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1、 奉贤南桥新城 14 单元 10A-04A 地块项目工程 监理实施细则（人货两用电梯）项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日 期：目 录 1.工程概况 2.监理依据 3.监理控制目标 4.人货两用电梯专项安全监理控制要点、检查方法、频率和措施 5.监理人员工作安排及分工 6.应急预案 1.工程概况：工程简介：本地块基地总面积为，其中建筑占地面积为，绿地面积为；由 1 栋 23 层高层住宅、3 栋 18 层高层住宅、1 栋 4 层配套公建、1 栋 1 层开关站、1 栋 1 层街坊站、1 栋 1 层垃圾房、1 栋 1 层门卫及大底板 1 层地下车库组成；总建筑面积为，地上总建筑面积为
2、，地下总建筑面积为，计容建筑面积为，住宅地上建筑面积为。专项工程特点：本工程（14#）楼各安装人货两用电梯一台，共 4 台，设备型号为 SC200/200型，1#、2#、3#楼施工高度为 53m，附墙架间距为 9m，4#楼施工高度为 70m，附墙架间距为 9m；5#配套公建安装货用电梯一台，设备型号为SS100 型，施工高度为20m，附墙架间距为9m。参建单位概况：工程名称：奉贤南桥新城 14 单元 10A-04A 地块项目 工程地址：本项目位于上海市奉贤区南桥新城内，东至锦墩路，南至百团路，西至贤浦路，北至建设用地。建设单位：上海维卓建设发展有限公司 设计单位：上海市建工设计研究总院有限公司
3、 监理单位：上海智达工程顾问有限公司 施工总承包单位：兖矿东华建设有限公司 2.监理依据：已批准的监理规划和安全监理实施细则；已批准的施工组织设计中安全技术措施和施工升降机专项方案；建设工程安全生产管理条例 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ180-2016）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建筑机械使用安全使用技术规程（JGJ33-2012）施工升降机安全规程（GB10055-2007）施工升降机检验规则（GB10053-1996）建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程（JGJ215-2010）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）本工程涉及的其它国家和上海市现
4、行相关法律、法规、规章、工程建设强制性标准和设计文件。3.监理控制目标：无重大伤亡事故，工地安全检查达标。4.人货两用电梯专项安全监理控制要点、检查方法、频率和措施：人货两用电梯专项安全监理控制要点、检查方法和频率：4.1.1 安装前：4.1.1.1 检查从事大型机械装拆的单位是否已取得专业承包资质和安全生产许可证，并在规定的范围内承接装、拆业务；4.1.1.2 检查装拆单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、特殊工种持证上岗；4.1.1.3 检查总、分包单位是否已鉴定大型机械装拆书面合同和安全协议；4.1.1.4 检查设备基础及预埋件是否已进行隐蔽工程验收；4.1.1.5 检查方
5、案编制单位负责项目管理的技术人员是否已按规定将专项施工方案的要求，向施工员、施工作业班组长、作业人员逐级作出详细说明，并由双方签字确认；4.1.1.6 检查标准节、导轨、高强度螺栓是否齐全、完好；吊笼完整、焊缝无裂纹、底盘牢固、顶棚安全；4.1.1.7 检查提升卷扬机是否完好、地锚拉力是否达到要求；刹车开、闭是否可靠、电机、电压是否可靠；钢丝绳是否可靠，固定是否可靠。4.1.2 安装与拆卸过程中：4.1.2.1 导轨架安装时，用经纬仪对升降及在两个方向进行校准，其垂直度允许偏差为其高度的 5/10000；4.1.2.2 安装时，底笼与建筑物的距离、附着支撑的间隔、前后支撑的间隔、导轨架顶端自由
