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1、2023年墙体裂缝产生的一般原因资料 第一篇：墙体裂缝产生的一般缘由资料 墙体裂缝 产生的一般缘由 一，依据裂缝位置分： 1、房屋外墙的裂缝：在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。在建筑下部比较明显，由下向上进展，呈“八字，倒“八字水平、竖缝。 2、承重墙上的裂缝：裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。 3、楼板(地面和顶板)的裂缝：呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形态外宽内窄。
2、 4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。 5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应当知道假如阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严峻的。 以上是比较严峻的裂缝状况，二，依据装饰层-结构层分： 1、外表乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：外表装饰层没有干透就遭受温度、湿度转变，乳胶漆 壁纸会出现裂缝。 2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰 油污，找平层没有干透就遭受温度、湿度转变，腻子会出现裂缝。 3、水泥砂浆抹灰层裂缝：假如抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，造成墙体开裂。 4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖空心砖接缝处；钢筋混凝土梁与陶粒砖空心砖接
3、缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩或位置变动，这种缘由会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。 5、结构性裂缝：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体水泥浇筑墙体开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉假如地基下沉严峻则属于房屋质量问题、施工洞未处理等造成的。三，依据产生缘由分： 1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于四周温度转变引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。这种裂缝，只影响
4、房屋室内的外观，不会影响房屋的平安性，可适当实行一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。 2、地基不均匀沉降引起的裂逢：房屋在建成后，地基一般都会下沉。假如地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上进展，呈“八字，倒“八字水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大
5、时，则形成两端由下往上倒“八字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝。 3、结构设计有过失，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的裂缝。 4、砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，接受干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。 5、在实际生活中经常因为在房
