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1、2023年绿色建筑一星技术标准（范文） 第一篇：绿色建筑一星技术标准范文 书目 前言-1 2 基本说明-2 3 申报指引-3 4 住宅建筑-4 4.1 节地与室外环境-4 4.2 节能与能源利用-7 4.3 节水与水资源利用-9 4.4 节材与材料资源利用-11 4.5 室内环境质量-13 4.6 运营管理-15 公共建筑-17 5.1 节地与室外环境-17 5.2 节能与能源利用-19 5.3 节水与水资源利用-21 5.4 节材与材料资源利用-23 5.5 室内环境质量-25 5.6 运营管理-27 附件-项目前期探讨绿色定位大纲-29 1前言 进展绿色建筑、促进建筑节能是我国节能减排战略
2、的重要组成部 地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资 分。顺应国家进展的趋势，大力推行建筑的绿色设计和施工、运营，源利用、室内环境质量、运营管理等六方面对绿色建筑作了明确的要 是保利地产作为央企义不容辞的社会责任，也是保利地产走上健康发 求。在应用标准时应统筹考虑建筑全寿命周期内，节地、节能、展的必由之路。为了确保集团的绿色建筑进展战略得以实现，指导各 节水、节材、爱惜环境、满意建筑功能、提高人居舒适度和健康度之 地公司开展相关的工作，特制订了推行绿色建筑技术的相关标准。 间的关系，强调技术的集成效应。而且应根据因地制宜的原则，结合 保利地产绿色建筑一星级技术标准试用版下
3、称标准，建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点综合衡量。是以国标绿色建筑评价标准GB/T50378-2023为基础，结合集团的 标准适用于从项目定位到规划设计、初步设计、施工图设计、进展方向、已有积累、主要目标客户群定位等因素，选择在目前条件 施工招标、施工实施及实际运营运用阶段，应根据不同阶段的要求制 下，最适合我集团推行的绿色建筑理念和技术。是要求各级子公司新 定任务书及管理方法，并在项目的全过程中落实到位。开工的全部住宅以及公共建筑中的办公、商场和旅馆项目必需到达的 技术标准。 标准主要分成两大部分：住宅建筑和公共建筑，均分别从节 技术研发中心 2023年6月 2基本说明
4、2.1 本建筑用于评价住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和 该条文可不参与评价，参评的总项数相应削减，对应的项数要求按原 旅馆建筑。 比例调整确定。 2.2 绿色建筑的评价以建筑群或建筑单体为对象。评价单栋建筑时，2.5 本标准中定性条款的评价结论为通过或不通过；对有多项要求的 凡涉及室外环境的指标，以该栋建筑所处环境的评价结果为准。 条款，各项要求均满意时方能评为通过。 2.3 绿色建筑一星级应满意本标准住宅建筑或公共建筑中全部限制项 2.6 本标准为研发中心根据我司开发实际状况所举荐的技术标准，各 的要求，并满意由按表1或表2确定的一般项的项数要求。 2.4当标准中某条文不适应建筑所
5、在地区、气候与建筑类型等条件时，项目可根据具体条件在一般项的技术条款中选择更符合的技术，但所 选的条款数量必需满意要求。 表 1一星级项数要求住宅建筑 一般项共40项 等级 节地与室外环 节能与能源利 节水与水资源 节材与材料资 境 用 利用 源利用共8项共6项共6项共7项 4项 2项 3项 3项 室内环境质量 共6项 2项 运营管理共7项 4项 表 2一星级项数要求公共建筑 一般项共43项 等级 节地与室外环 节能与能源利 节水与水资源 节材与材料资 境 用 利用 源利用共6项共10项共6项共8项 3项 4项 3项 5项 室内环境质量 共6项 3项 运营管理共7项 4项 3申报指引 3.1申
