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1、户外广告位租赁合同协议书 如今的社会上，想要发展的更快更快速，那么肯定是打广告了，广告打得好，企业公司发展都很有前景，因此广告的场地也是特别关键的，各种牌面文字都有相关的场地，而且广告都是靠租赁的，所以做广告也是很赚钱的，今日我就给大家参考一下场地租赁合同，须要的来保藏哦 户外广告位租赁合同参考 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着同等互利、双赢的原则，经友好协商，依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，就XXXXXXXXXXXXXXX安装户外广告牌事宜达成如下协议，双方共同遵守原则。 第一条 广告名称、发布位置 1.1乙方于本合同期内供应广告位置。 1.2 广告的位置：详细位置由乙方指定。
2、 1.3 广告的运用性质：宣扬，且需符合相关法律法规的规定，办理相关审批手续，否则一切不利后果由甲方担当。 其次条 广告发布时间 2.1本合同广告发布期限为X年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 2.2甲方如需接着运用广告位，应在发布期限届满前一个月向乙方书面提出续签合同的要求;在同等条件下，甲方享有该处广告位的优先发布运用权。 第三条 广告发布方式 3.1 甲方负责供应广告高精喷绘布幔及挂工，乙方负责供应广告位及施工便利; 3.2 广告的制作要求：由甲方合作广告公司负责，甲方审定。户外广告的制作、安装需符合有关平安要求，符合相关法律法规的规定。在制作、安装过程中发生的一切人身损害事故由甲方
3、负责担当。 3.2.1 广告的载体形式：户外钢架结构 3.2.2 广告的规格： 第四条 甲方责任 4.1在本合同生效后3个工作日内向乙方租赁，并保证所发布广告内容的真实性、合法性。 4.2根据本合同第六条的约定向乙方支付广告费。 4.3由甲方与有相关资质的公司合作办理广告位运用及广告发布等相关审批手续，否则一切不利后果由甲方担当。广告发布期间如须要更换画面，由甲方另行通知。 4.4负责广告设施的管理、维护，防止广告设施脱落、坠落、坍塌(尤其是台风、暴雨、冰雹等恶劣天气经过时)，否则一切法律责任及产生的费用由甲方担当。 第六条 广告费及结付方式 6.1本合同广告费：人民币(大写)：XXXX整/年
4、，(小写)：￥ XXXX 元;税费由甲方担当。物业费、水电费按标准另行结算。 6.2甲方应在合同生效之日起3个工作日内支付第一年的广告费XXXX元，及其次年、第三年的定金XXXX元，合计XXXX元，XXXX整。其次年广告费XXXX元于 年 月 日前支付，第三年广告费XXXX元于 年 月 前支付。 6.3广告费用结付方式：银行转帐 开户银行：XXXXXXX 开户名称：XXX 银行帐号：XXXXXXXXXXXXX 第七条 学问产权 7.1本合同广告全部权益(包括但不限于学问产权和全部权)归甲方全部。 第八条 违约责任 8.1乙方如不能按本合同规定时间租赁，在事先征得甲方同意的前提下，顺延本合同租赁
5、时间;如未得到甲方同意，每逾期一日，按年广告费的1%向甲方支付违约金。 8.2乙方如逾期15天仍未能按本合同的租赁约定，甲方有权解除合同;乙方仍应向甲方支付1%约定的违约金 8.3 甲方应按本合同约定的时间向乙方支付广告费，每逾期一日，按年广告费的1%的标准向甲方支付违约金。逾期超过15天，乙方有权解除合同，且甲方应按年广告费30%的标准向乙方支付违约金。 8.4如因部分业主反对，导致本合同无法接着履行，甲、乙双方互不追究对方违约责任，本合同自动终止，广告费据实结算。 第九条 不行抗力 9.1本合同所称不行抗力，是指本合同各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能避开且不行克服的客观状况。
6、 9.2本合同任何一方因不行抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不行抗力发生的15日内通知另一方，并向另一方供应由有关部门出具的不行抗力证明。 9.3因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除责任。 9.4假如因不行抗力的影响致使本合同中止履行时，甲方有权确定是否接着履行或终止本合同，并书面通知乙方。乙方应按甲方实际运用该处广告位时间及付费标准进行结算。 第十条 争议解决 10.1对于因本合同履行而发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，双方约定可将争议提交在签约地所在地的人民法院管辖，相关律师费、诉
7、讼费、误工费等全部费用由违约方担当。 10.2当产生任何争议及任何争议正在诉讼时，除争议事项外，双方将接着执行本合同未涉争议及诉讼的其它部分。 第十一条、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。 第十二条、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 第十三条、本合同经双方代表人签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 广告位租赁合同协议书 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 经甲、乙双方友好协商一样，就户外广告位
