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1、1/4 xxxx 宅楼工程 监 理 工 作 总 结 xxxx 建立监理 二 0 一 0 年九月十 xx 住宅楼监理工作总结 一、工程概况 xx 宅楼 B 区位于东湖路东段南侧由 xx 设计 xx,xx,xx 施工 xx 监理于 2009 年 9 月 6 日开工。该工程建筑面积约 32000 平方米框架构造根底为桩基根底窗为铝合金中空窗保温外墙厨、卫、台为瓷砖墙面。水卫、电、暖设施安装齐全。二、监理部对本工程监理工作的组织和施行 一监理部的组织构造：监理工程部设总监一名总监代表一名土建工程师一名暖通、给排水工程师一名电气工程师一名工程量审计及资料理一名共 6 人组成。二对工程“三控、两、一协调的
2、执行情况 工程一开场监理部编制了监理规划和监理施行细那么旁站监理方案。明确规定了分项工程监理工作要点、目的、及措施并认真组织施行。1对现场施工的质量控制 2/4 根据细那么中的控制要点对工程施工中的不同工序、不同专业由各个专业的监理工程师进展巡视、旁站、关键工序和重点部位随班盯岗旁站监理有问题及时发现并提出纠正各个分项工程和隐蔽工程都进展验收并做好记录。不经检验不许进展下道工序施工。2对材料、设备及构配件的监理 主要抓对进场的各种主要材料都必须有出厂合格证。并现场取样送试验室检验经检验不合格的不许使用已进场的限退出现场。设备进场要逐箱检查验收。3工程的进度控制 根据工程的总进度方案编制月进度方
3、案和每个工作段的进度方案并定的对方案的施行情况进展检查分析找出原因加强保证方案落实的措施确保进度方案按合同要求完成。4工程的合同理 参加各类合同的签证维护双方合同中规定的经济权益监视检查合同的执行情况。5协况 主要抓了参加工程建立的各施工之间工作关系的协调并协助业主处理有关问题使各项工作顺利进展。6工地的平安和文明 检查工地制定的各项平安措施和现场文明情况施工用电的安装必须符合要求建筑物周围的平安防护必须按规定搭设发现不平安的隐患立即下达整改保证了整个工程的平安消费。三、工程的施工情况及质量评估 1根底工程 本工程根底为桩基根底。所用钢筋经试验都合格绑扎经检查符合设计和要求砼标经检测到达设计要
4、求轴线尺寸和标高经复测符合要求。经施工自检、监理检查和质检站验收。根据验收和评定到达优良等级。2主体构造工程 本工程为剪力墙框架构造砼现浇楼板所用砖经试压符合所用各种砂浆符合设计要求砌筑留槎符合要求。构造柱和其它砼构件的施工符合和质量要求通过试块试压和现场砼回弹强度到达设计要求于9 月 5 日通过质检站验收评定为优良。3屋面工程 3/4 屋面控制；监理主要抓了保温层和找平层的流水坡度防水 TS卷材搭接符合要求粘接结实材质经试验合格施工中进展旁站监理。完成后进展二十四小时注水试验无渗漏和积水现象屋面工程评定优良。4地面工程 楼地面全部为地面砖从基层清理到垫层和面层铺设监理人员均进展跟踪监理。根据
5、实测检查情况施工质量符合要求到达优良。5门窗工程 所用窗均为铝合金中空窗铝合金窗经检测合格。窗扇开关灵敏且稳定淋水试验无透水现象夹板门个别风路不匀变形翘曲现象经整改后全部符合要求因此门窗经综合评定为合格。6装饰工程 内墙为混合砂浆抹面刷仿瓷涂料外墙为保温板、厕、卫、台贴瓷砖到顶棚。整个施工中监理人员随时跟踪监理严格控制质量发现问题及时提出并落实整改和进展检查通过对装饰工程的检查和实测实量认为质量符合设计及要求同意定为优良等级。7给排水和暖气安装 施工过程中监理工作重点放在所用材料的质量把关对于各种材料严格检查并封样送检不合格的不准使用。在安装施工中监理经常进展巡视检查严格按设计和要求施工经检查
6、验收道、暖气及卫生洁具安装正确接口严经道试压、灌水试验符合设计和要求到达优良。8电气安装工程 本工程主要为室内强、弱电配穿线灯具和配电箱安装施工中监理巡视检查发现问题随时提出纠正并催促整改完成后进展检查验收防雷电阻和线路绝缘进展实际摇测检查结果符合及验收的要求该分部评为优良。四、结 本工程由根底开场随楼层对轴线和标高每层都进展核验符合设计要求。对沉降进展观测符合要求。道安装经过打压和灌水试验照明经过 24 小时照明试验均到达要求保证了本工程的使用功能。在工程正式核验之前监理部根据工程质量验收评定在业主的监视下对本工程的土建及安装进展了认真的检查评定八个分部工程的检查中除门窗分部评定合格其它七个分部均到达优良优良率为 87.5 工程观感检查得分率为 86。质量保证资料根底齐全工程质量符合设计及质量4/4 验收的规定因此评定为优良等级。总监理工程师：