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1、1/11 水岸豪庭人防地下室工程 监 理 细 那么 编制人：审批人：九江建诚设工程咨询 人防监理部 二八年四月 人防地下室工程监理细那么 一、工程概况：1、工程工程名称：水岸豪庭人防地下室工程 2、工程地点：九江陆家垅长虹大道北侧 3、建立：九江胜达房地产开发 4、设计：嘉博福建结合设计 5、监理：九江建诚建立工程咨询 6、施工 7、建筑面积：4580 水岸豪庭人防地下室工程位于九江陆家垅、长虹大道北侧为附建式地下人防工程使用年限 50 年防水等级为二级抗渗等级 S6 总面积约 4580 平时为 99 辆小型汽车库和设备2/11 用房分为四个防火分区战时分为三个防护单元防核武等级 6 级、抗常
2、规武器 6 级的二等人员遮蔽所。第一防护单元遮蔽面积为 1668 平方米遮蔽 1100 人分为三个抗爆单元。第二防护单元遮蔽面积为 1492 平方米遮蔽 1100 人分为三个抗爆单元。第三防护单元遮蔽面积为 1420 平方米遮蔽 1000 人分为二个抗爆单元。三个防护单元共遮蔽 3500 人。主体构造类型为框剪单层店面及单层地下室构造类型为框架构造 根底为人工挖孔桩根底单层地下室采用片筏根底。二、监理工作根据 1、和、有关工程建立的法律、法规和有关。2、建立监理委托合同。3、建立与承包签定的工程承包合同。4、批准的建立方案、规划。5、设计施工图、设计联络单、图纸会审记录。6、现行的工程建立质量
3、验收统一、施工质量验收。主要有：1?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001 2?建筑地基根底工程施工质量验收?GB50202-2002 3?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204-2002 4?砌体工程施工质量验收?GB50203-2002 5?地下防水工程质量验收?GB50208-2002 6?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210-2001 7?建筑电气工程施工质量验收?GB50303-2002 8?建筑给排水采暖工程施工质量验收?GB50242-2002 9?钢筋焊接及验收规程?JGJ18-96 7、?建立工程监理?GB50319-2000 8、有关的图集和材料 9、该
4、工程有关合同、及技术资料 10、当地城建部门制定或批准的有关工程建立 3/11 11、经审批的施工组织方案 三、监理工作控制要点 1、根底分部工程 1-1 根底土方分项工程的监理要点 A 根底开挖施工前监理工作要点：1测量仪器的鉴定及复测楼房轴线定位；2审核工程范围内老河道地基处理以及土方、模板等工程施工组织设计方案；3审核施工机具作业以及施工现场质量理人员的资质；4催促施工做好分部和分项工程的施工质量技术交底。B 施工过程中工序及质量控制要点：1核对基坑位置、平面尺寸、坑底标高；2根据自评记录核对基坑土质和地下水情况；3检查基坑是否进展修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水坑。基坑开挖时挖土应分
5、层进展以防挖土过快造成卸载过速而引起土体失稳。基坑在基底标高以上 300mm 内土必须人工清槽；基槽开挖后应及时浇筑混凝土垫层封闭地基土不得压晾槽；4根底验槽必须由勘察、设计、施工会同业主及监理共同进展各方同意后才能浇捣混凝土垫层；5根底垫层浇筑后桩基进展静载及小应变测试；桩基施工绘制桩基开工图及桩基偏位记录后监理作出质量评估经质监站对桩基子分部进展验收合格后才能进展根底钢筋的施工。4/11 1-2 根底钢筋分项工程监理要点 A原材料的检验：工程中所用的各种型、规格、预埋件等钢材施工应按分批组织材料进场。每批钢材进场必须持有出厂质量合格证书、出厂检验和进场复验凡进场钢材必须按批量抽样送检、见证
