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1、简单工程建筑承包合同模板3篇 工程建筑一般指各种房屋及其附属的构筑物。也有马路，铁路等建筑。对于工程建筑承包合同你又了解多少呢?你知道要留意什么吗?以下是我整理的工程建筑承包合同，欢迎参考阅读。 简洁工程建筑承包合同1 甲方:南苑新村1#综合楼 乙方：(砌工) 甲方将南苑新村1#综合楼砌体工程，装饰装修分项工程承包给乙方施工，为明确双方责任按时按质完成施工任务,经双方友好协商，特定立如下协议： 一、承包范围：图纸设计范围内全部砌体、砼、装饰装修、预制构安装等工程。 二、承包方式：包工不包料。 三、承包价格：按建筑面积( )元/m2结算，以实砌房建筑面积为准。 四、质量要求：乙方必需严格按图纸设
2、计要求进行施工，工程质量必需达到国家现行规范验收标准。对不合格的分项必需整改或返工，并处以100元以上1000元以下经济惩罚。混凝土工不允许有蜂窝孔洞、不密实惩罚100元，装修不垂直平整惩罚100元。 五、平安要求：必需严格遵守平安管理规范和项目各项平安生产管理制度，对职工进行平安培训和平安教化，未经培训不允许上岗。施工过程中必需严格遵守平安操作规程，不按操作规范进行施工造成的平安事故由乙方自负与甲方无关，并处以100元以上500元以下经济惩罚。 六、罚款方式：本工程主体分基础一、二、三、四、五、六层、封顶七个阶段支付工程款，每阶段主体完工验收合格后付该阶段工程量的80%工资，内外装修完工验收
3、合格支付装修工程量80%工资，工程全部竣工验收合格后付清总工程量的80%工资，余款20%作为工程量修理保证金一年内无质量问题全部结清。 七、工期要求：乙方必需严格根据甲方施工进度安排进行施工，合理支配作业时间，加班加点，确保施工进度顺当完成。 八、其他要求： 1、每道工序或分项工程施工完毕后，乙方必需做到工完场清、材料堆放整齐。在施工现场不准随地大、小便，一经发觉，罚当事人50元。 2、各类型工具由甲方购买后交给乙方保管运用，甲方负责修理，工程完工如数还给甲方，丢失按价格赔偿。 3乙方在施工期间应与各班组亲密协作，听从项目部统一管理，严禁打架斗殴和其他不良现象的发生。 九、本协议由甲、乙双方签
4、字之日生效，任何一方违反以上条款既违约，双方有权终止协议。若因乙方缘由造成违约，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工资，若因甲方缘由或停工、代料造成乙方停工，甲方应按协议约定支付乙方已完成工程量部分的工资，并担当相应的停工损失。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日生效，工程竣工验收合格，工资全部结清之日终止。 甲方代表： 乙方代表; 年 月 日 简洁工程建筑承包合同2 发包方： 承包方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就发包方在河南省临颖县开发的锦绣江南小区工程项目由承包方实行施工总承包，经双方协商一样
5、，签订如下施工协议： 一、 工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：1#、2#楼共2幢楼，总建筑面积约50000平方米。 4、结构形式：砖混结构。 二、 工程承包方式及范围 1、承包方式：包工包料。 2、范围：本工程施工图内的土建及水电安装工程。 三、 施工工期 1、开工日期：20_年 月 日(以开工报告为准);竣工(初验)日期： 年月 日 2、工程施工总工期330日历天;特别状况(如停电半天以上)经发包方认可，工期顺延。 3、承包方应当根据合同约定工期完成施工，每延误一天按500元人民币/天向发包方支付违约金(不行抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天，发包方赐予承包方每
6、天人民币500元人民币的嘉奖。 四、质量验收 1、本合同约定工程质量必需达到合格等级标准; 2、本工程实现监理，根据国家现行验收规范及程序进行施工和报验。承包人在施工中必需严格按图施工，符合国家现行有关规范，标准和强制性条文要求。听从监理人员和发包人授权的现场工程师的监督指导，对验收不合格的分部，分项工程应刚好返工，直到合格为止，对于返工造成的一切经济损失均由承包人担当。 五、合同价格与支付 1、本工程结算价：按建筑面积计算，暂定每平方米900元人民币(经发包方代表签字确定的材料认价、设计变更、工程变更联系、工程联系单(函)、经甲方审定的施工组织设计及施工方案中所涉及的费用部分等增加的工程造价