6、报主体 3.5申报流程 绿色建筑评价标识应由业主单位或房地产开发单位提出申请，激励设 计单位、施工单位和物业管理等相关单位共同参与申报。3.2申报条件 1)申请“绿色建筑设计评价标识设计标识的住宅建筑和公共建筑，应当完成施工图设计并通过施工图审查、取得施工答应，符合国家基 本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范。 2)申请“绿色建筑评价标识运营标识的住宅建筑和公共建筑，应 当通过工程质量验收并投入运用一年以上，符合国家相关政策，未发 生重大质量平安事故，无拖欠工资和工程款。3.3申报材料 申报单位应当供应真实、完好的申报材料，内容和要求： 1)绿色建筑评价标识申报声明一式 1份 2)绿色
7、建筑评价标识申报书一式 1份 3)绿色建筑评价标识自评估报告及相关证明材料一式 1份 3.4申报方式 申报接受网上申报形式，申报单位登陆绿色建筑评价标识网 :/ xiexiebang ，进入绿色建筑评价标识申报系统，按要求 进行申报。 申报单位向绿标办 提出申报意向 签署申报声明，缴纳注册费 下载、填写并提交申报材料 形式审查 是否通过形式 否 向申报单位供应形式审查报 审查 告，说明审查结果 是 缴纳评价费 专业评价与专家评审 公示 存在无法 绿标办根据状况进 解决的异议 行处理 无 异 议 公布标识项目、颁发证书、供应标识报告 4住宅建筑 4.1住宅-节地与室外环境 节地与室 外环境 标准
8、条文 一星 设 运 计 营 技术要点 参评文件 备注 4.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、 基本农田、森林和其他爱惜区。的树木、水塘、水系，应根据国家相关规定予以爱惜。确实 3文物局、园林局等部门的相关证明文件 需要改造的，工程结束后，须生态复原。 绿色建筑选址应对危险源进行避让和合理应对措施。 1.分析水文状况做好防汛及应对泥石流、滑坡等灾难的措 施。 4相关处理方案 1规划管理部门供应的现状地形图 尽可能维持原有场地的地形地貌。场地内有较高的生态价值 2第三方供应的环评报告，场址检测报告 较易实现 建筑场地选址无洪灾难、泥石流及含氡土壤 4.1.2 的威胁。建筑场地平安范围
9、内无电磁辐射危 害和火、爆、有毒物质等危险源。 控 制 项一 星 选 住区环境噪声符合现行国家标准城市区域 4.1.11 环境噪声标准GB 3096的规定。项 尚可运用的旧建筑指建筑质量能保证运用平安或通过少量 改造加固后能保证运用平安的旧建筑。 1申报单位供应的场地地形图、旧建筑相关 若无可使 图纸或照片 用的旧建 2设计单位供应总平面设计图纸、旧建筑改 筑此项不 造方案图纸和说明 3第三方供应的旧建筑结构检测报告 参评 明确场地在城市区域环境噪声标准中的类型。若环境噪 1第三方供应的环评报告书、噪声相关设计 声测试值高于标准值，应实行降噪措施。并限制场地内的室 分析文件和自述说明文件 外空
10、调机、风机等机械设备噪声状况。 2第三方供应的噪声现场测试报告 较易实现 4.1.12 住区室外日平均热岛强度不高于1.5。 接受夏季典型日的室外热岛强度(居住区室外气温与郊区气 温的差值，即8：0018：00之间的气温差异平均值)作为 1第三方供应的热岛模拟分析报告 评价指标，并应用计算机模拟手段优化室外设计，实行相应 措施改善室外热环境。 较难实现 强制应用，举荐技术，备选技术，设计标识不参评或项目条件不适用 节地与室 外环境 标准条文 一星 设 运 计 营 技术要点 参评文件 备注 4.1.13 住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过 渡季、夏季的自然通风。 在规划设计时，进行风环境模拟意