6、高度是否均符合施工横竖支撑的安装与拆卸，已随标准节高度同步进行；4.1.2.3 雨天、雾天及五级风以上的天气，停止安装与拆卸作业；4.1.2.4 梯笼周围设置有稳固的防护栏杆，各楼层平台通道平整牢固，出入口设有防护栏杆和防护门；4.1.2.5 操作人员必须按高处作业要求，在安装时戴好安全帽，系好安全带，并将安全带系好在立柱节上；4.1.2.6 升降机在试运行过程中绝对不允许乘人；4.1.2.7 每个吊笼顶平台作业人数不得超过 2 人，顶部承载总重量不得超过 2000Kg；4.1.2.8 限位保险装置：吊蓝停靠装置、断绳保护装置、超高限位装置和下级限限位器、缓冲器、超载限制器和楼层通讯装置的安装
7、有效、可靠；4.1.2.9 安装限位保护开关及停靠安全锁的调试必须符合与使用说明书和施工方案相一致。4.1.3 人货两用电梯使用和管理的监控要点：4.1.3.1 货梯使用前必须通过法定单位检测验收，合格后报监理备案方可使用；4.1.3.2 督促施工单位收集和整理技术资料，建立健全施工升降机档案；4.1.3.4 督促施工单位每天使用前，做好检查工作，确保各种安全保护装置和电气设备正常运行；4.1.3.5 督促施工单位操作过程中，司机要随时注意观察吊笼的运行通道有无异常情况，发现险情立即停车排除，及时报告；4.1.3.6 施工过程中要经常检查钢丝绳的磨损情况，达到钢丝绳报废标准时要及时更换新绳；4
8、.1.3.7 检查金属结构有无开焊，锈蚀、变形；4.1.3.8 检查附墙架扣件、螺栓连接的紧固情况；4.1.3.9 电气设备的接地（或接零）情况；4.1.3.10 司机应对各传动机构和安全门轨道、主导轨等定期注油，一般每月一次。人货两用电梯专项施工安全监督的措施：4.2.1 审核技术文件、报告和报表:4.2.1.1审批专项施工方案，核实与控制施工准备工作质量；4.2.1.2审批施工承包单位提交的有关材料、构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础；4.2.1.3审核与签署现场有关质量技术签证、文件等。4.2.2指令文件与一般管理文书:4.2.2.1 停工指令：（根据合同中建设单位对监理的
9、授权）出现下列情况总监下达停工指令：施工中存在重大安全隐患，可能造成安全事故或已经造成安全事故；承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构的管理；使用的原材料、构配件不合格或未经检查认可，而擅自封闭者。4.2.2.2安全监理工程师通知单和安全监理工作联系单：当出现违反设计图纸、合同要求、工艺标准、操作规程及批准的专项施工方案等行为时，安全监理工程师可下达该项指令。4.2.3现场监督和检查：4.2.3.1检查的内容：施工前准备工作的质量、工序施工中的跟踪监督；4.2.3.2现场监督检查的方式：巡视、旁站、平行检查。4.2.4规定质量监控工作程序：规定监理、承包方必须遵守的质量监控程序，如工程验收
10、程序、工序交接验收工作程序等。4.2.5根据工程需要，召开本专业专题会议，作好事前、事中、事后质量控制。5.监理人员工作安排及分工：以总监理工程师为领导的监理机构明确一名监理人员为专职安全监理，协助总监理工程师作好安全工作，现场监理人员应牢固树立“安全生产、人人有责）的思想在作好自身的安全外，并可作为监理单位的代表，进行安全文明施工监理工作，参与检查施工单位安全措施及安全保证体系落实情况和安全管理内业资料健全。项目总监理工程师：对工程项目的安全监理工作向公司全面负责，是工程项目监理机构负责安全工作的第一责任人。a、认真贯彻执行国务院建设工程安全生产管理条例，根据工程项目特点，制订现场安全监理的
11、规章制度，建立和健全现场安全监理的保证体系。b、协助建设单位与施工承包单位签定工程项目施工安全协议书。c、审定工程项目安全监理实施细则，审查施工单位施工组织设计或者专项施工方案中的安全技术措施。d、对严重违规施工和存在严重安全事故隐患的，下达工程暂停施工令并报告建设单位，对施工承包单位拒不整改的，及时向安全监督部门报告。e、负责接待或参与建设单位、公司安监部门对工程项目安全监理工作的检查。f、配合有关部门参与对工程项目的安全事故调查和处理工作。总监理工程师代表：对总监理工程师负责，完成并落实总监理工程师交办的安全监理工作。（1）协助总监理工程师负责的各项安全监理工作。（2）督促并帮助专职安全监