7、不包含在此暂定价内)。 2、本工程的架空层，按一层建筑面积计算。 3、材料价格：钢筋暂定为3800元每吨、水泥暂定为320元每吨计算;施工期间此材料价格变动超出市场价3%，则按实调整。 4、工程款支付及结算 (1)本工程按单幢工程进行工程款支付及结算。基础0.000完成一周内支付总价款的20%，主体二层结构完成一周内付总价款的15%，主体结构三四层结构完成一周内付总价款的15%，主体封顶一周内付总价款的15%。外墙抹灰完工一周内付总价款的10%，具备竣工验收条件付总价款的10%，竣工验收合格一周内付至总价款的95%。 (2)单位工程竣工验收后，承包方应在30天内递交结算报告，发包方收到结算报告
8、后28天内经第三方审计认定或提出审核看法。双方看法达成一样后28天内，发包方向承包方支付至工程结算总价的97%(留3%作为保修金)。保修金分2年返还，竣工验收合格之日起满1年后七日内返还2%，竣工验收合格之日起满2年后七日内返还剩余的1%。 (3)如双方看法不一样，可依据问题性质，由双方向建设主管部门报请调解。若发包方收到竣工结算报告经第三方审计认定后28天内未提出审核看法，即视同工程结算报告已认可，并愿按此结算报告拨付工程款。 (4)发包方收到竣工结算报告后28天内无正值理由不支付工程结算价款，从第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并担当违约责任。由于承包方不协作缘由，造成28天内不
9、能办理结算，则与发包方无关。 (5)为充分体现双方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同签订后10日内向发包方支付100万人民币的保证金，此保证金在主体二层结构完成后七日内退回50%，主体封顶后七日内全部退回，如未按约定时间退还保证金，每延期一天按应退款的千分之三支付违约金。 六、材料选购 承包范围内的各项建筑材料、各类成品、半成品均由承包人自行选购保管。承包人必需严格把好材料质量关，严格执行材料进场报验程序，严禁运用无出厂合格证、质量保证书或无试验报告及准用证的材料。全部进场材料的质量均需符合国家检验标准，并通过有检测资质的建材检测部门检测合格后方可运用。 七、平安生产，文明施工 1、承包人应
10、遵守工程建设平安生产有关管理规定，办理相关平安生产手续，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防范措施，消退事故隐患。在施工中发生质量、平安事故，造成人员伤亡的，一切法律责任和由此发生的一切经济损失均由责任人担当。 2、承包人必需根据相关行政法规，规范标准结合本工程的实际状况，编制合理完善的，并经总监理工程师和发包人授权的工程师审核认可的施工组织方案及各项平安生产专项施工方案，做好文明施工，平安生产，争创“平安文明标化工地”。 八、其他 1、该合同签订后，承包人派陈有明项目经理，组成人员班子齐全的项目部进行项目规范管理，作业人员必需持证上岗。 2、施工
11、过程中承包人应协作发包人协调好一切地方及周边关系，对于周边干扰按各自责任负责。假如产生卸车费等由发包方担当。 3、本工程在发包人办理建筑工程施工许可证、招投标、环卫、环保、施工占道、排污等各项工程综合验收及有关政府部门的手续时，承包人应主动协作，费用按相关规定各自担当。 4、本工程施工用电、用水由发包人供应，费用由承包人担当。 5、在施工过程中发包人提出对原设计进行变更，应提前14天向承包人发出书面变更通知，并经设计方出具相关的设计变更联系单，承包人按变更通知书进行施工，增加的工程造价随工程进度款一并支付，工期应顺延。 6、发包方未按合同约定的时间内支付工程款，每延期一天按应付款的万分之三支付
12、违约金。 7、工程款必需划入承包人书面指定的银行帐号，其他形式的工程款支付，承包人不予认可。 8、双方在合同履行过程中发生争议，双方协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 9、未尽事宜，双方另行协商。 10、本协议一式八份，双方各执四份，双方法定代表人或其授权代理人确认无误后签字盖章后生效。 发包人(公章) 承包人(公章) 居处: 居处： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户行： 开户行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 签约日期： 签约日期： 签约地点： 签约地点： 简洁工程建筑承包合同3 甲方： (以下简称甲方