11、料分析和优化，并在此基 础上实行相应措施改善室外风环境。室外风环境模拟分析报 告应包括建筑物四周人行区距地1.5m高处的风速和风速放 1总平面设计施工图纸 大系数，并对夏季、过渡季自然通风状况做出分析。如位于 2第三方供应的室外风环境模拟分析报告 寒冷、寒冷地区，则另需计算冬季除迎风面之外的建筑物前 后压差。 较易实现 4.1.14 根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多 层次的植物群落，每100m 绿地上不少于 3株乔木。 1景观设计图纸和说明，种植设计图，苗木 表 2现场核实 1规划总平面图、交通分析图 2申报单位供应的当地最新交通地图 较易实现 选址
12、和住区出入口的设置便利居民充分利 4.1.15 用公共交通网络。住区出入口到达公共交通 站点的步行距离不超过500m。 较易实现 1景观设计图纸，景观设计说明，场地铺装 住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质 较易实现 4.1.16 铺地接受透水地面，并利用园林绿化供应遮 自然袒露地面、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于等于40% 图 阳。室外透水地面面积比不小于45%。的镂空铺地如植草砖均属透水地面。 2现场核实 强制应用，举荐技术，备选技术，设计标识不参评或项目条件不适用 4.2住宅-节能与能源利用 节能与能 源利用 标准条文 一星 设 运 计 营 技术要点 参评文件 1建筑施工图设计说明、
13、围护结构做法详 图 备注 4.2.1 住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国 家批准或备案的居住建筑节能标准的规定。 控 制 由空调冷源站向多套住宅、多栋住宅楼或住宅小区供应空调 当接受集中空调系统时，所选用的冷水机组 未接受集中采暖或空调的此项不参评 未接受集 冷源，或应用户式集中空调机组户式中心空调机组向一 项 1暖通施工图全套图纸，包括设计说明、中采暖或 3.设集中生活热水系统时，设完善的热水循环系统，用水点 必 3卫生间部分的装修图纸三星要求 开启后10秒钟内出热水。选 4现场查阅用水计量报告 1.景观用水只能接受雨水、建筑中水、市政再生水等非传统 如无景观水体，此项不参评 水源； 1景
14、观用水施工图及设计说明含有对当 如无景观 2.根据所在地区水资源状况、地形地貌及气候特点，合理规 地水资源状况、地形地貌、气候特点的分 水体，此 划住区的水景面积比例，水景的补水量应与回收利用的雨 析项不参评 水、建筑中水水量到达平衡； 2现场核实 3.设置循环水处理设备，景观用水循环运用。4.3.4 景观用水不接受市政供水和自备地下水井 供水。 1雨水/中水系统施工图及设计说明含系 统图、水量平衡和雨水/中水系统室外总 运用非传统水源时，实行用水平安保障措 用水平安保障措施包括：水量平安保障、卫生平安保障；在 图，以及对非传统水源的消毒杀菌、平安 4.3.5 施，且不对人体健康与四周环境产生
15、不良影 处理、储存、输配等环节中实行平安防护和监检测限制 较易实现 防护和检测措施，供水系统切换设施的说 响。措施。 明 2现场核实 合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地 多种渗透措施有：硬质铺装地面接受渗水材质；雨水管接受 1给排水系统施工图、设计说明，景观设 较易实现 4.3.6 表径流，接受多种渗透措施增加雨水渗透 渗透管或穿孔管，兼具渗透和排放两种功能；接受景观贮留 计图纸、说明 量。渗透水池、屋顶花园及中庭花园、渗井、下凹绿地等增加渗 2厂家供应的相关产品说明书等 强制应用，举荐技术，备选技术，设计标识不参评或项目条件不适用 节水与水 资源利用 一 般 4.3.7 项 6 项 4.