6、屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，削减了墙体载面面积，减弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。 6、变更房屋用处，加大运用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。 推断裂缝种类： 一，从外观上推断： 1.结构性裂缝往往是不规则的； 2.接缝处裂缝则多是上下垂直或者水平的直缝； 3.裂缝假如呈放射状说明是抹灰层裂缝； 4.墙体外表漆膜或壁纸的龟裂则属于是装饰层裂缝。 二。刮开面层推断： 1.假如还是无法推断裂缝种类，可以先刮开墙面进一步检查，仅漆膜开裂，那就是装饰层裂缝； 2.假如水泥砂浆空鼓、粉砂，说明是抹灰层裂缝； 3.刮开开裂的腻子层后，假如望见板缝，说明是接缝处开裂；
7、 4.假如墙体基体也出现了开裂则属于是结构性开裂。 水泥砂浆抹灰墙面裂缝产生的主要缘由： 水泥砂浆收缩是引起墙面裂缝最常见的因素之一，它主要包括化学减缩、枯燥收缩、自收缩、温度收缩及塑性收缩。每种收缩都有其自身特点，在引起抹灰墙面开裂时表现各不相同。 1化学减缩，又称水化收缩。水泥水化会产生水化热，使固相体积增加，但水泥-水体系的确定体积减小。全部胶凝材料水化后都有这种减缩作用。大部分硅酸盐水泥浆体完全水化后体积减缩量为7%-9%，在硬化前，抹灰砂浆水化所增加的固相体积填充原来被水所占据的空间，使水泥石密实，而宏观体积减缩；硬化后的抹灰砂浆宏观体积不变，而水泥-水体系减缩后形成许多毛细孔缝，影
8、响了抹灰砂浆的性能； 2枯燥收缩是指抹灰砂浆停止养护后，在不饱和空气中失去内部毛细孔和凝胶孔的吸附水而发生的不行逆收缩； 3自收缩是指抹灰砂浆初凝后，水泥接着水化，在没有外界水分补充的状况下，抹灰砂浆因自枯燥作用产生负压引起的宏观体积减小。自收缩从初凝起先，主要发生在早期； 4抹灰砂浆的温度收缩又称冷缩，是抹灰砂浆内部由于水泥水化温度上升，最终又冷却到环境温度时产生的收缩。温度收缩的大小与热膨胀系数、抹灰砂浆内部最高温度和降温速率等因素有关； 5抹灰砂浆的塑性收缩是指抹灰砂浆硬化前由于外表的水分蒸发速度大于内部从上至下的泌水速度，而发生塑性枯燥收缩。抹灰砂浆外表发生塑性干缩受时间、温度、相对湿
9、度及抹灰砂浆自身泌水特征的影响。一旦抹灰砂浆具有确定的强度，不能通过塑性流淌来适应塑性收缩，此时就会发生塑性收缩开裂，抹灰砂浆的塑性收缩缝，无论是否可见，都会影响抹灰砂浆的耐久性。由于水泥砂浆的这些收缩，产生了强度增长周期短主要强度在10多个小时便已完成与体积收缩周期长几个月甚至上百天，收缩率为8%-10%的冲突，将使抹灰墙体中产生拉应力，当拉应力超过水泥砂浆的抗拉强度时，就会出现裂缝。 空心砖墙体裂缝缘由分析及防治措施： 目前，施工中常用的墙体空心砌体有烧结空心砖(即泥土烧结红砖)和水泥砂浆空心砖(即碎石屑掺水泥蒸养砖)两种，接受这两种薄壁大孔砌块作为填充墙体材料的主要优点是节省土地资源和减
10、轻墙体荷载。 但是，通过多年的运用视察说明多孔砖墙体裂缝问题较为突出，这种裂缝现象在粉刷完成后更为明显，甚至在交工验收后的工程质量回访中还时有觉察。 一、裂缝产生的缘由分析 对该商住楼的内填充墙裂缝进行了调查，鉴定裂缝产生的主要缘由为： 一单排通孔小砌块填充墙的抗拉、抗剪强度偏低：通孔小砌块的空心率约为45%，是薄壁大孔构件，其水平灰缝的砂浆结合面小；竖缝的砂浆饱满度差，施工时仍接受一般粘土砖砌筑砂浆则无法满意小砌块砌筑强度要求。尤其在非承重的小砌块填充墙中，墙体自重产生的竖向压应力很小，更降低了墙体的抗剪、抗拉强度。当小砌块填充墙体内产生较大的拉应力时则造成墙体裂缝。 二填充墙体与混凝土柱连
11、接措施不当：室内混凝土柱与砌体交接处的小型空心砌块随枯燥产生较大的收缩应力，当墙、柱结合处连接薄弱时，即在结合处出现竖向裂缝；当连接强度较高时，则可能在墙体中部产生竖向裂缝。 三填充墙顶与混凝土梁、板间未顶紧：混凝土梁底与填充墙顶结合处出现水平贯穿裂缝，主要是因为填充墙顶与梁底结合不实，砌体枯燥产生收缩，使墙顶下沉，从而在梁底产生水平裂缝。 四小型空心砌块有较大干缩变形：如烧结粘土多孔砖对温湿度的敏感性大，其收缩范围为23.510-4，且28天龄期时干缩才完成40%，后期会接着干缩，尤其是湿胀后会产生新的收缩。该商住楼需用砌块量较大，部分砌块未到28天龄期即运到工地上墙，且砌块强度等级仅为MU
12、2.5；砌筑后必定产生较大的干缩，从而引起墙体较多裂缝。 五施工质量缘由：部分室内填充墙中间部位出现水平或竖向裂缝，是由于施工时在填充墙上留有门洞，后期进行封堵时原先砌体与后砌砌体收缩变形不同所致；也有的是因为砌块干缩大，裂缝在沿砌块四周砌筑砂浆最薄弱的部位产生。 二、防治填充墙体裂缝的主要措施 一选择干缩率小、含水率合适的砌块：砌块应有较小的干缩率，较高的密实度，出厂龄期应大于28天，其相对含水率应略低于当地的环境湿度，使砌块内所含水分与大气中的水分接近平衡，从而削减砌块墙体的干缩变形。对砌块含水率的限制应贯穿于砌块生产、储存、运输的全过程。 二接受封底多排孔小砌块：目前常用的单排通孔烧结小