8、租赁事宜达成以下协议，望双方共同遵守： 一、 出租地点及有关要求： 甲方位于 出租给乙方作广告版面，乙方所租的广告位，在经营过程中所涉及到的全部费用和相关手续由乙方自己负责全部办理。 二、 租赁期限： 租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 年。租期满后，若甲方接着出租广告位，则在同等条件下，乙方享有优先权，同时乙方必需在合同到期前三个月时与甲方签定下届合同。若甲方不在出租广告位，乙方必需按租期到期时间把广告位交还给甲方，并复原原貌。 三、 租金及付款方式 年年每年租金(大写： 元，小写： 元)，一年一付。根据先交款后运用的原则，每年提前一个月缴清下一年的租金。 四、用电管理和费用 若乙
9、方广告位须要用电，由甲方协作乙方安装电表计量，费用根据电力部门的计费标准收缴。 五、违约责任： 甲、乙双方必需严格遵守合同，任何一方违约必需担当租金总额30%的违约金。 六、平安责任 乙方在安装和运用广告位期间的平安问题由乙方负责，并做好甲方辖区内的;四防;工作，留意防火防盗，保证用电平安。 七、信守合同、遵纪遵守法律 乙方租用广告位的全部活动，不得违反国家的有关法律、法规及有关部门的管理条例等规定，若违反，一切责任由乙方全部负责。在合同期内，如遇到不行抗力因素，如天灾、政府行为等等，双方互不追究任何责任。 八、其他 在乙方租用期间对广告位进行安装时，不得擅自破坏甲方现有房屋屋顶结构及固定财产
10、，以及不得进行危及房屋、屋顶平安的安装。 未尽事宜，双方协商解决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日生效，合同期满失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 广告场地租赁合同样本 甲方: 办公地址: 联系电话: 传真: 邮政编码: 乙方: 办公地址: 联系电话: 传真: 邮政编码: 为了顺当举办体育竞赛,合理利用体育场馆,甲乙双方依据各自职能签署 体育场馆租赁协议. 本协议中,甲方是体育场馆权利的全部者,即出租人,乙方是体育赛事运作机构,即承租人.经甲乙双方友好协商,依据中华人民共和国合同法,中华人民
11、共和国体育法以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议: 第一条 定义 乙方租赁的体育场馆名称是 ,场馆的地址是 .租赁的内容包括包括场馆的主体建筑和附属建筑,租赁物的用途用于体育赛事的举办. 其次条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 天; 第三条 租金与支付期限和方式 3.1租金总额为 元人民币;租金支付方式为 (现金/支票/汇票/ );本合同租金分次支付,第一次租金的支付时间为 年 月 日,支付金额为_ 元人民币,其次次租金的支付时间为 年 月 日 至 年 月 日,支付金额为_元人民币. 3.2本合同签订之日起 日内,乙方应支付本合同约定
12、租金总额 %,计 元的作为保证金,作为履行合同的担保. 第四条 甲方权利 4.1甲方有权依法制订有关治安,消防,平安,用电,营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施.甲方有权帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督,教化,整顿,直至单方解除合同. 4.1甲方有权要求乙方根据合同约定的用途运用租赁的场馆.乙方在运用场馆过程中,依据须要对场馆进行修缮,增设设施,应将修改的方案提前 天提交甲方,经甲方同意后才能进行.甲方有权要求乙方赔偿因修缮,增设场馆造成场馆的磨损,以及要求乙方运用后将场馆复原原状. 4.3租赁期满后,甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方供应的配
13、套设施以良好,适租的状态交还甲方.乙方未根据约定交还的,甲方有权实行必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方担当. 4.4甲方如因满意乙方的租赁要求,损害了原有的广告商,赞助商利益,依据损害利益的实际大小,乙方应当赐予全部补偿. 4.5甲方可以依据合同条款的规定,不影响乙方的广告权益状况下,开发与赛事有关的广告资源,广告收益根据合同的约定进行安排. 第五条 甲方义务 5.1甲方应当根据约定将体育场馆交付乙方运用,为乙方供应场地及相关配套设施和竞赛条件,保障乙方正常进行竞赛. 5.2除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的赛事活动. 5.3甲方应对场馆进行管理,维护并改善场馆所具有的赛事功能. 5.