16、3.8必 选 4.4.2 得运用国家及当地建设主管部门向社会公布限制、禁止运用 报告 的建筑材料及制品 大量装饰性构件包括以下状况： 1.不具备遮阳、导光、导风、载物、帮助绿化等作用的飘板、格栅和构架等未作为构成要素在建筑中运用，其工程造价大 1结构设计图纸、建筑工程造价预算表、装 设计阶段 不参评 于工程总造价的2%； 饰性构件造价占工程总造价比例的计算 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。 2.在屋顶等处设立单纯为追求标记性效果的塔、球、曲面等 书、双层外墙面积占外墙总面积比例的计 较易实现 异型构件，其工程造价大于工程总造价的2%； 算书 3.女儿墙高度超过规范要求的2倍； 2现场核实
17、4.所接受的不符合当地气候条件的、并非有利于节能的双层 外墙含幕墙的面积大于外墙总建筑面积的20%。 4.4.3 施工现场500km以内生产的建筑材料重量占 建筑材料总重量的70以上。 1工程决算供应的材料清单，清单中要标明 工程决算材料清单中所显示的施工现场500km以内生产的建 材料生产厂家的名称、地址，以此清单计 设计阶段 筑材料重量占建筑材料总重量的比例应大于70% 算工程所用建筑材料中500km范围内生产 不参评 的建筑材料的重量以及建筑材料总重量 一 1结构设计说明 般 现浇混凝土全部接受预拌混凝土，商品砂浆运用量占砂浆总 2施工单位供应工程总量清单及全部运用 4.4.4 现浇混凝
18、土接受预拌混凝土。用量的比例超过50% 预拌混凝土的相关证明及运用商品砂浆比 项 例证明材料 7 项 对于6层以上的钢筋混凝土建筑，满意如下任一项要求： 1结构设计文件包括设计说明、各层结构级不大于70dB。户门的空气声计权隔声量不 必 小于30dB；外窗的空气声计权隔声量不小于 选 1建筑竣工图纸、门窗表、窗地面积比计算 说明书含对各典型户型内各空间的窗地 面积比例计算说明 2窗地比不能满意要求时应供应第三方提 供的自然采光模拟计算报告含各典型户 型内各空间的采光系数的计算说明 较易实现 1建筑施工图设计说明含对围护结构隔声 措施、隔声效果的说明、围护结构做法 较易实现 详图 2第三方供应的
19、检测报告 25dB，沿街时不小于30dB。 居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热 4.5.4 冬温煦夏热冬冷地区不小于该房间地板面 积的8%，在其他地区不小于5%。室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气 4.5.5 污染物浓度符合现行国家标准民用建筑室 内环境污染限制规范GB 50325的规定。 居住空间开窗具有良好的视野，且避开户间 4.5.6 1建筑施工图、门窗表、窗地面积比计算说 明书 2设计单位或第三方供应的通风模拟分析 较易实现 报告 3现场核实 1第三方供应的检测报告 2现场核实 设计阶段 不参评 1建筑施工图 及居住空间的视线干扰。当2个以上卫生间时，至少有1套住宅设有1个卫
20、生间设2个 两幢住宅楼居住空间 2现场核实 的水平视线距离不小于18m 较易实现 一 般 项 4.5.7 6 项 有外窗。 屋面、地面、外墙和外窗的内外表在室内温、 湿度设计条件下无结露现象。 强制应用，举荐技术，备选技术，设计标识不参评或项目条件不适用 1建筑施工图设计说明、热工计算书及防结 露措施构造做法详图含对防结露措施的 较易实现 具体说明，并与细部图吻合 2现场核实金属窗框、窗玻璃外表、墙角、室内环境 质量 标准条文 一星 设 运 计 营 技术要点 参评文件 墙面上可能出现结露的热桥部位内外表温 度是否高于露点温度。 备注 -一 星 选 在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外 4.5