13、砌块，存在砂浆接触面小，抗剪强度低等缺乏，改用封底多排孔混凝土小砌块后，封底面朝上，便于水平灰缝砂浆铺设及竖向灰缝砂浆的座实，以提高灰缝的砌筑质量。水平灰缝砂浆嵌入砌块孔内可起到销键作用，以提高抗剪、抗拉强度。 三接受烧结小型空心砌块专用砌筑砂浆：由于烧结小型空心砌块为薄壁大孔构件，水平灰缝砂浆粘结面小，竖向灰缝是粘土砖的3倍多，故要求接受专用砌筑砂浆其要满意强度、密度、稠度、保水性和抗冻性要求。同时，还应具有粘附力强、低收缩和松软性好等优点。 四加强填充墙与混凝土柱的连接：填充墙和混凝土柱连接处应接受实心混凝土砌块砌筑，并与封底多孔砌块咬合组砌，柱内预留26钢筋与填充墙拉结，钢筋竖向间距 4
14、00mm；顶层及底层的门窗洞下设70mm厚通长现浇钢筋混凝土带。 五填充墙顶与混凝土梁、板间的连接：待填充墙沉实后，一般在墙体完成7天后，再进行墙体顶砖砌筑，填充墙顶部接受实心水泥砂砌块斜砌，且必需逐块敲紧密实，用812mm的砂浆填满挤实。当墙长大于5m时，墙顶应用预埋钢筋拉结；墙高大于4m时，墙体中应设钢筋混凝土圈梁。 六墙体内设置构造钢筋：考虑到顶部2层温度影响较大，故在墙体内设置通长24焊接钢筋网片，竖向间距500mm，其余各层可为700mm，钢筋网片均与混凝土柱伸出的拉结筋搭接。 七墙体抹灰要求：墙面抹灰前，在填充墙体与钢筋混凝土构件周边接缝处设置高度不小于500mm的粘贴网布，长度随
15、接缝粘贴，网片张紧后固定。墙面抹灰应在墙体砌筑15天后方可进行，抹面施工按规范要求进行。 空心砌块墙体裂缝是建筑施工中不行避开的普遍现象，只有通过改良施工工艺，并实行确定的技术措施和方法，才能有效的防止和削减裂缝的产生。而要彻底解决这个问题则是一个综合性的研发课题，有待建筑材料、建筑构造、施工工艺等多方面得到改良和不断完善才能逐步解决。 各种不同裂缝的处理方法： 1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构平安影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的平安性，可适当实行一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。 2、沉降裂缝-当沉降裂缝发
16、生后沉降进展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会慢慢稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担忧。假如裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。 3、结构性裂缝-一般装修方法无法修复，必需找专业建筑结构人员根据实际状况，实行相应措施。 4、外表乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：假如只是外表漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸假如是接缝处开裂，用温水潮湿，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。 5、腻子找平层裂缝：假如裂缝已经深化腻子层，
17、可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最终依据正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。 6、水泥砂浆抹灰层裂缝：假如抹灰层出现大面积空鼓，应当敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济实力选择修补方式。假如只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落状况，可以满墙贴确实良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是，干脆在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时运用。 7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复简洁