13、) 乙方： (以下简称乙方) 为加强建筑工程项目管理，适应建筑市场的须要，强化公司内部分级承包管理职责，杜绝各种建筑材料奢侈和流失，增加建设活动中的质量意识，平安意识，按时完成任务，经双方共同协商，甲方将本工程项目承包给乙方承建，并经协商条款如下，以利遵照执行。 一、工程地点及名称： 1、工程项目地点： 2、工程项目名称： 二、工程承包方式及内容： 1、工程承包方式：包人工费、包平安、包质量、包工期、包低值品消耗，除塔吊、架杆架板、搅拌机台以外的全部工具由乙方全部自行负责。 2、工程内容：乙方根据设计图和变更通知进行泥工范围内施工，即：包括基础混凝土、砌砖、现浇，内外抹灰、外墙保暖、屋顶彩瓦件
14、、构建安装、空调板、过梁板制作安装、楼梯间贴砖和楼梯间墙脚砖，按设计施工图上要求从基础到屋顶彩瓦在内的全部泥作工程由泥工全部负责完成，外墙抹灰必需达到做水泥外墙漆要求。竣工后楼上及室内架杆、木板建筑垃圾清扫到指定地点，机具基础的现浇及砌砖。 三、承诺工程结算及付款方式： 住宅小区建筑面积约为 平方米，按建筑面积计算每平方米 元，总计工程款为人民币 元。以实际建筑面积计算为准。此单价为一次包定单价，一切人工费涨跌均由乙方自行担当。 以上价格包括平安防护费、搭架、拆架费用、搅拌机人员工资在内，工程符合质量要求，每栋从基础做完起，每月完成两层浇板后才能按工程进度比例80%付款，竣工验收后三个月内付清
15、工程款95%。一楼浇板后起先拨款。 乙方必需按甲方项目部规定工期完工，做到节约材料，做好平安工作，此价格内除甲方支配杂工以外，无任何杂工工资。 四、工程质量验收工期要求： 1、工程质量及检查验收，甲乙双方协作做好工程质量的监督、检查，若发觉工程质量问题，马上进行处理，因施工不当造成质量不合格的，由乙方负责返工并赔偿材料费。工程质量验收，根据建筑施工验收规范标准执行。 2、本工程于 年 月 日至 年 月 日前竣工。分栋按每栋基础完工后4个月内必需完成全部泥工工程，超期每天扣罚延误工期罚金500元，以此类推。 五、平安事项： 此项工程的平安工作，由甲乙双方共同做好施工现场平安管理和宣扬教化工作，加
16、强平安检查，刚好解除平安隐患。乙方必需对所属员工进行平安教化及培训，严禁违章违规操作，严禁酒后施工作业，严禁带病上高架施工，严禁不带平安帽、保险带进入施工现场，发觉一次，每人扣罚款100元，在当月拨款中扣除。做好平安防护爱护。若施工现场发生的一切平安事故，由乙方担当部分经济责任和全部法律责任，赔付金额在两万元以内的由乙方全部担当，赔偿金额超出两万元以上的由甲乙双方共同担当超出金额各50%的经济责任。 六、其他事项： 1、乙方在施工过程中必需接受建设方施工管理人员的管理，不得随意施工，否则造成损失由乙方负责赔偿，并在当月承包费中扣除。 2、乙方在施工中，要节约材料，不得随意奢侈材料，否则照价赔偿
17、，对有意奢侈材料的，甲方有权进行惩罚，并在当月的承包费中扣除。 3、乙方须用的工具，由乙方自行负责，其它未尽事宜，双方协商解决。 4、乙方如不按甲方项目部规定的工期按质按时完工，不听从施工支配管理及质量平安管理不力造成隐患，甲方有权解除合同，并对已完工程减出不合格部份及材料奢侈损失后，按已完工部分比例工价的70%计算支付乙方，并清除出场。乙方必需无条件退出施工场地。农忙时，乙方必需保证30人以上在场施工，否则少1人，按每人每天扣罚款100元，并赔偿拖延工期罚款每天500元。 5、乙方应凭证上岗，如因无证上岗而受到上级单位惩罚，一律由乙方负责担当经济惩罚。 6、乙方必需做到文明施工，如其员工在工
18、地内吵架一次，每人罚款100元，打架一次每人罚款200元，在当月扣除。 七、保修责任： 为了确保工程质量，维护消费者权益，乙方必需在国家规定质保期内对其施工工程进行维护保修，工程验收后在总工程款内扣除5%的质量保证金，交付运用后寺年内无质量问题，甲方向乙方付清保证金，在保修期内如有质量问题，由乙方负责修理，并担当修理材料费用，如乙方不履行保修责任，甲方有权另请他人修理，并在保证金内支付费用，如三次以上通知乙方仍不进行修理的，乙方自愿放弃质量保证金。 八、违约责任： 乙方必需按甲方的工期、工程质量要求组织人员施工，若延误工期，质量验收不合格，除扣罚延误工期罚重金每天500元以外，违约金按工程结算总额的10%计算，在乙方结算工程款内扣除。 九、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。白甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 简洁工程建筑承包合同模板3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页