21、.8 墙内外表的最高温度满意现行国家标准民 项 1内外表温度计算说明书含围护结构做 法、热工性能的说明、上述各围护结构内 较易实现 外表温度计算的具体过程 1暖通施工图设计说明含对室温调整手段 的完好、具体说明，并与设计图纸吻合较难实现 2现场核实 用建筑热工设计规范GB 50176的要求。 设采暖或空调系统设备的住宅，运行时 4.5.9 用户可根据需要对室温进行调控。 4.5.10 接受可调整外遮阳，防止夏季太阳辐射透过 窗户玻璃干脆进入室内。 1计单位供应的遮阳系统设计说明、遮阳装 考虑在建筑南向、东西向设置可调外遮阳，留意牢靠、耐久 置设计图纸、建筑施工图含对遮阳形式、高层住宅 和美观
22、遮阳效果的具体说明，并与图纸吻合难实现 2现场核实 1设置换气装置或独立新风系统时，新风量到达每人每 1暖通施工图设计说明含有对换气装置、4.5.11 置。设置通风换气装置或室内空气质量监测装 小时40立方米。 独立新风系统的说明 2设室内空气质量监测装置自动监测室内空气质量，具有报 2的全面介绍，并与详图吻合建筑智能化施工图设计说明含对该系统 警提示功能。 较难实现 强制应用，举荐技术，备选技术，设计标识不参评或项目条件不适用 4.6住宅-运营管理 运营管理 标准条文 一星 设 运 计 营 技术要点 1节能管理制度主要包括：业主和物业共同制定节能管理模 式；分户、分类的计量与收费；建立物业内
23、部的节能管理机 制；节能指标到达设计要求 参评文件 备注 4.6.1 控 制 项必 5.1.3 选 5.电磁辐射本底水平符合电磁辐射防护规定，远离电视 3相关防护措施 广播放射塔、雷达站、通信放射台、变电站、高压电线等； 远离油库、煤气站、有毒物质车间等有可能发生火灾、爆炸 和毒气泄漏等的区域。 1.避开幕墙光污染：幕墙建筑的设计与选材合理，符合现行 1总平面图、建筑效果图、建筑设计说明、国标玻璃幕墙光学性能GB 18091的要求。建筑立面设计图纸、玻璃幕墙或镜面式铝 不对周边建筑物带来光污染，不影响四周居 中，限制溢出建筑物范围以外的光线。 住建筑的日照要求。 纸和设计说明、玻璃幕墙相关专项
24、报告 2.供应日照分析相关文档，证明不影响周边居住建筑的日照避开照明光污染：室外景观照明方案确保无直射光射入空 2 合金装饰外墙设计文件、室外景观照明图3.设计单位或者第三方供应的日照分析报 要求。告 较易实现 5.1.4 场地内无排放超标的污染源。 内部污染源包括：餐饮类建筑，锅炉房，垃圾转运站，学校 1总平面设计图，各限制措施的图纸、说明 较易实现 或运动场地等。根据项目性质合理布局或利用绿化进行隔 2第三方供应的环评报告，相关专项报告 离。 开工前要制定并实行爱惜环境的具体措施，严格限制： 1扬尘和废气排放； 1项目组供应的施工过程限制的有关文档，2对土壤可能产生的影响； 包括环境爱惜支
25、配书、实施记录文件(包括 施工过程中制定并实施爱惜环境的具体措 设计阶段 3 工地污水未经完善处理排放，对市政排污系统及水生态系 不参评，5.1.5 施，限制由于施工引起各种污染以及对场地 统造成的不良影响，满意国标污水综合排放标准GB8978 2照片、录像等)、环境爱惜结果自评报告当地环保局或建委等有关职能部较易实现 门对环 干扰四周生活环境的声音，满意国标建筑施工场界噪声 境影响因子如扬尘、噪声、污水排放评价的达标证明 周边区域的影响。限值GBl2523的要求； 的要求 4电焊操作及夜间作业所运用的强照明灯光所产生的眩光； 强制应用，举荐技术，备选技术，设计标识不参评或项目条件不适用 节地