18、出现反复。 施工时要留意室内温度 湿度 室内温度低于5时，腻子、涂料等墙体材料很难干透，建议停止施工。对时间有要求的业主，可以用电暖器烘干墙面，但要留意保持适度的距离。上一道施工程序必需完全枯燥之后，再进行下一道施工程序的施工。乳胶漆施工完毕之后要关闭门窗3-5天，完全阴干之后，才能开窗通风，严禁强通风，避开皱干出现开裂状况。 装修材料对裂缝的影响 在家庭装修中，吊棚、轻质隔墙目前主要接受轻钢龙骨和木龙骨两种材料，这两种材料各有优缺点。木龙骨-简洁受到环境湿度的转变产生膨胀和收缩变形，轻工龙骨简洁受环境温度的转变产生膨胀和收缩变形。 结束语 墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后修
19、理保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝，视察裂缝的形态跟走向、有无进展趋势，分析裂缝产生的缘由，确定裂缝的性质。推断裂缝对房屋结构平安有无影响。假如不影响平安，则作简洁处理即可。如影响大，则要实行适当的技术手段加固处理。 其次篇：浅谈墙体裂缝产生的缘由 浅谈墙体裂缝的质量限制 随着建筑业的不断进展，建筑工程质量问题已经成为社会关注的焦点。工程质量的好坏，既影响房屋的正常运用和结构平安，也给施工单位增加了造价，先结合本人在施工中的体会，就施工中常见墙体裂缝缘由进行分析，并探讨对裂缝的质量限制的方法。一墙体中常见的裂缝种类 1温度应力性裂缝 这种裂缝是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接
20、处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于四周温度转变引起热胀冷缩变形，称为温度变形，假如结构不受任何约束，在温度转变时能自由变形，那么结构不会产生附加应力。假如结构受到约束而不能自由变形时，则在结构中产生附加应力或称温度应力。有温度应力引起结构的伸缩值。由于不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂缝。 2地基不均匀沉降引起的裂缝 这种裂缝一般成斜裂缝，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上进展，呈“八字，倒“八字水平、竖缝等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八字形裂缝，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形
21、成两端由下往上倒“八字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成拉力，从而导致交接处的竖缝。 3结构性裂缝 这种是由于上部荷载而引起的裂缝，说明墙体承载力缺乏或存在较大问题。因房屋结构的缘由产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有过失，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满厚度不均匀组砌方式不符合要求等，埋设各种管
22、线穿过墙体，破坏墙体整体性，削减了墙体载面面积，减弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；变更房屋用处，加大运用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体缝。 二房屋建筑墙体裂缝的成因分析 1.温度和干缩产生的裂缝 温度应力引起的墙体裂缝主要是由于建筑物各部分温度差异引起温度变形不协调，从而导致的墙体开裂。这类裂缝主要发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中，裂缝形式有“八字形缝、45度斜裂缝、水平缝、垂直缝等。在砖混结构中的温度裂缝差异主要由两部分缘由造成：一是砖砌体与混凝土楼板的初始温差：混凝土楼盖在浇筑后的硬化过程中，由于水化热的作用而使得楼盖的温度上升，而砌体温度不变，造成砖砌体与钢筋混凝土楼
23、盖的初始温差。二是日光照射产生的温差：建筑物在运用过程中由于受到日照影响温度上升，由于钢筋混凝土楼盖通常接受日照时间较长，同时楼盖的阻热实力差，从而比砖砌体温度升的更快，造成楼盖与砖砌体的温度差异。在两种温差的影响下，砌块墙体对温度的敏感性比砖砌体高，很简洁受温度转变引起变形导致墙体开裂，温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要缘由。 -1-2.地基不均匀沉降引起开裂 (1)斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满意要求时，导致墙体开裂。 (2)窗间墙水平裂缝产生的缘由是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力而发生上下