14、4甲方负责场内的平安防范和体育设施的建设及维护,包括:建筑物的管理及修理保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水,电,气,空调,电梯,扶梯等设备,管道,线路,设施及系统的管理,修理及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共平安;消防管理;内外各种通道,道路,停车场的管理. 5.5甲方应当在租赁期限内拆除租赁场馆内外全部的广告牌,在竞赛期限内,甲方还应当拆除体育场馆四周,广场的广告牌,不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系,影响乙方的广告权益. 第六条 乙方权利 6.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务. 6.2乙方拥有竞赛期间场馆内部及其四周肯定范围内的全部广告收益的权利.假如甲方在
15、不影响乙方原有广告收益的前提下,开发广告资源,须得到乙方的同意,并约定好双方的广告收益安排方案. 6.3乙方有权支配甲方广告资源开发的范围.甲方开发的广告业务,都应报请一方批准,包括但不限于赛场内外广告牌的位置,广告内容,广告的设计样品等内容. 6.4乙方有权要求甲方在竞赛期间,供应停车位 个,以及其他因竞赛惯例必需由甲方供应的服务和帮助. 第七章 乙方义务 7.1乙方应具备合法的举办赛事资格,并根据体育行政管理部门核准的项目竞赛. 7.2乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本法人的备案资料. 7.3乙方应根据约定的用途开展体育竞赛活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方
16、的监督管理. 7.4乙方应按期支付租金并担当因赛事所产生的各项税费. 7.5乙方应爱惜并合理运用场内的各项设施和器材,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任. 7.6乙方应本着公允合理,诚恳信用的原则运用场地,不得损害国家利益及其他人的合法权益,并担当因违法经营造成的一切后果. 7.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换运用场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租,转让,转借. 第八章 保险 甲方负责投保的范围为:公共责任险,火灾险等财产保险险种.乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险,观众意外损害险,赛事财产险,赛事取消,延期保险. 第九条 违
17、约责任 9.1乙方承租期间,甲方应保证没有第三方主见权利,如因第三方主见权利,致使乙方不能正常举办竞赛,甲方应当赔偿乙方的损失,并支付乙方租金总价款的 %违约金. 9.2甲方未按约定供应场地或用水,用电等场所内的竞赛设施设备,器材,致使乙方不能正常进行竞赛的,应免除相应的租金,乙方有权要求甲方接着履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失. 9.3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应担当赔偿责任. 9.4乙方未根据约定支付租金的,应每日向甲方支付拖延租金 %的违约金. 9.5因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由,使场地不适于运用或租用时,甲方应减收相应的租金.假如场地无法复原
18、的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不担当违约责任. 第十章 合同的解除,变更,终止 10.1甲乙双方均不得无故解除,变更合同,否则担当严峻的违约责任 10.2甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前 日书面通知对方,经协商一样办理解除租赁手续,根据 的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理.因甲方自身缘由提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息. 10.3乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同,乙方应根据 标准支付违约金: 10.3.1不具有合法竞赛资格的,包括因违法竞赛被有关行政管理部门吩咐停赛; 10.3.2未根据约定的用途运用场地,
19、经甲方 次书面通知未改正的; 10.3.3利用场地进行违法活动的; 10.3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的; 10.3.5将场地擅自转租,转让,转借给第三人,或和其他人交换场地的; 10.3.6逾期 日未支付租金的; 10.3.7违反保证金协议的有关约定的; 10.4甲方有下列情形之一,乙方有权解除合同,甲方根据 标准支付违约金: 10.4.1甲方不能根据合同的约定,拆除场馆内外的原有广告; 10.4.2甲方未根据合同约定开发广告资源; 10.4.3甲方未根据合同约定履行义务,致使竞赛不能正常实行; <1><2><3><4> 保证陈述 双方相互
20、陈述,保证和承诺如下: 8.1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同. 8.2本合同经双方签署,即依其中条款构成对双方合法,有效和有约束力的责任,因为破产,清盘或其它影响债权人权利的法律对履行造成的影响除外. 8.3以上陈述,保证和承诺不仅在文首日期真实,而且也在本合同期限内都是真实.双方确认以上的每一条陈述,保证和承诺都是关键性的. 第九条 有效期和终止 9.1本合同自双方签署盖章之日起生效,有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日(以较晚发生者为准). 9.2 除了本合同中或依据法律规定的补救方法以外,在不影响提出终止的一方的其它法律权力的前提下,任何一方有权在出