26、与室 外环境 一星 标准条文 设 运 计 营 技术要点 5场地周边人群、设施的平安问题。 参评文件 备注 一 场地环境噪声符合现行国家标准城市区域 声测试值高于标准值，应实行降噪措施。并限制场地内的室 分析文件和自述说明文件 5.1.6 环境噪声标准GB3096的规定。 明确场地在城市区域环境噪声标准中的类型。若环境噪 1第三方供应的环评报告书、噪声相关设计 靠近主干 道较难实 现 外空调机、风机等机械设备噪声状况。2第三方供应的噪声现场测试报告 般 5.1.7 外活动的舒适性和建筑通风。建筑物四周人行区风速低于5m/s，不影响室 室外风环境模拟得到的建筑四周人行区于5m/s 1.5m 处风较
27、易实现 速是否小 1建筑总平面设计图纸 2第三方或室外风环境模拟分析报告 项 1屋顶总平面设计图、屋顶绿化设计图纸及 说明、垂直绿化设计图纸及说明、种植设 项 5.1.8 合理接受屋顶绿化、垂直绿化等方式。较易实现 屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比例到达30% 计图5.2.8 窗气密性能分级及其检测方法GB 7107规 一 定的4级要求。星 选 4 1.利用蓄能材料和建筑构造，实现建筑本体蓄能。2.接受蓄能项 5.2.9 合理接受蓄冷蓄热技术。 设备 建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬 季主导风向，夏季利于自然通风。 1.选择当地相宜方向作为建筑朝向，建筑总平面设计综合考 1建筑施工图设计说明
28、 设计单位或第三方供应的自然通风效果 较易实现 虑日照、通风与采光。 2.接受计算机模拟技术设计与优化自然采光与自然通风效 优化模拟计算报告、自然采光效果优化计 果 算模拟报告 1门窗表、幕墙设计说明及计算书 较易实现 1建筑施工图设计说明 2外窗产品检验报告 较易实现 1建筑施工图设计说明含建筑本体蓄能设 若无分时 计及蓄能效果的具体说明、暖通施工图 电价地区 设计说明含蓄能设备系统形式及蓄能效 难实现，果的具体说明、蓄冷蓄热技术设计说明 若有可考 及计算报告 2系统实际运行状况核查 虑增加此 项 强制应用，举荐技术，备选技术，设计标识不参评或项目条件不适用 节能与能 源利用 标准条文 一星
29、 设 运 计 营 技术要点 参评文件 备注 1排风热回收系统设计说明含不同的排风 热回收系统的能量投入产出收益的分析，1.在比较排风热回收的能量投入产出收益基础上，合理利用 及该建筑接受的排风热回收系统的设计说 利用排风对新风进行预热或预冷处理， 排风热回收。 5.2.10 明、利用排风对新风进行预热或预冷较难实现 降低新风负荷。2.运行牢靠，实测的热回收效率到达设计要求。的系统设计图 2系统实际运行状况核查 5.2.11 全空气空调系统实行实现全新风运行或可 调新风比的措施。 1.新风取风口和新风管所需的截面积设计合理，设计新风比 1 暖通施工图设计说明含全空气系统形 可调。2.实际运行中实
30、现了过渡季节全新风运行或增大了新风量 专业全空气空调系统施工图系统与平面图 的比例。 式、调整新风比措施的具体说明、暖通 2设备运用说明 较难实现 1.区分房间的朝向，细分空调区域，实现空调系统分区限制。1暖通施工图设计说明含空调系统分区原 建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间 2.根据负荷转变实现制冷(热)量调整,空调冷热源机组的部 则的简要说明、对IPLV的具体计算说明、5.2.12 运用时，实行有效措施节省通风空调系统能 分负荷性能系数IPLV满意公共建筑节能设计标准GB 对部分负荷运行策略的具体说明、暖通 较易实现 50189的规定。施工图设计图 耗。 3.水系统接受变流量运行或全空气