24、位置的水平裂缝。是由于房屋伸长或缩短引起的向外或向内推拉力而产生的。 (3)房屋低层窗台下竖直裂缝是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载状况下(如礼堂、厂房等工程)，窗台墙因反向变形过大而开裂，严峻时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。另外，地基如建在冻土层上，由于冻涨作用也会在窗台发生裂缝。 3.工程设计方面不合理，引起墙体开裂。 设计时没有认真按规范规程要求进行防裂缝设计。在许多工程中，设计虽有防裂缝措施，但与规程要求不完全相符，致使墙体防裂缝得不到有效保障，或保质年限大大缩短。还有一个较为重要的方面就是墙砌体材料强度偏低、不同砌体混合砌筑、砌体强
25、度与砌筑砂浆强度相差过大或外墙砂浆强度与墙体强度差距过大等设计方面的不当都会导致墙体开裂。 3.墙体施工质量限制不符合规范要求，引起开裂 (1)砌体强度低。施工过程中未认真做好材料质量的限制，砖砌体材料强度较设计要求低，或是抗压强度虽到达要求，但因砌体长度较长，砌筑施工完成后，砌体从中间部位自行断裂。 (2)不同强度的砌体混合砌筑施工过程中，运用不同砌体材料作为配套砌块，致使各种砌体组合砌筑，因不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等不同引起墙开裂。 (3)砌筑砂浆强度偏低或偏高。砂浆搅拌过程中，砂浆搅拌不均匀导致有的砂浆强度偏高、有的强度偏低，有的甚至因为粘结材料量太少强度特低。配料方面砂配多了
26、砂浆强度偏低，水泥配多了砂浆强度偏高；水多了，砂浆稠度低影响砂浆强度，且砂浆干缩量增大，引起灰缝位置开裂。 (4)砌筑用砂浆没有按要求做到随拌随用。砂浆一次性搅拌量过多，存放时间过长，致使砂浆还没有砌前就起先初凝聚块，运用时砂浆强度已经下降，严峻影响墙体质量，引起裂缝。 三墙体裂缝的限制措施 一防止温度性裂缝措施 1房盖设保温层和隔热层。屋面板受阳光辐射汲取热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效限制层面板的升温。层面板温度降低下，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。 2设置灰缝钢筋，其要求如下： 在墙洞口上、下的第一道和其次道灰缝设置钢筋，钢筋伸入
27、洞口每侧长度不应小于600mm。 在楼盖标高以上、屋盖标高以下的其次或第三道灰缝及靠近墙顶的部位设置钢筋。灰缝钢筋的间距不应大于600mm。 灰缝钢筋距楼、屋盖砼圈梁或配筋带的距离应不应小于600mm。 灰缝钢筋宜通长设置，当不便通长设置时，允许搭接，搭接长度不应小于300mm。灰缝钢筋两端应锚入相交墙或转角墙中，锚固长度不小于300mm。 灰缝钢筋应埋入砂浆中，灰缝钢筋砂浆爱惜层上下不小于3mm，外侧小于15mm。配筋时含钢率不少于0.05%；局部截面配筋时含钢率不少于0.3%。-2-当利用灰缝钢筋砂浆做砌体抗剪钢筋时，其配筋量应按计算确定，其锚固长度不应小 于75d和300mm,不配筋的外
28、叶墙应设限制缝，限制缝间距不宜大于60mm设置灰缝钢筋的房屋的限制缝的间距应小于30mm。 (3)在顶层圈梁上设置宽40-50mm的遮阳板，防止太阳干脆照射钢筋混凝土圈梁，减小因温差产生的应力。 二防止地基沉降引起裂缝的措施 1当沉降裂缝发生后沉降进展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭爱惜的方法处理。 (2)加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。可在基础(0.00)处及各楼层门窗口上部设置圈梁，砌体操作过程中严格执行规范规定，提高砂浆强度、饱满度，增加砖层之间的粘结，施工临时间断处严禁留直搓等措施，都可大大提高墙体的抗剪强度。 3当沉