21、现下列状况时终止本合同,自另一方收到终止通知时生效: 9.2.1另一方在执行本合同条款时发生重大违约,而且在违约方收到违约通知的 天内未能订正;或 9.2.2另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不精确. 9.3 如乙方单方面终止本合同,则乙方仍须向甲方支付本合同约定的竞赛组织费.如甲方单方面终止本合同,则应将已收取的本合同约定的竞赛组织费返还给乙方. 9.4本合同因为在此所述的任何缘由而终止,都不解除任何一方履行至终止生效日的责任,或者是履行终止后仍旧有效的条款的责任. 第十条 遵遵守法律律 假如有合理的缘由信任本合同的任何条款违反了国家或地方法律,或者影响一方履行本合同的工
22、业商贸团体的守则,规定,法规或指示(统称"法律"),那么双方须刚好修改本合同以遵遵守法律律.但是假如修改令本合同丢失了其根本目的,那么将认同双方同意终止.假如本合同因本条而终止,款项应支付至到终止日的履行程度.那些为将来而已支付的款项应按比例退还,除了明确规定在协议终止后仍旧有效的条款以外,任何一方将不就本合同而负任何义务或责任. 第十条 不行抗力 10.1由于水灾,火灾,地震,暴乱,罢工,劳工运动,疾病包括传染性疾病(sars)或本届赛事竞赛日程正式公布后政府部门颁布的吩咐等不行预见,无法避开和无法限制,不是由于一方的过失而引起的状况("不行抗力事务"
23、),致使无法履行或延迟履行本合同,遇有上述不行抗力事务的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责,而且履行时间应相应延长. 10.2受不行抗力影响的一方须刚好将不行抗力的性质,影响程度通知另一方并供应证据.假如不行抗力持续或累计超过一个月,双方在全部合理状况允许下为减轻影响或制定替代支配而进行真诚的协商. 第十一条 争议解决方式 因本合同引起或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决,协商不成,双方均提请北京仲裁委员会根据该会仲裁规则进行仲裁. 第十二章 其它 12.1场地在租赁期限内全部权发生变动的,不影响本合同的效力 12.2本双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,并由双方
24、签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力.甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律,政策另有规定的除外. 12.3协议一式两份,签字盖章生效,甲乙双方各执一份.传真签字具同等法律效力.相关附件为本协议的组成部分,签字盖章后具同等法律效力.(1)(2)(3)(4) 12.1全部依据本合同要求和许可发出的通知都必需是书面的,在亲自送达或在以挂号信(须要有回执)发出后三天后作为正式生效. 12.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解,取代全部从前其它或同期的有关所述内容的协议. 12.3乙方和甲方确认,在它们合作期间,一
25、方可能得到另一方的保密资料.双方同意除非为了履行本合同而须要运用保密资料, 双方将爱护保密资料,只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料.披露以所需知道的范围为限.保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或依据法律要求披露的资料,本合同终止之后保密责任接着有效. 12.4本合同未经双方同意并特殊指明是对本合同的修改,以书面形式经双方授权代表签署,不得修改. 12.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为做出反对或实行行动不得视为弃权.本合同中的权利和补救方式是累积性的,任一方行使一项权力或补救不解除或放弃其对其它权利和补救方式的行使. 12.6
26、本合同中标题是只为便利查阅,不构成本合同的实质内容. 12.7本合同一式两份或多份签署,每一份都是原件.全部这些文本构成同一份文件. 12.8假如本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的法院执行,余下的其它条款将接着有效,而前述不成立或无法执行的条款应当依据最大可能执行的法院执行. 12.9双方是独立承办机构.在任何状况下本合同不构成双方之间的代理,合伙,合营或雇佣关系,双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律授权以任何方法对另一方产生约束或保证. 12.10任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任.本合同和其中全部条款对双方有效,也对双方各自的继承和批
27、准的转让人有效.在任何状况下,允许的转让都不能免除出让人的责任. 12.11本合同附件构成本合同的一部份, 与合同条款同样有效, 对合同双方构成约束力. 12.12本合同正本一式 份,双方各执 份; 12.13本合同未尽事宜,由双方另行协商解决. 甲方(公章) 代表(签字) 电话: 乙方(公章) 代表(签字) 电话: 签约时间 年 月 日 户外广告位租赁合同协议书本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第22页 共22页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页