6、。通过检验到达设计要求监理人员认可方可使用到工程中去。焊条焊剂的牌性能以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关的规定；对不符合设计与要求的材料一律不准进场。B.施工过程中工序及质量控制要点：1根底钢筋的绑扎应严格按设计要求和施工要求施工。钢筋的搭接长度、焊接质量、锚固长度、钢筋间距、弯钩角度必须满足和设计要求；2予埋件的埋设位置必须满足和设计要求预留洞口必须严格按要求设置加强钢筋；预埋件施工前须先除锈外露局部需涂红丹底漆二道防锈面漆两道。3及时抽取钢筋机械连接接头或焊接接头作力学试验提交试验；4钢筋绑扎完毕后施工应首先进展三级自检自检合格后报监理工程师进展隐蔽工程验收验收合格后再报质
7、监站验收通过前方可浇筑混凝土。5钢筋绑扎控制要点：1 钢筋绑扎前必须去除其外表的油漆同时应做好各墙板预插钢筋的定位浇捣混凝土后必须严格防止扭动以保证钢筋原有强度及钢筋与混凝土之间的严咬合不受影响防止渗水。2 根底单向主筋钢筋网四周两行穿插点应做到每点扎牢中间局部每隔一根互相成梅花式扎牢。现浇柱与插筋下端应用 90弯钩与根底钢筋进展绑扎,插的位置必须固定牢靠,其箍筋比柱的箍筋缩小一个柱5/11 箍直径,以便连接；3 柱纵向钢筋的弯钩应朝向柱心、截面小的柱用插入式振动器材时弯钩与模板所成的角不能小于 15。箍筋接头应交织布置在四角纵向钢筋上并扎牢。4 门框墙施工前须将钢门框及穿墙道预埋到位并在门前
8、顶板内设置吊钩锚筋；5 临空墙、门窗墙钢筋必须一次成型并注意防护区内外的竖向钢筋位置不得放反；6 根底底板筋均采用机械连接或焊接相邻钢筋不允许在同一截面接头相邻钢筋接头间隔 35D 底板中上下两层钢筋之间的固定马凳筋应由施工确定；7 顶板钢筋的负筋锚固长度从板顶下弯LA 顶板钢筋的正筋锚固长度伸过梁或墙中心线且5D；8 钢筋接头位置：顶板的顶部钢筋、外墙外侧的竖向或程度钢筋在跨中或层高中部 1/3 范围内外墙竖向钢筋应满足相邻钢筋接头间隔 35D；顶板的底部钢筋地下室外墙板内侧的钢筋在支座；梁底部钢筋在支座处顶部钢筋在跨中1/3 范围内；9 受拉钢筋的最小锚固长度及最小搭接长度可参照国际图集检
9、查；C、质量检查要点：1、根据设计图纸检查钢筋的钢、直径、根数、间距是否正确特别 要检查钢筋的位置；2、检查钢筋接头的位置以及搭接长度是否符合规定；6/11 3、检查钢筋绑扎是否结实有无松脱变形；4、检查混凝土保护层厚度是否符合设计要求以上要求可参照GB50204-2002 及设计要求。1-3 模板分项工程的监理要点 模板及支撑应根据工程构造形式、地基土类别以及侧压力等情况进展设置。其详细要求为：1检查模板安装边线等控制线保证构造和构件各局部的形状尺寸和互相间的位置的正确性；2具有足够的稳定性、刚度和强度能可靠承受所浇捣混凝土的重量和侧压力以及在施工过程中所产生的荷载；3支撑及其它附属配件应便
10、于装拆；4模板应潮湿接缝严不漏浆；5模板与混凝土的接触面应干净并涂隔离剂；6模板安装截面尺寸偏向可参照 1-4 混凝土分项工程监理要点 A 原材料检验及标养室的建立：1商品砼提供厂家必须提交水泥出厂合格证书、水泥试验及砼试验单无质量资料不得使用；2所用的商品砼必须现场做好试块做好坍落度记录。试块要求：每拌制100m3一样配合比的混凝土不少于 1 组抗压 3 块抗渗 6 块；每工作班不少于 1 组终凝后应立即编送到标养室；3催促检查标养室按要求设置温、湿度计、记录制度、专人负责等；7/11 B 混凝土浇捣的监理要点：1混凝土浇灌前应对模板、钢筋、预埋件的位置、标高、轴线等进展细致检查并与水电安装