29、降裂缝进展较快且有加速趋势时，应实行临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法桩基础托换法以及注浆等变更土壤特性的方法。 (4)加强地基探槽工作。对于困难的地基，在基槽开挖后应进行普遍钎探，对探出的软弱部位加固处理后，方可进行基础施工。 三结构性裂缝限制措施。 1通过卸载方法减轻墙体荷载。对于由于荷载过大，砌体强度低，已经产生墙体裂缝的墙体，可接受减轻上层结构自重与荷载的方法。或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁担当上部荷载。 2结构加固补强法。对于荷载较大，砌体载面尺过较小，承载力缺乏并已产生裂缝的墙体，可在不损害主体结构的状况下适当加大载面尺寸，以提高其承载实力，这
30、种方法也可以起到相应的效果。 由于房屋建筑墙体裂缝产生的缘由困难多样、影响因素多、限制难度较大，要实行全过程限制的方法，从设计到选材和施工都加强管理，严格遵守相关规范和操作规程，接受有效地限制措施，保证建筑物的质量，保证建筑结构平安。 第三篇：房屋墙体产生裂缝的缘由有很多种 房屋墙体产生裂缝的缘由有很多种，有以下一些状况： 一、温差裂缝形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别简洁产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部。 因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10106)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5106)，二者比较其线膨胀
31、系数相差一倍；且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右，特别是在夏季。假如屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形冬季会产生冷缩变形，使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时，墙体便被拉裂。 正八字缝常出如今顶层纵墙的两端一般在一至二开间的范围内，严峻时可进展至房屋13长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻的特点。 水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁23皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部接着分布，两端较中间严峻，在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形
32、成包角裂缝。 斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时，八字缝转变成斜裂缝，斜裂缝多发生在山墙，缝宽上大下小。 有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。 总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温状况、开窗大小、墙体厚度等有关。 温差裂缝虽然与建筑物体型、材料性能、施工质量等多种因素有关，但主要缘由是温差转变，为防止温差裂缝的发生，我们在设计与施工上实行了如下防治措施： 1、按标准设置伸缩缝，以削减屋面热膨胀的累积值。砖混结构设计规范对有保温层的规定每60米设伸缩缝，无保温层的屋面每40米设伸缩缝。这个规定是从整体结构考虑的。按规定设置伸缩缝，整体结构一般不出现异
33、样状况，但屋面温差裂缝仍会发生。 2、为削减屋盖与墙体的温差，可在屋面上增设架空隔热板，其效果特别明显，也是限制温度裂缝的关键。 3、屋面保温的原材料要符合要求，选择保温性能优良的材料，并增加屋顶保温层的厚度，有效限制屋面板的温升速度。 4、变更屋顶做法，建议平屋顶改为坡屋顶，这样既可以改善顶屋的运用条件，又可以削减温差裂缝。 5、一般屋面防水是在油毡卷材上粘豆石做爱惜层或SBS防水层上不做爱惜层，受阳光辐射时汲取热量较多，使屋盖板温度增高。建议用银粉涂料代替豆石做爱惜层。面层涂银粉涂料对阳光有较强的反射作用，可有效地降低卷材外表温度。 6、适当提高顶层砌体砂浆标号，在砖砌体水平缝内增设一部分
34、拉通锚固筋对裂缝多发部位宜隔缝设置26水平筋，也可适当加大端部纵墙的窗间墙及边垛宽度。 7、切实保证施工质量，砌体砌筑质量是出现裂缝的内因。施工人员要严格执行施工规定和操作规程，砖要认真潮湿，不要干砖上墙，在大角处严禁留直搓，严格按规范规定放置拉结筋，提高砌体砂浆饱满度，保证设计标号，现场计量必需精确。 8、选择适当的施工温度可缩小温差。屋面结构层做完后，要刚好做保温层。另外建议增加非承重墙厚度，并在起结构时，预留拉结筋，以便加强内墙对温差抗变实力。温差裂缝一般属于稳定性裂缝，经过一冬一夏便可稳定，待裂缝稳定后，要刚好做好裂缝修补工作。但有些墙体裂缝具有地区性特点，应会同设计与施工部门，结合本