12、理及专业监理工程师和监理员完成并落实各项安全监理工作。施工安全监督人员：在总监理工程师的领导下，具体负责工程项目的安全监理工作。a)审查专业分包和劳务分包单位资质；审查施工单位特种作业人员资格与持证上岗情况。b)督促施工承包单位建立、健全施工现场生产保证体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。（3）督促施工承包单位按照工程建设强制性标准和施工方案安全措施组织施工，制止施工单位违规施工作业。（4）对施工过程中的高危作业等进行巡视检查，每天不少于一次。发现违规施工和存在安全事故隐患的，协助总监理工程师要求施工承包单位整改，并负责检查整改结果。（5）督促施工承包单位做好施工用电、防火防涝
13、、文明工地与施工专项安全交底等工作。（6）督促施工承包单位进行安全自查工作；参加施工现场的安全生产检查。（7）复核施工承包单位施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见。对不认可的施工机械和安全设施，禁止施工承包单位投入使用。（8）对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查。（9）参与监理项目安全事故的调查与处理工作。（10）负责安全监理资料的填报和管理工作。专业监理工程师：积极协助总监理工程师、总监代表和专职安全监理搞好各项安全监理工作。a)对专业范围的安全监理工作，恪尽职守，做好检查、巡视、旁站等日常安全监理工作。b)参加事故现场对口专业的专项安全生产检查，并对检查中发现的安全问题，积极提出整
14、改意见，落实整改措施。c)督促施工承包单位贯彻执行对口专业的各项工程建设强制性标准，并记好监理日记中有关专业安全监理工作的具体内容。d)参与专业对口的安全事故的调查与处理工作。监理员：积极贯彻“安全第一，预防为主”的方针，努力督促施工单位层层落实安全生产纵向交底，横向到边，不留死角的责任制度及各项操作规程和技术措施。a)做好安全监理的日常检查、巡视和旁站工作。b)做好专职安全监理或专业监理师布置的各项安全监理工作。资料员：负责工程项目安全监理资料的整理和归档工作。6.应急预案：组织机构：1）组长：赵文军 电话：2）组员：监理机构全体成员。应急联系电话：公司电话：005 建设单位现场项目部：承包
15、单位项目部电话：报警：110 救护：120 火警：119 应急报告程序：6.2.1 事故发生后，当事人或目击者应立即向总监和应急组任何人报告，简述出事地点、事故类别、伤害情况，同时采取应急措施，防止事态扩大；6.2.2 总监和应急组接报告后应立即通知现场业主和承包单位项目组，共同组织应急人员对事故按承包单位制定的应急措施进行处理，同时监理机构全体成员应立即参与抢救；6.2.3 总监应及时向公司应急组报告事故情况，简述出事地点、事故类别、伤害情况、响应措施。公司接报告同时应向报告人或监理机构指导应急响应的事项，并立即组织相关人员赶赴事故发生点，指导布置相应应急措施，协调调查处理；6.2.4 事故
16、后续工作按相关事故报告和处理程序进行。应急措施：6.3.1 迅速将伤员脱离危险场地，移至安全地带；6.3.2 保持呼吸道通畅，若发现窒息者，应及时解除其呼吸道梗塞和呼吸机能障碍，应立即解开伤员衣领，消除伤员口鼻、喉部的分泌物等；6.3.3 有效止血，包扎伤口；6.3.4 视其伤情采取报警直接送往医院，或待简单处理后去医院检查；6.3.5 伤员有骨折，关节伤、肢体挤压伤，大块软组织伤都要固定；6.3.6 立即拨打 120 向当地急救中心取得联系，应详细说明事故地点、严重程度、本部门的联系电话，并派人到路口接应；6.3.7 项目指挥部接道报告后，应立即在第一时间赶赴现场，了解和掌握事故情况，开展抢救和维护秩序，保护事故现场。上海智达工程顾问有限公司 奉贤南桥新城 14 单元 10A-04A 地块项目监理项目部 二零一九年六月