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1、2023年江西资产评估师考试真题卷（1）本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.常用的绝热材料按材质可分为类绝热材料。A：有机与无机B：有机、无机与金属C：多孔与少孔D：成膜状与颗粒状E：人才济济 2.单向板的受力特点是板上荷载。A：主要沿短边方向传递到支撑构件B：主要沿长边方向传递到支撑构件C：传递方向主要取决于荷载的位置D：传递方向取决于地震作用方向E：人才济济 3.由于土地用途改变而带来的增值收益应归拥有。A：转让人B：占有人C：使用人D：所有人E：. 确定涉讼资产价值 4.下
2、列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是。A：雪荷载B：风荷载C：结构自重荷载D：楼层上人群重量荷载E：人才济济 5.利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应。A：均大于1B：分别大于1和2C：均大于2D：分别大于2和1E：人才济济 6.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到下列全部价款的时，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。A：15B：14C：13D：12E：稳定性 7.当建筑物残值时，建筑物的损耗率和成新率之和等于1。A：大于零B：等于零C：小于零D：不等于零E：人才济济 8.是对项目的准确描述，是影响价格因素
3、，设置具体清单项目的依据。A：项目名称B：项目编码C：项目特性D：工程内容E：人才济济 9.以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是。A：9：1B：5：5C：0：1D：3：1E：人才济济 10.股票的清算价格是。A：企业的资产总额与企业股票总数的比值B：企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数C：企业的净资产总额与企业股票总数的比值D：企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数E：. 确定涉讼资产价值 11.中外合资经营企业从事下列行业的，可以不约定经营期限。A：服务性B：土地开发C：资源勘查开发D：生产性E：稳定性 12.甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒
4、塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是。A：甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B：甲、乙各按50的比例承担责任C：甲承担赔偿责任D：甲、乙承担连带赔偿责任E：稳定性 13.下列情形中，不视为侵犯专利权的是。A：未经许可，在其制造的产品上标注他人的专利号B：伪造他人的专利证书C：变造他人专利申请文件D：为提供行政审批所需要的信息，制造、进口专利药品E：稳定性 14.资产评估机构的名称、办公场所、首席合伙人或者法定代表人、出资人或者股东、分支机构负责人等发生变更的，应在变动之日起20日内，向。A：省级财政部门备案B：省级财政部门申请批准C：省级国有资产监督管理部门备案D：省级国有
5、资产监督管理部门申请批准E：稳定性 15.在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以体现出来。A：建筑物的经济性贬值B：建筑物的功能性贬值C：土地的经济性贬值D：土地的功能性贬值E：. 确定涉讼资产价值 16.下列关于鼠笼式三相异步电动机的表述中，正确的是。A：其定子由铁芯和定子绕组组成B：三相定子绕组的首端、末端分别接在出线盒的接线柱上C：三相定子绕组的首端连接在一起，末端分别接在出线盒的接线柱上D：功率较大的电动机(100kW以上)，其鼠笼转子多采用铸铝材料E：水利设施 17.在磨损监测中，适合于封闭润滑系统中的早期精密磨
6、损诊断。A：磁塞检测法B：温度测量法C：油液光谱分析法D：油液铁谱分析法E：水利设施 18.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物计算损耗。A：耐用年限B：使用年限C：设计年限D：折旧年限E：人才济济 19.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，平整场地工程量是指以设计室外地坪为准，对建筑物场地进行的平整工程量，其处理厚度范围为。A：450mm以内B：400mm以内C：300mm以内D：500mm以内E：人才济济 20.出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或者约定不明确，依照合同法关于合同履行的规定仍不能确定的，应当按照包装方式进行包装。A：足以保护标的物
7、的B：通用的C：习惯的D：符合技术标准的E：稳定性 21.在一宗土地上，建有一栋10层写字楼，每层楼的面积相同，关于其容积率和建筑密度的数据，最有可能的是。A：9.8，0.8B：5，0.5C：5.2，0.5D：6.50.6E：. 确定涉讼资产价值 22.下列价格中属于到岸价的是。A：CIF价B：抵岸价C：FOB价D：CFR价E：人才济济 23.下列选项中取得所有权是基于公示原则的是。A：甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B：甲从市场上以正常价格买到一件赃物C：甲从乙处买得一台电脑D：甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲、丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权E：稳定性 24.设立
8、中外合资经营企业，属于国家规定鼓励和允许投资项目的，合营各方合营期限。A：应该约定B：必须约定C：可以约定也可以不约定D：不应该约定E：稳定性 25.关于汽油机的特点中，不正确的是。A：相对于柴油机而言汽油机转速较高B：汽油机设有点火系统C：汽油机机件强度低，构造轻巧D：低速时扭矩较大E：水利设施 二、多项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意） 1.路面垫层材料不要求强度高，但要求好。A：刚度B：水稳定性C：隔热性能D：耐磨性能E：吸水性能 2.支付利息是借款人的主要义务，借款人应当按照约定的数额和期限向贷款人支付。如果当事人对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，又不能