35、地气候、环境、结构形式、施工方法等进行综合调查分析，然后实行措施加以解决。 二、不均匀沉降裂缝 建筑物不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形，当建筑物整体刚度较差，基础缺乏以调整因沉降差而产生的应力时，便会在砖砌体的某些部位产生拉、剪应力，当缺乏以抵抗变形应力时，便产生裂缝。因不均匀沉降而产生的砌体裂缝常见的有斜裂缝、水平裂缝及垂直缝等。这些裂缝多发生在首层，少数也会出如今其它层。通常，伴随地面开裂，重者可使房屋倾斜。 引起建筑物不均匀沉降的缘由，大致可分为： 1、地基不均匀，特别是基槽开挖后，未经钎探，没有觉察基槽范围内有枯井、坟坑、暗沟、土层土质较差等，假如不实行适当的措施，建筑物难免
36、发生不均匀沉降。由于不均匀下沉，使墙体承受较大的剪应力。当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满意要求时，导致墙体开裂。这种裂缝以斜裂缝为主。 2、窗间墙水平裂缝产生的缘由是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上、下位置的水平裂缝。 3、房屋低层窗台下竖直裂缝，是由于宙间墙承受荷载后，窗台墙起着反作用，窗台墙因反向变形过大而开裂，严峻时挤坏窗口，影响窗扇开启，另外，地基如建在冻土层上，由于冻涨作用而在窗台发生裂缝。 为防止不均匀沉降的墙体裂缝，在设计和施工中应实行以下防治措施： 1、合理设置沉降缝。凡不同荷载、长度过大、平面形态较为困难，同一建筑物地基处理方法不同和有部分
37、地下室的房屋，都应设置沉降缝，使其各自沉降，以削减或防止裂缝产生。沉降缝要有足够的宽度，施工中应防止浇注圈梁时将断开处浇在一起、或砖头、砂浆等杂物落人缝内，以免房屋不能自由沉降而发生墙体裂缝。 2、加强地基探槽工作。在勘探基础上，基槽要进行钎探，并会同设计、勘探部门进行验槽，对探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。 3、加强上部结构的刚度、提高墙体抗剪强度。应在基础顶面处及各楼层均设置圈梁，削减建筑物端部门窗数量。在施工中严格执行规范规定，如砖浇水潮湿、改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结等。 由于不均匀沉降而引起墙体裂缝属于不稳定裂缝，一般有接着进展的趋势，从不稳定到稳定往
38、往持续时间较长。严峻者会始终进展下去而使建筑物呈危险状态甚至破坏，一旦觉察要及做好观测、分析、实行切实有效措施限制裂缝进展。 三、其它缘由裂缝 引起砖混结构墙体裂缝除了温差裂缝、不均匀沉降裂缝外，还有一些其它因素。某些荷载干脆由砖砌体承受而弓！起的裂缝；非破坏性地震产生的振动和水平力也会在砖砌体的某些薄弱部位引起裂缝；某些建筑材料不合格，亦会引起砌体开裂。对于这些裂缝要刚好实行相应措施予以防治和修理。 四、综合 由以上分析可知，引起砖混结构墙体裂缝的缘由可能是上述某一因素，也可能是几种因素共同作用，还可能有其它未意料因素。要防止墙体裂缝，应做到以下三点： 1、对四周环境和地质状况及该地区近远期
39、规划进行周密调查分析。 2、中应考虑防止墙体开裂的关键措施。 3、确保施工方法合理和施工质量。 房屋的裂缝问题是普遍存在的现象。就裂缝轻重程度而然，轻者影响其美观，重者影响其平安运用，甚至会造成不良的社会影响，尤其是用户反映特别剧烈。由于用户对房屋的结构状况不甚了解，房屋一旦出现裂缝，运用户产生担忧全感或恐慌，有的裂缝造成屋面、墙面、地面渗漏、门窗变形、外墙抹面脱落等现象，给用户带来许多苦恼。就裂缝的性质而然，可分为温度裂缝、沉降裂缝、施工质量因素裂缝、运用不当及维护不刚好而产生的裂缝等。无论由何种缘由引起的裂缝，都应高度重视，认真分析，找准裂缝“病源，消退隐患。 一、房屋裂缝调查状况 由基建
40、处、设计院、质量监督站及建设单位联合协同调查了反映较为剧烈的部分房屋裂缝状况。在调查中主要觉察以下几种现象： .多数房屋的顶层裂缝最为突出，尤其是房屋顶层的两端最为严峻，房屋中部及自上而下依次减轻； .裂缝的形态多为“八字斜裂缝，以窗台角尤为突出； .门窗因变形使玻璃裂开，开启困难某医院科技档案楼最为严峻； .屋面、墙面、地下室出现不同程度的阴洗或渗漏现象； .外墙抹面裂缝，出现空鼓或脱落； .房屋抗震加固后产生裂缝某公司职工宿舍楼、某住宅小住宅楼等较为严峻； .运用不当及年久失修而产生裂缝某中学试验室、某中学教学楼等； .用户反映剧烈，尤其是住宅建筑，因出现裂缝，运用户产生严峻的担忧全感，以