11、专业做好配合；2根底灌筑时应一次灌筑完毕分层分段连续浇筑不宜留施工缝施工时应注意防止垂直交角处混凝土出现脱空其斜坡部位混凝土应捣固实用人工将斜坡外表修正拍平拍实；柱与梁、板或根底与柱的混凝土同时浇灌时柱或根底的砼浇灌到顶部其上面的梁、板或根底上的柱应间隔一段时间再浇使有一定沉落时间保证其整体性；3混凝土的振捣：振动器的操作要做到快插慢拔防止混凝土外表分层离析中间出现空洞；4混凝土的养护：保持混凝土在整个养护内始终处于潮湿状态为度。气候枯燥时可适当增加浇水次数。一般硅酸盐水泥、普通水泥浇水养护时间不得少于 7 昼。底板混凝土浇筑应采取措施降低水化热并加强养护。1-5 地下室防水工程监理要点：A
12、原材料的检验 1检查防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件的出产合格证、试验；2检查防水砂浆的原材料出厂合格证、试验及施工配合比；3检查防水涂料出厂合格证、配合比和试验；4检查卷材与胶结材料的出厂合格证、试验、现场取样试验记录；5检查止水带材料的出场合格证、试验。B 质量控制要点：1 防水混凝土构造的施工缝、变形缝、止水片、穿墙件、支模铁件等的设9/11 量进展抽查抽查的频率按监理委托合同中规定执行。3巡视 监理人员对正在施工中的各工种或工序进展定或不定的监视活动如桩体外观完好型、桩的运输、堆放和吊装、沉桩顺序等。4工序控制 工序控制是监理工程师对施工质量进展严格控制的重要手段之一。监理工程师必须
13、严格按照、要求对每道工序进展控制上道工序未经检验或检验结果不合格的不得转入下道工序施工。5工地会议 工地会议是用于协调工程建立参与各方关系的一种施工监理。它的目的在于监理工程师对工程施行过程中的进度、质量、费用的执行情况进展全面检查综合协调各方关系确保工程顺利进展。6平行检验 工程监理机构利用一定的检查或检测手段在施工自检的根底上按照一定的比例进展检查或检测的活动。五、监理工作目的值 1施工必按照施工验收的要求及时做好有关的工程施工记录并在现场监理工程师的参与下做好工程技术资料的整理。2桩基工程完工验收应以施工图纸、技术交底资料、图纸会审纪要及设计变更联络单、和颁发的施工验收和质量检验评定为根
14、据。经历收对有不合格工程施工应无条件返工整改直至验收合格。由此追加的费用和延误的工由施工负责。10/11 3施工必须严格按施工图纸、有关设计说明和双方确认的施工组织设计及现行施工验收、建安工程质量检验评定统一等有关规定精心组织施工、记录和检验通过健全质量保证体系和质量检查制度严格把好每道工序的质量关确保工程质量到达合格等级验收。4所有隐蔽工程承包人均应填写隐蔽工程验收单并提早 24 小时现场监理工程师经现场监理工程师检验合格鉴证后方可进展下一道工序施工。设备分部监理细那么 1、道与附件的制作与安装 11、当道防护闭隔墙时必须预埋带有闭 环和防护抗力片的闭穿墙套。当道闭隔墙时必须预埋带有闭翼环的
15、闭穿墙套。12、给水、压力排水、电缆电线等的闭穿 套应按设计制作当设计无要求时应采用壁厚大于 3mm的钢。13、套应采用大于 3mm的钢板制作。钢板应平整其翼高宜为 3050mm。闭翼环与闭穿墙套应满焊。14、闭翼环应位于墙体厚度的中间并应与周围构造钢筋焊牢闭穿墙套的轴线应与所在墙面垂直端面应平整。15、闭穿墙套两端伸出墙面的长度应符合设计要求。当设计无要求时应符合以下要求：一、电缆、电线穿墙套宜为 3050mm 二、给水排水穿墙套应大于 40mm 三、通风穿墙套应大于 100mm 1.6、闭穿墙套应符合以下要求：11/11 一、在成套与道之间应用封材料填充实并应在口两端进展闭处理填料长度应为径的35 倍且不得小于 100。二、道内径应比道外径大 3040 1.7、当同一处有多根线需作穿墙闭处理时可在闭穿墙套两端各焊一块闭翼环。两块闭翼环均应与所在墙体的钢筋焊牢且不得露出墙面。设计有要求时按设计要求 2、给排水道和附件的安装 21、压力排水道宜采用给水铸铁或镀锌钢其接口应采用油麻填充或石棉水泥抹口不得采用水泥砂浆抹面。