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1、2023年宅基地房屋租赁合同协议书 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体全部的土地，今日我就给大家来共享一下买卖合同，盼望大家来多多收藏哦 表达宅基地房屋租赁合同 出租方(甲方)： 地址： 承租方(乙方)： 地址： 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章 租赁房产 1.1 甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产)出租给乙方使用。 1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
2、第二章 改扩建及租金 2.1 为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。 2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。 2.3租金为 第三章 租赁期限 3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所商定的租赁期限为20年，自本房产交付之日起计算。 3.2 本合同3.1条商定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同商定的条件不变再顺延10年合约。 第四章 水电费用 4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 4.2 乙方只承当国家法律、法规规定以及本
3、合同明文商定属于乙方应当承当的租金、费用。 第五章 甲乙双方保证及责任 5.1 甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构实行查封、扣押等强措施。 5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。 5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方。 5.4 甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据需要正常使用各项公共设施。 5.5 在本合同有效期内乙方有权依据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。 5.6 在
4、本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。 5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。 5.8 乙方应正常使用并爱惜房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。 5.9 乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承当。 第六章 合同提前终止 6.1 在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。 6.2 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能掌握等不行抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修
5、复或重建。 6.3 在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划， 本合同商定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。 第七章 违约责任 7.1若甲方将合同商定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失及50年租金总额的30%的违约金。 7.2 甲乙双方任何一方违背本合同商定的，除本合同另有商定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承当损失金额30%的违约金。 7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承当
6、直接损失及可预期利益的30%的违约金。 第八章 争议解决方式 8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。 第九章 合同生效及其它 9.1 本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一部分。 9.2 本合同附件匀称为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 9.3 本合同自双方签字之日起生效。 9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 宅基地房屋租赁合同范文 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定
7、，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承当甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。 第一条：房屋的坐落、面积、装修、设施状况。 甲方出租给乙方的房屋位于浉河区，甲方(_套、_间)房屋位于申城大道夏家井4号。_楼_室_厅或_楼单间(居住)。房屋租赁期定_年。 乙方每_向甲方交纳房屋租金_。房屋租赁到期后，甲方有权收回出租房屋，乙方应在合同时间内搬离租赁房屋，在同等条件下乙方有权先租。如乙方续租， 需在合同期满提前一个月交纳续租金。 第二条：租赁期间相关费用。 甲方应承当的费用： 1、 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收
8、 本合同中未列出项目单语该房屋有关的费用，应由甲方承负担。 2、 乙方交纳以下费用： 水、电、闭路_、垃圾_，乙方应按时交纳自行负担的费用。 第三条：房屋修缮与使用 1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行修理，乙方应主动帮助协作，乙方不得以任何理由阻挠甲方修理。 2、 乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。如因使用不当造成事故或人生损害的由乙方自负。 第四条：房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房。 1) 未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。 2) 损坏承租房屋或
9、设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。 3) 未经甲方书面同意或口头同意，转变本合同商定的家庭住房租赁用处。 4) 利用承租房存放危急物品或进行违法活动以居住的房去经营。 5) 合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲方有权租给他人，乙方要协作甲方租房、看房。 6) 乙方租房时的人数，套房_人，单间_人，假如增加人数另加其他费用，(未经甲方同意随便增加人数，甲方有权解除本合同，收回出租房)。 7) 逾期未按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 8) 甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻挠。 9) 因不行抗拒因素导致本合同无法履行的，合同终止。
10、第五条：房屋交付及收回的验收 1) 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双 方共同参加，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于三日内向双方说明。 乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承当配件修理费用。 在正常使用家具、电器等设施期间，人为有意的如刀划、火烫和其他人为破坏，按每处50元赔偿给甲方，在门上、墙上如订钉、打钻孔等俺一个十元赔偿。 2) 3) 4) 乙方应于房屋组灵气满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的
11、正常使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。 第六条：免责条件 1、因不行抗拒缘由致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。 2、因上述缘由终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。 3、不行抗拒是指“不能预见、不能避开、不能客服的状况。 4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己承当相应损失。 第七条： 水、电、家具、电器信誉保证押金，套房( )，单间( )，甲、乙双方验收水、电、家具、电器能正常使用后由甲方验收签名( )。乙方需提供真实有效身份证复印件一张。 第八条： 本合同未尽事宜
12、，经甲、乙双方协商，可补充条款内容。补充条款内容及附件均为本合同组成不分与本合同具有同等法律效力。 备注：家具与电器清单： 组合大柜、床、席梦思、夏凉席、梳妆台、沙发、茶几、电视柜、床头柜、写字台、电脑桌、空调、21存彩电、冰箱、热水器、风扇、电磁炉(均为甲方全部)乙方租房期间，甲方无故提前收回租房，按违约赔偿乙方违约金_元，如乙方违约也要赔偿甲方违约金_元。乙方在租房期间内自己不住，甲方不退房租费，乙方交房交钥匙时，不拖欠水、电费，甲方退还全部信誉保证金。水_元一吨.底数 水每人每月_元套房 单间电_元一度.底数 电_元一度.底数 洗浴按人分摊电费。 甲方： 甲方：电话： 电话： 身份证号：
13、 身份证号： 年 月 日起 至 年 月 日截止 本合同及附件一式两份，甲、乙双方各持一份。签字后生效 关于宅基买卖合同范文 出 卖 人：_ 买 受 人：_ 证 人：_ 宅基地买卖协议 协议双方当事人： 出卖人：_身份证_ 联系电话：_ 买受人：_ 本人姓名：_身份证_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下 出卖人以_方式取得位于_ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为_，规划用处为_ 1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。 该宅基地总金额人民币_万_千_百_拾_元整 2买受人按一次性付_元给出卖方后土地的全部权归买方全部。 3本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 5本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。 6本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(签章)： 买受人(签章)： 见证人(签章)： 签于_年_月_日 签于_年_月_日 宅基地房屋租赁合同协议书相关