41、及因裂缝而产生渗漏，给住户带来苦恼，使住户对建设单位看法纷纷，甚至发生不快乐的纠纷。 二、裂缝缘由分析 造成房屋开裂的因素很多，诸如施工质量、施工季节、材料性能、运用条件以及气温转变、工程地质条件等因素。归纳起来房屋裂缝的产生不外乎以下几种状况： .温度产生的裂缝； .沉降引起的裂缝； .施工质量引起的裂缝。 下面就上述裂缝的产生分别加以阐述。 1.温度产生的裂缝：在调查中觉察有90的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的裂缝。该地区夏季室外流通温度可高达39摄氏度，夏季屋顶外表受太阳的直射作用，屋面表温度可在65摄氏度左右，而冬季室外流通最低温度一般为-17摄氏度以下，由此可见
42、冬夏温差可达70摄氏度80摄氏度。房屋建筑一般由混凝土和砖砌体组成，而砖砌体的线膨胀系数仅为混凝土的一半。由于房屋结构之间的互相约束，加之温度的转变及两种不同材料的线膨胀系数的差异，使屋面与墙体产生温度内应力。因材料的线膨胀系数是不变，温差越大，产生的内应力也就越大，当建筑物某部位产生的内应力超过砖砌体所承受的抗拉、抗剪极限强度时，则该墙砌体必裂无疑即出现温度裂缝。 温度裂缝虽然不干脆影响结构的平安运用，但若不刚好加以处理和修理将对正常运用产生确定的不利影响，甚至使裂缝转化为担忧全因素。如在调查中觉察，由于温度裂缝而使屋面、墙面严峻渗漏，给用户造成许多苦恼，有的墙体因裂缝进水，导致墙体抹面脱落
43、，危及四周行人的平安等等。 2.沉降引起的裂缝：由沉降引起的裂缝，仅占被调查房屋的1左右，主要是由于地基不均匀下沉引起的。调查中觉察沉降裂缝主要有以下特征： .裂缝大多呈正反“八字型，尤以底层窗子角部最为突出； .部分纵墙或横墙出现水平裂缝。 被调查的房屋，均处于该地区，地貌属于黄河三角洲冲积平原，土层分布多为粉土、淤泥质粘土、粉质粘土，属于软弱地基，地基土的压缩系数a1-2均大于0.2MPa，属于中高压缩性土，许多地段还可能存在厚度不均的软弱下卧层，且大多建设单位在工程地质资料不详或没有进行钎探的状况下进行房屋建设，因此使房屋沉降的缘由分析较困难。但房屋沉降的缘由也不外乎以下几中状况： .该
44、房屋地基基础下存在软弱下卧层； .实际运用荷载大于设计荷载； .施工质量因素； .房屋基础的设计与工程地质资料不符。3.施工质量引起的裂缝： 工程施工阶段是使业主及工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，也是最终形成产品质量和工程项目运用价值的最重要阶段。在调查中，普遍认为施工质量对裂缝的影响特别明显，尤其是住户，把全部的裂缝缘由全归罪于施工质量，虽然这种言论具有片面性和不精确性，但这也反映了用户对施工质量的信任程度和对质量的要求。因此，施工质量不容忽视。由施工质量引起的裂缝是多种多样的。可以说任何房屋的裂缝都有可能与施工质量有关。如温度裂缝，由于屋面保温厚度、保温材料或墙体强度不满意设计要
45、求等等都可能导致裂缝的发生或扩大；砌体的砂浆饱满度不满意要求，也能造成墙体裂缝或门窗变形。因为，当每皮砖砌筑的砂浆不饱满时，建成运用后，随着荷载不断增加使砌体压缩变形，当砌体压缩不均匀时，墙体就会产生裂缝，若砌体压缩均匀时，可导致门窗变形使玻璃裂开。施工质量问题也可能引起沉降裂缝，因为，当基槽开挖后，地基土扰动而形成橡皮土或基础的施工不满意设计要求等都可能引起地基基础的不均匀沉降。在调查中还觉察，很多房屋的外墙、地面产生不规则的裂缝，用锒头敲打和凿开后，觉察墙体、地面并没有裂缝。这种裂缝纯属施工质量形成空鼓现象而导致裂缝。综上所述，施工质量对房屋的运用价值是自不待言的。 三、裂缝的处理方法 造
46、成房屋出现裂缝的缘由是多方面的，但不管哪种缘由造成的裂缝，都会对房屋产生不同程度的不利影响。首先破坏了房屋的整体性，变更了结构构件原有工作状态，降低了房屋的抗震实力和承载实力，降低了房屋结构的牢靠度和内久性；其次是影响房屋的正常运用。因此，要针对裂缝出现的缘由和开裂程度，对裂缝房屋进行必要的处理，具体措施如下： 1.加固法。这种方法旨在提高房屋的整体性和结构构件的承载实力。如锚杆拉结法、钢筋网片水泥砂浆抹面法、压力自动灌浆法或地基加固法。 2.卸载法。对房屋层数较多、地基变形较重、运用荷载较大且不易进行加固的状况，可接受降低运用荷载、撤除不必要的附属重物，甚至削减房屋层数。 3.结合修理进行功能改造法。对房屋开裂较重的顶层或端部转