31、系统接受变风量限制 2系统实际运行状况核查 1暖通施工图设计说明含冷热水系统的输 接受节能设备与系统。通风空调系统风机的 1.风机的单位风量耗功率符合公共建筑节能设计标准GB 送能效比的计算说明、暖通施工图设备 清单含通风空调系统风机的具体参数、单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效 5.2.13 比符合现行国家标准公共建筑节能设计标 50189公共建筑节能设计标准GB第 5.3.26 条的规定。冷热水系统的输送能效比符合50189 第5.3.27条的规定。电气施工图设计说明梯等节能 较易实现 电器的运用说明、风机的单位风量耗功 准GB50189-2023第5.3.26、5.3.27条的 2.接
32、受节能型电梯 率和冷热水系统的输送能效比的计算书 规定。 2由厂家或节能电器说明书 5.2.14 选用余热或废热利用等方式供应建筑所需 蒸汽或生活热水。给排水和暖通专业施工图设计说明和系 对于有稳定热需求并到达确定规模的公共建筑应充分利用 统设计图纸含生活热水系统，包括利用 余热废热供应蒸汽或生活热水系 较难实现 热泵或空调的余热以及其他废热供应生活热水。 统的说明 2系统实际运行状况核查 对空调冷热源、输配系统、照明等各部分能耗进行独立分项 1暖通和照明施工图纸及设计说明含独立 非改建或 5.2.15 改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统 计量。对非电能源也能实现按主要用处分项、定时计量。
33、分项计量系统的完好、具体说明、建筑 者扩建项 和照明等各部分能耗进行独立分项计量。 能耗分项计量系统图纸、配电系统图 目不参评 强制应用，举荐技术，备选技术，设计标识不参评或项目条件不适用 5.3公建-节水与水资源利用 节水与水 资源利用 标准条文 一星 设 运 计 营 技术要点 参评文件 备注 5.3.1 给排水设计图纸、说明包含包含当地 水资源状况、用水水量和水质的估算与评 明确项目所在地区水资源状况、气象资料、市政设施状况的 价原则、用水支配支配、水质、水量保证 在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统 说明。缺水地区和城市应考虑非传统水源的利用方案，如中 方案、用水定额确实定、用水量估算
34、及水 较易实现 水回用、雨水利用和海水利用等；项目接受节水器具、设备 筹、综合利用各种水资源。量平衡、节水器具、非传统水源利用等，和系统的方案。 非传统水源利用方案 2现场核实 1给排水系统施工图及设计说明 2厂家供应的相关产品或系统说明 3监测报告或运行数据报告 控 制 项 .3.3 实行有效措施避开管网漏损。必 选 5.3.2 设置合理、完善的供水、排水系统。 较易实现 1.选用密闭性能好的阀门、设备，运用耐腐蚀、耐久性能好 1给排水系统施工图及设计说明 厂家供应的相关产品说明含所接受的 较易实现 的管材、管件；2.给水系统无超压出流 现象； 高效低耗设备，避开管网漏损的措施 3.根据水平
35、衡测试标准安装分级计量水表，安装率达100。3现场查阅用水计量报告 全部用水部位均接受节水器具和设备，满意节水型生活用 1给排水系统施工图及设计说明 水器具CJ 164 及节水型产品技术条件与管理通则 2厂家供应的相关产品或系统说明 GB/T18870的要求。3现场查阅用水计量报告 较易实现 5.3.4 建筑内卫生器具合理选用节水器具。 1雨水/中水系统施工图及设计说明含系 运用非传统水源时，实行用水平安保障措 统图、水量平衡和雨水/中水系统室外总 用水平安保障措施包括：水质平安保障、水量平安保障、卫 图，以及对非传统水源的消毒杀菌、平安 5.3.5 施，且不对人体健康与四周环境产生不良影 生
