到全心全意为人民服务的各项工作中去。用一腔浩然正气，才能在工作中无所畏惧，在前进的路上不动摇，不迷失，不跌倒。*时工作中树立良好的思想作风，做“科学发展”坚定的信仰者、传播者、实践者，时刻保持正确的政治方向和政治立场，加强廉洁自律，在思想上筑起拒腐防变的防线，始终保持清醒的头脑，自尊、自重、自省、自警、自励，在任何情
43、况下都能耐得住寂寞，守得住清贫，经得起诱惑，受得起考验，做到一身正气，一尘不染，对分工范围的事和人严格要求、严格管理、严格监督，做到“为政一时，谋福一方”。二、重视学习教育、激励奋发向上加强学习是力求上进的最好方法，也是提高自身素质、提高水*和能力最重要的途径。一年来，我始终坚持把政治理论学习和业务知识学习作为重要任务来对待，以积极的态度学习*理论、*精神，学习科发展观以及各种法律法规，积极参加各种党的培训和教育活动，用丰富的理论武装自己，通过学习强化自我教育，加强党性修养，增强公仆意识和宗旨意识，提高政治敏锐性和创造力。在加强自学的同时，能认真参加好单位组织的各项政治学习活动，坚持参加党组例
44、会和民主生活会，主动自我批评，倡导“四个适应”即精神状态、工作作风、领导能力、艰苦奋斗的精神与工作目标任务相适应。提倡“三种意识”即奋发向上的意识、责任感意识、团结一致意识。在干部职工中建立互相支持、相互信任的关系，形成在工作中不是要*而是真正以主人翁态度主动干的氛围。三、奋发努力工作，争做模范党员我在党组、支部的正确领导下，坚持“五好”标准，坚持集体领导、分工负责，在坚持民主集中制原则基础上做到大事讲原则，小事讲风格，求同存异，团结协作，干好支部安排的每项具体工作。能够深入群众，了解群众的实际状况，耐心听取他们的意见，接受他们的监督，使支部地位不断提高，班子凝聚力、战斗力不断增强，各方面工作
45、有了一定发展。总而言之，我能较好地履行自己的职责，各项工作也取得了一定的成绩，但我感到离高标准距离还远，工作中也存在不少缺点，我在今后的工作中将和大家一起以科学发展观为统领，围绕支部发扬艰苦奋斗、求真务实的作风，聚精会神搞建设，一心一意谋发展。面对新的时代背景和发展形势，我决心在上级党组和地方党委的正确领导下，无论何时何地，都作出自己应有的贡献。村委会述职报告3大家好!今年以来，我在十七届四中全会、五中全会精神指引下，*思想、实事求是，组织和带领全村党员干部群众坚决贯彻和落实镇党委、*的各项安排部署，取得了经济建设和各项社会事业的全面发展进步。现在我代表支委、村委将我村一年来工作向大家汇报如下
46、：一、构筑坚强堡垒，加强我村基层组织建设首先，深入开展创先争优活动。一是制定方案、全面部署。成立了创先争优领导组，明确了“争先创优，建设幸福丁家”的活动主题。制定了活动计划，集中学习上级指导精神，广泛征求党员、群众代表意见，开展无职党员设岗定责活动，确定了以惠民生为载体的活动载体，不断将活动引向深入。第二、加强了组织发展。为进一步做好我村发展党员工作，不断为我支部输入新鲜血液，保持党的先进性，增强我丁家支部的凝聚力、战斗力和号召力。今年，我支部党员大会从入党积极分子中新吸收1名预备党员。第三、加强了村级班子建设。通过召开民主生活会，集中学习、座谈会等形式，让支村“两委”班子统一了思想、团结一致
47、、真抓实干，提高了班子成员的政治觉悟、政治水*、工作能力。为各项工作的顺利开展提供了组织保障。二、以惠民生为契入点，推动我村的新农村建设1、解决四个自然村、三个村民小组的吃水问题。近年来，由于水位下降及村中自来水管的年久老化，水流稀少，经常因为水管破裂断水。今年，我村多方争取上级资金、补助即自筹资金共计20万余元为三个村新修储水池及铺装延伸管道，较好的解决了吃水问题。二、加强支部阵地建设。我村原支部、村委办公场所由于年久失修，常年无法开展各项工作和活动，我村多方筹资对新支部、村委办公楼进行了内部装修，增添了办公设备，使得我村的各项工作能够正常开展。三、多方准备，建设农家书屋。“农家书屋”工程直接面向农村，最贴近农民群众，能满足村民日益增长的精神文化需求，有利于