简洁版房产委托代理合同大全.docx

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1、简洁版房产委托代理合同大全 近年来,受房屋价格、政策因素和供求关系的多重影响,越来越多的房主与房产中介选择托付出租的方式,你知道房产托付代理合同怎么写吗?以下是我为大家整理的房产托付代理合同，欢迎参考阅读。 简洁版房产托付代理合同1 甲 方： 地 址： 电 话： 乙 方： 地 址： 电 话： 甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，经友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方经营 的三和宫宾馆招租事宜，在互惠互利的基础上特签定本合同，双方承诺共同遵守执行。 一、 合作方式和销售范围 甲方全权托付乙方独家销售，由甲方在北京市 开发的 项目，

2、其中包括房屋共 套，商铺 套。在本协议有效期间，甲方不行以托付其他公司或个人销售上述托付范围内的房屋，甲方不得另设销售部。 二、 合作期限 托付期限自 年 月 日起至 年 月 日止。托付期的持续与终止，甲、乙双方于本托付期限结束前两个月内协商确定。 三、费用负担 1本项目的推广费用(包括报纸、印制宣扬材料等)由乙方负责支付; 2详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 四、销售价格与代理佣金 销售价格由乙方依据市场行情自行调整，销售价格最低为 元/， 元以下部分乙方按 %提取佣金， 元以上部分甲乙双方各按50%分取利润。 五、代理佣金支付期限 客户与甲方签定房屋销售合同并交齐50%房款

3、即视为交易胜利。交易胜利后甲方应在两日内将代理佣金支付给乙方(依据付款金额根据佣金比例支付)，如甲方未在约定期限内将上述款项支付给乙方，须按日向乙方支付应支付金额的3做为滞纳金。 六、甲方责任 1、甲方向乙方供应文件和资料： (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户; (2)甲方托付销售房屋的土地销售协议复印件以及此项目房屋建设的相关手续复印件。 (3)甲方负责派出专人收款，审核签定后的合同，向业主供应具有法律效力的收款收据。 (4)若甲方未能在指定的日期提交资料并履行以上责任，则该项目销售开展工作日期顺延，造成的损失由甲方担当。 2、甲方应主动协作乙方在销售过程中遇到的问题，并帮助乙方与施工方

4、进行协调; 3、甲方保证不延误交房时间。 七、 乙方的责任 1、根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行广告宣扬、策划; 2、利用各种形式开展多渠道销售活动; 3、乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 八 、合同的终止和变更 1 在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作、妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2 任何一方不得擅自单方面解除合同。 3 双方同意可签定补充协议，其条款与本合同具有同等法律效力。 九、 违约责任 任

5、何一方单方解除合同的，由违约方向对方支付伍万元违约金。乙方未能按安排完成销售任务，甲方可增加其他代理公司。 十、其他事项 1 本合同在履约过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成的可向人民法院提起诉讼。 2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲 方： 乙 方： 负责人： 负责人： 年月日 简洁版房产托付代理合同2 托付 方： (以下称甲方) 公司地址： 电 话： 营业执照： 受托付人： (以下称乙方) 联系电话： 身份证号： 甲方因公司在黔业务发展须要，托付乙方在贵州省境内以公司名义开展银行贷款中介业务，并支付相应酬劳。依据国家有关法律、法规规定，根据同等自愿和诚恳信用

6、的原则，经双方友好协商，达成如下协议： 第一条 甲方的权利和义务 1、甲方必需向乙方供应真实有效的证件和证明，证明甲方是具有开展本业务的合法资质。 2、甲方必需向乙方供应必要的工作文件，以便利乙方开展相关工作。 3、甲方必需为乙方创建各种有利于业务开展的其他条件，以便利业务的促成。 4、在贷款意向达成，甲方必需帮助乙方完成贷款企业贷款意向协议文件的签订，并且其后各项手续将由甲方全权负责办理。 5、未经乙方允许，甲方不得同乙方介绍的企业单独接触。一经发觉，无论业务是否最终达成，甲方都必需支付给乙方企业意向贷款总额 (不低于 万元)的一次性经济补偿。 6、在贷款审批通过，资金下发后，甲方必需在一周

7、内根据贷款总金额的1%一次性支付乙方的中介酬劳。 7、甲方有权监督乙方的行为的合法性。如有确凿证据证明乙方在开展业务的过程中存在违法犯罪行为，在告知乙方后可马上终止本协议，并追究相应的责任。 其次条 乙方的权利和义务 1、乙方必需向甲方出示真实有效的证件或证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。 2、乙方必需向甲方供应有贷款意向的企业基本状况，帮助收集完善该企业贷款所需的各种证件证明材料。并且不得有意和贷款企业串通骗取贷款。一经发觉将肃穆追究法律责任。 3、乙方独立开展工作，和贷款企业达成初步贷款意向后，在甲方的协作下签订贷款意向协议文件。 4、在贷款审批通过，资金下发后，乙方有权刚好

8、取得贷款总金额的1%的中介酬劳。 5、乙方有权监督甲方行为的合法性，一旦发觉甲方存在违法行为，在告知甲方后可马上终止本协议，并有权追究其法律责任。 6、在未经乙方允许的状况下，甲方与乙方介绍企业单独接触，乙方有权责令甲方马上停止其行为,并支付相应经济补偿。 第三条 本合同期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第四条 本合同履行期间，任何一方须要变更本合同的，必需征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第五条 乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业隐私，负有保密义务。甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。

9、第六条 甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。 第七条 本合同经甲、乙双方签章后生效。 第八条 甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可根据有关规定向人民法院起诉。 第九条 本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(签章)：_ 法人(签字)：_ 证件号： 托付人： 联系电话 ： 公司地址： 住址： _年_月_日 _年_月 简洁版房产托付代理合同3 托付方(以下简称甲方)：_ 代理方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本状况： 甲

10、方自有产权的不动产位于_市_区_单元第_层，共 _(套)，房屋结构为_，建筑面积_平方米，户型_;房屋全部权证号：_，属于：_。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价_元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_%、乙方得_%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户以_种付款方式： 1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户

11、手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限

12、： 1、本合同代理期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。 2、甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮_%出售。 六、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得_%，乙方得_%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙

13、方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_元。 七、双方权利义务： 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。 1)土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 2)已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应征得另一方的书面同意。 3)原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)。 4)房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。 5)房屋是否设定担保等债

14、权、债务的书面声明。有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。 2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。 3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 5、房产证办理过户完毕，甲乙

15、双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。 八、违约责任： 1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付

16、物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。 九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则，主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方一样同意本合同如发生争议由_仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 简洁版房产托付代理合同大全本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页