36、平安保障；在处理、储存、输配等环节中实行平安防护和 防护和检测措施，供水系统切换设施的说 较易实现 监检测限制措施。响。明 2现场核实 一 般 5.3.6 项 6 项 5.3.7格栅和构架等未作为构成要素在建筑中运用，其工程造价大 1结构设计图纸、建筑工程造价预算表、装 必 于工程总造价的2%； 饰性构件造价占工程总造价比例的计算 选 5.4.2 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。 2.在屋顶等处设立单纯为追求标记性效果的塔、球、曲面等 书、双层外墙面积占外墙总面积比例的计 较易实现 异型构件，其工程造价大于工程总造价的2%； 算书 3.女儿墙高度超过规范要求的2倍； 2现场核实 4.所接受
37、的不符合当地气候条件的、并非有利于节能的双层 外墙含幕墙的面积大于外墙总建筑面积的20%。 1工程决算供应的材料清单，清单中要标明 设计阶段 建筑材料总重量的施工现场500km以内生产的建筑材料重量占60以上。 工程决算材料清单中所显示的施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重 不参评，量的比例应大于70% 材料生产厂家的名称、地址，以此清单计 算工程所用建筑材料中 500km 范围内生产 较易实现 的建筑材料的重量以及建筑材料总重量 1结构设计说明 现浇混凝土全部接受预拌混凝土，商品砂浆运用量占砂浆总 2 施工单位供应工程总量清单及全部运用 较易实现 用量的比例超过50% 预拌
38、混凝土的相关证明及运用商品砂浆比 例证明材料 5.4.3 一 5.4.4 现浇混凝土接受预拌混凝土。般 项 8 对于6层以上的钢筋混凝土建筑，满意如下任一项要求： 1.钢筋混凝土结构中的受力钢筋运用 HRB400 级或以上1结构设计文件包括设计说明、各层结构 项 钢筋占受力钢筋总量的70%以上。 -平面图含柱、梁、板的配筋图等，2.混凝土竖向承重结构中接受强度等级在 C50或以上混 一 关于所接受的混凝土、钢材合理性论证材 星 凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例超过50%。 料，混凝土竖向承重结构中高性能混凝土 选 3.高耐久性的高性能混凝土以具有资质的第三方检验机构 5 5.4.5 建
39、筑结构材料合理接受高性能混凝土、高强 出具的、有耐久性合格指标的混凝土检验报告单为根据用量占混凝土总量的比例超的比例计算书、钢混结构的受力钢筋中高 高层公建 项 过50%。度钢。 强度钢的比例计算书、高耐久性的高性能 较易实现 混凝土的比例计算书 对于 6 层及以下的、设计运用年限不小于 50 年的钢筋混凝 2 工程决算供应的材料清单中钢筋运用情 土建筑，满意： 况施工记录中有管混凝土的配比报告单 具的、有耐久性合格指标的混凝土检验报告单为根据用量高耐久性的高性能混凝土以具有资质的第三方检验机构出 3 第三方检验机构出具的混凝土检验报告 (必需有耐久性指标)。 占混凝土总量的比例超过50%。
40、对于高层钢结构建筑，Q345GJ、Q345GJZ 等强度较高的高性 强制应用，举荐技术，备选技术，设计标识不参评或项目条件不适用 节材与材 料资源利 用 标准条文 一星 设 运 计 营 技术要点 能钢材用量占钢材总量的比例不低于70%。 对于 6 层及以下的、设计运用年限小于 50 年的钢筋混凝土 建筑以及砌体结构含配筋砌体，此项不参评。 参评文件 备注 应同时满意以下要求： 将建筑施工、旧建筑撤除和场地清理时产生 对建筑施工、旧建筑撤除和场地清理产生的固体废弃物分类 1 施工单位供应的建筑施工废物管理规划 5.4.6 的固体废弃物分类处理并将其中可再利用 处理；供应废弃物管理规划或施工过程废弃物回收利用记 和施工现场废弃物回收利用记录 录；建筑施工、旧建筑撤除和场地清理产