9、达成补充协议或者按照合同有关条款和交易习惯确定的，那么，借款人应按照以下规定向贷款人支付利息，在返还借款时一并支付。A：借款期限在1年以内的B：借款期限在2年以内的C：借款期限在1年以上的，在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的D：借款期限在2年以上的，在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的E：借款期限在2年以上的，在每届满2年时支付，剩余期间不满2年的 3.承担民事责任的方式有。A：排除妨碍B：. 恢复原状C：支付违约金D：. 警告E：罚金 4.长期投资性资产评估中需明确的具体内容主要有。A：原始投资额B：物价变动指数C：投资收益计算方法D：投资比例E：历史收益水平 5.下列关于三相异步交流
10、电动机的叙述中，正确的有：A：额定转矩由额定功率(输出机械功率)和额定转速求得，即B：过载系数，一般异步电动机的过载系数为1625C：起动转矩与额定转矩之比大约为l020D：在一定的电源电压和转子电阻下，转矩比与转速的关系曲线称为电动机的机械特性曲线E：三相异步电动机当负载在空载与额定值之间变化时，电动机的转速变化不大，这种特性即为硬机械特性 6.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，下列各项中，按水平投影面积的一半计算建筑面积的有。A：建筑物内的提物井B：无围护结构的屋顶凉棚C：有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿层高不足2.2m的建筑物D：建筑物顶部有围护结构层高不足2.20m的楼梯间E：
11、有永久性顶盖的室外楼梯 7.在液压系统中，油箱的主要作用有。A：储存液压系统所需的油液B：散发油液中的热量C：滤去油液中的杂质D：分离油液中的气体E：补充液压系统的泄漏 8.保护期限不受限制的著作权包括。A：署名权B：保护作品完整权C：改编权D：出租权E：翻译权 9.股份公司应当在两个月内召开临时股东大会的法定情形有。A：公司未弥补的亏损达实收股本总额12时B：单独或合计持股5以上股东请求时C：董事会认为必要时D：监事会提议召开时E：公司章程规定的其他情形 10.按照建设工程质量管理条例的规定，监理单位的质量责任和义务有。A：对施工质量承担监理责任B：选派具有国家注册监理工程师资格的总监理工程
12、师和监理工程师进驻施工现场C：未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工D：建设单位根据工程进度可以拨付工程款，不必事先由总监理工程师签字E：监理工程师采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理 11.股东大会依照章程规定或依照股东大会决议，实行累积投票制，适用于。A：修改公司章程的决议B：增加或减少注册资本的决议C：股东大会选举董事D：公司合并、分立、解散的决议E：股东大会选举监事 12.在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的。A：历史收益额B：未来预期收益额C：现实收益额D：实际收益额E：客观收
13、益额 13.下列说法中，符合检验批合格质量的规定有。A：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格B：观感质量验收应符合要求C：具有完整的施工操作依据、质量检查记录D：地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定E：主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定 14.从投资回报的角度讲，企业投资资本收益体现的权益包括。A：所有者的权益B：劳动者的权益C：债权人的权益D：政府的权益E：金融债券利率 15.按照定额的编制程序和用途，建设工程定额可分为。A：工序定额B：施工定额C：劳动定额D：概算定额E：投资估算指标 16.下列内容应在工程平面图中反
14、映的有。A：房问分隔情况B：各房间用途C：门窗高度D：窗台高度E：门的开启方向 17.以下属于建设准备阶段的工作有。A：组建项目法人B：办理施工许可证C：招收、培训生产人员D：落实生产原材料供应E：征地、拆迁 18.资产评估的工作原则包括。A：客观公正性原则B：科学性原则C：替代性原则D：独立性原则E：供求原则 19.运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是。A：土地取得费用和土地开发费用B：土地取得费用和土地增值收益C：土地开发费用和土地增值收益D：开发后的土地地价E：土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用 20.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则
15、的规定，混凝土墙按图示中心线长度乘以墙高及厚度以“”计算，应扣除所占体积。A：门洞口B：窗洞口C：0.3m以外孔洞D：0.3m以内孔洞E：墙垛 21.按照构造方式不同，木地面基层有oA：粘贴式B：架空式C：实铺式D：拼花式E：条板组合式 22. 贷款人的权利主要包括。A：. 要求对方按照约定支付利息和返还贷款B：. 要求对方提供贷款担保和财务真实状况C：. 借款利息不得预先在本金中扣除D：. 按照约定的日期、数额提供借款E：. 按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定借款利率 23.甲欠乙5 000元，乙多次催促，甲拖延不还，后乙通知甲必须在半个月内还钱，否则起诉，甲立即将家中仅有的值钱物品九
16、成新电冰箱和彩电各一台以150元价格卖给知情的丙，被乙发现，下列说法中正确的是。A：乙可书面通知甲、丙，撤销二人买卖电冰箱和彩电的行为B：如乙发现之日为2000年5月1日，则自2001年5月2日起，乙不再享有撤销权C：如乙向法院起诉，应以甲为被告D：如乙的撤销权成立，则乙为此支付的律师费、差旅费应由甲、丙承担E：乙可代位起诉丙 24.假冒他人专利的情形有A：.未经许可，在其销售的产品包装上标注他人的专利号B：.伪造他人的专利证书C：.专为科学研究而使用他人专利D：.在合同中将非专利技术称为专利技术E：.制造标有专利标记的非专利产品 25.运用资产加和法评估企业价值时，需要纳入评估范围的单项资产包括。A：货币资金B：应收及应付款项C：产品销售收入D：无形资产E：历史收益水平